‘未分類’ カテゴリーのアーカイブ

「肩ぱん」ってご存知ですか(^_^;)?

2021/10/23

おはようございます。さぁ、週末です。そして、10月も後1週間ですね。そして、残り2ヶ月になりました、1日1日を悔いの残らないように大事に過ごしていきたいと思います。さて、明日は私は2回目のワクチン接種があります。2回目は熱が出たりだるくなったりする人が多いですよね、、、私の周りもたくさんの人からそのような話を聞きました。私は1回目は何の症状もなく、少し打った箇所に傷みが出たくらいですが、何ともなかったです。熱が出なければいいんですが、、、

 

昨日もあるオーナー様と打合せしているときにワクチン接種の話になり、「山田さんは1回目どうでした?」って聞かれたので「肩パン食らったくらいの傷みでした」と答えると、「山田さん、私の妻も職場で同じように肩パンくらいって伝えたら、若い子たちから「肩パン」って何ですか?って言われたみたいですよ、、、若い人には「肩パン」は通じないみたいです(笑)」って言われました。ビックリと同時に爆笑しました。「肩パン」って古いんですかね~、皆さんは「肩パン」ご存知ですか?昔、不通に使っていたけど今の人たちには伝わらない言葉って多々ありますよね~、ただ私はひねくれ者なので、時代に逆らって使い続けていきたいと思います(笑)

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決済終了しました、ありがとうございました<(_ _)>

2021/10/20

こんにちわ、今日は水曜日ですが、決済があったので休日出勤しています。そして、先程無事に完了しました。売主のS様は兵庫県からお越しいただきました。感謝、感謝です、ありがとうございました。決済中はいろんなお話をさせていただきながら楽しい時間をいただきました。今回は弊社が購入させていただきました、大事に使わせていただきます。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

 

そして、今日は今から息子の保育園に迎えにいって、水泳教室に連れていきます(^^)/ そして、私はそこのジムの会員でもあるので、運動して汗を流してこようと思います。北九州マラソンがあるのでそれに向けてなんと持久力をつけないといけません。あと、ダイエットですね、体重を落とさないとこのままだとやばいです。なんとか75キロあたりまでもっていきたいと思っています。10キロ程ありますが、がんばりますよ~、やればできる子なんで(笑) 終わったら息子とどこかデートしながら家に帰ろうと思います(笑) さぁ、そして明日からまた気合い入れてお仕事頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します。

 

そういえば、松坂投手の引退試合がありましたね、、、( ;∀;) 平成の怪物と言われた松坂投手、私は歳はひとつ上ですが、当時から凄すぎて雲の上の存在でしたね、お疲れ様です、、、また改めてブログで思いを語りたいと思います<(_ _)>

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今日は宅地建物取引士の試験日です‼

2021/10/17

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/ 不動産売却、不動産購入をご検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローン返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します、どうぞよろしくお願い致します。皆さん、今日は何の日かご存知でしょうか?今日は不動産業界にとっての大イベント、宅地建物取引士の受験日です‼国家資格で年1回しかありません。不動産業界に携わっている人たちはぜひともゲットしておきたい資格になります。

 

私も受験した日のことを今でも覚えております。懐かしいですね、、、緊張しながら会場に行きました(^_^;) 弊社では、今年は篠原、大坪の2名が受験します。2人とも仕事しながら勉強頑張っていました。実際の実務と教科書の内容は違ったりしているところもあって、業界にいる人程難しいと言われたりもしますね。なので何も現場を知らない未経験の人達のほうが内容をあっさり吸収しやすいと聞いたことがあります。これまで頑張ってきた成果をぜひともぶつけてほしいですね♬ 応援しています‼ なので、今日は人数が少ないですが、営業はやってますのでお問合せお待ちしております<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します♬

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オーナーチェンジ物件のご紹介です(*^▽^*) 北九州市門司区東門司二丁目売家

2021/09/27

おはようございます。さぁ、月曜日です。1週間のスタートです。さぁ、元気に頑張っていきましょう‼今日は、オーナーチェンジ物件のご紹介です。人気の戸建てのオーナーチェンジ物件です。近年、戸建て投資が話題です。一見の価値あります。まずは概要です。

■所在地…北九州市門司区東門司二丁目17番21号

■交通…西鉄バス「谷町」停 徒歩4分

■土地面積…82.47㎡  ■構造/規模…コンクリートブロック・木造セメント瓦葺2階建  ■建物面積…39.54㎡

■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種低層住居専用地域  ■建蔽率…50%  ■容積率…80%

