‘社内のこと’ カテゴリーのアーカイブ

ホームページは大事です!!打合せしてきました(^^)/

2018/04/18

おはようございます、今日は水曜日でお休みですが、不動産売却の相談で来店されるお客様の予約が入っておりますので出社しております(^^)/ 今日も元気に頑張ってまいります!!さて、先日は、弊社ホームページの担当者さんと定期的に行っている打合せがありました。弊社は現在4つのホームページを運営しており、そのうち2つの運営のサポートをお願い致します。任意売却専用ホームページと行政書士用ホームページです。任意売却専用ホームページについては、弊社が専門特化して取り組んでいる分野なので、質、量ともにこだわりながら運営しております。今では、かなり充実したホームページになっていると自負しております。そして、今回、もっと閲覧数を増やしたいという私の要望について、担当者のUさんと一緒に案を考えていきました。いろいろとアドバイスをいただきながら、方向性が見えてきました。そして、今以上に見やすくするために構成を変えていただくこともお願いさせていただきました。今以上に見やすく、そして任意売却のことが分かりやすいホームページになっていくと思います、変更が終わったら改めてご紹介させていただきますので、ぜひご覧くださいませ(^^)/

任意売却 北九州 バディ

 

そして、これから弊社が新事業として考えているもののページの作成をお願いしました。それは、「空き家・古家再生事業」です。近年、社会問題になっている「空き家・古家」ですが、処分にお困りの方は大勢いらっしゃると思います。その方々のための力になりたい、そして、弊社が空き家・古家の再生を行うことにより、多くの方に快適な住空間を提供し、社会貢献、地域貢献、街作りのお手伝いをさせていただきたいと思っております。これからいろいろと考えなければいけない点も多いですが、引続きアドバイスいただきながら頑張ってまいります。Uさん、これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社の任意売却専用ホームページです(^^)/ あなたの大切な方が住宅ローンの返済にお困りであれば、ぜひこのホームページを紹介してあげてください!!必ずお役に立てると思います。どうぞよろしくお願い致します!!→『西日本任意売却サポートオフィス』

気持ち新たに平成30年度スタート!!

2018/04/01

おはようございます。今日は4月1日です、今日から平成30年度がスタートします。気持ちを新たにして私も今まで以上に飛躍の年にしたいと考えております。まず、平成30年度は、これまで以上に任意売却事業に特化してまいりたいと思います。そして、任意売却専門企業としてのブランディング強化に努めてまいります。「任意売却と言えば…㈱バディ」と認識されるためにはまだまだこれから数多くの課題があります。ひとつひとつクリアしながら、そして、その都度立ち止まり現時点を確認しながら一歩一歩進んでまいりたいと思います。

 

そして、今年度からは「空き家・古家再生事業」にも力を入れていきます。昨年度の後半から始めてきましたが、 こちらも課題がたくさんありそうです。この「空き家・古家再生事業」も任意売却事業と同じで、社会貢献、地域貢献の役割の強い分野になります。今、空き家・古家に悩まれている方、困っている方は多く、多くの自治体で大きな問題になっております。これからも増え続けてくる可能性がとても高い問題です。私達は、この空き家・古家を再生し、一人でも多くの方に快適な住空間を提供できるように頑張っていきたいと思います。今年はこの2点に集中してスタッフ一丸となって邁進してまいります。今年も株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します(^^)/

空き家・古家を募集中です!!再生します(^^)/

2018/03/22

おはようございます、今日も天気悪そうですね…(^_^;) テンション上げて頑張っていきましょう!!さて、先日は、ネットからピックアップしていた空き家・古家の現地確認をしてきました。弊社が探しているので価格が低く、比較的程度の良い戸建てです。購入後、弊社でリフォームして賃貸で貸し出せればと思っています。田川郡、田川市、宮若市、鞍手町、門司区と全部で6件見てきました。いくら安すぎて状態が良くても、ニーズがなければ意味がないので、周辺環境、その地域の賃貸市場も調べます。安い物件は安いなりの理由があります。そこで、その原因が解消できるものなのか解消できないものか、判断する必要があります。大事なポイントですね~♪

 

あと、駐車場にはこだわっています。やはり2台は停めたいところですね。求めている価格帯で探してみるとやはり郊外の物件になってしまいます。その場合、車がないと生活が難しいので駐車場の有無はとても大事ですね。あと、駐車しやすいかどうかも確認します。車の出し入れは毎日のことです。狭くて毎日神経を使いながら出し入れしなければいけないスペースしかないのであれば、お客様はストレスを感じますよね。なので、拡張工事できるかどうかもしっかりみていきますね!!先日の現地確認でなかなか良さそうな物件も発見できました。これから、もっと詳細に調査していきたいと思います(^^)/ 弊社では、空き家・古家を探しています。空き家・古家の処分でお困りの方はお気軽にお問合せください、弊社に買取させてください!!ご納得いただける価格をご提示できるように精一杯頑張ります!!

