‘空き家・古家再生’ カテゴリーのアーカイブ

空き家問題について

2019/11/10

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空き家・古家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。一人で悩まず、まずは早期の相談です。ここからがスタートです。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> さて、今日は「空き家」についてお話したいと思います。みなさん、ご存じの通り、近年では「空き家」が社会問題となり、TVや新聞等で騒がれております。空き家状態が続くと、草木が伸びたり、台風の際に瓦や物が飛び、近隣の方へ迷惑をかけてしまう可能性もあります。そして、行政のほうも、この「空き家問題」を深刻と考え、特定空き家に認定されると固定資産税の優遇措置が適用されなくなるなどの対策を施すようになりました。

 

弊社では、「空き家」にお困りの方のお手伝いをさせていただきたい、お役に立ちたい、そして、「空き家問題」を微力ながら少しでも解消できればと思い、「空き家再生事業」に力を入れ始めました。これまで多くの空やの処分のお手伝いをさせていただきました。早急な処分、早急な現金化をご希望の方には弊社で買取させていただきました。時間がかかってもいいので高めの価格での売却っをご希望の方には、弊社が仲介として物件を預かり、様々な媒体を駆使し、購入者を見つけてまいりました。その他、いろんなご希望に対し、アドバイス、ご提案等させていただき、多くの方に喜ばれてきました。又、弊社では、行政書士事務所も兼務しており、いろんな士業の先生方とも懇意にさせていただいており、不動産以外にも、法律、税務などでお困りのことがありましたらしっかりとサポートさせていただくことが可能です。弊社にご相談いただけましたら、全力でご対応させていただきます。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にご相談ください(^^)/ こちらからご入力ください♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件こちらはこちらです(^^)/ →

契約、決済無事に完了しました(^^)/

2019/10/24

おはようございます。先日はある物件の契約、決済がありました。門司区上藤松の物件を相続されたH様から反響をいただき、初めてお会いしたのが約1ヶ月前でした。私の妻の実家の近くということもあり、よく車で通っている場所でした(^_^;) 土地は狭く、建物も古く、決して好条件が揃っている物件ではありませんでしたが、H様は大阪に住んでいることもあって、早期に処分したいということでした。いろいろ調査をしてみると、意外な事実が判明しました。なんと、土地面積に対し、建物が大きく、建蔽率と容積率オーバーでした。ということは、建築基準法違反の物件ということで、金融機関からの融資が受けられないということで住宅ローンが使えません。つまり、現金で購入できるお客様しか難しいということになります。

 

そして、買取再販業者に紹介してみましたが、やはり、土地が狭い、駐車場が1台しかとれない、建物を減築するにも費用がかかり過ぎる等々の理由でお断りされました。そこで、空き家・古家・ボロ家の再生事業に力を入れている弊社が買取することを提案しました。弊社は買取後にリフォームをして貸家として募集します。なので、建蔽率、容積率は関係ありません。価格の調整も無事に終わり、先日を迎えました。現金決済なので、契約、決済合わせても約30分程度で終了しました。H様、今回はありがとうございました。大事に使わせていただきます。今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します♬

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力をいれております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→BuddyHouse大宮町

『BuddyHouse香春町」のリフォーム完了!!

2019/09/26

おはようございます。先日は休日でしたが、貸家の引渡し前のリフォームチェックがあったので出勤しておりました。現場に着くと、塗装の途中でしたが、内装はキレイに仕上がっておりました。リフォーム業者の担当とチェックしていると、お隣から旧所有者の親族の方が来訪されました。というのも、この物件を取得できたのも、その親族のご夫婦からお問合せをいただいた縁からでした。「ちょっと見せてもらっていい?」ということだったので、「ぜひぜひ(^^)/」と室内全体を見てもらいました。「キレイになったね~。良かった、良かった」とありがたいお言葉もいただき、嬉しかったです。

 

間取りも少し変えたり、クロスの柄にこだわったりしながら、ようやく完成しました。こちらの物件は今週金曜日に入居者様に引渡し予定です。喜んでくれたら嬉しいですね。弊社では今回のように、空き家・古家・ボロ家をリフォームして再生し、貸家にリニューアルして提供しております。10月は門司区上藤松、八幡東区大宮町で工事を開始予定です。現在、リフォームの見積もりをとったり、どのように進めていくか等々検討している最中です。進捗状況は改めてお知らせしたいと思います。空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞ宜しくお願い致します。

 

※弊社では。ホームページ運営にも力を入れております。ブログやコラムなどなどスタッフみんなで協力して運営しております。ぜひご覧ください(^^)/→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →藤松スカイマンション4階部分  内装全面リフォーム済み♪

空き家・古家・ボロ家が貸家に生まれ変わる(^^)/

2019/09/25

おはようございます。朝夕は少し冷え込んできました。秋の訪れって感じですね。まだまだ昼間との気温差が激しいので体調管理には気を付けてください。空き家・古家の募集をしていることもあり、特にお問合せや相談が増えてきました。

