‘社内のこと’ カテゴリーのアーカイブ

東京出張行ってきます(^^)/

2019/08/19

おはようございます。今日は月曜日です、1週間の始まりです。今週も元気出して頑張っていきましょう(^^)/ 今週は東京出張が2回予定されています。1回目は新幹線、2回目は飛行機ですが、どちらも移動時間を無駄にしないように事務整理、読書など有意義に使いたいと思います。今回も全国から多くの不動産会社が集まります。そして、いろいろと情報交換をさせていただきます。毎回、本当に刺激になります。今回もいろんなことを学べると期待しております。今からワクワクしております。そして、社内全体のレベルアップ、スキルアップにつなげていきます!!

 

この研修に参加させていただいて、業務の内容や時間の使い方が大幅に改善されました。無駄なことはやめて、生産性の高いものに時間を集中できるようになりました。そして、効率よく時間を使えるようになりました。それも、研修に参加させていただいて、いろんな不動産会社の業務の仕方や時間の使い方を教えていただいたからこそ、改善することができました。感謝、感謝です(^^)/ そして、やはり、「質」と「量」についても、これまで以上に意識するようになりました。他社にはない自社独自のやり方、サービス、取り組みを、他社の倍以上の行動力で実行するためにはどうすればいいのかを常に考えています。いろいろ考えて知恵やアイデアをいつも練っております。まだまだ改善点があります。これからも頑張ってまいります。

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。処分にお困りの方、お気軽にご相談ください!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→北九州市若松区東二島二丁目売地

お盆休み始まります(^^)/

2019/08/09

おはようございます(^^)/ 今日も暑くなりそうです…(-_-;) 最近、いつものようにポスティングをしていると、暑さでふらっとするときがあります(^_^;) こんな感じで熱中症になるんだろうなぁと思いました。この暑さの中、甲子園で戦っている選手たち、本当に尊敬します。凄いですよね~、熱中症に気を付けながら悔いの残らないように頑張ってほしいです。宮崎県代表の富島高校は、先日、福井県代表の敦賀気比高校に負けてしまいました。やはり、甲子園常連校ということもあり、試合運びがうまかったですね。このあたりが経験の差ってやつですかね。富島高校もこの経験を活かして、甲子園に戻ってきてほしいです。お疲れ様でした!!

 

さて、弊社は8月10日(土)~8月15日(木)までお盆休みに入ります。16日(金)から通常営業致します。私は、今日の夜から早速、地元の宮崎を目指して出発します。奥さんが13日から仕事があるので、12日までしか滞在できませんが、お盆休みを満喫したいと思います。海行ったり、プール行ったり、デパートで買い物したりと、今回も息子に連れ回されそうです(^_^;) そして、13日からは事務所で溜まっている事務仕事を終わらせたいと思っています(^_^;) お盆休みの間も忙しくなりそうです(^_^;) とりあえず、今日一日頑張ってまいります!!

 

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。弊社でお力になれる可能性があります。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→トーカンマンション三萩野902号 内装リノベーション工事しています♪

目が治りません…(-_-;)

2019/08/07

おはようございます。先日からブログでお伝えしている目の件ですが、一向に良くなりません(-_-;) 痛くて痛くて先日は全然仕事になりませんでした…。痛みに我慢できず、再度前回行った眼科に行ってきました。すると、角膜にキズが入っているみたいでした…、痛いはずです。痛くて目が開けられないくらいでした(-_-;) 新しい目薬をもらい、そして、軟膏を塗ってもらいました。その後は少しは楽になり、目からくる疲れもあったんだと思いますが、すぐに寝てしまいました…。そして、起きたら、全然痛いし…。どうなっているんでしょうか…、出口が見えません…(^_^;) お盆休みが近づいてきてますが、このままだったら最悪なお盆休みになりそうです…(-_-;)  早く良くなってほしいものです…。

 

さて、弊社ではホームページ運営にも力を入れております。物件のご紹介はもちろんですが、ブログやコラムで不動産以外の情報も提供しています。ホームページをご覧になったお客様から、「いつも更新されていますね♪」「ブログ毎日大変じゃないですか?」「いつも楽しく読ませてもらっています。」などなど、嬉しいお言葉をいただく機会も増えてきました。ペ―ジビュー数を見ても、以前よりも多くの方に見てもらっているのが分かります。これからもスタッフ全員で協力しながら運営を続けてまいります(^^)/ これからも弊社のホームページをぜひご覧になってください!!どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/ →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→リーベンス大里西壱番館1301号 最上階の角部屋です♪

事務所の床一面が水浸し…(-_-;)

2019/08/02

おはようございます。朝から一大事です(^_^;) いつものように朝イチ事務所に来社してみると、事務所前の駐車場が濡れていました。雨も降っていないし、弊社の事務所前だけ濡れているのでおかしいなぁと思いながら、事務所の鍵を開けてみると、床一面瑞浸しです。パソコンの配線コード関係は水に浸かっているし、ポスティング予定の山のようなチラシも下のほうは水に浸っていて使いものになりません…、目の前、真っ暗です…。ゆっくり歩きながら原因を探りに、トイレ、キッチン回りをみてみますが、全然問題ありません…。

