‘空き家・古家再生’ カテゴリーのアーカイブ

BuddyHouse片上町(貸家)、賃貸借契約完了しました(^^)/

2021/08/25

おはようございます。東京パラリンピック始まりました(^^)/ 私の注目選手は女子マラソンの道下選手です。数年前に知人が走った下関海峡マラソンの応援で行ったことがありますが、そのとき道下選手を見かけたことがあります。小さい体ですが、もの凄いスピードで駆け抜けていきました。そして、道下選手の本も読んだこともあります。凄い努力をされている選手です。金メダル候補と言われています、精一杯応援したいと思います。頑張れ、道下選手(^^)/

 

さて、先日は、弊社の空家再生物件「BuddyHouse片上町(貸家)」の賃貸借契約が完了しました。Y様、ありがとうございました<(_ _)> 今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。気に入っていただいて私達も嬉しいです‼弊社では空き家再生事業に力を入れています。近年、空き家増加が社会問題になっていることもあり、弊社にも多くのお問い合わせをいただいております。他社でお断りされた方もお気軽にご相談ください。他社でお断りされた物件も、弊社では買取したことも多々あります。お力になれる可能性はあります。まずはお電話ください。弊社はこれからも社会貢献の一助としてこの空家再生事業に取り組んでまいります。どうぞよろしくお願い致します‼

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またまた自分でリフォームをやってみます‼

2021/07/06

おはようございます。今日は先月に購入させていただいた「空き家」のリフォームについて、いつもお世話になっているリフォーム業者と現場で打合せをしてきます。築年数はかなり経過していて古いんですが、状態は悪くありません。なので、自分ではできないところは業者にお願いして、できそうなところは自分でやってみようと思っています。最近は、YouTubeでいろいろ勉強しています。見るだけではだめなので、やはり経験ですね。実際にやってみて、もちろん失敗もあると思いますが、その失敗が経験になるのでどんどんやってみようと思っています。

 

5月は門司区旧門司の貸家を自分でできるところはリフォームしてみました。どんどんキレイになっていくのをみるとワクワクして嬉しくなりますね。そして、自分がリフォームに携わった物件が成約になると、やっぱり嬉しいですね(^^)/ このときはクロスや塗装をやってみました。最初にしては上出来だったと思います(^_^;) 今回も塗装を中心にやってみようと思っています。形から入る私は、今回、作業車として軽バンを購入しました。空き家再生を通じて社会貢献できるように頑張ってまいります。今回の物件の詳細については後日改めてご紹介致します。どうぞよろしくお願い致します。

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場所が分からない、、、鍵がない、、、

2021/06/29

おはようございます。今日も良い天気です、今日も元気に頑張ってまいりましょう(^^)/ さて、速報が流れてきました‼今日も大谷選手、ホームランを打ったそうです。しかも1打席目に‼2戦連発、凄すぎます‼これからの打席も楽しみです♬ 大谷選手が打席に立つだけでワクワクドキドキしてきます。さぁ、大谷選手、ホームラン連発お願いします<(_ _)> さて、今日は「空き家」についてお話したいと思います。弊社には毎日のように、空き家の処分にお困りの多くのお客様から相談の電話をいただきます。その際、たまに「場所が分からない」「鍵がない」ということがあります。

 

さすがに場所が分からないと査定、調査をしようがないです(^_^;) そして、鍵がないと、物件を見ることができないので査定、調査ができません。分からない場合は、身内の方や親族の方に聞いてみてください。どなたか物件の分かる書類をお持ちの方がいらっしゃらないでしょうか、、、。書類があれば何かしら分かる可能性もあり、鍵は鍵屋さんを手配すれば問題ないので、まずは場所が分かるものをご準備いただければと思います。それさえ分かれば何とかなると思います。どんな状態、どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください、全力を尽くします。どうぞよろしくお願い致します。