活気があっていいですね~♪

2018/03/20

おはようございます!!扁桃腺の手術が終わり入院中の2歳の息子ですが、経過も良好ということで今日やっと退院できるようになりました。毎日仕事終わりに病院に行くんですが、その度に「家に帰りたい」「家に帰りたい」と言ってました(^_^;) 辛かったですが、ようやく今日帰ってきます。私は約1週間ひとりでの夜ご飯が続きましたが、やはり寂しいもんですね(^_^;) 今日からはいつものように賑やかな夜ご飯になりそうです(笑) 今日は少し早めに仕事を切り上げて帰ろうと思います♪

 

さて、先日、いつもお世話になっている金融機関の担当さんと事務所で打合せがありました。社内ではいつものように、スタッフ達がバタバタと動いており、声をかけあって業務をしていました。そのとき、担当者さんが、「バディさんはいつも社内に活気がありますよね~。伸びる会社の特徴ですよ!!いろんな企業をまわっていると、雰囲気が暗かったり、事務所内が汚れていたりしている会社がありますが、そういった会社は業績も良くないですね。バディさんの社内の雰囲気はとても良いですよ!!」と仰ってくれました(^^) 嬉しかったですね~♪弊社は少ない人数だからこそ、スピードとチームワークは大事にしています。そのことが伝わったということもあり、本当に嬉しかったです。これからも全員で頑張っていこうと思います。そして、多くの人から愛される不動産会社になっていきたいと思います!!これからもどうぞよろしくお願い致します!!

空き家・古家再生事業

2018/03/19

おはようございます。年度末ということもあり、みなさんバタバタされているんではないでしょうか(^_^;) 弊社も案件によっては猛スピードで進めなければいけないものもあり慌ただしい毎日を送っております(^_^;) 今日は弊社の新しい取り組みについてお話ししたいと思います。近年、ニュースで「空き家問題」が取り上げられるケースも多々増えてまいりました。「相続で受け継いだが遠方なので管理できない」「解体して更地にすると税金が上がるのでそのままにしている」等、様々な理由から、空き家にせざるをえない状況になっており、北九州市でも多くの空き家を見かけます。特に郊外、高台に多いですね。

 

弊社では、このような「空き家」の処分を望んでいる方から、その「空き家」を買取らせていただき、弊社でリフォームで再生し、相場よりも低い家賃帯で貸し出せたらと思っています。微力ですが、社会貢献、地域貢献、街づくりの一助になれたらと思っています。これからは新しいものよりも「活かす」ということが大事になってくる時代になります。弊社も「活かす」ことに重点を置きながら、住みやすい住空間、住まいを一人でも多くの方に提供できるように頑張ってまいります!!空き家、古家でお困りの方はお気軽にお問合せください。私達がバディ(=相棒、仲間)として、そのお悩みを解決します(^^)/

免許更新しました(^^)/

2018/03/10

おはようございます!!先日、県土木事務所に行ってきました(^^)/ なぜかと言うと、免許更新で新しく宅地建物取引業免許証をいただくためです。開業して5年が経過しました。5年…、やっぱり早かったですね!!今思うと、アッと言う間だったような気がします。新しい免許証を見ると、やはり気が引き締まりますね(^^)/ これからも今以上に頑張ってまいりたいと思います。株式会社バディをどうぞよろしくお願い致しますm(__)m

 

さて、先日は不動産投資用で気になる物件の現地を確認してきました。実際に現地周辺をまわって、そして、現場の立地を確認しながら、実際にもし自分が入居するならばという視線でチェックしていきました。室内外についてはリフォーム等で手直し可能ですが、立地は当たり前ですが変えることができません。物件までの道のりや駐車場の出し入れもスムーズにできるかも重要です。ストレスになるようでしたら、やはり決め手に欠けますね。今日も空き時間に数件見てまわる予定にしています(^^)/ 不動産投資用の物件の情報をお持ちの方はぜひお知らせくださいませm(__)m どうぞよろしくお願い致します!!

