‘お薦め物件’ カテゴリーのアーカイブ

準備中の物件あります!!

2017/11/01

おはようございます、今日から11月です。今年も残り2ヶ月、ラストスパートで頑張ります!!今年の年末は実家のある宮崎に帰省する前に大分で1泊して温泉を堪能したり、『うみたまご』や『高崎山』で家族サービスする計画を立てております、今から楽しみです♪さぁ、今日は水曜日ですが、今週も休日出勤です(^_^;) 頑張りまぁ~す!!

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今回、ご縁があって弊社で、ある中古マンションを購入させていただくことになりました。そして、今週の木曜日にスタッフ全員でその中古マンションを内覧に行きます。その際、リフォームの打合せを兼ねて、いつもお世話になっているリフォーム業者も同行していただきます。そこで、スタッフにも実際見てもらって、どのようなリフォームが良いか、自分達でいろいろ考え提案してもらう予定にしています(^^) 今考えているのは4DKという間取りなのでリビングを広くとり3LDKにしようと考えています。弊社は女性スタッフが多いので女性目線でいろんな意見が出ると思いますので、参考にさせていただきたいと思います(^^)/ みんなで素晴らしい物件を作っていきたいと思います、12月上旬売出し開始予定です!!楽しみに待っててください、詳細はお気軽に弊社までお問合せください!!

物件のご紹介

2017/10/31

おはようございます、今は朝5時です。仕事が溜まってまして。この時間から仕事しております(^_^;) さぁ、今日は10月最後です。月末でバタバタの方も多いと思いますが、頑張っていきましょう!!さて、先日熊本県熊本市の不動産会社からお電話がありました。「弊社で北九州市小倉北区のマンションを預かったのでお客様がいらっしゃったらご紹介お願いします!!」とのこと。そのマンションは『ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン』で、弊社事務所のすぐ近くです。そして、小倉北区の中でも比較的人気の高いマンションです!! ご紹介くれた熊本市の不動産会社の方のためにも精一杯頑張りたいと思います。

 

それでは、概要をお伝えしますね。広さは(壁芯)95.91㎡の3LDKです。なんとLDKが約23帖ほどあります(+o+) 追炊機能、浴室乾燥、ウォークインクローゼット等設備も充実しています。室内もキレイにされています。11階なので眺望も良く開放感があります。モノレール、バス停も徒歩2分なので交通アクセスも良好です。価格は2,280万円です!!小倉北区で広めのマンションを検討中の方、ぜひ一度ご覧ください!!一見の価値あります(^^)/

リノベーションで生まれ変わる???

2017/10/21

おはようございます。選挙まであと2日ですね。弊社事務所のある小倉北区でも毎日、選挙カーが走りまわっております!!私も明日、投票に行ってきます!!恥ずかしい話、私、選挙で投票し始めたのは30歳過ぎたくらいからだったと思います。20代の頃は、「面倒くさい」「よく分からない」「行っても何も変わらないでしょ」などなど理由を付けて行っていませんでした。しかし、歳をとるにつれて政治にも関心を持ちはじめ、経済にも影響を及ぼす政治に対し、私も1票を投じたいと思うようになり投票に行くようになりました(^_^;) 本当に20代の頃は全然気にもしてなかったです、本当に恥ずかしいです(^_^;) 明日は仕事帰りに必ず投票に行ってきます!!みなさんはもう行かれましたか?

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さて、先日はいつもお世話になっている金融機関の担当者から売りたいというお客様を紹介され、その物件を見てきました。狭い土地に昭和38年築の古い家が建っていました。外観はそこまでなかったですが、室内はお世辞にも良い状態とは言えず、かなり手を加えないと難しいという印象でした。昭和38年に建てられているので古いんですが、味があるというか、古き良き時代の雰囲気が漂っています(^^)/ 最近では、古民家住宅を再生したり、リノベーションで古い家を改装したりといった内容の記事やニュースなどをよく目にするようになりました。この家も、生まれ変われる可能性は十分あると思います。早速、調査と資料作成から始めたいと思います。さぁ、頑張っていきますよ~!!詳しく話を聞きたい方、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください、お待ちしております(^^)/

 

※弊社では任意売却に力をいれています!!ぜひこちらのホームページもご覧ください。住宅ローンにお困りの方が近くにいらっしゃったら、ぜひこちらのホームページをご紹介してください。必ずお役に立てると思います!!→福岡任意売却サポートオフィス

サンライフ霧ヶ丘Ⅱ111号

2017/10/12

おはようございます、今日はお薦め物件のご紹介です!!福岡県北九州市小倉北区高坊二丁目にある「サンライフ霧ヶ丘Ⅱ111号」です!!平成1年3月新築で、(壁芯)68.04㎡の3LDKですよ(^^)/ お薦めポイントとして、

■平成29年6月に内装大規模リフォームしています!!白を基調にしてピッカピカに仕上がっていますよ!!

