‘社内のこと’ カテゴリーのアーカイブ

仕組み作りは大事です(^^)/

2018/10/07

おはようございます、台風も過ぎて今日は良い天気ですね~、青空が広がっています(^^)/ 弊社は日曜日も元気に営業中です、今日も頑張ってまいります。不動産の購入、売却を検討中の方、住宅ローンの支払いでお困りの方、お気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯頑張ります。さて、先日は本当は息子の保育園の運動会でお休みをいただいていたんですが、延期になったので、先日は、仕事に出て仕組み作りに励んでおりました。「これまではこうしていたがこうすることによってこうなる…」等々いろいろと考えながら試行錯誤して作成していました(^_^;)

 

なかなか難しいですよね~、しかし、できあがれば、慣れることにより業務効率は良くなります。そして、チェックリストも作成しました。これまで個人に任せていたものもやはり漏れがあったり人によって違う点が出てきたりしていたので、時間が取られたりしていることも多々ありました。チェックリストを作ることにより漏れや凡ミスはなくなると思います。大事なところですよね~。まだまだ改善点はたくさんあると思います。本から学んだり、いろんな人にアドバイスをいただきながら、良い仕組みを作っていきたいと思います。頑張りますよ(^^)/

 

※弊社はHPの運営にも力を入れています。スタッフみんなで協力しながら更新しています。ぜひご覧ください、どうぞよろしくお願い致します。→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→糟屋郡粕屋町大字江辻売家  よかタウン施工の注文住宅です♪

弊社の買取制度のメリットをご紹介します(^^)/

2018/09/21

おはようございます。今日は金曜日です、もう週末ですよ~、早いですね~(^_^;) そして、9月もあと10日間、ラストスパートかけて頑張っていきたいと思います。さて、弊社では、今年から買取再販事業にも力を入れております。そこで、今日は弊社に売却するメリットをご紹介します!!

■仲介手数料0円!!…お客様と弊社の直接の取引ですので、通常売却でかかる仲介手数料の負担がありません。また、事前の査定も当然ながら費用はかかりません!!

■契約解除の心配なし!!…一般の買主様は住宅ローンを利用します。契約後、住宅ローン審査が否決の場合、契約解除となり、手付金も返金しなければならなくなります。弊社で買取する場合、契約解除の心配はありません。安心して取引を進めることができます。

■即、買取OK!!引渡日も原則自由です。…買主様を探す期間を要せず、すぐに契約できます。そして、契約締結後の引渡日は、お客様のご都合を優先致します。

■引渡し後のクレームなし!!…通常の取引では、引渡し後約2~3ヶ月に発生した瑕疵(隠れた欠陥・故障)については売主様の負担となる可能性がありますが、弊社が買い取る際は、売主様の負担はありません。ご安心ください(^^)/

■不用品、残荷処分が不要!!…売却して退去される際は、ご自身の必要なものだけを出されてください。不用品や残荷の処分は弊社で行います。

まずはお気軽に093-932-1504までご相談ください。満足いただける価格をご提示できるように精一杯尽力致します。どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社では住宅ローンのサポート事業にも力を入れています。弊社の任意売却用ホームページは質も量も他社を圧倒しております。ぜひご覧ください。不安解消、お悩み解決の一助になれると思います。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→いわきマンション和布刈801号  海が一望できます(^^)/

ニュースレター良いですね~♪

2018/09/14

おはようございます。今日も天気がわるそうです…(^_^;) さて、先日、用事があってある契約者様のご自宅に伺いました。お会いするのは半年ぶりくらいでした。「ご無沙汰してます~」と挨拶を交わし、いろいろお話していたら「ニュースレター良いですね~、いつも楽しみにみています。プライベートなこと等書いてあってとても面白いですよ(^^)/」と仰ってくださいました。嬉しかったですね~!!今回でニュースレターの発行は15回目になりますが、続けてきて良かったなぁと思います。弊社では年4回、弊社に契約してくださったお客様、そしていつもお世話になっている協力業者様に向けて発行しています。

 

