‘空き家・古家再生’ カテゴリーのアーカイブ

youtubeの撮影を行いました(^^)/

2021/02/21

おはようございます。昨日は、次回の弊社のyoutubeチャンネル『㈱バディチャンネル」』に投稿するための動画を撮影しました。今回は、「空き家問題」についてお話しました。近年、空き家問題が騒がれていますが、弊社にも多くのお問合せをいただくようになりました。「遠方に住んでいて管理ができない」「台風のとき、周囲に迷惑をかけていないか心配」「タダでもいいので引き取ってほしい」等々、多くの声をいただきました。弊社では、このようなお声に少しでもお役に立てればという想いで、空き家再生事業にも力を入れるようになりました。

 

お問合せいただいた空き家の中にはまだまだ再生可能なものも十分あります。ただ、その空き家の所有者様に話を聞いてみると、「駐車場がないから売れない」「再建築不可だから売れない」といった理由で、他の不動産会社には断れて続けてきたとのことです。弊社では、そのような物件でも買取りさせていただいております。そして、手直しをして貸家として再生しています。賃貸市場では、アパートやマンションは多いですが、貸家の数は少ないです。なので、貸家の需要はあります。弊社では、この空き家再生事業は社会貢献に繋がると思い、活動しています。空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。今回のyoutubeでも「空き家」について詳細に説明しておりますのでぜひお楽しみに(*´▽`*)

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空き家にお困りの方、お電話ください(*^-^*)

2021/01/21

おはようございます。今日は弊社が取り組んでいる空き家再生事業についてお話したいと思います。近年、空き家の増加が社会問題になっていますよね。みなさんもあちこちで空き家を見かけると思います。私も仕事でいろんな地域に行きますが、どこでも見かけます。なかには、「これ住んでないの???勿体ない」「まだ全然使えるやん」と思う家もかなりあります。空き家になっている事情としては、相続がまとまらずそのままになっているというケースもあると思います。これについては親族内でいろんな絡みがあると思うので仕方ないと思うところはありますが、「遠方に住んでいて管理できない」「何から始めていいか分からない」「どうせ売れない」などの理由、事情で、そのまま放置しているケースは、解消できると思っています。

 

駐車場がないので売れないだろう、再建築不可なので売れないだろう、ボロボロなので売れないだろうと思ってらっしゃる方が多いんですが、弊社では、そのような物件でも積極的に購入してきました。そして、リフォームや手直しをして、貸家として再生できています。どんな状態でもいいのでお気軽にご相談ください、お力になれる可能性はあります。そして、この事業を続けることによって、社会貢献の一助になれたらと思っています。毎月多くのお問合せをいただいております、これからもお力になれるように全力を尽くしてまいります。どうぞよろしくお願い致します。 ☎0120-86-2081

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若松区小石本村町で売家が出ます(^^)/

2021/01/19

おはようございます。先日、北九州市若松区小石本村町売家の決済がありました。売主のM様が相続で受け継いだ家を弊社で購入させていただきました。M様の実家でもある思い出の詰まった家です。大切に使わせていただきたいと思います。無事に決済が終了し、リフォーム会社の担当と現場で打合せをしました。築年数は経過していますが、内外装ともに状態はとても良好です。M様たちが大事に丁寧に使っていたのが分かります。物件は平家でとても希少性があります。今は4DKですが、使い勝手の良い3LDKに間取り変更する予定です。

 

そして、水廻りも一部新品に変更予定です。そして、外装は外壁塗装を行います。打合せも終わり、見積もり待ちです。見積もり出次第、売出し価格を決めて公開します。高台で立地的にはネックにはなりますが、駐車場は2台分あります。若松区でマイホームを検討されている方はぜひ一度ご覧いただきたいです。内覧予約受付しておりますので、お気軽にお問合せください。弊社は空き家・古家・ボロ家の買取りに力を入れております。空き家の処分にお困りの方もお気軽にご相談ください。これまで弊社では、再建築不可の物件、駐車場がない物件も買取りしています。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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雪が凄い、、、

2021/01/09

おはようございます。朝起きてビックリ‼昨日より積もってます。そして、雪が止まないんですよね、、、(^_^;) ずっと降ってます、、、。ただ、昨日と違って、奥さんが仕事休みなので、昨日は息子連れての出勤ですが、今日は一人で出社しております。雪が凄かったですが、車の交通量が全然少なかったので、何も問題もなく無事に到着しました。ただ、今日の予定にあった案内や打合せは延期させていただきました。スタッフとお客様の安心が一番ですもんね。天気が落ち着いたら改めて再設定させていただけたらと思います。ご迷惑おかけしますが、何卒ご協力の程どうぞよろしくお願い致します。

