‘社内のこと’ カテゴリーのアーカイブ

一括査定サイトについて

2021/02/25

おはようございます。花粉が飛んでますね~(^_^;) 重度の花粉症の私は、この時期、花粉との戦いがしんどいです( ;∀;) 目がかゆくて鼻水が止まらなくて、、、鼻水が垂れないように鼻を吸い上げるんで頭が痛くなって、、、悪循環です( ;∀;) どなたか、良い対策方法をご存知でしたらぜひ教えてください<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は「一括査定サイト」についてお話したいと思います。「自分の家っていくらくらいかなぁ、、、」と思って、スマホで検索すると、「一括査定サイト」が出てくると思います。物件の内容を入力すると、すぐに査定価格が提示されると思わせるような画面になっていますが、実は違います。

 

その「一括査定サイト」に登録している複数の不動産会社に情報が流れ、その不動産会社から電話がかかってくるという仕組みになっています。連絡がとれるまで電話を掛け続けてくる不動産会社もいらっしゃいます。なので、「ちょっと試しに、、、」「売る気はないけど、、、」という人は、しないほうが良いと思います。入力した後に、電話やメールなど連絡はやめてほしいと思われたときは、キャンセルの電話を一括査定サイトの運営会社にすれば大丈夫です。ご安心ください。ただ、「ちょっと試しに、、、」「売る気はないけどいくらぐらいか知りたい」という人のお気持ちも分かります。弊社では「AI(人工知能)査定」を導入しています。物件内容を入力するだけですぐに査定価格が提示されます。なので、おおよその目安は把握できると思うのでぜひご利用ください。導入してまだ1ヶ月くらいですが、多くのお客様にご利用していただいております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※AI(人工知能)査定→AIがあなたの家を査定します(^^)/

※弊社メインサイト→株式会社バディ

※門司区専門サイト→門司区の情報が満載です(^^)/

※会社紹介動画→私達がバディ(=相棒)です(^^)/

youtubeの撮影を行いました(^^)/

2021/02/21

おはようございます。昨日は、次回の弊社のyoutubeチャンネル『㈱バディチャンネル」』に投稿するための動画を撮影しました。今回は、「空き家問題」についてお話しました。近年、空き家問題が騒がれていますが、弊社にも多くのお問合せをいただくようになりました。「遠方に住んでいて管理ができない」「台風のとき、周囲に迷惑をかけていないか心配」「タダでもいいので引き取ってほしい」等々、多くの声をいただきました。弊社では、このようなお声に少しでもお役に立てればという想いで、空き家再生事業にも力を入れるようになりました。

 

お問合せいただいた空き家の中にはまだまだ再生可能なものも十分あります。ただ、その空き家の所有者様に話を聞いてみると、「駐車場がないから売れない」「再建築不可だから売れない」といった理由で、他の不動産会社には断れて続けてきたとのことです。弊社では、そのような物件でも買取りさせていただいております。そして、手直しをして貸家として再生しています。賃貸市場では、アパートやマンションは多いですが、貸家の数は少ないです。なので、貸家の需要はあります。弊社では、この空き家再生事業は社会貢献に繋がると思い、活動しています。空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。今回のyoutubeでも「空き家」について詳細に説明しておりますのでぜひお楽しみに(*´▽`*)

※弊社メインサイト→株式会社バディ

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私達は「お客様の声」を大事にしています(^^)/

2021/02/10

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、社内のロープレと勉強会、そして、お客様との決済前の打合せのため、出社しております。そして、午後は久し振りに近くのスーパー銭湯でゆっくりする予定です。2週間程行けてなかったので、ゆっくりくつろぎたいと思います(^^)/ さて、今日は、「アンケート」についてお話したいと思います。弊社では、取引の終わったお客様に「アンケート」のご協力をお願いしています。そこには、担当の対応、取引を終えた今のお気持ち、そして、ご意見ご感想を記入していただくようになっています。この「アンケート」を弊社では重要視しています。

 

ご意見ご感想のところで、嬉しいお言葉をいただいたときは本当に励みになります。そして、このアンケートに記入していただいた内容で、初めて気づかされることもあります。「なるほど~、こういうふうにすればもっとお客様のためになるなぁ」「これは他の会社でもやっていないので差別化になるなぁ…」など、気づかせてくれます。そして、それを社内で話し合います。そして、自分達なりに改良して、実践していきます。全てはお客様に「バディに依頼して正解だった」「やっぱりバディは他の会社とは違うね」って思っていただけるようになるためです。これからも「アンケート」からのお客様の声を大事にして、レベルアップに努めてまいります(^^)/

