‘お薦め物件’ カテゴリーのアーカイブ

空家再生物件のご紹介~門司区大字柄杓田売家~

2021/09/22

おはようございます。今日は水曜日で私はお休みですが、予定が入っており出社しております。今日も元気に頑張ってまいります。先日も仕事終わりに10キロ程歩いたんですが、少しずつ体重も減ってきている感じがします。お腹まわりはちょっとスッキリしてきました。今日も午後から歩いて汗をかいて、スーパー銭湯にGoです(笑) 必ず北九州マラソン完走します‼

 

今日は、空家再生物件のご紹介です。既に、貸家として募集しているんですが、売家としても同時募集することにしました。物件は門司区大字柄杓田799番14です。価格は398万円のお手頃価格です。現在、内外装一部リフォーム工事中です。リフォーム工事をしてこの価格です。実際にマイホームとしての検討はもちろん、セカンドハウス、趣味の家として、投資用としても検討できると思います。ぜひぜひ一度ご覧になってください。他のお薦めポイントとしては、給湯器新品、ウォシュレット新品、水廻り程度良好です。キレイにしております。そして、閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。自然が溢れており、のんびりスローライフを満喫できます。田舎暮らしをしたい人にも向いていますね♬ ぜひぜひ多くの方に見てもらいたいと思っております、リフォーム中ですが内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

オーナーチェンジ物件のご紹介です(*^▽^*)

2021/09/20

おはようございます。大谷選手、惜しかったですね、、、103年ぶりの二桁勝利、二桁ホームランの偉業達成まで残り1勝でしたが、8回2失点、打線の援護なく達成ならずでした。悔しいですね~、シーズンも終盤になってきたので残り何回投げれるか分かりませんがなんとか達成してほしいですね~、そして、2本差になってしまいましたが、逆転でホームラン王も獲得してほしいです。頑張ってください、大谷選手‼心の底から応援しています<(_ _)>

 

さて、今日は新物件のご紹介です。門司区東門司二丁目と八幡東区東丸山町のオーナーチェンジ物件です。2物件とも450万円です。築年数は相当経過していますが、古き良き時代の家を再生しております。趣きがあります(^^)/ 受託したばかりですので、これから調査して公開準備していきます。近々アップするのでぜひご覧ください。近年、空き家投資がブームになっていて取り組み始めたお客様が多いです。弊社にも多くのお問い合わせ、反響、相談をいただきます。弊社はこれまでも多くの空き家再生を手掛けてきました。弊社も約40軒ほど保有しておりますが、全て入居していただいております。本当にありがたいです<(_ _)> これからも社会問題になっている「空き家」の再生に力をいれていきたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

※弊社公式サイト→株式会社バディ

サンライフ和布刈701号が内装リフォーム工事をして再登場します(^^)/

2021/09/15

おはようございます。なんと、大谷選手がホームラン数でゲレロ選手に抜かれてしまいました(^_^;) なんとかひっくり返してほしいですね‼頑張れ、大谷選手‼まだまだいけます、応援しております(^^)/ さて、今日はサンライフ和布刈701号のご紹介です。これまで、現況のままの売出しでしたが、これから内装一部リフォーム工事をして売り出すことになりました。これからリフォーム工事に入ります、ピッカピカに仕上げてまいります。お楽しみに♬ ちなみに、キッチンを新品に交換します。ウォシュレットも新品です。モニター付きインターフォンも設置します。もちろん、壁、天井のクロス、床も張り替えます(^^)/ 雰囲気がだいぶ変わりますよね♬ 私も完成が楽しみです‼

 

サンライフ和布刈の周辺環境ですが、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあります。買い物に便利です。バス停も近いです。関門トンネルがすぐそばなので下関方面にも行きやすいですね。そして、なんと言っても海が近いです。門司港レトロを満喫できます。海沿いを散歩したら気持ち良いですよね~、憧れます。快適に生活できる住環境ですので、ぜひご検討いただきたいと思っております。内装リフォーム工事に入りますが、内覧は可能なのでお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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北九州市門司区桃山台売家のご紹介です(*^▽^*)

2021/09/13

おはようございます。今日は新物件のご紹介です(*^▽^*) 築浅のオーシャンビューの家です。お薦め物件です。まずは概要からお伝え致します。

■所在地…北九州市門司区桃山台3番5号  ■交通…西鉄バス「大里桃山町」停 徒歩9分  ■土地面積…200.90㎡   ■構造/規模…木造スレート葺2階建

■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種低層  ■建蔽率…50%   ■容積率…80%   ■築年月…へいせい21年12月  ■駐車場…有(縦列2台)