 

さて、今日は、空き家再生事業の新物件のご紹介です。物件は北九州市若松区小石本村町です。高台がネックになりますが、希少な平屋住宅です。現段階でも程度良好です。1月下旬から内外装リフォーム工事開始予定です。売買、賃貸の同時募集です。条件など詳細が分かったら改めてブログでもご紹介致します。お楽しみに(*^-^*) 弊社では、空き家・古家・ボロ家の再生事業に力を入れております。駐車場が取れていない、再建築不可、既存不適格物件等々、どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。他社でお断りされた方もお気軽にお問合せください、お力になれるように全力を尽くします。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>   ☎093-932-1504

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さぁ、今年も始まりましたね(^^)/

2021/01/06

おはようございます。さぁ、今年もスタートしましたね、昨日から仕事始めの人も多いと思いますが、弊社も昨日から2021年スタートしました(^^)/ 今年も飛躍の年にできるようにスタッフ一丸となって業務に取り組んでまいりたいと思います。本年もどうぞよろしくお願い致します。先日は、空き家再生事業として新たに始める物件のリフォームの打合せをしてきました。場所は門司区上藤松二丁目です。旧所有者様が高齢になったのもあり自宅を処分して娘家族のいる関東に行くということで弊社で購入させていただきました。旧所有者様がキレイに大切に使われていて程度はとても良かったです。貸家として再生予定ですが、どのようにリフォームすれば、住むお客様が快適に利用できるだろうかと、リフォーム業者と意見、アイデアを出し合いながら打合せをしました。

 

立地的には高台にあり、駐車場も小型車1台分しかなかったりとデメリットはありますが、建物自体はまだまだ再生可能です。2月中旬頃の完了予定ですが、リフォーム業者としっかり打合せしながら素敵な物件に仕上げていきたいと思います。家賃は決まっておりませんが、敷金礼金0ヶ月、更新料なし、ペット飼育可は決定しております。気になる方はお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。現在、社会問題になっている「空き家・古家」ですが、今回のようにまだまだ再生可能な物件はあると思っています。弊社は今年も社会貢献の一環として、この空き家再生事業に引続き力を入れていきたいと思っております。空き家の処分でお困りの方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

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本日、決済があります(^^)/

2020/12/22

おはようございます。今日はある物件の決済があります。しっかり準備して決済に臨みたいと思います。今回の物件は、ご自宅を売却して、お子様のいらっしゃる関東に行きたいと計画を立てているT様から約1ヶ月前に反響をいただきました。早速お伺いしてお話を聞かせていただきました。高齢になってきて、お子様が数年前から近くにおいでと誘ってくれていたみたいです。しかし、今お住まいのご自宅を処分しないと、残したままではなかなか行けないので悩んでらっしゃったとのことでした。というのも、デメリットが多くでなかなか売却できないと思っていたみたいです。

 

実際に拝見させていただき、高台に位置している、駐車場は小型車1台、容積率オーバー、傾きがある等々、確かにマイナスな点が多々見受けられました。一般のお客様、そして、買取再販をしている不動産会社は検討しづらいと思います。しかし、弊社は、空き家再生事業に力を入れていることもあり、「貸家」としては再生できると考え、弊社で購入させていただくことになりました。T様もこれでお子様の近くに引越しことができるということで、大変喜んでいただけました。弊社はこれからリフォームして「貸家」として再生してまいります。リフォーム完了後、公開しますのでぜひお楽しみに(*´▽`*) 詳細はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> T様、今回はありがとうございました、大切に使わせていただきます‼

空き家情報をもとめています(^^)/

2020/12/20

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております、どうぞよろしくお願い致します。

さて、近年、社会問題になっている「空き家」ですが、北九州市も例外ではありません。普段生活していて、いろんなところで「空き家」を見かけることも多いと思います。

弊社では、この「空き家」の再生事業に力を入れております。これまでも、「空き家」の処分にお困りのお客様から「空き家」を譲り受け、弊社で再生し、「売家」「貸家」として再生し、新たなお客様にお住まいいただいております。