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これからもブログを投稿し続けます(^^)/

2021/02/04

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう。私は設立当初からほぼ毎日ブログを投稿しています。プライベートのこと、ニュースのこと、不動産のこと、社内のこと等々、ちょっとしたことでも話題に挙げて投稿しております。よく、同業者の人やお客様から、「毎日凄いですね~」とか「いつ書いているんですか?」と声をかけられることが多いんですが、設立して9年、ここまできたら習慣になっていますね。朝起きて歯を磨く、みたいな感じで当たり前になっています(笑)

 

以前はブログのネタに困ることもありましたが、今では、ひとつひとつに意識するクセがつき、「これ、ネタになるな!忘れないうちに手帳にメモしておこう!」というふうになって、ネタ不足は解消されております。そして、少しは文章を書くことに慣れてきました。以前はかなり苦戦していましたが、今ではスラスラと書けるようになりました。やっぱり慣れですね、、、習慣って大事ですね。これからもずっとブログは投稿し続けていきたいと思います。弊社では、スタッフも「バディ通信」として、ブログを投稿しているのでぜひ読んでください。楽しんでいただけたら嬉しいです。今後とも株式会社バディのホームページ、ブログをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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※スタッフブログ→バディ通信

アンケートにご協力してもらっています(^^)/

2021/02/02

おはようございます。少しずつ暖かくなってきたような気がします。早く春が来てほしいですね。さて、今日は弊社での取組についてお話したいと思います。それは、「アンケ―ト」です。弊社では決済が終わったお客様にアンケートの協力をお願いしています。今回の取引の担当の対応について、今のお気持ちについて等々を記入してもらうようにしています。これまでも多くのお客様にご協力いただいてきました。嬉しいお言葉、励みになるお言葉、たくさんいただいてきました。そして、アンケートの中には、「~してほしかった」「~すれば他の不動産会社よりも良くなると思います」というアドバイス、ご提案をいただくこともあります。

 

私達は、そこにヒントがあると思っています。ご指摘をいただいた点については、すぐにスタッフ全員で話し合います。どういうふうにすれば良いのか、仕組みにできないだろうか、、、いろいろ案を出し合いながら解決に努めます。この繰り返しが実になってくると思っています。まだまだ改善するところ、見直すべきところはたくさんあります。九州一、いや、日本一お客様に感動をお届けできる不動産会社を目指して、これからも頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※アンケート→「お客様の声」

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目標設定について

2021/01/10

おはようございます。昨日に比べるとだいぶ雪も落ち着いてきましたね、ただ、まだまだ路面は凍っているので、車を運転される方はゆっくりと安全運転されてください。まだまだ注意が必要ですよ。さて、今年は社内で共通の目標を立てました。それは、「資格取得に挑戦する‼」ということです。各自それぞれ挑戦する資格を決めます。私もいくつかピックアップしました。これから絞っていきます。みんなで挑戦するというのが良いですね~。全員で協力しながら頑張っていきたいと思います。それぞれが何に挑戦するか決まったら改めてご報告しますね。働きながらの資格取得は大変ですけど、頑張ります(^^)/

 

さて、目標を立てた後は行動計画ですね。目標を立てただけではいけません、その目標をクリアするための行動計画を立てるのが大事です。いつ何をするのか、どのようなペースでやっていくのか等々、しっかりと立てなければいけません。この3連休で私もしっかり行動計画を立てるようにしています。今からワクワクします。資格取得、仕事、プライベートの目標をクリアするために今年は頑張りますよ。今年は必ず飛躍の年にします。毎日が青春です、甲子園を目指していたあの時期を思い出し、1日1日大事に取り組んでまいります。今年の私に注目してください(笑)

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大掃除、頑張ります(^^)/

2020/12/25

おはようございます。弊社は明日が最終日です。朝からスタッフ全員で大掃除を行います。不要なものを処分してキレイさっぱりして、新年を迎えたいと思います。いつも整理整頓、環境整備には力を入れている弊社ですが、やはり普段行き届いていない箇所もありますので、しっかりやっていきたいと思います。やっぱり書類関係が増えていきますね~、ネットを利用して以前に比べてだいぶ減りはしましたが、まだまだですね~。普段はなかなかできないので、この機会にやります(^^)/

 

