‘お薦め物件’ カテゴリーのアーカイブ

弊社売主物件のご紹介

2022/05/15

おはようございます。さぁ、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方はお気軽にお問合せください。お力になれるように全力でサポ―ト、ご提案させていただきます。弊社では中古マンションの買取り再販を強化しています。そして、今、門司区の「サンライフ大里512号」と「サンライフ朽網Ⅱ606号」を販売中です。2件とも、内装大規模リフォームしています。クロス、床はもちろんですが、水廻り4点セット(システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)も新品に交換しています。間取りも4DKから使い勝手の良い3LDKに変更しています。

 

そして、今回、サンライフ大里512号には、新品の家具を設置しました。テーブルやソファ、イス等設置します。お得ですね~、すぐに入居可能です。近々、設置予定なので、ぜひ一度、現場を実際にご覧ください。どうぞよろしくお願い致します。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください<(_ _)> スタッフ一同心よりお待ちしております。弊社が売主なので仲介手数料が不要です。初期費用を抑えることができます(*´▽`*) どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

BuddyHouse清田、申込みいただきました(^^)/

2022/05/14

おはようございます。現在、内装大規模リフォーム中の弊社の空家再生物件「BuddyHouse清田(貸家)」ですが、申込みいただきました。申込者様、客付業者様、ありがとうございました。先日、リフォーム状況を確認してきましたが、良い感じでした。元々はボロボロの状態だったので、かなり再生できていると思います。これが空家再生の醍醐味ですよね~。先日見たときはクロスや床がほぼほぼ終わっていて、これから水廻りの設備が入ってくるので、また印象が変わってくると思います。完成が楽しみですね♬ 空家の処分や空家の早期現金化をご希望の方、もしくは、そのような方をご存知の方はお気軽にお問合せください。弊社でお力になれる可能性はありますので、お気軽にご相談ください。

 

弊社はこれまで他社が断り続けてきた物件を購入して、リフォーム工事、手直し工事をして、貸家として再生してきた実績があります。今のところ、50件程再生して貸家として運営しています。これからもどんどん増やしていく予定です。「売れない」と思っている方、諦めずにまずはお電話ください。そして、まずは内覧させてください‼又、空家再生事業を検討されている方も、弊社でよければ、アドバイス、ご提案もできると思いますので、お電話お待ちしています。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

若松スカイマンション203号 売出し開始(^^)/

2022/05/12

おはようございます。先日、若松スカイマンション203号の弊社購入の決済が無事に終了しました(^^)/ 売主のF様、ありがとうございました<(_ _)> 大切に使わせていただきます‼今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。これから内装大規模リフォーム工事を開始します、6月末頃に完成予定です。リフォーム途中でも内覧は可能ですのでお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。

お薦めポイントは、

①令和4年6月下旬内装大規模リフォーム完了予定(^^)/

②水廻り4点セットも新品設置します。

➂使い勝手の良い間取りに変更します。家事動線が良好です。

④各部屋収納あります。室内を広く利用できます。

⑤開放感のあるリビングが魅力です。家具や家電も設置しやすいゆとりのある広さがあります。

⑥全部屋に新品の照明を設置しています。

⑦奥行きのあるバルコニーは洗濯物が干しやすいです。

⑧陽当たりが良く室内全体が明るいです。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑨市営バス「二島駅」、JR二島駅まで徒歩2分です。車を手放した後も移動に困りません。

⑩システムキッチンは嬉しい食洗付きです。便利ですよね~♬

好条件の揃った素晴らしい物件です。弊社売主物件なので仲介手数料不要です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

新物件のご紹介です(*^▽^*)

2022/05/09

おはようございます。GW休暇も終わり今日から仕事始めの方も多いと思います。弊社も6日から通常営業スタートしています。どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は新物件のご紹介です。北九州市戸畑区千防にある中古マンションです。アースコート戸畑千防3階部分です。人気の千防地区です。まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市戸畑区千防一丁目12番6-3階部分  ■専有面積…53.92㎡  ■間取り…2LDK  ■築年月…平成14年9月24日

■構造…鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

お薦めポイントをご紹介します(^^)/

①やっぱり好立地です、人気があります‼

②バルコニーが広い‼机とイスを出して景色を楽しみながらお茶してみてはいかがですか?

