‘お薦め物件’ カテゴリーのアーカイブ

お薦め物件のご紹介です!!

2018/02/22

おはようございます。昨日の夜は、スピードスケート女子パシュートの決勝が行われました!!ご覧になってた方も多いと思います。私もその時間は2歳の息子とパズルをしていたんですが、少し待ってもらい、決勝だけは食い入るようにTVを見てました!!やっぱり力入りますよね~、金メダルが決まった瞬間は感動しました!!大きい外国人選手たちに対して小柄な日本人選手達はチーム力で掴みとった金メダルでした!!感動をありがとうございました(^^)/ 昼間は、女子フィギュアのSPがあってましたね。坂本選手も宮原選手も良い位置に付けています、フリーに期待したいと思います!!

 

さて今日は物件のご紹介です。福岡県北九州市小倉南区徳力四丁目にある「グランドパレスヴァンテアン徳力601号」です。高台にあるマンションで、6階のバルコニーからの眺望は圧巻です。しかも、バルコニーは3面に面しています。角部屋の4LDKで、しかも門扉付なので戸建て感覚を満喫できますね♪各部屋に収納があり、室内を広く利用できます。そして、コンビニ、スーパー、交通機関(モノレール、バス)が徒歩圏内にあり利便性がとても良いです。内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください(^^)/

 

 

アメニティ徳力Ⅱ102号、販売開始(^^)/

2018/02/06

おはようございます、寒いですね~(^_^;) 今この時間も雪がパラパラ降っております。南国宮崎県育ちの私も雪でテンション上がらなくなりました、当初は雪が降る度にちょっとテンション上がってたんですが…(^_^;) 暖かい春が待ち遠しいです…。さて、今日の午前中は「グランドハイツ高峰401号」の契約決済があります。縁あって弊社で購入させていただくことになりました。内装大規模リフォームして再販売致します。先日、リフォーム担当から見積もりも届き、これから色決めを行っていきます(^^)/ 約1ヶ月後の完成です、今から楽しみです。クロス、フローリングはもちろん、水廻りすべて新品交換します。ピッカピカに大変身します!!気になる方、先に詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください。立地も利便性がよく、快適に生活できる住環境です♪

 

午後は「ディアヒルズ小倉井堀参番館7階部分」の決済が行われます。弊社所有物件を購入していただけることになり、本日引渡しとなります。仕事のお忙しいお客様で手続きや日程の件でいろいろと調整していただき、買主様、銀行の担当の方には感謝しております!ありがとうございましたm(__)m 漏れのないようにしっかり準備して2件の決済に臨みたいと思います。そして、弊社ではこれから北九州市小倉南区の「アメニティ徳力Ⅱ102号」の販売を開始します♪好条件の揃った物件です、詳細はお気軽にお問合せください(^^)/ スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

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※弊社では買取再販事業にも力を入れております!!早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください(^^)/→買取物件募集中です!!

リフォーム完成しました、コアマンションルネス空港東1114号!!

2018/01/31

おはようございます!!今日は休日ですが出勤しております。弊社が購入させていただいた糟屋郡志免町別府北の中古マンション「コアマンションルネス空港東1114号」の内装大規模リフォームが終わったと連絡があったので、確認に行ってきます。水廻りからすべて新品に交換したので、楽しみです(^^)/ 今回の物件は、なんといっても立地の良さが魅力ですね。徒歩圏内にスーパーやドラックストア、コンビニがあり、バス停も近くにあります。少し車を走らせれば空港も近いので、利用する機会の多い方には便利ですよね(^^)/ そして、11階からの眺望も素晴らしいです。街中をキレイに見渡すことができます♪今日は写真も撮ってくるので、明日にはホームページ等にアップします!!お楽しみに(^^)/ 内覧等は弊社は遠方で対応が難しいので今回は、お付き合いのある近くの不動産会社の方にお願い致します。やはり、不動産業界は横のつながりが大切ですね、Hさん、どうぞよろしくお願い致します!!

 

そして、先日は、日本政策金融公庫福岡支店、北九州支店主催の「ブランディング講座」を受講してきました。以前から、ブランディングの大切さを実感しており、何かひとつでも学ぶことがあれば、なにかヒントをつかめればと思い受講しました。いろんな異業種の方も参加されており、刺激になりましたね♪やはり、独自性、他社との差別化は大事ですね。他社との違いを全面に出し、そしてそれを多くの方に認知してもらう。大事な流れです。弊社も任意売却に専門特化して活動しておりますが、他の任意売却業者との違いを出すことが課題だと思っております。今回、受講させていただき、ヒントを得たような感じがします。そして、次は実践あるのみです。やっぱり、勉強ですね、そして実行です。さぁ、今日も頑張りましょう!!