「クイック査定」と「実査定」

2018/03/09

おはようございます、毎週言っているような気がしますが、もう金曜日です(^_^;) 早いですね~(^_^;) 一日一日を大事にしないといけませんね、今日も頑張ってまいります!!弊社では、不動産売却専用ホームページも運営しています。こちらでは、ご自身が所有されている不動産の内容を入力するだけで、約60秒後には、おおよその簡易査定額が算出される『クイック査定』を導入しています。不動産の売却を検討している方の中には、「今すぐでないけど将来的には考えている」「金額によっては考えてもいいかなぁ」と思っている方も多いと思います。そのような方には特にお薦めです。おおよその簡易査定として参考にしてください。

 

しかし、注意点があります。それは、あくまでも数字を基に算出した簡易査定額である点です。実際に物件を拝見したわけではありませんので、室内外の状態やリフォームの有無等々…は一切反映されておりません。なので、実際に訪問させていただき実査定させていただいたときの査定額と開きがあるケースももちろんあります。詳細な査定額をご希望されるときは、やはり実際に拝見させていただいて算出する実査定をお薦め致します。過去の近隣の同ランク物件の成約事例、現在の売出し事例も見ていただきながら詳細に説明させていただきます。弊社では、1級建物アドバイザーの資格を持ったスタッフが、建物診断(簡易インスペクション)も行いますので、現在の建物の劣化状況等もお知らせすることができます。そして、建物についての詳細が把握できるので、安心して取引できます。弊社では、実査定も無料で行っています。不動産の売却を検討されている方はお気軽にお問合せください!!スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

「初めての不動産売却、その前に!!」

2018/03/05

おはようございま、今日は雨ですね~、テンション下がりますね~(^_^;) 私のお客様は今日が引越しになっていますが、無事に終わることを祈っております。雨の日の引越しは大変ですからね…(^_^;) さて、今日は不動産売却についてお話したいと思います。「不動産売却」は人生の中で何度も経験することのない大きなイベントですよね。私達はお問合せいただいたお客様に、トラブルにあったり後悔したりしないで気持ち良く納得のいく不動産売却を行っていただきたいと考え、不動産売却の大切なポイント等しっかり伝わるように、スタッフみんなで考え、気持ちを込めて、小冊子「初めての不動産売却、その前に!!」を無料進呈しています。

 

内容としては、不動産売却の流れ、注意点、よくある質問、売却時に係る経費、そして、悪徳不動産屋の実態についてもまとめています。悪徳不動産屋にとっては耳の痛い内容になっています。「以前に依頼しようとした不動産会社がこんな感じでした!!依頼しなくて良かったです!!」との声もよくいただきます。お問合せいただいたすべてのお客様の不安解消の一助になれたら嬉しいです。どんな些細なことでも構いません、お気軽にお問合せください(^^)/

事務所で流れるBGM

2018/02/21

おはようございます、今日はお休みですが休日出勤しております(^_^;) 毎週水曜日の夕方は息子の保育園のお迎えに行くようになっております♪お迎えに行って息子が好きな機関車トーマスのDVDを借りて、スーパーでおやつを買って帰るのがいつものパターンですね♪ちょっとしたデートです(^^) よほど機関車トーマスが好きなのか、見つけた瞬間のテンションの上がり具合は半端ないですね(^_^;) 今日もそのハイテンションが見れると思うと楽しみですね♪

 

さて、先日、事務所で業務中に急に音楽を流している機材の調子が悪くなり、無音の状態で業務をすることに…。やっぱりBGMがないと変な感じですね…、事務所内がシーンとなっています(^_^;) 音楽がないと、こんなに静かなんだと改めて実感しました。スタッフからも「やっぱりいつもと違いますね~(^_^;)」ということでしたので、先日の夜は機械オンチの私がドライバーや工具を持って分解し、なんとか修理完了、普段通りのBGMが流れるようになりました!!弊社ではBGMで80年代、90年代の昔懐かしの曲を流しています♪来店されるお客様や業者さんから「懐かし~!!」「古っ(笑)」と言われることも少なくないですよ!!ぜひお近くを通る機会があればぜひ事務所に寄ってください!!そのときはどんな曲が流れているでしょうか(^^)/

 

 

お手紙、ありがとうございますm(__)m

2018/02/14

おはようございます。今日は水曜日で本当は休日ですが、今日は簡易インスペクション(建物診断)の研修があるので出勤しています。今年の4月から新しく導入されるインスペクション(建物診断)ですが、売主様、買主様が安心して取引できるための取り組みです。しっかり勉強したいと思います。10時から5時までびっちり組まれています、頑張ります(^^)/

 

さて、先日は1週間ほど前に取引のあったお客様からお手紙をいただきました。大変嬉しいお言葉をいただき、本当に嬉しかったです。お客様からのお手紙って本当に励みになります。そして、もっともっと多くの方に喜んでいただきたいと向上心が湧いてきます。そして、先日は昨年お取引させていただいた買主様からもお手紙をいただき、近況が書かれていました。そして、ニュースレターをいつも楽しみに読んでいますとも書かれていました。今月は、そのニュースレターの発行月です。今、スタッフ全員で原案を作成中です。このニュースレターですが、多くの方から嬉しい反響をいただいております♪楽しい話題をお届けできるように、これからもスタッフ全員で工夫しながら作成していきたいと思います(^^)/ ㈱バディをこれからもどうぞよろしくお願い致します!!