‘2015/11’ カテゴリーのアーカイブ

悪夢の9回表

2015/11/20

おはようございます。先日はプレミア12準決勝、日本─韓国戦がありました。先日は少し早く帰れたので、3回くらいからTVで見ることができました。みなさん、大谷投手の

 

ピッチングご覧になりましたか!!7回を投げて、わずか1安打のみ、完璧な内容でした。若干21歳、恐るべし…。yjimage[2]私としては次の回も行ってほしいなという気持ちで見ていました。なぜか?

 

それは今大会を見ててリリーフ陣の好不調が激しいように思えたからです。良いときは良いけど、悪いときはなんとかかんとか抑えているという感じに見えました。なので今日の試合は大谷投手にはいけるところまでいってほしいと思ってみてました。8回は則本投手。楽天の

エースピッチャーです。闘志むき出しのピッチングが持ち味です。8回はピシャリと抑えてくれました。しかし、悪夢の9回表です。ノーアウト満塁から1点取られ、次にマウンドに

 

上がったのは楽天の抑え投手、松井投手。明らかに表情が硬く、余裕がないように思えました。ストライクが入らず押し出しで2点目。そして、次のピッチャーも打たれ、4─3の逆転負け。勝てた試合を

 

落としました。敗因は何でしょうか?小久保監督は自身の継投ミスを挙げていました。私はそれもあるとは思いますが、9回表、ピンチのときに明らかに選手、そしてベンチの控え選手

 

達が声が出ていないように感じました。静まりかえってたように感じたのは私だけでしょうか…。あのような場面こそ、「絶対負けない、勝つんだ」という気持ちを全面に出し、声を出し続けないといけないと思いました。

明らかに雰囲気にのまれてましたよね。しかし、やっぱり選手たちが一番悔しい思いをしています。特に松井選手、今回の経験はとても大きな経験になったと思います。yjimage[4]この経験が

 

より一層彼を大きくしてくれるものと思います。残念でしたが、今回の大会でたくさんの感動をいただきました、ありがとうございました!!次は3位決定戦が残っています。悔いの

 

残らないように精一杯頑張ってください!!応援しています!!

どうしたんだろう…

2015/11/19

おはようございます。久しぶりに良い天気ですね。今日は木曜日なので社内勉強会の日です。みんなでスキルアップ、レベルアップしていきます!!さて、弊社では福岡県内の裁判所での

 

競売の落札結果を取り寄せています。そこにあるはずのないA様の物件が…。A様は母親と弟の3人で分譲マンションにお住まいでした。収入ダウンでの転職が原因で住宅ローンの返済ができなくなり、

滞納が始まりました。そして、競売の申立てがされた後に、弊社にお電話がありました。お会いして話を聞くと、「住み続けたい…」との希望。理由は分譲マンションですが犬を10匹ほど

 

室内で飼育されており、なかなか引越し先がないので、できれば家賃を払ってここに住み続けたいとのことでした。早速、債権者と連絡をとって投資家にあたってみようと思った矢先、

 

初めてお会いしたその日から3日後くらいにA様から電話があり、「地元の業者で買い取ってくれるそうで、家賃で住み続けられそうです…。山田さんにはいろいろとお世話になったのに

 

すいません。こちらは大丈夫です、ありがとうございました。」と。私も、「いえいえ、A様の希望が叶って良かったです。私も嬉しいです。何かあったら連絡くださいね。」とお伝えしました。

 

それから何も動きがなかったので、スムーズにいっていると思いました。しかし、今回の落札結果をみて、びっくり!!A様の物件が落札されている。任意売却が成功していないではないか!!!