先日、今月取引する業者様から「山田さんとこのニュースレター良いですね~。続けているのが凄いですよ!!」と言われました。やっぱり皆さん見てくれているんですね~。社内ではまずは1000通を目標にお客様、協力会社の獲得に向けて頑張っています。一人でも多くのかたに読んでいただけたら嬉しいですよね♪こういう話題で書いてほしい、こういうコーナーがあったら嬉しいなぁ等々、ご提案やアドバイスありましたらいつでも構いませんのでお気軽にご連絡ください(^^)/ これからももっともっと質にこだわったニュースレターをスタッフ全員で作っていきたいと思います、頑張ります(^^)/

 

※弊社では、任意売却事業にも力を入れています。解決事例も掲載しているのでぜひご覧ください。いろんなケースがあります、しかし、お金の問題は必ず解決できます。一緒に取り組んでいきましょう(^^)/→解決事例

※今日のお薦め物件はこちらです♪→京都郡みやこ町勝山松田売家 

リフォーム工事、建売事業の打合せをしてきました(^^)/

2018/09/08

おはようございます。昨日から天気悪いですね~。実は今日は知人グループとバーベキューの予定でしたが中止となり、別会場で行うことになりました。残念です…。さて、先日は、来月以降に売出しをする中古マンションのリフォーム工事、そして、来年の春あたりに完成予定ですが、弊社で初めて行う建売事業の打合せを行いました。どちらもいつもお世話になっている業者にお願いするんですが、先日は、担当者さんと日程やプランの打合せをさせていただきました。建売事業のほうは始めてなので、分からないことばかりでたくさん質問させていただきました(^_^;) 今までの建売にないデザインんと性能重視の家ですので、注目度は高いと思います。場所は、遠賀郡遠賀町虫生津南に建築します。詳細についてはこれからつめていきますが、かなり良いものができあがると思います。お楽しみに(^^)/

「新築 家 イラス...」の画像検索結果

 

中古マンションのリフォーム工事は、「サンライフ大里602号」です。広いルーフバルコニーが特徴の部屋です。今回、水廻りを含めすべてリフォームします。間取り変更を行い、4DK→3LDKにして使い勝手の良い間取りに仕上げていきます。なんといってもルーフバルコニーですよね~♪バーベキューやガーデニング、家庭菜園等々使い方はいろいろです。こちらの物件は10月下旬には完成すると思いますので少しだけお待ちください。弊社の買取転売事業も少しずつ始動してきました。これからも快適に生活できる住まいをどんどん提供していきたいと思います。不動産の早期処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。高価買取できるように精一杯頑張らせていただきます(^^)/

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。弊社の任意売却ホームページは他社と比較しても質も量も豊富です。ぜひご覧ください。住宅ローン滞納=競売ではありません。私達と一緒に解決に向けて取り組んでいきましょう(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→BuddyHouse築上町(貸家)

月初の打合せをしました(^^)/

2018/09/04

おはようございます。また凄い台風が来ているみたいですね(^_^;) 今のところ北九州は何もない感じですが、関西のほうは雨や風が強くなるみたいなので十分ご注意ください。さて、弊社では毎週月曜日にスタッフ全員で打合せをします。先日は月曜日だったので今週も行いました。1週間の予定、そして、現在の売上げ状況等を確認します。そして、業務改善できる点などを話し合います。スタッフみんなでいろいろとアイデアを出し合い、一番ベストな方法を見つけていきます。これまで続けてきたこともあって、いろいろ改善され、業務がだいぶスムーズにできています。これからもまだまだ改善していくところはありますので引き続きやっていきたいと思います。

 

そして、月初ということもあり、8月の反省と9月の目標設定も行いました。やはり、毎回毎回振り返ることが大事ですね。「これまではこうだったから今回はこうしてみよう!!」等、自分で考え、試してみて、そして、そこから学ぶんですよね~、その繰り返しが大事です。私含め、スタッフ全員が9月度の目標設定できました。社内目標、各自の目標クリアできるように全員で協力しながら頑張っていきます。弊社は少ない人数でやってますが、だからこそチームワークとスピードには自信があります!!これからも他社との差別化を意識しながら福岡になくてはならない不動産会社を目指していきます(^^)/