 

保険会社の担当、リフォーム業者、建物の管理会社に連絡をして、今、段取りをとっているところです。朝からバタバタです。まずは原因究明ですよね…。そして、今日は一日掃除になりそうです…、いろいろ予定も入っているので、様子をみながらになりますが…。早く現状復旧して、通常業務に戻れるようにしたいと思います。さて、今日はある意味、忙しくなりそうです(^_^;) 頑張ります(-_-;)

チラシが届きました(^^)/

2019/07/03

おはようございます(^^)/ 今日は水曜日で休日なんですが、打合せや査定などの予定が入っており出社しております。雨が降りそうな天気ですが、今日も一日元気を出して頑張っていきたいと思います。さて、先日、業者に印刷を依頼していた大量のチラシが届きました。弊社では、毎月、門司区の物件一覧を作成して、門司区一円に配布するようにしております。このチラシを作成するのが大変なんですよね~(^_^;) 物件の差し替えしたり、写真を入れ替えたり、コメントを変えたりと1件でも多くの反響を得るために事務スタッフと協力しながら作成しております。

 

今回も物件の量も豊富で良いチラシが出来上がったと思います。早速、折込みの手配をしてまいります。そして、折込みだけでなく、自分達でポスティングも行います。賃貸アパートやマンション、そして、市営団地や県営団地など、スタッフで手分けしてポスティングしてまいります。新聞を購読されている人が少なくなっているので、直接ポスティングして投函することも大事になってきます。地道な作業ですが、かなり大事なことです。最近はポスティングをしている不動産会社が少なくなってきましたが、だからこそ大事にするべきと私達は考えております。今月も地道に頑張ってまいります!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にお問合せください。弊社は空き家・古家の再生事業に力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお問合せください♪→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→門司区恒見町貸家

「㈱バディの不動産売却勉強会」について(^^)/

2019/06/23

おはようございます。今日は、弊社が開催している不動産売却勉強会についてお話ししたいと思います。「自宅の売却は何から手をつけていいか分からない」「査定金額はいくらなのか?」不動産売却の知識と情報が少なく、本当に売れるのか不安を抱いていないでしょうか?一方で、「この物件を買いたいというお客様がいます」だとか「この地域限定で今すぐ購入したいというお客様がいます」といった不動産会社のチラシを見ると、混乱されるのも無理もありません。こんなときに本当に必要なのは、

「しっかりとした知識と情報を持った不動産会社を賢く選ぶこと!!」

です。不動産を早く、高く売却できるかは、売却活動をする不動産会社で大きく変わります。「でも、不動産会社を選ぶための知識はないし、媒介契約とか販売戦略のこととかなんとなく難しそうだなぁ…」と多くの人は思ってしまいます。確かに専門家と同じような知識を身に付けるのは大変ですが、皆さまに必要なのは安心して売却を任せるための最低限の知識です。ポイントだけきちんと押さえておけば十分です。今回、そのお役に立ちたいと思い、私達、株式会社バディは、これから不動産売却を真剣に考える皆様のために「不動産売却勉強会」を開催しております。講師は、不動産のプロの証である宅地建物取引士と、行政書士の資格も併せ持つ山田が担当致します。「どうすれば、満足できるのか?」をできるだけ専門用語を使わずに分かりやすくお伝えさせていただきます(^^)/ お気軽にお問合せください、心よりお待ちしております♪

 

※弊社では、空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力をいれております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ビバライフ萩ヶ丘A棟201号  値下げしました(^^)/

今月はニュースレター発行月です(^^)/

2019/05/23

おはようございます、今日は今から東京に行ってきます。弊社が会員になっている「不動産売却研究会」の研修に参加するためです。全国から不動産売買を専門に行っている業者が集まります。毎回、いろんな気づきがあり、刺激をいただきます。そして、すぐに社内で活かしてまいります(^^)/ 今回もとても楽しみです♪さて、これから新幹線で向かいます、この移動時間も大事に使っていきたいと思います。社内の仕組みについて考えたり、新事業について考えたり、読書したりとやることがたくさんあって、いつもアッと言う間に着いているんですよね~(^_^;)

 

そして、今月は、弊社の「ニュースレター」発行月です。弊社では年4回、弊社で契約してくださったお客様、いつもお世話になっている協力業者様に向けてニュースレターを発行しています。プライベートなこと、社内のこと、不動産のこと等々いろんな話題を提供しております。今回も月末の発行に向けて、スタッフ全員で協力しながら作成しております。今回はGWについてがメインになっております♪楽しみにしていてください(^^)/ 「いつも見ているよ」「毎回楽しみにしています」等、嬉しいお言葉を毎回いただきます。みなさんと繋がっていることを感じることができ、本当に嬉しいですね。これからもずっと続けてまいります、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※空き家・古家・ボロ家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社では空き家の再生事業に力を入れております。どうぞよろしくお願い致します。→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→マーベラス門司港902号 海が一望できます(^^)/

不動産の買取をご希望の方へ!!