 

しかも、落札した不動産会社は、弊社もよくお世話になっているところで、買い取り→転売をメインにしている会社です。家賃を払ってもらって住み続けてもらうという投資目的の

 

会社ではありません。A様、どうしたんだろう…。なぜ成功しなかったんだろう…。どこに依頼したんだろう…。いろんな???がでてきて、電話してみましたが、つながりませんでした。

 

A様、もしこのブログで見てらしたらご連絡ください。今の状況をお聞かせください。これからのこと、一緒に考えていきましょう!!お電話、待ってますね。

お客様の声♪

2015/11/17

おはようございます!!今日は、先月無事に任意売却が成功でき無事に競売を回避できたお客様からアンケートが届いたので、ご紹介させていただきたいと思います。A様は離婚、収入減

 

により、住宅ローンの返済が厳しくなり、遂には滞納が始まってしまいました。又、固定資産税も延滞が続き、遅延損害金等も含めると100万円以上に膨らんでいました。A様は弊社のチラシ

 

を見て、早期にご相談いただきました。これまでの経緯、ご希望をお聞かせいただき、任意売却の説明、流れ等をお伝えし、そして、債権者と連絡をとり、いざスタート!!

 

まだ築年数も浅く、建物面積が広く、条件の揃っている物件でした。しかし、A様の物件の周辺では、今流行の安い建売新築住宅があちこちで販売されており、どうしても比較され、具体的な話

 

には至りませんでした。そして、役所の方も「全額返済以外は受け付けない、差押えの解除はしない」という強硬な態度でした。何度も何度も役所に通い、一から説明し、お願いし、

 

そしてようやく、とりあえず本税だけでも入れてくれたら差押えを解除してくれることになりました。粘り勝ちでした!!そして、建売新築住宅にはない広さを気に入ってくれたお客様が現れ、

 

無事に購入していただくことになりました。販売してから期間が経っていたのでA様も安心しておられました。

 

今は賃貸住宅に引越しをされて、息子様と二人暮らしをされています。時間はかかりましたが、早期に相談いただけて早めにスタートできたことが任意売却を成功させることができた要因のひとつだと思います。

 

A様のお力になれることができて本当に良かったです。これからも多くの方の競売回避のお手伝いができるように日々頑張ってまいります!!

アンケート

打合せ

2015/11/16

おはようございます。11月も残り半分です。社内ではニュースレターの準備、重説や契約書の調査、作成などなど、バタバタしております。今週もスタッフみんなで頑張ってまいります。

 

さて、先日は、12月下旬頃から任意売却での売出しが始まるお客様と、お客様のご自宅で打合せをしてきました。今回は販売に関しての打合せでしたので、設備や間取り、周辺環境など

 

いろいろお話を聞かせていただきました。内覧していただくお客様にも、物件の良さを十分に分かっていただけるように頑張りたいと思います。土地、建物も広く築浅です、そしてキレイ

 

で閑静な住宅街。価格次第では多くの反響をいただけそうです。

 

ひととおり打合せが終わり、次の住まいの件のお話をさせていただきました。近くで、条件の良い賃貸物件を確保できたとのこと。広さもあり新築ということもあり、お客様も大変気に

入っておられました。今回打合せさせていただいたお客様は、住宅ローンの滞納前、住宅ローンの支払いについて不安になり始めたころに早期にご相談いただきました。なので、

 

ひとつひとつ余裕をもって順序立てて進めていくことができ、お客様も計画通りに進めていくことができています。早期の相談が早期解決につながります。少しでも不安のある方、

 

まずはお話だけでも聞いてみませんか。心にゆとりができます、ゆとりができると視野が広くなります。視野が広くなると、物事を前向きに考えることができます。まずは一本の

 

電話からです。福岡市、北九州市、久留米市をはじめ福岡県内にお住いの方で、住宅ローンにお困りの方、お気軽に0120-86-2081までお電話ください!!

誕生日

2015/11/15

おはようございます。今日も新宮町、八幡西区鷹見台、下関市で打合せが入っております♪お客様のお力になれるように今日も一日頑張ってまいります!!