弊社では、このような取組みを続けていくことで、「空き家」を減らすことができ、社会貢献につながると思っています。

そこで、北九州市内の「空き家」を見かけたら、弊社まで情報提供いただけませんでしょうか?弊社で所有者様をあたり、活用の仕方や処分についてお困りでないか尋ねてみたいと思います。もちろん、秘密厳守でさせていただきますので、ご安心くださいませ。

情報提供いただいた方には、毎月先着50名様に500円分のクオカードを進呈させていただきます。ご不明な点ありましたらお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します。

…見かけた「空き家」の所在地、情報提供者様の氏名、住所、連絡先を、

☎093-932-1504

📠093-932-1505

📧buddy2103buddy@yahoo.co.jp

いずれかの方法で弊社までご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

空き家情報を求めています(^^)/

2020/12/18

おはようございます。近年、社会問題にもなっている「空き家」ですが、北九州市も例外ではありません。普段生活していて、いろんなところで「空き家」を見かけることも多いと思います。弊社では、この「空き家」の再生事業に力を入れております。これまでも「空き家」の処分にお困りの皆様から「空き家」を譲り受け、弊社で再生し、「売家」「貸家」として再生し、新たなお客様にお住まいいただいております。

弊社では、このような取組みを続けていくことで、「空き家」を減らすことができ、社会貢献に繋がると思っています。

そこで北九州市内の「空き家」を見かけたら、弊社まで情報提供いただけませんでしょうか?弊社で所有者様をあたり、活用の仕方や処分についてお困りでないか尋ねてみたいと思います。もちろん、秘密厳守でさせていただきますので、ご安心くださいませ<(_ _)>

情報提供いただいた方には、毎月先着50名様に、500円のクオカードを進呈させていただきます。ご不明な点などありましたらお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎093-932-1504

空き家問題について

2020/12/08

おはようございます。弊社では「空き家再生事業」に近年、力を入れております。空き家の処分にお困りのお客様からたくさんのお問合せをいただいております。「相続で受け継いだがどうしていいか分からない」「遠方に住んでいるので不要だ」「周囲の人に迷惑をかけていないか心配です」「これまで多くの不動産会社に断られてきたのでどうしたらいいか分からない」等々、いろんな事情で困っておられます。「空き家問題」は今では社会問題にもなっています。現在、日本には約800万戸の空き家があると言われています。800万戸ですよ、凄くないですか???そして、多くの自治体でこの「空き家」をどのようにするのか苦悩しているみたいです。弊社の事務所のある北九州市も例外ではありません(-_-;)

 

私も普段から市内をあちこちと走りまわっていますが、いろんなところで「空き家」を見かけます。中には、「勿体ないなぁ」「どうして使われていないんだろう…」と思える物件もたくさんあります。相続で揉めているなどいろんな事情から手が付けられない物件もあると思いますが、全てがそうではないと思います。「どこから何をしていいか分からない」といった動きたいけどどのように動いたらいいか分からないという人もいらっしゃるはずです。弊社はこれまで多くの「空き家再生」をしてきました。お悩みの方はお気軽にご相談ください、お悩み解決に向けて精一杯頑張らせていただきます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※空き家再生についてはこちらからどうぞ(^^)/→空き家再生サイト

リフォームの打合せをしてきました(^^)/

2020/11/21

おはようございます。今日も元気に頑張ってまいりたいと思います。先日は、新しい空き家再生物件「BuddyHouse沼本町(貸家)」のリフォーム工事の打合せを行ってきました。実家の処分を希望されていた旧所有者様から弊社が購入させていただきました。築年数不詳ですが、状態はそこまで悪くありません。そして、再建築不可ですが、場所も悪くなく、車も2台駐車可能です。弊社ではまだまだ活用できると判断し、購入することにしました。リフォーム会社の担当と事前に打合せをして見積もりをいただき、昨日は現地で再確認させていただきました。再度、見ることによって、新品交換せずに現状を活かす方法で費用を抑えたり、クロス張替えではなく塗装に変えたりして、限られた予算内に抑えます。

 

そして、リフォーム会社にも頑張っていただき、予算内に抑えることができました。ありがとうございました<(_ _)> これからリフォーム工事に入っていきます。12月下旬までに完成予定です。ピッカピカに仕上げます。そして、気になる諸条件ですが、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月なので初期費用を抑えることができます。そして、ペット飼育可です。小型犬は家賃+1,000円、猫は家賃+2,000円で飼育できます。ペット飼育できない貸家はまだまだ多いので希少ですね♬ 現在は内覧予約受付中です、ぜひぜひ多くの方に見ていただきたいと思っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します♬  ☎093-932-1504

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