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異業種の方とのお話は勉強になります(^^)/

2018/07/22

おはようございます!!今日も良い天気です、そして今日も暑くなりそうです…(^_^;) 熱中症には気を付けてください!!さて、先日は弊社がいつもお世話になっているオーナー様と打合せをしてきました。入居者様から依頼のあった建物外部の補修工事の最終確認をしました。入居者様から依頼、要望のあったことに対して早急に対応させていただくことも、入居者満足の一因につながりますよね。早急に対応してくださり、入居者様もとても喜んでらっしゃいました。こちらの物件のオーナー様がいつもスピーディーに対応してくださります。弊社も空き家・再生事業に力を入れていることもあって、これから入居者様からいただく要望や依頼も増えてくるとは思います、弊社もスピーディーな対応を心がけていきたいと思います。とても勉強させていただいております、O様、いつもありがとうございます!!

 

そして、O様のご自宅に移動し、世間話も含めていろんなテーマでお話しさせていただきました。お互いの仕事のこと、これからの不動産投資の展開について、プライベートなこと等、話は盛り上がりあっという間に時間が過ぎていました(^_^;) O様は大手企業にお勤めされており、大手ならではの仕事上での仕組み等についても教えてもらったりするんですが、本当に勉強になります。やはり、大手って凄いなぁと率直に実感致します。そして、その中から弊社でも活かせそうなことはこれまでもどんどん取り入れてきました。そして、以前に比べて効率が良くなったりと効果抜群です。やはり、異業種の方から学ぶことは多いですね~。これからも多くの人と出会い、多くのことを学んでいきたいと思っております!!

 

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リサイクル市場についてお話を聞かせていただきました(^^)/

2018/07/19

おはようございます、暑い日が続きますね~、ニュースでもやってましたが熱中症で倒れる方が続出しているみたいです。こまめな水分補給が大事ですね♪みなさんも気を付けてくださいね!!私も集客活動でポスティングを行うんですが、休憩しながらちょっとずつやっていきたいと思います(^_^;) さて、昨日はある物件の荷物の運び出しの前に買取できるものはないか売主様から要望がありましたので、いつもお世話になっているリサイクル業者のT社長に現場を確認してもらいました。T社長にはこれまでいろんな現場でお世話になってきました。プロの目で、引き取れるもの、引き取れないものをチェックしてもらいます。

 

そして、ある程度終わったところで、現在のリサイクル業界のお話を聞かせていただきました。今は「メルカリ」の影響でなかなか厳しいということでした。みなさんも聞いたことあると思います。ネットやニュースでも良く流れていますよね。不要なものをサイトにアップして、そのサイトを見た人が購入するというものです。やはり、リサイクル市場もネットの影響を受けているんですね~、勉強になりました。私達の不動産業界も今はインターネットが主流になっています。しかし、これから先、また違った手法が確立される可能性ももちろんあります。いろんな手法が出てきたとしても、大事なことは「お客様のために」という気持ちだと思います。そこは変わらないと思います。これからもその気持ちを胸に地道に頑張っていきたいと思います。T社長、昨日はどうもありがとうございました。そして、早速、見積書を作成していただき助かりました。これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

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勉強になりました(^^)/

2018/07/06

おはようございます。雨が凄いですね~、激しくて怖いくらいありますね(^_^;) 日曜日はバーベキューを予定しているんですが中止になりそうな気配が…(T_T) 晴れるように祈っておきます!!さて、先日は久々の東京でした。東京で媒介取得のためのセミナーを受講してきました。全国から多くの不動産会社の経営者の方々が集まっていました。約200名以上はいらっしゃったと思います。やっぱり全国からこれだけの人数が集まると、刺激になりますね~、みなさん、セミナーについても真剣に受講されていました。セミナーでは、媒介取得に必要なこと、注意すること、仕組化についていろいろと教えていただきました。

 

そして、実際に媒介取得を仕組化して成功している千葉県の不動産会社社長様の現場の話を中心にお話を聞くことができました。どのようなことを意識しながら営業しているのか、大事にしていること等々、現場ならではの話も聞かせていただき、とても勉強になりました。やはり、仕組化することが大事なのだと改めて実感しましたね。すぐにでも弊社でも取り入れることができそうな点も多々ありましたので、早速活かしていきたいと思います。今回のセミナーでは多くのことを学びました、有意義な時間でした。やはり、勉強は大事ですね。さぁ、気持ちを新たに頑張ってまいります(^^)/

 

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日本、決勝トーナメント進出(^^)/

2018/06/29

おはようございます!!今日は寝不足の方も多いかもしれませんね~(^_^;) 日本代表はポーランドに負けはしましたが、予選突破し、決勝トーナメントに進むことができました!!負けたので複雑なところはありますが、決勝トーナメントに行かないと次がないので良かったと思います。昨日の試合は11時から開始だったので気合い入れて起きて応援しようと思ったんですが、その前に晩酌が進み、気持ち良く就寝してしまいました。奥さんが試合前に起こしてくれ、TVの前のソファに座りはしましたが、すぐに横になってしまいダウンしてしまいました(^_^;) なので、失点シーンや決勝トーナメント進出決定が決まったシーン、見れておりません(T_T) 朝のニュースで知りました(^_^;) 残念…。