■ダイニングセット(テーブル、イス)、TV台、ソファー、リビングテーブル付です(^^)/ これは嬉しいですよね~、即入居可です!!

■1階なので、お子様が走りまわっても迷惑をかけることがありません。

■東向きバルコニー!!気持ちの良い朝陽が室内に舞い込んできます(^^)/

■バス停、公園、コンビニ、スーパー、JRが徒歩10分圏内の好立地です!!

■人気の霧ヶ丘小学校、霧ヶ丘中学校です(^^)

 

ぜひ一度ご覧下さい!!スタッフ一同、心よりお待ちしております。弊社は土日祝日も営業しておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください♪

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※弊社HPでは、小倉北区、門司区、小倉南区を中心にたくさんの物件を掲載しています!!ぜひご覧くださいませ♪→お薦め物件情報

2017/09/13

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが出勤しております。今日はお客様との打合せもありますが、いろいろ調べものや資料作成等休みの日しかできないこともあるので、しっかりやり遂げたいと思います。さて、先日は京都郡みやこ町豊津の売家の現地確認、周辺環境の調査、物件の調査に行ってきました。というのも、この物件は、長崎県佐世保市の不動産会社のF社長が、豊津で弊社が預かっている物件があるんですが、そこの物件に付けていた弊社の看板を見てご連絡いただいたのがキッカケでした。F社長がお客様から実家の売却を依頼されたそうですが、遠方なので代わりに動いてくれる方を探していたみたいでした。

 

電話だけでお会いしたことはありませんが、これも縁ですよね~。電話で打合せしながら進めているところです。広大な敷地に、古き良き時代の趣のある平屋住宅が建っています。周囲は緑があふれ、自然を満喫できる物件ですね(^^)/ 間取り変更などして自分好みの住空間を作り上げてみてはいかがでしょうか!!気になる方、ぜひ一度見てみたいという方、ぜひお気軽にお問合せください(^^) F社長のご期待に応えれるようにしっかり頑張っていきたいと思います!!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!

サンパーク通り谷Ⅱ404号

2017/08/29

おはようございます、今日も一日頑張っていきましょう!!さて、今日は弊社がお預かりしているお薦め物件をご紹介したいと思います。福岡県中間市扇ヶ浦四丁目にある「サンパーク通り谷Ⅱ404号」です!!こちらの物件は、まず南向きで室内が明るく通風、眺望も良好です。開放感がありますね♪そして、各部屋に収納があり、室内を広く利用することができます。カウンターキッチンというのも嬉しいですね。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理することができます(^^)/

 

あと、やっぱり立地の良さが魅力です。大型スーパーイオンまでは徒歩6分、電停「東中間駅」までは徒歩2分です!!その他にもコンビニ、公園、バス停も徒歩圏内にあり、生活に便利な住環境です!!そして、気になる価格は680万円です。リフォームが必要ですが、リフォーム代金も住宅ローンに組み込むことができますのでご安心ください。仮にリフォーム代金を200万円とし、物件価格と合わせて880万円借入れしたとします。変動金利0.975%、35年返済としたら、月々なんと24,738円です!!どうですか~、ぜひ今一度お支払い中の家賃と比較してみてください(^^)/ いつでも内覧できますので気になる方はお気軽にお電話ください、スタッフ一同心よりお待ちしておりますm(__)m

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弊社ホームページもぜひご覧ください♪→株式会社バディのホームページ

お薦め物件のご紹介です!!