売主様との打合せ

2018/01/30

おはようございます、今日は昼からブランディングのセミナーに参加してきます。自社の独自性、他社との差別化、そしてどのように会社の知名度を広げていくか等々、しっかり勉強してこようと思います。3時間半という長い時間ですが、集中して学んできます(^_^;) さて、先日は、2月から売出しを開始する売主様との最後の打合せを行いました。まずは、物件の室内の確認です。そして、事務所に戻り、金額の決定、そして、専任媒介契約の締結です。売主様のために早期売却できるように、スタッフ全員、力を合わせて頑張ります。

 

物件は北九州市小倉北区三萩野にある「ホワイトキャッスル三萩野3階部分」です!!間取りが2LDKですが、ウォークインクローゼットもあり収納が豊富なので、室内を広く利用することができます。場所は、スーパー、コンビニ、モノレール、バス停、公園が徒歩圏内にあり、とても利便性が良く、快適に生活できる住環境ですね♪2月1日から販売開始です。詳細な情報等を事前に聞きたい方はお気軽に担当までご連絡ください。価格は1,050万円です。内覧予約受付中、先着順です(^^)/ どうぞよろしくお願い致します!!

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お薦め物件「グランドパレス熊本町プレミアム702号」

2018/01/25

おはようございます。昨日は北九州でも大雪でしたね!!かなり吹雪いていた時間帯もあったのでびっくりしましたね。早く春が待ち遠しいです(^_^;)さて、今日は弊社がお預かりしましたお薦め物件のご紹介です!!福岡県北九州市小倉北区熊本一丁目の「グランドパレス熊本プレミアム702号」です。お薦めポイントとして、

①室内の程度良好です。売主様が大切に丁寧にお使いです!!

②80㎡超の広々4LDK!!角部屋の2面バルコニー!!

③ペット飼育可♪大切なペットと一緒に生活できます(^^)/

④オール電化マンション。毎月の光熱費を抑えることができます。

⑤陽当たり、通風良好です。7階からの眺望は開放感があります!!

⑥追焚機能、浴室乾燥、IH、食洗機等、設備が充実しています!!

⑦スーパー、コンビニ、公園、バス停、小学校が徒歩圏内の好立地(^^)

です。一見の価値ある好条件の揃った物件です。現在は売主様が居住中ですが内覧は可能ですので、遠慮なくお気軽に内覧希望日時をお電話、又はメールにてお知らせください(^^)/ 弊社は土日祝日も営業しております。どうぞよろしくお願い致します!!

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お薦め物件です(^^)/ 鞍手町大字八尋売地!!

2018/01/23

おはようございます、東京は凄い雪ですね~、ニュース見てびっくりしました(+o+) 交通機関も規制がかかったりして大変みたいです、気を付けてください!!先日、久しぶりにジムに行って汗を流してきました。久しぶりだったので無理をしない程度に自転車と筋トレをしてきました。1時間だけでしたが、終わるころにはゼィゼィと息が上がっていました。やはり、運動不足でスタミナがなくなっていますね(^_^;) 周3回は通うように頑張りたいと思います!!

 

今回はお薦め物件のご紹介です。福岡県鞍手郡鞍手町大字八尋にある土地です!!広さは公簿で203.55㎡です。角地、整形地、平坦地です。建築条件もなく、お好きな建築メーカー、工務店で建てることができます!!そして、価格は250万円です!!リーズナブルな価格でマイホームが建てれます。住宅ローンを組んでも毎月の支払いもかなり抑えることができ、無理なく安心して払っていけると思います。場所は、

■すまいるバス「旭」停 徒歩4分 ■西川小学校…徒歩17分 ■鞍手中学校…徒歩60分

です。閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。買い物施設などは近くにないので少し不便かもしれませんが、緑あふれ、自然を感じることができます。近日中にホームページやポータルサイトにアップするのでぜひご覧くださいませ(^^)/ どうぞよろしくお願い致します!!