※弊社には多くのサポートメンバーがいらっしゃいます。いつも助けていただいております(^^)/そして、私達と一緒にお客様をサポートしてくださいます!!→Buddy,s Family

※今日のお薦め物件はこちらです!!→ミリオンコーポラス紅梅西館102号

私達は年4回ニュースレターを発行しています(^^)/

2018/09/01

おはようございます、今日は雨が降っていますね~、雨の日はテンションが下がってしまいますね~(^_^;) ですが、今日から9月ですので元気出して頑張っていきたいと思います。さて、8月は弊社のニュースレターの発行月でした。お盆明けからスタッフ全員で原案を考え作成し、事務スタッフが中心となって封筒詰めを行い、ようやく完成しました。そして、8月30日にこれまでの契約者、協力会社様、普段お世話になっている方々に対し郵送致しました。この年4回発行のニュースレターを続けて、今回で15回目になります。第1回目は、私と篠原2人で作成してました。それから、徐々に人数も増えて今では4人で作成しております。これからも続けていきたいと思っております。

 

そして、このニュースレターは普段の私達の様子を知ってもらうのもありますが、多くの方から反響をいただきます。この反響がとても励みになっています。「ありがとう~、今回も面白かったよ!!」「ウチでも始めてみようかなぁ~」「どんなふうに作っているんですか?自分の会社でもやってみようと思って♪」等々、いろんなコメントをいただきます。本当に有難いです。毎回ネタを考えるのは大変ですが、「こんなテーマだったら楽しんでいただけそう♪」「このテーマは他のニュースレターでもみたことないから試してみよう!!」等々、スタッフみんなで知恵やアイデアを出しながら作っていくのは楽しいです(^^)/ これからもみなさんに喜ばれるニュースレターを目指して頑張ってまいります!!

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。私達があなたのバディ(=相棒、仲間)としてサポートさせていただきます(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→オークランド黄金町502号

ホームページ運営に力を入れています(^^)/

2018/08/24

おはようございます。今月は弊社のニュースレター発行月です。年4回発行しています。現在、月末の発送に向けてスタッフ全員で協力しながら作成に励んでおります(^_^;) これがなかなか大変なんですね~(^_^;) 弊社で取引してくださった契約者の皆様、そして普段お世話になっている方々に少しでも楽しんでいただければと思い、スタッフ一同、心を込めて作成しております。今回のニュースレターも面白いものとなっております。お楽しみに(^^)/ 弊社では、ホームページの運営にも力を入れております。スタッフ全員でブログを書いたり、コラムや地域情報を掲載したり、もちろん物件入力したりして、少しでも多くの人に見ていただけるように知恵を絞って努力しております。

 

そのせいでしょうか、ホームページからの反響がとても増えてきました。「ホームページを見てご相談なんですが…」「ホームページを見て信頼できそうな会社と思って…」などなど、嬉しい問合せが多くなってきました(^^)/ ちゃんと伝わっているんだと励みになります。増えてきた反響やお問合せが私を始めスタッフ全員の力になります。多くの会社がホームページを作っただけで終わっています。だからこそ、弊社では他社との差別化のためにホームページ運営に励んでいます。これからもスタッフ全員で協力しながら、頑張って運営していきます(^^)/ いろんな情報をどんどん発信していうのでこれからも㈱バディのホームページをよろしくお願い致します!!

※弊社自慢のホームページはこちらからどうぞ♪→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→Buddy House長谷(貸家)

売却物件獲得のための研修をしていただきました(^^)/

2018/08/17

おはようございます。弊社はお盆休みも終わり、昨日からスタートしています。元気出して頑張っていこうと思います。さて、先日は、集客面でいつもお世話になっているコンサルティング会社のI社長に来店いただき、研修をしていただきました。スタッフ全員で勉強させていただきました。反響を得た後のフォローの仕方、メディア戦略等、いろいろと教えていただきました。そして、私達の質問にも丁寧に詳細に指導していただきました。初めて聞くことばかりでとても新鮮でした。レベルの高さを痛感しました、本当に有難かったです。

 