「相続で受けたんですが必要ないんです。どうにかしてくれませんか?」

「ずっと使っていない空き家があるんです。台風で周囲の人に迷惑をかけないか心配なんです。」

「遠方に住んでて管理できません、何か良い方法はないですか?」  等々

お悩み事はそれぞれですが、空き家・古家を手放したいと考えている方は本当に多いです。特に立地が悪かったり、建物の状態がひどければ、なかなか市場に売りに出してもなかなか厳しい可能性が高いです。弊社では、これまで多くの空き家・古家・ボロ家を購入、引取りさせていただき、リフォーム等で甦らせ、貸家として提供してきました。アパート、マンションに比べ、貸家は圧倒的に数が少なく、とても人気があります。求めている方はとても多いです。弊社でもリフォーム完成して入居者募集を開始すると、比較的早期に入居者が決まっています。本当にありがたいです(^^)/ これからも弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの募集に力を入れてまいります。処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します!!

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分にお困りの方はお気軽にご相談ください(^^)/ →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→北九州市若松区西天神町売家  大幅値下げ敢行しました(^^)/

空き家・古家の相談をいただきました(^^)/

2019/09/23

おはようございます、台風の影響はどうですか?北九州のほうは風が強くて雨が激しい時間帯もありました。私は昨日も仕事だったんですが、風に吹かれて傘が1本ダメになってしまいました。まぁ、コンビニで買っていたビニール傘だったのでよかったんですが…。傘がなくなったので、改めてコンビニで買おうとしたんですが、また風で飛んでダメにしてはもったいないと思い、高めの傘を買って、コンビニを出た途端、晴れました(^_^;) この気持ち、何でしょうか…、表現が難しいです…(^_^;)

 

今日は今のところは落ち着いているみたいです。早く良い天気になってほしいと思います。さて、先日は空き家・古家の処分にお困りの方から反響があり、ご自宅に伺ってきました。築60年の家でしたが、手入れをしっかりされており程度は良好でした。高台にあり、そろそろ高齢になってきたので便利の良い場所に移りたいとのことでした。いろいろお話をさせていただき、弊社で購入させていただくことで話がまとまりました。無事に引渡しを終えた後は、BuddyHouseシリーズ(貸家)として再生していこうと思っています。弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社は住宅ローンの返済にお困りの方のサポート事業も行っております。「任意売却」という解決方法があります。まずは弊社のホームページをご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→和布刈スカイマンション壱番館7階部分 海が一望できます♪

空き家再生事業について(^^)/

2019/09/17

おはようございます、今日は近年お問合せが多くなった「空き家」についてお話ししたいと思います。

「相続で受けたが遠方にいるので必要ないんですが…」

「早急に処分したい…、早く現金化したい」

「不便な場所にあって他社には断られた…」

等々、いろんな事情でお困りの方が多いようです。この「空き家問題」は今では社会問題となり、TVや新聞、メディア等で騒がれております。空き家状態が続くと、草木が伸びたり、台風の際に瓦や物が飛び、近隣の方へ迷惑をかけてしまう可能性もあります。そして、行政のほうでも、この「空き家問題」を深刻と考え、特定空き家に認定されると固定資産税の優遇措置が適用されなくなる等の対策を施すようになりました。

 

弊社では、この「空き家」にお困りの方のお手伝いをさせていただきたい、お役に立ちたい、そして、「空き家問題」を微力ながら少しでも解消できればと想い、「空き家再生事業」に力を入れ始めました。これまで多くの「空き家」処分のお手伝いをさせていただきました。早急な処分、早急な現金化をご希望の方には弊社で買取りさせていただきました。時間がかかってもいいので高めの価格での売却をご希望の方には、弊社が仲介として物件を預かり、様々な媒体を駆使し、購入者を見つけてまいりました。その他、いろんなご希望に対し、アドバイス、ご提案させていただき、多くの方に喜ばれてきました。弊社にご相談いただけましたら、全力で対応させていただきます。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。まずはお気軽にご相ください(^^)/ →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→門司区奥田五丁目売家 大幅値下げしました♪

空き家再生事業について♪

2019/09/11

おはようございます。今日は水曜日で休日ですが、大阪で空き家再生事業の研修があり、行ってきます(^^)/ 空き家が年々増えてきており、弊社にも処分を希望するお客様からのお問合せが増えてきております。弊社でもお役に立てることがあると思い、弊社では、空き家再生事業にも力を入れて活動しております。まだまだ勉強しなければいけない点も多々あるので、今日もしっかり学んできたいと思います。弊社では、空き家を購入させていただき、弊社でリフォームし、再生し、貸家として再利用できるようにしております。

 

行橋市行事、田川郡香春町、築上町椎田で先月から今月にかけて募集を開始しましたが、リフォーム中にも関わらず3件とも多くの反響をいただいております。やはり、賃貸物件の中でも貸家は少なく、需要はあるみたいです。来月には八幡東区大宮町でリフォームが始まります。こちらも貸家として登場します。弊社はこのように空き家再生事業に力を入れておりますので、空き家の処分にお困りの方、又、お困りの方をご存じの方も、ぜひ弊社にお声かけください。弊社でお役に立てる可能性はあります。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します!!