お薦め物件(^^)/

2018/01/14

おはようございます、今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業中です!不動産売却、購入にお悩みの方、住宅ローン返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。弊社では、お客様にとってベストなご提案、アドバイスの提供を第一に日々取り組んでおります!!どうぞよろしくお願い致します。先日も、スタッフと次回から配布予定のチラシについて意見を出し合いながら作成していきました。「こうした方が目立って分かりやすいのではないだろうか…」「こっちの文章の方が良いな!!」等々、お客様目線に立って作成していきます。他社のチラシも見比べながら、良い箇所は活かしながら、独自のものに仕上げていきます(^^) 手作り感いっぱいのチラシです!もうすぐ完成しますが、一人でも多くのお客様の目に留まっていただけるようにスタッフみんなで配布頑張りたいと思います♪

 

今日は弊社が預かっている物件のご紹介です。八幡東区大宮町売家(1,180万円)です!!住友林業施行の家なのでしっかりしています。一見の価値ありますよ、建物は137.45㎡です!!収納が豊富で室内を広く利用できます。庭もあり、ガーデニングやバーベキューを楽しむことができますね。デメリットとしては、敷地内に駐車場がありません。徒歩1分ちょっとの場所に月極駐車場を確保しています。敷地内に駐車場の増設工事も可能ですが、莫大な費用がかかると思われます(※見積もりあり)。詳細はお気軽にお問合せください!!内覧希望の方はいつでもご覧いただけますのでお電話ください。八幡東区でマイホームを検討中の方、ぜひ一度ご検討ください!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/

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リフォーム完了後の打合せ

2017/12/24

おはようございます、今日はクリスマスイブですね。今日は少し早めに帰る予定にしております(^_^;) 嫁さんがネットで注文した息子のクリスマスプレゼントが昨日届く予定だったんですが、まだ届いていないとのこと!!今日中には届いてくれないと困りますね~(^_^;) どうか、届きますように!!2歳の息子も保育園でサンタさんのこと教えてもらってるんでしょうね♪「サンタさん来るかね?」と聞くと、必ず「うん」と言います(^^) 今日は早めに帰ってクリスマスパーティーです!!

 

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さて、先日、リフォーム完了後の確認で現場で打合せしてきました。弊社が購入してマンションでこれから再販売します(^^)/ キレイに仕上がってはいましたが、依頼した分ができていない箇所もあり、追加工事を依頼したりと、完成まではもう少しかかりそうです。やはり、購入していただいたお客様に気持ち良く住んでいただきたいという気持ちで見ていくと、細かいところまで気になります。「ここはこうできないだろうか?」「もうちょっとこうした方がよいかも」等々、いろいろとリフォーム業者の担当と意見交換させていただきました。ご案内はいつでもできますのでお気軽にお問合せください!!物件は北九州市門司区田野浦にある「グランロジェ門司東306号」です。詳細はこちらからどうぞ♪→『グランロジェ門司東306号』

物件の紹介です!!

2017/12/20

おはようございます、今日は物件のご紹介です。今回ご紹介するのは、福岡県福岡市博多区板付六丁目の「アムール板付Ⅴ602号」です。おすすめポイントとして、

■約8坪の広いルーフバルコニーが付いています!!

■各部屋収納があるので室内を広く利用できます!!

■角部屋で窓が多く陽当たりが良く室内が明るいです!!

■管理のしっかりしているマンションなので、安心して生活できます!!

■閑静な住宅街、落ち着いた住環境です!!

が挙げられます。校区は板付小学校、板付中学校です。平成8年築の62.10㎡(3LDK)です!!いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問合せください!!

今週末は今年最後の「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」になっております。今年中に不安解消してスッキリした気持ちで新年を迎えませんか?ひとりで悩まずに私達と一緒に解決に向けて取り組んでみませんか?私達があなたのバディ(=相棒、仲間)です(^^)/

お薦め物件!!グランロジェ門司東306号!!

2017/12/12

おはようございます、今日は寒くなるそうですよ~、しっかり防寒してくださいね(^^)/ 私も寒いのが苦手なので、最近は布団から出るのに苦労しております。なかなか出ることができません(^_^;) 今から冬本番ですが、春が待ち遠しいです…(^_^;)                             さて、今日は弊社がこれから売り出す「グランロジェ門司東306号」をご紹介したいと思います。リフォームが終わったばかりでピッカピカに仕上がっております。もともと4DKだったのを3LDKに間取り変更し、フロアタイル、クロスを全面的に張り直しました。そして、ウォシュレット、洗面化粧台、ガスレンジ、レンジフード、給湯器、モニター付インターフォンを新品に交換しております。そして、現在、マンションの外壁等大規模改修工事中でもうすぐ完了予定です!!

 

そして、嬉しいのはペットの飼育ができるというところです。ペット飼育のマンションは少ないですからね、とても希少です(^^)/ 次に立地ですが、田野浦小学校まで徒歩6分です、近いので通学が安心ですね。田野浦地区は分譲マンションが少ないのでなかなか売りに出ませんので、田野浦地区でお探しの方は必見ですね!!価格は868万円です!!いつでも内覧可能です、お気軽にお問合せください。弊社は土日祝日も営業しておりますのでご安心ください!!弊社は買取事業も力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します!!

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