③角部屋です。窓が多く、室内が明るいです。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

④オートロック、モニター付インターフォンです。防犯対策バッチリです。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥管理のしっかりしたマンションです。マンション内の清掃も行き届いています。

⑦南向きバルコニー‼陽当たり良好です(*´▽`*)

好条件の揃った素晴らしい物件です。お気軽にお問合せください。内覧は5月下旬から可能です。内覧予約受付中です、どうぞよろしくお願い致します。価格など詳細も改めてお伝え致します(^^)/  ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

明日からGW休暇に入ります(^^)/

2022/04/28

おはようございます。今日はGW前最終営業日です。弊社は明日から5月5日(木)までGW休暇に入ります。なので、ブログもお休みさせていただきます。5月6日(金)から通常営業始めますので、どうぞよろしくお願い致します。弊社は5月決算なので、残り1ヶ月全力で突っ走ってまいります。どうぞよろしくお願い致します。さて、先日は5月中旬に買取りの決済が終わる物件「大里スカイマンション萩ヶ丘C棟608号」のリフォームの打合せを行ないました。いつもお世話になっているリフォーム会社の担当者と現場で、どのように間取り変更したほうが良いか、設備はどうするのか、デザインがどうするのか等々、話し合いました。

 

今回は、収納がない部屋もあったので収納を作るようにしたり、和室を潰してリビングを広くしたりと間取りもガラッと変えます。こちらのマンションのデメリットは敷地内に駐車場がない点なので、今のうちから近隣の月極駐車場を確保しておこうと思います。5月中旬から大規模リフォーム工事を開始して6月末頃に完了予定です。ピッカピカに仕上げますのでお楽しみに(*´▽`*) リフォーム工事中でも内覧はできますのでお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。弊社は門司区の中古マンションの買取に力を入れているので、早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

退去予告が出ました、募集開始します‼

2022/04/23

おはようございます。弊社の空家再生物件「BuddyHouse西川頭町(貸家)」の退去予告が出たので入居者募集開始します。5月末退去です。それから、手直し工事をするので6月中旬頃から入居可能です。概要をお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区西川頭町7番16号  ■交通…西鉄バス「市立児童文化科学館前」停…徒歩10分  ■建物名…BuddyHouse西川頭町

■構造/規模…木造2階  ■建物面積…70.38㎡  ■間取り…4LDK  ■築年月…昭和37年1月  ■駐車場…有1台(近隣月極駐車場確保 無料)

■校区…黒崎中央小学校 花尾中学校  ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月  ■家賃…50,000円

お薦めポイントは、

①古き良き時代の家‼趣きがあります♪

②広い庭があります。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューが楽しめそうです。

③徒歩2分のところに駐車場があります。無料です(^^)v

④家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑤陽当たり良好です。室内が明るいです。

⑥ペット飼育可です。小型犬…家賃+1ヶ月 猫…家賃+2ヶ月

⑦敷金、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。

⑧閑静な住宅街です。落ち着いた住環境です。

内覧予約受付中です。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

門司区のお薦め物件のご紹介です(*^▽^*) サンライフ原町B棟301号‼

2022/04/21

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。今日は門司区の「サンライフ原町B棟301号」のご紹介です。こちらの物件の魅力は、

■2022年3月内装大規模リフォーム工事完了(水廻り4点セット、クロス、床、建具等々内装一式)

■家具一式プレゼント(^^)/ オシャレな家具が配置されています♪

■人気の角部屋です。窓が多いので室内全体に優しい陽射しが舞い込んできます。

■敷地内に駐車場が確保されています(^^)/ 6,500円/月です。

■大里南小学校まで徒歩14分、柳西中学校まで徒歩5分です。通学が安心です♪

です。このように好条件の揃った素晴らしい物件です。ぜひ一度ご覧くださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

気になる価格は1,698万円です。住宅ローン利用の場合、1,698万円借入、変動金利0.975%、借入期間35年として、月々47,734円(ボーナス払いなし)です。