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弊社の不動産買取について

2021/06/14

おはようございます。さぁ、月曜日です‼今週もスタートです、元気に頑張っていきましょう‼さて、今日は弊社の不動産買取についてお話したいと思います。弊社では、近年、買取再販事業にも力を入れています。買取再販をしている不動産会社は以前に比べて増えてきましたが、弊社は他社があまり買取りをしない物件でも買取りをしています。例えば、中古マンションの場合、エレベーターがなく階段のマンションもあると思います。その場合、買取しない不動産会社は多いですが、弊社は買取りをしています。エレベーターがなくても、他にお薦めポイントというか強みを見つけて、それをアピールして気に入っていただけるように戦略を立てています。

 

又、戸建てで築年数の経過している物件、駐車場がない物件、再建築不可の物件も買取りしています。その場合、再販だけでなく、リフォームして貸家として再生しています。空き家の処分でお困りの方が多いですが、実際見させていただくと、まだまだ活用できる物件がまだまだあります。弊社はこれまで他社にお断りされた物件でも買取りさせていただいたケースは多々あります。早急に処分したい、早急に現金化したい方はお気軽にお問合せください、お力になれるように全力を尽くします。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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空き家を購入させていただきます‼

2021/06/05

おはようございます。週末ですね~、早いですね~(^_^;) さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう‼さて、数日前に、T様から「山田さん、荷物を出したので、再度ちょっと見てもらえませんか?」とお電話をいただきました。というのも、数ヶ月前に、相続した家を処分したいということでT様からお問合せいただきました。その物件がT様のお住まいから離れていて管理も大変ということでした。早速、一緒に物件を見に行ったんですが、荷物がそのままの状態で、状態が把握できないような状況でした。物件自体は、高台にあって敷地内に駐車場もなくバス停からも離れていて利便性は決して良くありません。どちらかというと不便な立地でした(^_^;) ただ、近くに月極駐車場もあり、建物もまだまだ活かせそうな状態と判断しました。

 

そして、今回、T様は室内にあった荷物を撤去してくれた後に再度連絡をいただきました。荷物もなくなり室内の状況がちゃんと把握できました。そして、弊社で購入することになりました。T様からも「ありがとうございました。これでスッキリできます。」と仰っていただけました。お役に立つことができ、私自身も嬉しく思っております(^^)/ これからリフォーム工事を行い、貸家として再生していきます。弊社では空き家再生に力を入れております。空き家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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リフォームの打合せをしました(^^)/

2021/05/15

おはようございます。さぁ、週末です。おかげさまでいろいろと予定が入っております、お客様のお力になれるように全力で頑張ってまいります(^^)/ 今日も1日よろしくお願い致します。さて、先日、ある物件のリフォーム打合せを行いました。弊社が貸家として公開する予定で購入した物件があるんですが、今回は、私自身でリフォームをやっていました。クロスを貼ったり、ペンキを塗ったり、できるところは自分でやっていきました。今年のGWはこの家のリフォームをやっていました(^^)/

 

そして、リフォームしながら同時進行で入居募集をしていたんですが、お問合せがあって、内覧していただいたところ、ありがたいことに早く住みたいということで、私のリフォームのペースでは遅くなりお客様にご迷惑かけてしまうと思い、いつもお世話になっている業者に引継ぎをしました。業者も「凄いですね~、キレイにできていますね‼」と言っていただけました。先日の打合せでちゃんと引継ぎができたので、月末までには終わると思います。他の現場もあるので、そこでリフォームの腕を磨いていきたいと思います(^^)/ 弊社は空き家の買取りに力を入れていて貸家として再製しております。空き家の処分にお困りの方は、お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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空き家再生物件「BuddyHouse旧門司」

2021/04/18

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/ さて、今日は近々公開予定の空き家再生物件についてお話したいと思います。弊社では、近年、空き家再生事業に力を入れております。これまで、空き家の処分にお困りの方から空き家を買取り、貸家として再生しております。空き家を処分したかった所有者様、戸建てに住みたかった入居者様から喜んでいただいております。空き家は年々増えていっていますが、貸家の需要はまだまだあります。貸家は数が少ないこともあり、人気があります。

 