2019/04/21

おはようございます。3日ぶりの投稿になりました、申し訳ございません(^_^;) 今日は日曜日ですが、弊社は元気に営業中です。不動産売却、不動産購入でお困りの方、空き家・古家・ボロ家の処分でお困りの方、住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください。弊社が全力で対応させていただきます、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は、不動産の買取をご希望されている方へ、弊社に売却するメリットをお伝えしたいと思います。

□仲介手数料0円…お客様と当社の直接の取引ですので、通常売却でかかる仲介手数料の負担がありません。また、事前の査定も当然ながら費用はかかりません。

□契約解除の心配なし!!…一般の買主様は住宅ローンを利用します。契約後は住宅ローン審査が非承認の時、契約解除となり、手付金も返還しなければなりません。当社で買取する場合、契約解除の心配はありません。

□即、買取OK!! 引渡し日も原則自由!!…買主様を探す期間を要せず、すぐに契約できます。そして、契約締結後の引渡し日はお客様のご都合を優先致します。

□引渡し後のクレームなし!!…通常の取引では引渡し後約2~3ケ月に発生した瑕疵(隠れた欠陥・故障)についてはお客様の負担となる可能性がありますが、当社が買い取る際は、売主の負担はありません。

□不用品、残荷の処分が不要…売却して退去される際は、ご自身の必要なものだけを出されてください。不用品や残荷の処分は当社で行います。

お気軽にご相談ください♪満足いただける金額をご提示できるように精一杯尽力致しますm(__)m

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。早期の相談が早期の解決につながります!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→グランドパレスグランディオ高田805号 内装リフォーム済み(^^)/

売物件を募集しています(^^)/ よろしくお願い致します!!

2019/04/18

おはようございます。昨日は早めに上がってランニングをしてきました。ランニングではないですね、ウォーキングですね(^_^;) やっぱり普段の運動不足が原因でしょうね…、スタミナ不足です…。すぐに歩いてしまいます(-_-;) 「ゼぇゼぇ~」言って、しんどくなります(-_-;) ひとつの原因は体重ですね…、最近、あきらかに大きくなっています(笑)腹まわりがやばいです。ランニングの前にウォーキングで体重を落としてから、そして少しづつ距離を伸ばしていきたいと思います。まだまだ先は長いですが、地道に頑張っていきます(^^)/

 

今日は、契約者様からご紹介いただいたお客様のご自宅に売却のご相談で訪問してきます。お力になれるように全力で頑張りたいと思います。販売の準備ができたら、ブログやHPでもご紹介するのでお楽しみに。弊社では、北九州市内を中心に売物件を募集しております。不動産売却を検討している方、検討しているが何から始めていいか分からない等々、お悩みや不安のある方はお気軽に弊社にご相談ください。専門用語を極力使わずに親切丁寧にご説明させていただきます。スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/ どうぞよろしくお願い致しますm(__)m

 

※弊社の不動産売却専用ホームページをご覧ください(^^)/ 不動産売却に関する情報満載です!!→不動産売却HP

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ藤松505号

ポスティングって本当に大事なんです(^^)/

2019/04/15

おはようございます、今日は月曜日です。一週間のスタートです、今週も頑張ってまいります(^^)/ 先週はずっと下痢が続いておりました。ていうか今もです。昨日の晩も早めに就寝したんですが、何回もトイレに直行(-_-;) なので、睡眠が浅いです(-_-;) 病院行ったほうがいいのかなぁ…と思う今日この頃です。今日はチラシについてお話ししたいと思います。近年の不動産業界の広告媒体はネット中心になってきました。弊社ももちろんネットには力を入れております。

 

ただ、弊社はチラシというかアナログの媒体も大事と思っております。ネットを見ないお客様もいらっしゃると思いますし、チラシがきっかけでネットで詳細を確認しようとするお客様もいらっしゃいます。なので、弊社ではチラシを作成し、スタッフ全員でポスティングをしております。なかなか大変なんですが、「お客様の目に留まりますように!!」と願いを込めて1枚1枚大事に配布しています。ポスティングしてて思うんですが、以前よりもポスティングしている業者が減っているように思います。だからこそ、チャンスですよね♪デジタルとアナログを駆使して独自の販売媒体を作り上げていきたいと思います。永遠のテーマですね(^^)/ さぁ、今週1週間も頑張るぞ~!!

 

※弊社は住宅ローンの返済にお困りの方のサポート事業に力を入れています。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。お金の問題は必ず解決できます!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→BuddyHouse中間中央(貸家)