■校区…大里南小学校、柳西中学校

お薦めポイントは、

①内外装程度良好‼売主様がキレイに大切にお使いです。

②オーシャンビュー‼2階から海が一望できます。関門花火も見えます、特等席ですね。

③オール電化住宅です。光熱費を抑えることができます。

④人気のカウンターキッチン。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑤キッチン横にパントリーがあります。便利です。

⑥コンビニまで徒歩9分。ちょっとした買い物に便利です。

⑦家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑧広い庭ではガーデニング、家庭菜園、バーベキュー等が楽しめます。

⑨収納豊富。各部屋に収納があります。室内を広く利用できます。

⑩陽当たり良好‼優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

いつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください、どうぞよろしくお願い致します。

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BH柄杓田(貸家)のご紹介です(*^▽^*)

2021/09/11

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。弊社の空家再生シリーズ「BuddyHouse柄杓田」です。これから手直し工事を始めますが、現時点でもキレイなのでいつでも内覧できます。それでは概要をお伝え致します。所在地は北九州市門司区大字日柄杓田799番14です。96.95㎡の4DKです。広々としています♬ そして、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができるので入居しやすいですね。家賃は駐車場込みで38,000円です。4DKの美邸が38,000円です。これは条件良いと思います‼ そして、嬉しいのはペット飼育可です。ペット飼育可物件は少ないので希少ですよ。小型犬の場合は、家賃+1,000円、猫は家賃+2,000円です。ご注意ください。

 

緑が多く閑静で住み心地の良い住環境です。のんびりとスローライフを満喫できます。現時点でもキレイですが、手直し工事をしてもっとキレイになりますのでお楽しみに(*´▽`*) 柄杓田地区で貸家を探している方はお気軽にお問い合わせください、スタッフ一同心よりお待ちしております。又、弊社では空き家再生事業に力を入れております。空家の処分にお困りの方、空き家の処分にお困りの方が知人にいらっしゃる場合はぜひお声かけください。お力になれるように精一杯頑張ります、どうぞよろしくお願い致します‼ ☎0120-86-2081

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新物件情報‼ジェネラス小倉センターステージ1002号(^^)/

2021/09/10

おはようございます。今日は新物件の情報です(*^▽^*) 北九州市小倉北区馬借にある「ジェネラス小倉センターステージ1002号」です。人気の馬借地区です(*^▽^*) たくさんの反響がありそうです、、、先着順受付中です。どうぞよろしくお願い致します。まずは概要からお伝えします。

■物件名…ジェネラス小倉センターステージ1002号

■間取り…3LDK  ■価格…1,680万円   ■所在地…北九州市小倉北区馬借一丁目8番22-1002号  ■交通…西鉄バス「市立医療センター前」停 徒歩4分

■構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造15階建10階部分  ■専有面積…65.99㎡  ■バルコニー面積…9.34㎡

■築年月…平成13年11月  ■総戸数…55戸  ■管理形態…全部委託管理

お薦めポイントは、

①程度良好(^^)/ 売主様がキレイに大切にお使いです。

②陽当たり良好‼室内が明るいです。

③バルコニーからわっしょい花火が見えます。特等席ですね♬

④人気のカウンターキッチン♬リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑥収納豊富。各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。

⑦食洗機、追焚機能、IH、浴室乾燥暖房など設備が充実しています。

⑧段差が少なく、お子様や高齢の方のつまづき防止に配慮しています。

⑨リビング隣りの和室は繋げたり区切ったり用途に合わせて利用できます。

⑩バルコニーにはシンクがあります。便利です。

いつでもお気軽にお電話ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

※弊社公式サイトはこちらからどうぞ♬→株式会社バディ

値下げ情報(^^)/

2021/09/09

おはようございます、今日は値下げ情報のお知らせです。物件は北九州市門司区長谷二丁目売家です。現在、1980万円で売出ししておりますが、今回、1880万円に値下げとなりました(^^)/ この機会にぜひ一度ご覧くださいませ、どうぞよろしくお願い致します。先着順受付中です。門司海青小学校、門司中学校区でマイホームをお考えの方、(広めの土地も付いているので)住みながら月極駐車場の運営ができるので不動産投資を検討されている方に特にお薦めですね♬ ここで、改めてお薦めポイントをお伝えしたいと思います。