あと、今回は、年末年始は実家に帰省しないことにしたので、家の大掃除をやりたいと思います。個人的な話ですが、来年は新居が出来上がる予定なので、引越しすることになります。今の自宅は結婚してから住み始めたので、約10年になります(^_^;) 新築で入居したんですが、このアパートの中では一番長いと思います(^_^;) 大変お世話になっております。キレイにして退去したいと思うので、今のうちから少しずつ不要なものは処分しながら片付けていきたいと思います。掃除、掃除の年末になりそうですが、頑張ります‼

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来年に向けて打合せしました(^^)/

2020/12/24

おはようございます。今日は久し振りに雨ですね~。雨の日はテンションが下がりますが、今年も残り僅かなので元気出して頑張っていきたいと思います(^^)/ さて、先日は午前中にスタッフ全員でミーティングをしました。内容は、来年に向けての集客活動についてです。どのように、今年以上に反響を増やしていくか、みんなでアイデアを出し合いました。まずは現況の把握です。今は、どのような媒体を使って、どのくらい反響がきているのか、そしてどの媒体が一番反響数が良いのかをみんなで検証していきます。

 

すると、「こういうふうにしたらもっと反響数が増えるんではないだろうか?」「新しくこれ初めて見ませんか?」など、現状を把握し、問題点を探ることから新しい発見がでてきますね。早速、来年から行う新しい媒体も決まりました。今からワクワクします(^^)/ そして、媒体ごとに担当を付けることにしました。その担当になった媒体については、一番詳しくなるように、そして、反響数アップできるように研究してもらいます。弊社ではあらゆる媒体を使って反響数増加に努めてまいります。売却物件を弊社に預けてくださった売主様の早期成約のために全力を尽くしてまいります、来年もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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今日は「勉強会&ロープレ研修」の日です(^^)/

2020/12/16

おはようございます。今日は水曜日で本当は私はお休みですが、今日は社内で「勉強会&ロープレ研修」の予定が入っており出勤しております。社内のスキルアップ、レベルアップのために今日も頑張りたいと思います。弊社は毎週スタッフ全員の時間のとれるときに、全員で「勉強会・ロープレ研修」を行っています。まず、勉強会では、不動産のこと、住宅ローンのこと、不動産に関わる税金のこと等を私が解説しながら、そして、クイズも出しながら自分たちで考えながら答えを出してもらうようにしています。やっぱりいくつになっても勉強は大事ですね♬ そして、集客についても話し合っています。どの媒体にどのように力を入れれば反響は増えるだろうか、、、他社がやっていない方法はないだろうか、、、等、みんなでアイデアを出し合いながらやっています。

 

「ロープレ研修」では、あらゆる場面を想定して、お客様と受付・営業に分かれて、ロープレしています。先週は、他業者から物件のお問合せがあったときにスムーズに説明できるかどうかやってみました。他業者さんからお問合せがあるときは、いろんな質問を受けます。それに対してテキパキと早くそして正確にお伝えできるように、練習しました。そして、物件の情報について、スタッフ全員で共有しました。弊社では、お客様から「受付の方の声の感じがとても良かったです」「不動産屋さんに電話するのが初めて緊張したんですが、優しく対応してくださって本当に良かったです」と、お褒めのお言葉をいただくケースがとても多いです。これからも続けてまいります。さぁ、今日も頑張ってまいります(^^)/

AI査定してみませんか(*^-^*)

2020/12/01

おはようございます。今日から12月ですね、今年も残り1ヶ月です。ラストスパート、元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日はAI(人口知能)査定についてお話したいと思います。弊社では、AI(人口知能)査定できるシステムを今回、導入させていただきました。お客様はご自身の物件内容を入力するだけで瞬時にAIが算出した査定額を把握することができます。これまでのような一括査定とは違って、匿名でもできるので、気軽に入力することができます。「いくらぐらいで売れるのかなぁ」「将来的には考えているけど、、、」「相場を知りたい」等々、お客様には様々な動機や計画がおありだと思います。ぜひ活用いただき、皆様の一助になることができたら嬉しい限りです。

 

AI査定の特徴は大きく3つあります。まず1つ目は、AIが瞬時に不動産査定をしてくれます。AIがインターネット上の最新不動産相場データから不動産査定を行います。2つ目は最新の相場情報を公開します。不動産査定の計算根拠になる近隣の物件情報をご覧いただけます。3つ目は売り時をAIが教えてくれます。AIが収集した近隣の最新売却情報を知らせて、不動産の売り時を教えてくれます。このようなメリットのあるAI査定をして相場の把握をしてみませんか?もちろん無料です。匿名でできます。ご不明な点がありましたらお気軽にご相談ください(^^)v

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