■築年月…昭和39年5月  ■校区…門司中央小学校 門司中学校

お薦めポイントは、

①古き良き時代の家です。趣きがあります。

②閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。のんびりスローライフを満喫。

③部屋数が多く、家族数の多い方、荷物の多い方にお薦めです。

④利回り13.3%です。現在入居中なのですぐに家賃収入できます。

⑤収納豊富です。室内を広く利用することができます。

⑥トイレ2ヶ所完備されています。便利です。

⑦近隣に月極駐車場あります。

⑧令和2年度固定資産税都市計画税18,700円/年

⑨上水道、下水道、都市ガス完備されています。

⑩バス停「谷町」停まで徒歩4分。車を手放した後も移動に困りません。

※増築未登記部分あります。現状は91.52㎡です。予めご了承ください。

※現況は3階建です。予めご了承ください。

※建物表示変更登記後は容積率超過になります。予めご了承ください。

詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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月がキレイです(*^▽^*)

2021/09/21

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 寝ていたら外が明るいので「もぅ、朝かぁぁぁ」と思って時計をみると、なんとまだ2時半‼どうして???と思って空をみると、とてもキレイな月でした。月が明るかったんですね、キレイなまん丸でした。というのも、今日は中秋の名月ってやつみたいですね。まん丸でキレイだったんですが、それ以上に明るさにビックリしました。起きるくらい明るいって凄くないですか?なので、いつも以上に早起きになって、今この時間(5時50分)にブログ投稿しています(^^)/ なんか得した気分ですね♬

 

さぁ、今日はある物件の決済があります。住替えの売主様からお問い合わせがあり、弊社で専任受託させていただき、2週間たたないうちに購入申込みいただき、早期成約のお手伝いをさせていただくことができました。売主様にもとても喜んでいただけました。買主様にも立地、室内の状況など気に入っていただき、私達もとても嬉しいです。しっかり事前準備して決済に臨みたいと思います。門司港の中古マンションでしたが、人気の高さを実感しました。門司港付近でお探しの方はたくさんいらっしゃいます。門司港付近で不動産売却を検討されている方はお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します。私達がバディ(=相棒)となり、サポート致します、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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Sさん、お互い頑張っていきましょう(^^)/

2021/09/07

おはようございます‼さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日はある同業者の先輩が来店されました。先輩のSさんとはこれまで何度も取引させてもらったことがあり、不動産のことで分からないことがあれば相談させていただりしていました。今回、そのSさんがある会社に不動産部門の立ち上げ、そして、責任者として入社されるということで挨拶に来店されました。そして、宅建協会入会の推薦人になっていただけないかと依頼され、快くお受け致しました。

 

久し振りに会ったこともあり、いろいろと情報交換させていただきました。私の立ち上げの際のことも聞かれたので、お話させていただきました。当時のことを懐かしく思い出しました、、、(^_^;) 全力で突っ走ってきましたね~。Sさんもこれからが楽しみだということで「ワクワクするんよね~」って仰ってました。私も当時は期待と不安が入り混じってましたが、ワクワクしていたのを思い出します。あれから10年、、、まだまだですが、気合い入れて頑張っていきたいと思います。今回、Sさんと久し振りにお話させていただいて刺激をいただきました(^^)/ 私もSさんに負けないように頑張ります‼Sさん、これからもどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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美容について(^^)/

2021/09/04

おはようございます。さぁ、週末です‼今日も訪問査定、空家の内覧、売主様との打合せなど予定が入っております。ありがたいです♬今日も元気に頑張ってまいります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> 先日は、ある物件の決済がありました。売主様、買主様、おめでとうございました。ありがとうございました<(_ _)> 決済中に、「美容」の話で盛り上がりました。売主様と一緒に同行された娘様が「美容」の仕事をされており、今は男性も美容をされている方が増えてきたと仰ってて、とてもビックリしました(^_^;) 買主様の息子様も私と同じ同業者で同席してたんですが、息子様も美容エステに行ったことが一度ありますと仰っていて、またまたビックリしました(^_^;)

 