門司区長谷二丁目売家

■■■門司区長谷二丁目売家■■■

まずは、

①内外装程度良好‼売主様が大切にキレイにお使いです。

②約7年前に外装塗装工事実施済です。

③ブイハウス施工の注文住宅です。

④エネファーム完備です。光熱費を抑えることができます。

⑤白アリ駆除保険に5年毎継続加入されています。

⑥ペアガラス設置しています。防音対策、結露対策バッチリです。

⑦陽当たり良好です。室内に優しい陽射しが舞い込んできます。

⑧庭があります。家庭菜園、ガーデニング、バーベキュー等が楽しめます。

⑨建坪45坪以上‼広々としていて開放感があります。

⑩閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します(^^)/ ☎0120-86-2081

※詳細はこちらからどうぞ♬→門司区長谷二丁目売家

オーナーチェンジ物件のご紹介です(*^▽^*)

2021/09/03

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。今回はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジ物件とは、現在物件に賃貸で入居されているお客様がいらっしゃいます。そして、その入居者様は売主様(オーナー)に家賃を払っています。なので、購入後に住むことはできない物件です。家賃収入目的のお客様、つまり不動産投資をされている方向けの物件になります。それでは、概要についてお伝えしたいと思います。

■所在地…北九州市八幡西区春日台六丁目8番4号  ■交通…西鉄バス「通谷団地口」停 徒歩3分  ■土地面積…193.73㎡

■構造/規模…木造瓦葺2階建  ■建物面積…101.43㎡  ■築年月…昭和62年12月  ■駐車場…有2台  ■校区…塔野小学校 沖田中学校

です。内容、お薦めポイントは、

①賃料75,000円/月で入居中です。利回り9.1%です(*^▽^*)

②カーポート新設しています。

③令和3年度固定資産税都市計画税…49,200円/年

④土地評価額6,354,344円  建物評価額1,682,765円

⑤バス停、電停、病院、ドラッグストア、小学校などが徒歩圏内の好立地です。

⑥2階洋室は区切って2部屋にできます。用途に応じて対応できますね。

⑦陽当たり良好。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑧庭があります。家庭菜園、ガーデニング、バーベキューが楽しめます(^^)/

⑨収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑩閑静な住宅街。春日台ニュータウン内の家です。

不動産投資をされている方、始めようとしている方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> スタッフ一同心よりお待ちしております♬

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二十町団地405号(分譲賃貸)のご紹介です(*^▽^*)

2021/08/31

おはようございます。さて、今日は新物件のご紹介です(*^▽^*) 門司区下二十町にある「二十町団地405号(分譲賃貸)」です。まずは概要をお伝えします。

■所在地…北九州市門司区下二十町1番30-405号  ■交通…西鉄バス「大川橋」停 徒歩2分  ■築年月…昭和53年10月  ■駐車場…有(家賃に含む)

■専有面積…66.99㎡   ■校区…大里東小学校 戸ノ上中学校  ■家賃…58,000円   ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月

です。

   

次にお薦めポイントですが、

①令和3年9月中旬内装一部リフォーム完了予定です。

⓶敷金0ヶ月、礼金0ヶ月‼初期費用を抑えることができます。

③ペット飼育可です。(小型犬…家賃+1,000円、猫…家賃+2,000円)

④駐車場は敷地内に停めれます。料金は家賃に含まれています(^^)/

⑤敷地内に専用倉庫があります。便利ですね♬

⑥家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑦陽当たり良好‼優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑧2面バルコニー‼広いので洗濯物も干しやすいです。

⑨コンビニ、スーパーが近いので買い物に便利です。

⑩バス停、駅が近いので車を手放した後も移動に困りません。

です。現在はリフォーム中ですが、内覧できますのでお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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先日の花火って、、、

2021/08/29

おはようございます。先日の夜、小倉で花火が上がってましたが、何の花火でしょうか(^_^;)?誰かご存知でしたら教えてください(^_^;) 早寝の私が寝ようとしてたら息子が「パパ、花火‼」と言って起こしてきました。私は門司に住んでいるので遠いんですが、キレイに鑑賞することができました。やっぱり夏は花火ですよね~(^^)/ コロナで各地で花火大会が中止になっています。淋しいですね、、、早く収束してほしいです<(_ _)>  さて、今日は新物件のご紹介です。門司港レトロ地区の「イマージュレトロ門司港702号」です。

 

ここではお薦め物件をお伝えしたいと思います。

①室内程度良好‼売主様が大切にキレイにお使いです

②各階2戸の独立性が保たれているマンションです。

③バルコニーからは関門海峡を眺めることができます。

④人気のカウンターキッチン‼リビングで遊ぶお子様を見ながら調理ができます。

⑤陽当たり良好‼優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑥人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

⑦門司港レトロから徒歩5分の好立地です。海を近くに感じることができます。

⑧各部屋収納があります。室内を広く利用できます。

⑨和室はリビングと繋げて利用することができます。

⑩奥行きのあるバルコニー‼洗濯物を干しやすいです。

価格は1,380万円です‼いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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