約3時間程の研修でしたが、とても有意義な時間を過ごすことができました。不動産仲介業は、やはり物件の仕入れが基本になってきます。売却を希望されている所有者様から物件を預かるところからスタートします。本日学んだことを早速活かして、売主様から信頼してもらい安心して依頼していただけるようにスタッフ一丸となって頑張っていきたいと思います。そして、他社との差別化を意識しながら取り組んでいきたいと思います。いろんな発見があった研修でした。I社長、本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れています。住宅ローンの支払いが不安、既に滞納している、競売の申立てをされている等々、いろんな状況のかたがいらっしゃると思います。どんな状況でも構いません、お気軽にご相談ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ガーデンハウス赤坂C棟303号  海が一望できます♪

お盆休み前最後の営業です(^^)/

2018/08/09

おはようございます、今日も暑いですね~(^_^;) 弊社は明日から15日(水)までお盆休みに入ります。ということで、今日は大掃除を行います。弊社では、普段から環境整備に力を入れており、キレイな状態を保っているつもりですが、やはり普段できていない箇所も必ずあるので今日は徹底的にやっていきたいと思います。そして、使わないモノもそのままになっていてスペースをとっていて無駄になってしまっていたりもあるので、不要なモノは捨てていきます。そうすることで、事務所内の効率性も良くなると思います。スタッフで知恵を出しながらやっていきたいと思います。

 

そして、毎年、お盆休みに入る前の日はスタッフ全員で昼食で外食に行くようにしています。今年もちゃんと予約済みです。普段、昼間はスタッフみんな各自それぞれの仕事に追われて昼食をとる時間帯もバラバラなので、みんなでゆっくり食事をとれなかったりします。なので、お盆休みに入る前にはスタッフ全員の時間を合わせて外食して、盛り上がっております。ビールがあればいいんですが、昼間なので我慢です(^_^;) そして、お盆休みに入り、ゆっくり体を休めてもらって、下半期に元気いっぱいで突入していきます(^^)/ 私自身は明日もアポが入っているので仕事をしますが、11日からはお休みに入ります。普段あまりできていない家族サービスを頑張りたいと思います!!宮崎の実家のじぃじとばぁばも孫の帰りを待っているようです(^^)/  さぁ、今日も一日頑張ってまいります(^^)/

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。ぜひ弊社のホームページをご覧ください。お悩み解決、不安解消の一助に必ずなると思います。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ稲積Ⅱ507号 ピッカピカのキレイなお部屋です♪

ホームページにこだわっています(^^)/

2018/07/12

おはようございます。昨日は水曜日でお休みでしたが、任意売却の面談のために福岡市東区に行ってきました。弊社のホームページをご覧になってのお問合せでした。年々、ホームページからのお問合せが増えてきております。弊社の任意売却用のホームページでは、他社のホームページと比較しても質、量ともに充実していると自負しております。まず、任意売却について、内容、流れ、メリット、デメリットについて詳細に説明させていただいております。任意売却は不動産のこと、金融のこと、法律のこと等の様々な知識が必要のため、分かりにくい点も多々あると思います。そこを分かりやすく掲載しております。あと、多くの方が読まれているのは「解決事例」です。弊社では、「滞納前」「滞納後」「競売申立て後」と3パターンに分けています。ご自身の状況に合った解決事例をみることができ、不安解消につながっています。

 

そして、相談者の中で一番多い要望は「できれば住み続けたい…」というものです。10人いらっしゃれば6、7人は希望されます。この点についても、住み続けるためにクリアしなければいけない壁、方法、注意点などを掲載しています。「住み続けたいと思っていたが、よくよく考えてみると引越ししたほうが良さそうだ」「なかなか難しそうだ…」等の判断材料としても利用できます。ぜひご覧くださいませ。弊社の任意売却用ホームページは制作会社の担当者さんと月1回の打合せであれこれとアイデアを出し合い、作り上げていっています。これからももっと質、量ともに充実したホームページを作成していきたいと思っています。そして、知識と経験を積み、自身のレベルアップ、スキルアップに努めてまいります!!頑張ります(^^)/

※弊社の任意売却用ホームページはこちらです♪ぜひご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→小倉南区沼本町二丁目売家