 

※弊社はホームページ運営にも力を入れておりますので、ぜひ弊社のホームページをご覧くださいませ♪→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→栄町スカイマンション501号 大幅値下げしました(^^)/

空き家再生について(^^)/

2019/08/28

おはようございます。今日は水曜日で休日ですが、休日出勤しております。今日も決済や、決済前の買主様との打合せ、そして、弊社がいつもお世話になっているリフォーム会社の方が宅建協会に入会するみたいで、その推薦人として協会の面接に同行してきます。私も宅建協会に入会するときに、知人のK社長に協力してもらい、面接に同行していただきました。立ち上げて7年目に入るので、ちょうど7年前です。懐かしいですね…(^_^;) あのときは本当にお世話になりました。K社長、これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

さて、今日は、弊社が力を入れている空き家・古家再生事業についてお話ししたいと思います。近年、ニュースでも取り上げられているように、空き家問題が深刻化しています。普段、運転していてよく見かけます(^_^;) この空き家の処分にお困りの方がとても多いです。相続でいただいたが使うことがない、遠方で管理できない、どうしたらいいか分からない…等々、いろんな悩みを抱えてらっしゃいます。空き家を放置することによって、いろんな危険性があります。火事、不審者侵入、災害、雑草等で周囲の人に迷惑をかけてしまうかもしれません。一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。弊社ではこれまでも多くの空き家・古家の再生を行ってきました。一緒に問題解決に向けて取り組んでみませんか?どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社はホームページ運営にも力を入れています。スタッフ全員で協力しながら、物件紹介はもちろんですが、ブログ、コラムも掲載しています。ぜひご覧ください!!→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンパーク足原605号

空き家・古家再生について(^^)/

2019/07/27

おはようございます、暑いですね~。朝から汗ダクダクです…(-_-;) 今日は息子の保育園で夏祭りがあります。私も参加します、奥さんは幹事をしているのでいろいろ準備や担当があるみたいで大変そうです、その間、私は息子の相手を頑張ろうと思っております。さて、先日は、今度購入させていただく築上町の戸建ての売主様にご挨拶、そして、今後の流れの打合せで訪問してきました。この物件は、駅から歩いて徒歩3分くらいの場所にありますが、かなりの築年数が経過しておりました。住まなくなってかなりの年数が経過しているとのことでしたが、売主様が定期的に窓を開けて空気の入れ替えした掃除をしたりしてきたそうで、キレイにされていました。

 

いろいろ物件に対する想いでやお気持ちも聞かせていただきました。その売主様の気持ちを私も引き継いでいきたいと思います。これから、弊社のほうでリフォーム工事を行い、貸家としてオープンする予定で考えています。古き良き時代の趣のあるこの家を見事に復活させていこうと思います。詳細についてはお気軽にお問合せください。弊社では今回のように、空き家・古家を購入し、リフォームして貸家として甦らせる再生事業に力を入れております。これまでも多くの空き家を再生してきました。空き家の処分でお困りの方はお気軽にご相談ください(^^)/

 

※弊社のホームページをご覧ください。物件情報やコラム、ブログでいろんな情報を提供しています。どうぞよろしくお願い致します♪→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→北九州市門司区奥田五丁目売家

BuddyHouse香春町スタートします(^^)/

2019/07/05

おはようございます。先日、田川郡香春町大字香春の戸建てを購入させていただきました。その物件のお隣に住んでいる売主様の弟様が弊社の新聞に掲載している広告を見てお問合せいただきました。すぐにお伺いし、物件を見せていただき、いろいろ説明もしていただきました。物件のこと、周辺の環境、町内会のこと等々、詳細に説明してくださり、本当に助かりました。物件はとてもキレイな状態で少しの補修、リフォームで十分だと思いました。価格の件についても了解いただき、先日の契約、決済となりました。

 

今は施設に住まわれている売主様も弟様のご自宅に集まっていただき、取引を行いました。売主様もとても感じの良い人で、「今回はありがとうございました!!」と嬉しいお言葉をいただきました。私のほうも「こちらこそありがとうございました。大事に使わせていただきます!!」とお答えしました。本当に良い取引ができました(^^)/ これから、少し手直し、リフォームをして、「BuddyHouse香春町(貸家)」として入居者募集を開始します!!弊社では、今回のように、空き家・古家の再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでまずはお気軽にお問合せください。私達でお力になれる可能性があります!!どうぞよろしくお願い致しますm(__)m

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にお問合せください。弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンション再生事業に力をいれております♪→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→遠賀郡遠賀町虫生津南 建売新築住宅