 

さて今日、11月15日は、ご存じの方も多いと思いますが、坂本龍馬の誕生日、そして坂本龍馬が暗殺された日、そして、そして…、株式会社バディの会社設立記念日です♪そうです、㈱バディの誕生日です!!image[2]早いもので

 

丸3年経過し、今日から4年目に突入します。お客様、協力業者、スタッフのみんな、いろんな方のお力によって、3年間やってこれました。あっという間の3年間でしたね♪

 

売り上げも順調に伸ばせていけております。ありがとうございます!!事業では、任意売却に専門特化し、任意売却を扱っている業者として、北九州では知名度は出てきたかなぁとは思って

 

います。そして、スタッフも増員しました。新しいスタッフさんが入ったことにより、社内に今まで以上に活気が出て、新しい風が吹いています!!これからは、ひとりでも多くの方を

 

競売から救うことを目標に、より任意売却に専門特化し、福岡市、久留米市、そして福岡県全域で知名度があがるように頑張ってまいります。yjimage[3]

 

今日から4年目、これからも皆さんのご指導、ご協力の程よろしくお願い致します。これからも㈱バディをよろしくお願い致します。

ブログについて

2015/11/14

おはようございます。今日も早起きしてブログを入力しております。yjimage[2]このブログですが、任意売却のこと、最新のニュース、プライベート、お客様の声などなど、いろんな話題を

 

お伝えできればと思い、開業して2年目あたりから始めました。今では、基本的に毎日お届けできるように頑張っています♪ブログをするようになって、変わったことが2つあります。まず

 

一つは、「様々なことに対して意識するようになった」ということです。今までは何にも感じず見逃していたことも、ブログのネタになるかも!!と思い、いろんなことにアンテナを張るように

 

なりました。そして、そういう意識はいろんな気づきを与えてくれます。二つ目は「文章力」です。これまでは文章を書くということがなく、最初の方は、毎回時間がかかってかかって

 

仕方がなかったです。今では、ネタが決まるとスラスラと打てるようになりました。そして、読み手のことを考えて、伝わりやすいように表現の仕方を工夫したり、例を挙げて説明したり

 

と意識しながら文章を打ってます。この2点に関しては、ブログを始めたことによって、得ることができました。yjimage[1]

 

これからもいろんな話題を提供できるように日々お届けしていきます!!ぜひご覧になってください。特に任意売却のことを多めにお届けしていきます。住宅ローンにお困りの方の

 

不安解消、お悩み解消の一助になれたら嬉しいです。一人で悩まず、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

ニュースレター♪

2015/11/13

おはようございます。昨日もジムで汗を流してきました。目標体重75キロに向けて頑張っていますよ!!現在81キロ、あと6キロ絞りますよ!!今日は、弊社の取り組みのひとつ、「Buddy,s

 

News  Letter」をご紹介します。弊社では今年から年4回(2月、5月、8月、11月)、これまでの成約者、協力業者、いつもお世話になっている方々にお送りさせていただいております。

 

弊社のこと、プライベートなこと、不動産のこと等々、毎回いろんな話題をお届けしています。「毎回楽しみにしててるよ」「面白かったよ!!」と、いつも嬉しい言葉をいただいております。yjimage[7]

 

ありがとうございます。始めたきっかけは、いつまでもみなさんとつながっていたいという気持ちからでした。他の不動産屋さんも年賀状や暑中見舞いは送っていると思います、弊社も

 

もちろん送っていますが、それだけでは寂しいなぁと思い、スタートしました。毎回、スタッフと一緒に「こんな話題はどうだろうか?」「今回はこれでいこう!!」と案を出し合いながら

 

作成しております。作成するのも時間がかかります、だからこそ、みなさんから言葉をかけてもらったときは本当に嬉しいですね♪今月は11月、ニュースレターの発行月です。ただ今

 

作成中です、今月下旬に発送予定です、ぜひみなさん楽しみに待っててください♪弊社はみなさんとのつながりを大事にしています♪これからも㈱バディをよろしくお願い致します!!