 

次回は、7月3日(火)の午前3時ってスポーツニュースで言ってましたが、絶対起きてられません(^_^;) 自信があります!!心の中で応援したいと思います。次は世界ランク3位のベルギーですね、赤い悪魔って言われているそうです。ネーミングからして強そうですね…(^_^;) 勝てば、これまでの最高の成績となります、ぜひ頑張ってほしいと思います。頑張れ、日本!!

 

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頑張れ、川島選手(^^)/

2018/06/27

おはようございます、今日は水曜日でお休みですが休日出勤しております。サービサーに提出する査定書の作成や、配分表の作成などなど事務処理が溜まっていて朝からパソコンと向かい合っております(^_^;) 売主様、オーナー様との打合せも予定されているので今日も一日頑張っていきたいと思います。ワールドカップ盛り上がってますね~、日本代表も運命の試合が明日に迫ってきております。サッカー素人の私もやっぱりワールドカップは見ちゃいます(^_^;) 良い調子できているのでなんとかポーランドにも勝って決勝トーナメントに進んでほしいですね!!調子の悪いキーパーの川島選手の気持ちが心配ですが、いろいろ考えずに試合に集中して全力を尽くしてもらいたいです。私も大学まで野球をやっていましたが、他のメンバーが調子が良くチームの状態も良いのに自分だけがその波に乗れず調子を崩していた時期もあるので川島選手の気持ちが良く分かります。自分がチームに迷惑をかけてしまっていると自分自身を責めたり、またミスするかもしれないと失敗を恐れてしまい自信が持てなくなってしまいます。

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しかし、そんなときほど何も考えないことが大事だと思います。いろいろ考えてしまうとろくなことはありません。前を向くしかありません。逆にピンチはチャンスと捉え、試合に集中することです!!反省は反省でしっかりやって、後は次のことに全力を尽くすことに専念しましょう!!私は、次の試合は川島選手がヒーローになれたら良いなぁと思っています(^^)/ マスコミやメディアはいろいろ言っているみたいですが、私は応援してますよ、頑張れ川島選手!!

 

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日本おめでとう~(^^)/

2018/06/20

おはようございます!!みなさんは昨日の日本─コロンビアの試合はご覧になりましたでしょうか?私もいつもは寝ている時間ですが、眠い目をこすりながら頑張って観戦してました(^_^;) 息詰まる一戦でしたね~、でも勝てて本当に良かったです。前半早々に相手が一発退場になり数的有利にはなったんですが、やはりコロンビア強いですね~、一人少ないのを忘れてしまうくらい動いてましたね。しかし、後半はやはりそのツケがまわってきたのか運動量が落ちてきたような印象は受けました。それにしても強かったです、相手がボールを持って日本エリアに進入してくる度にドキドキさせられました(^_^;)

 

日本は初戦に勝つことができ勝ち点3をゲットしました。格上のコロンビアに勝つことができ自信がついたと思うので精神的にもかなり大きいと思います。次の試合が楽しみです!!次の試合も良い試合を期待しています。ひとまずはお疲れ様でした、まずはゆっくりと気持ちと体を休めてください!!がんばれ、日本!!

 

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「特捜9」

2018/06/16

おはようございます(^^)/ 今日は土曜日です、もう週末です…、早いですね…(^_^;) 先日は門司港でリフォームの打合せが終わった後、ジムに行って汗を流してきました。やはり運動が大事ですからね…、ダイエットしてブヨブヨお腹を凹ましたいと思います(^_^;) そして、録画しておいた水曜日最終回だった「特捜9」を見ました!!このドラマは、渡瀬恒彦さんが主演だった「警視庁捜査一課9係」の続編のシリーズでしたが、渡瀬恒彦さんが亡くなったため、ドラマでは、寺尾聡さんが班長という形でいつものメンバーに加わりました。刑事モノのドラマが大好きな私は1話からずっと見ていました。最終回では、私が第1話から気になっていた前作の9係が解散させられた訳、班長が育てている子供についての真相が分かり、食い入るように見ていました。感想としては、今回も大満足でした!!

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このドラマでは、V6の井ノ原快彦さんが演じる浅輪主任が個性の強いメンバーをまとめて事件解決につなげていきます。一見、バラバラなようで実はチームワークがしっかりされているんですよね♪目的に向かって各自がしっかり役割を果たしています。ドラマでも勉強になることは多々ありますね(^^)/ また続編が出るのを楽しみにしています!!お薦めの刑事ドラマがあったらぜひ教えてください!!

 

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ご招待いただきありがとうございました!!