管理費、修繕積立金、駐車場代を合わせても、月々67,994円です(*’▽’) 現在お支払い中の家賃と比較してみてください、内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します。 ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

コーポランド和布刈B棟6001号、成約御礼(^^)/

2022/04/20

おはようございます。今日も良い天気ですね~。今日は水曜日ですが午前中は出勤しております。午後からはお休みいただいておりますので、ランニングして体力強化に努めたいと思います。充実した1日を過ごしたいと思います。さて、先日は弊社が専任媒介でお預かりしていた「コーポランド和布刈B棟6001号」の売買契約がありました。売主様、買主様、ありがとうございました。引続きどうぞよろしくお願い致します。こちらの物件は好条件の揃った素晴らしい物件でした。まずは4LDKの広さです。売りに出ている中古マンションは3LDKが多いので4LDKの物件は希少ですのでとても人気があります。

 

あとは、海が一望できる点です。門司港エリアで中古マンションを探されているお客様は海が見える物件を探されているお客様が多いです。こちらの物件はバルコニーから海を一望でき、うっとりするくらい素晴らしいロケーションです。ぜひ一度見ていただきたいくらい素晴らしいです。あとは、室内の状態がとても良好です。水廻りはもちろん、床、クロスなど全体的に状態が良かったです。売主様がキレイに丁寧にお使いでした。ピッカピカです(^^)/ 売出し当初から多くの反響をいただきました。門司港エリアの中古マンションの人気の高さを実感しました。不動産売却をご検討中のお客様はぜひお気軽にご相談ください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

新物件のご紹介‼北九州市小倉南区西貫二丁目売家です(^^)/

2022/04/19

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今日は新物件についてお話したいと思います。北九州市小倉南区西貫二丁目売家です。弊社が専任媒介で預かっていたのですが、いつもお世話になっている不動産買取業者に買い取っていただき、再販売することになりました。今回、内外装リフォーム工事中ですが、売出し開始することになりました。まずは概要についてお伝え致します。

■所在地…北九州市小倉南区西貫二丁目3番16号  ■交通…西鉄バス「貫入口」停 徒歩8分  ■土地面積…262.69㎡  ■構造/規模…軽量鉄骨造スレート葺2階建

■建物面積…111.93㎡  ■間取り…4LDK+S  ■土地権利…所有権  ■地目…宅地  ■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種低層

■建蔽率…40%  ■容積率…60%  ■築年月…平成11年11月  ■駐車場…2台分   ■校区…貫小学校 / 田原中学校

お薦めポイントは、

①令和4年5月上旬内外装大規模リフォーム完了予定(^^)/

②水廻り4点セット(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)も新品です。

③高品質の設備が充実しています。快適に生活できます。

④土地、建物が広くて開放感があります。

⑤パナホーム施工の家です。

いつでもお気軽に内覧できます、お気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

BH清田(貸家)のご紹介です(*^▽^*)

2022/04/14

おはようございます。今日は弊社の新規の空き家再生の物件のご紹介です。北九州市八幡東区清田にあるBH清田です。まずは物件概要をお伝えします。

■所在地…北九州市八幡東区清田一丁目13番2号  ■交通…西鉄バス「中畑一丁目」停 徒歩3分  ■構造/規模…木造瓦葺2階建

■建物面積…88.78㎡  ■間取り…6DK  ■築年月…昭和44年12月  ■駐車場…有(近隣月極駐車場確保済 徒歩1分  無料)

■本体設備…上水道 下水道 プロパンガス  ■各戸設備…給湯 ウォシュレット ■校区…高槻小学校 槻田中学校

■家賃…53,000円  ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月

お薦めポイント⑩

①令和4年6月下旬内装大規模リフォーム完了予定(^^)/

②キッチン新品です。気持ち良く調理できますね。

➂間取り変更しました。使い勝手が良くなりました。

④収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑥キッチンは勝手口付です。便利です。

⑦陽当たり良好です。窓が多く優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑧古き良き時代の家をリニュアルしました。趣きがあります(^^)/

⑨ガスレンジ新品設置しました(^^)/ 給湯器も新品です。

⑩庭があります。家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。

現在、内装リフォーム工事中ですが内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。  ☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」