参謀の甲子園

2015/11/12

おはようございます。今日も良い天気です。張り切っていきましょう!!さて、今日は先日読み終わった本の紹介をさせていただきます。今回はこれです!!yjimage[4]「参謀の甲子園」です。

 

著者は、高校野球好きな方なら知らない人はいないと思います。松坂選手や昨日のメキシコ戦で大活躍だった筒香選手が出た横浜高校野球部の元部長小倉清一郎さんです。ハマってしまい、

2日間で読んでしましました。横浜高校野球部と言えば、甲子園の常連校でこれまで全国制覇を春夏合わせて5回しており、多くの選手をプロに輩出している名門中の名門です。そこで

 

渡辺監督をコーチ、部長として支えてきた方です。読んでいて一言、レベルが高い!!技術面、戦略面、心構えなどなどすべてにおいてレベルが高いです。「ここまで考えてプレーしている

 

んだぁ」「初めて知った!!」など驚きの連続でした。ここまでレベル高くやらないと甲子園で勝てないんですね。私も高校球児でしたが、今考えると恥ずかしいくらいレベルが低かったかもしれません(汗)

 

プロ野球選手が多く出ているのも納得です。小倉さん、渡辺監督の指導力が素晴らしいです。yjimage[3]読んでいて感動しました。私の高校野球部の同期で、地元宮崎の中学校で野球部の監督を

 

している友達がいます。現役の指導者にぜひ読んでもらいたいと先日連絡をとり送りました。その友達の力になれたら嬉しいですね!!頑張ってください!!

 

仕事にも活かせるところもありましたのでぜひ活用していきます。本当に良い本でした。お薦めの本です、まさに今、読書の秋にいかがですか?

活かさせていただきます♪

2015/11/10

おはようございます。昨日もジムに行って筋トレをバリバリやってきましたので、あちこちが筋肉痛です(汗) スリムになるために頑張っております(笑)

 

さて、私は1週間のうちに時間を決めて必ずやることがあります。それは、他社の任意売却のHPを観察することです。「任意売却 〇〇県」と検索すると、どの県もズラ~っといろんな

 

会社のHPが並びます。image[1]中には片手間にやっている会社もあるのでそのような会社のHPは内容も薄く充実してませんが、専門特化してやっている会社のHPは内容も濃く、いろんな情報

 

が詰まっています。弊社も任意売却のHPには力を入れており、絶えず更新しながら充実したものを作り上げてます。他社のHPを見ながら、「うまい表現の使い方するなぁ~、相談者は

 

理解しやすいだろうなぁ」「この図は分かりやすい」等々、いつも新しい発見があります。昨日も任意売却HPを作ってもらった会社の担当と、あれこれ電話で打合せをしました。新たに

 

パワーアップしますので、お楽しみにしてください。

 

住宅ローンにお困りの方は、安心するために、希望をみつけるために、パソコンで検索します。弊社のHPにたどり着いたときに、一人でも多くの方に安心していただけるように、

 

分かりやすく見やすい、そして安心して相談していただけるような信頼のおけるHPを作っていきたいと思います。そして、私自身も知識、話し方、伝え方のレベルアップのため、日々の勉強を怠らず頑張ってまいります。

 

福岡市、北九州市、久留米市をはじめ福岡県内にお住いの方で住宅ローンでお悩みの方、まずは弊社のHPをご覧ください。あなたの不安解消になればとても嬉しいです。あなたからのお電話、スタッフ一同、心よりお待ちしております。yjimage[3]

ありがとうございます…。

2015/11/09

おはようございます。昨日の大谷選手のピッチング、圧巻でしたね。まだ21歳、末恐ろしいです。このままの勢いでサムライジャパンに優勝してもらいたいですね!!応援しています。

 

ブログでもお伝えしましたが、先月、私の第一子が産まれ、たくさんの方からお祝いの言葉や、お祝いをいただきました。会社のスタッフ、お客様、友達、親戚、実家の近くのおじちゃん、おばちゃん…、

 

本当にありがとうございます。このブログを通じて改めて感謝の気持ちを伝えたいと思います。みんなからお祝いされて、息子は幸せだと思います。今は嫁の実家にいますが、仕事終わり

 

に寄って、抱っこしてから帰っています。着くのは夜遅いので、ほとんど寝てることが多いですが…。image[1]

 

年末年始には、地元宮崎にも帰る予定なので、宮崎のみなさんに会いに行きたいと思います。本当にありがとうございました。そして、子育てについて分からないことばかりなので、皆さんにご指導いただきながら、こどもと一緒に私自身も成長していきたいと思います。