感想を聞くと、エステした後は全然違うそうです。顔がアップするみたいです。そして、娘様に教えていただいたんですが、普段の洗顔から気を付けることが大事で、ゴシゴシ洗うんではなく、泡で洗うようにしたほうが良いとのことでした。私はこれまで手の平に洗顔料を付けて力任せに洗ってました(^_^;) 肌を傷める原因みたいです、反省です、、、 私は今年で42歳になりました。まだまだ若くいるために、ちょっと美容にも興味をもってみたいと思います。そして、いつまでも若くいるように、若く見えるように意識して頑張ります‼

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「バス旅」が面白い(^^)/

2021/09/02

おはようございます。今日は天気悪そうですね、、、しかし、テンション上げて頑張ってまいりましょう‼昨日、私の大好きなTV番組「バス旅」がありました。太川チームと河合チームで長野県を巡る対決でしたが、今回も面白そうでした。見ていたんですが、眠たくて眠たくて、、、途中でダウンしてしまいました(^_^;) ただ録画しているので、今日帰宅してから楽しみたいと思います。この番組、本当に面白いんです。私は普段バスに乗らないので、乗り換え等が全然分かりません、できないことはないと思いますが自信がありません(^_^;) それを相手チームの予想ルートを考えながら、どのように乗り継いだらスムーズに進めるのかチームで話し合いながらゴールを目指す、、、素晴らしいです‼

 

2チームとも太川リーダー、河合リーダーを中心に話し合いを繰り返し、ミッションをクリアしてゴールに進んでいきます。やはりリーダーって大事ですね。決断するのもリーダーです。そのリーダーシップ、責任感等々、番組を見ながらとても勉強になりました。先程お伝えしたように、私は昨日途中で寝てしまい、トイレで起きたときに、まだ奥さんと息子は起きてました。そして、奥さんが一言‼「同点やったよ‼」、、、 結末が分かってしまいました(-_-;)  が~ん、、、(-_-;)

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リーダー不在

2021/08/10

おはようございます。今日も良い天気です、暑くなりそうです、、、頑張っていきましょう‼さて、弊社は今日大掃除を行い、明日からお盆休みに入ります。8月11日(水)~8月15日(日)までお休みをいただきます。8月16日(月)から通常営業開始します。どうぞよろしくお願い致します。私は12日(木)までは出ているので、不動産売却、不動産購入、空き家処分、住宅ローン返済について等のご相談のある方はお気軽にお問い合わせください。さて、東京オリンピックが閉幕しました。開幕までいろんなことがありましたが、なんとか開催できて、なんとか閉幕できました(^_^;)

 

大きな混乱もなく、無事に終えることができて、多くの人がホッとしていると思います。1番ホッとしているのは東京オリンピックに関わってきた政治家たちかもしれませんが、、、(^_^;) それにしても、今回のオリンピックまでの動き、コロナ対応について、「リーダー不在」ということが日本中の人々に伝わりましたね。政治家の人たちの言い訳、責任のなすりつけ合い、棒読みのコメント、呆れるばかりです、、、 何も言っても心に響きません、、、 この今の困難に立ち向かっていく政治家はいないんですかね、、、若者の政治離れが進んでいくのも仕方ない部分はあると思います。政治家の皆さん、頑張ってください‼

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コロナ対策と熱中症対策について

2021/08/03

おはようございます。オリンピック盛り上がってますね~、昨日も野球や女子バレーを見てたんですが、やはり無観客ってなんか異様な雰囲気ですよね、、、最近は慣れてきましたが、ふと俯瞰で見てみると異様な雰囲気で変な感じがします。今までと違う状況で動揺することなくプレーしている選手たちは本当に素晴らしいと思います。やはり、「気持ち」が違いますよね、、、。これからもまだまだ競技が続きますが、応援頑張りたいと思います。さて、8月に入り、暑い日が続いておりますが、体調いかがですか?もう暑くて暑くてたまりませんよね、、、私も汗ダラダラで仕事しております(^_^;)

 

ポスティングしているときは凄いですよ‼汗が滝のように流れてきます(^_^;) なので、ちゃんと水分補給しながらやっています。皆さんもちゃんと水は飲んでくださいね。最近の暑さは本当にたまらないです、、、こまめに水分補給しましょう。私も必ずペットボトルを持って動きまわっています。今年は去年と同じようにこの暑さの中、マスクをしなければいけません、、、。このマスクが息苦しいんですよね、、、今年もコロナと熱中症に気を付ける必要があります。こればかりは仕方ありませんね。今は耐え時です、しっかりコロナ対策と熱中症対策をして、この暑い夏を乗り切りましょう(^^)/

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