2017/08/05

おはようございます!!台風5号が近づいていますね、みなさん、気を付けてくださいませm(__)m 月曜日には九州に一番接近するそうですよ、十分ご注意ください!!さて、今日は弊社のお薦め物件についてご紹介したいと思います。それは、北九州市小倉南区沼緑町二丁目1番18号売家です。なんと、築2年半の築浅物件です。なので、もちろん内外装ともに程度良好です!!あと、設備が充実しているところもぜひお伝えしたいですね~♪オール電化、太陽光発電システム完備、追焚機能、食洗機、ペアガラス等々…、ぜひ一度ご覧くださいませ(^^)/

 

角地で陽当たりが良好で室内がとても明るいです。又、構造は耐震性に優れた2×4工法です。家事動線に配慮した間取りは必見です。駐車場は3~4台は駐車できます。お友達が来られても大丈夫ですね♪閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。子育てをするにはぴったりの環境です(^^)/ 週末にお時間のある方、ぜひ一度内覧されませんか?弊社は土日祝日営業しておりますので、お気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

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「アール・フォーレ到津オブジェⅠ105号」 お薦めです♪

2017/07/19

おはようございます。今日は弊社お薦めの物件のご紹介をさせていただきたいと思います。福岡県北九州市小倉北区上到津三丁目にある「アール・フォーレ到津オブジェⅠ(A棟)105号」です。こちらの物件ですが、平成25年8月頃に内装大規模リフォームをしています。システムキッチン、浴槽、全面クロス、床ウッドタイル張替、ウォシュレット新品等々しており、とてもキレイなままです。先日ハウスクリーニングが終了したので、ピッカピカに仕上がっております(^^)/  92.72㎡の広々とした4LDKの角部屋です♪窓も多く室内が明るく開放感がありますよ!!

 

各部屋には収納があり室内を広く利用できます。間取りは奥様が家事をしやすいように配慮された間取りになっています♪そして、なんといっても立地の良さが魅力です。大型スーパーまで徒歩2分の好立地にあり、バス停や公園、コンビニが近く、家族みんなが快適に生活できる住環境になっております。このようにたくさんの魅力の詰まったこちらの物件ですが、いつでも内覧可能です。詳細は弊社HPをご参照ください。弊社は土日祝日も営業しておりますので、ぜひ一度ご都合の良いときに実際に室内を内覧されてください(^^)/ スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

門司区のお薦め物件

2017/07/07

おはようございます、雨が凄いですね。被害がでている地域もあるようです。外出されるとき、車を運転されるときは特に気を付けてください。さて、今日は弊社のお薦め物件をご紹介したいと思います。福岡県北九州市門司区上馬寄にある「デュプレックス大里西902号」です。門司区の人気地区に位置しているこちらの物件ですが、スーパー、コンビニ、バス停、公園、小中学校が徒歩圏内にある好立地です。そして、室内は広々とした3LDKです(^^)/ 9階からの眺望は門司の街並みが一望できます。陽当たりも良く風通しもよく気持ちよく生活できますね♪

 

価格は1,480万円です!!1,480万円借入れ、変動金利0.975%、35年返済で計算すると月々の支払いは41,606円になります。今お支払い中の家賃と比較してください(^^)/ 門司区で中古マンションの購入をご検討中の方、ぜひ一度ご覧になられませんか?いつでも内覧できますよ♪弊社は土日祝日営業しておりますので、お気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。ちなみに、物件の内容、写真等は弊社ホームページ、各ポータルサイト(アットホーム、スーモ、ホームズ等)に掲載しておりますので、ご覧下さいませm(__)m

オーナー様と打合せ

2017/07/02

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入でお悩みの方、住宅ローンでお悩みの方、どしどしお問合せくださいませ!!解決に向けて一緒に取り組んでいきましょう。さて、今日は朝イチで管理物件のハウスクリーニング後の確認で行ってきました。すると、オーナー様がいらっしゃって、手直し工事をされていました。朝の8時過ぎだったので、まさかいらっしゃるとは思わず、びっくりしました(^_^;) 出来上がりを二人で確認しながら、もう少しキレイにするにはどうしたらよいか?費用をあまりかけずにできる方法がないか?等々、話し合いをしました。他の現場でやってみたことを提案させていただき、まずは見積もりをとることにしました。

 

人口は減ってきているのに、賃貸マンションや賃貸アパートはどんどん建っていますよね(^_^;) このような状況のときは、他の物件との差別化が必要になってきます。今はいろんなアイデアを出している賃貸物件がありますよね。オシャレなデザインで仕上げた部屋や、ペットを飼っている人だけを集めた賃貸マンション等々、いろんな差別化をされています。やっぱり差別化って必要ですね。私もいろんなアドバイス、ご提案ができるように日頃から意識しながら考えていきたいと思います。今回のオーナー様の物件は、北九州市小倉南区企救丘にある2LDKのお部屋です♪キレイにされていて、陽当たりも良く室内が明るく気持ち良いです(^^)/ ぜひ一度ご覧下さいませ!!いつでも内覧できますよ、スタッフ一同、心よりお待ちしております♪