2018/06/13

おはようございます。今日は水曜日で本当はお休みですが、売主様との打合せ、物件の案内、銀行の担当者との打合せ等あり出勤しております(^_^;) 今日も元気に頑張ります(^_^;) さて、先日はいつもお世話になっております大英産業株式会社様の不動産業者さんを集めての「感謝の集い」に出席してきました。たくさんの業者さんが出席されていました。そして、会では、大英産業株式会社様の事業についてのお話がありました。規模が大きく、凄いの一言でした。弊社は、大英産業さんには、中古物件を買い取ってもらったり、土地を買い取ってもらったりしております。スピーディーに対応してくださるのでとても感謝しております。今後ともどうぞよろしくお願い致します<m(__)m>

 

会では、多くの不動産業者が出席されていて、久しぶりにお会いする方もいて、話も大変盛り上がりました♪ みなさん、とても頑張っておられ、刺激になりました。まだまだ自分自身頑張りが足りませんね~(^_^;) まだまだです…(^_^;) 気持ちを引き締めて日々精進してまいりたいと思います。いろんな人の話を聞くことができ、いろんな気づき、学びがありました。早速活かしていきたいと思います。大英産業株式会社のみなさん、今回は出席させていただき本当にありがとうございました!!

 

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ポスティングのスピードには自信があります(^^)/

2018/06/08

おはようございます!!今日は金曜日です、もう週末がやってきました(^_^;) 早いですね~(^_^;) 今日も予定がしっかり詰まっているので頑張りたいと思います!!さて、弊社ではスタッフみんなで手分けしてポスティングをしております。小倉北区、門司区を中心に配布しています。ポスティングは率は良くはないですが、地道にすることによって効果が出てきます。不動産会社の方であれば分かってくれると思います(笑) そのポスティングしたチラシから反響があると嬉しいんですよね~、努力が実ったって感じで、仕事にも気合いが入ります。そのポスティングも長い間続けていますが、実は私、そのポスティングのスピードには自信があります。一定のリズムで軽快にポストに入れていきます(^_^;)

 

先日も昼間にポスティングしていたんですが、同じようにポスティングしていたおじちゃんに「兄ちゃん、早いねぇ~。ワシと全然違うわぁ~!!」を笑いながら仰ってました。「いつもやってますからねぇ~」と会話しながらでも、手は休めません(^^)/ パッパッと配って、次に移動します。昨日は、また別の人からも声をかけられました。「コツってあるんですか??」と聞かれました(^_^;) その人は私より先に配り始めていて半分まで入れ終わっていました。しかし、その人が残り半分配り終る間に私は全て配布し終わってました(^_^;) やっぱり経験の差ですかね~(笑) ポスティングは大事な集客活動のひとつとして捉えています。これからも地道に続けていきます!!今日も時間を見つけてポスティングしてきます!!

 

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他社の悪口を言う会社がいるみたいです…。

2018/05/17

おはようございます。今日は曇ってますね~(^_^;) 雨が降らないように祈っておきます。今日はある日の売却相談でのお話をしたいと思います。ある日、お問合せがあり、中古マンションの査定に伺いました。そして、売却を検討されている理由、住替え先の件、売却時の流れ等、いろいろと打合せさせてもらい、そして、物件を拝見させていただきました。そして、過去の事例等を参考にしておおよその査定額を提示させていただき、話を続けました。そして、売主様が、「バディさん以外にも、2社見てもらいました。価格はやっぱり同じくらいでした。」と仰いました。「ちなみに、どちらの業者ですか?」と聞くと、「〇〇不動産と××不動産です。」とのこと。「〇〇不動産は大手ですね~、探しているお客様も多くいらっしゃるかもですね、××不動産は地元の業者さんですね。地元の業者さんはたくさんの情報をお持ちですから査定額も正しいと思います。」とお伝えしました。そして、その後もいろいろ話をしていたら、最後に「バディさんにお願いします。お願いします!!」と仰ってくれました。「ありがとうございます。でも、どうしてですか?」と尋ねると、「他の2社は他社にも査定を依頼しようと考えていると伝えたら、相手の悪口しか言いませんでした。査定のことよりも相手の悪口ばかり聞かされました。悪口を聞かされるこちらも嫌になります。悪口を言う業者は、いろんなところでもそういう態度だと思います。あんな態度だったらいろんな方とトラブルになりやすいと思うんですよね。でも、バディさんは一言も相手の悪口を言いませんでした。そのあたりからも信用できると思いました。ぜひお願い致します」と仰ってくれました。

 

本当に嬉しかったですね~。弊社では、他社の悪口は絶対に言いません。悪口を言ったら必ず自分に返ってくると思っています、だから絶対に言いません。でも、どこの業界もそうですが、悪口ばかり言っている会社や人はいますよね~、聞く方も嫌になります。今回の売却相談で、誠実に真摯に対応することの大切さを改めて実感しました。これからもスタッフ全員でスキルアップ、レベルアップに励んでいきたいと思います。これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します(^^)/

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