今回の空き家再生物件も、空き家の処分に長年お困りの方から新聞広告を見てお問合せをいただきました。処分することができ、ホッとされておりました。所在地は、北九州市門司区旧門司一丁目です。少し高台になりますが、バス停も比較的近くて便利が良いです。そして、建物は築年数は経過していますが程度良好です。まだまだ活用できます。そして、別棟に大きな倉庫が付きます。これは便利です。荷物の多い方に特にお薦めです。これからリフォームをするので引渡しは5月末くらいになりますが、いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120‐86-2081

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まずは現地確認します‼

2021/04/12

おはようございます。さぁ、月曜日です。1週間のスタートです、元気出して頑張っていきましょう‼先日は、空き家のお問い合わせの物件の現地確認をしてきました。空き家の処分でお困りの方が多く、毎日のように反響をいただいております。ありがとうございます<(_ _)> 先日は3件程現地確認してきました。道が狭く車が通れない場所だったり、高台にポツンとある家だったり、再建築不可の物件だったりと、、、一癖二癖ある物件が多かったです。話を聞くと、これまでも多くの不動産会社に声をかけてきたみたいですが、ほとんど電話の段階でお断りされるそうです。

 

弊社では、お問い合わせのあった物件は必ず現地確認に行かせていただきます。そして、何か活用できる方法はないか、周囲をいろいろ確認させていただき、対策を練っております。しかし、やはり弊社でもお断りさせていただくケースも多々あります。せっかくお問い合わせいただいたのに申し訳ございません。しかし、何か活用できないか精一杯尽力させていただきます。社会問題になっている「空き家問題」ですが、今でも多くの方が悩んでらっしゃると思います。まずはお気軽にご相談ください、まずは現地確認したいと思います。お役に立てる可能性があるかもしれません、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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リフォーム工事やってみます(^^)/

2021/04/02

おはようございます。新年度がスタートしましたがいかがですか?気持ちも新たに令和3年度も頑張っていきましょう(^^)/ 弊社では、空き家再生事業に取り組んでいますが、これまでリフォームは全てリフォーム会社にお願いしていました。しかし、今年度からは、自分達でできるところは自分達でやってみようと思っています。本業がありますので、なかなか時間の確保が難しいのでできる時間は限られるとは思いますが、行動あるのみです、やってみます。実践することに3つの効果があると思います。

 

まず一つ目は、「職人さん達の大変さを実感できる」です。暑い日でも寒い日でも現場で頑張ってくれています。やってみることで職人さんの気持ちが分かると思います。二つ目は、「費用が抑えられる」です。自分達ですることによってもちろん費用を抑えることができるので、会社としてもプラスになります。三つめは、「調べるクセがつく」です。分からないことばかりですので、ネットやYouTubeでいろいろ調べることになります。調べることで自分の力に繋がります。実は、私の父は大工です。なので、私にもセンスはあるだろうと思っていますが、、、(^_^;) 現場の様子などをブログでもお伝えしていきます、お楽しみに(*´▽`*)

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弊社では空き家を活用します(^^)/

2021/03/31

おはようございます。今日で令和2年度も終わりますね、明日からは令和3年度のスタートです。今日も1日気合い入れて頑張って、気持ちを新たにして明日を迎えたいと思います。4月からは新しい取組みも行う予定です。またブログでお知らせしたいと思いますのでお楽しみに(*´▽`*) さて、今日は空き家購入の契約、決済が2件あります。弊社で購入させていただくんですが、2件とも相続で引き継いだお客様でした。弊社の新聞広告を見てお問合せいただきました。お話を聞かせていただくと、「どのように処分したらいいか分からない」「どこに依頼したらいいか分からない」「管理できない」という声をいただきました。

 

弊社では、近年、空き家再生の事業に取り組んでいますが、空き家の処分にお困りの方の多さを実感しております。そして、弊社にお問合せする前にいろんな不動産会社に相談しているケースが多いんですが、「駐車場がないと言ったらお断りされました」「住所を伝えたら高台なのですいませんとお断りされました」と、物件も見てもらえないことも多いみたいです。弊社では、お問合せいただけましたら、必ず物件を見に行きます。そして、もちろんお断りすることもありますが、何か活用の方法がないか考えに考えます。何とか良きアドバイス、ご提案ができるように全力を尽くします。空き家の処分にお困りの方、まずはお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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