おはようございます、今日は最近読んだ本をご紹介したいと思います。「野村克也100の言葉　人を育て、動かすヒント」です。誰もが知っているあの野村監督です。監督時代はもちろんですが、現役時代も凄い選手でした!!この本では、これまでの野村監督の名言をまとめて紹介しているんですが、野球人だけではなく、社会人、経営者としても大事な言葉がたくさんありました。今日は2つピックアップしたいと思います。

まずは、「先入観は罪、固定観念は悪」です。野村監督は、今までこうだったからこうだとか、まわりはこうしているからこうで間違いない等の先入観、固定観念はよくないと言っています。その通りですよね、まさに百害あって一利なしです。フラットな状態で物事をみていくのが大事ということを今一度教えていただきました。次に「野村野球とは準備野球だ」という言葉です。野村監督は1日3試合しなければいけないと言っています。試合前に自軍の投手と相手打線の出来を分析し、何点勝負になるかシュミレーションする想像野球。そして、実際の試合の実践野球。試合後に準備と試合の結果の相違点を振り返る反省野球。これらが次の準備につながると教えてくれています。ＩＤ野球と言えば簡単ですが、やはり地道な努力あってこそですね。この一冊の本を通して改めて野村監督の凄さを実感しました。やはり凄い人ですね(^^)/　お薦めの本ですよ、ぜひ一度読んでみてください♪

おはようございます、ブログが3日ぶりになってしまいました(^_^;)　申し訳ございません(^_^;)　17日(土)は中小企業の事業再生コンサルタントとしていくつも本を出版されたりＴＶ等のメディアに取り上げられ活躍中の吉田猫次郎先生の事務所の勉強会に参加してきました。これまでも吉田先生の本を読ませていただきました。そして、今回、勉強会があることをホームページで知り参加してきました。そして、今回は任意売却業界の第一線で活躍している高橋愛子さんも講師をされると知って、とても楽しみに東京に向かいました。

勉強会には全国から集まり、初めて聞くことも多く、レベルの高さを痛感しました。学びの多い勉強会でした!!今回は、現役のサービサーの方のお話も聞くことができました。債権者サイドの考えを聞くことができ、貴重な経験でした。13時から18時半の5時間半でしたが、あっという間に過ぎた感じです(^^)/　まだまだ勉強が足りないと気付かされました。今回の経験を活かし、これからの自身のレベルアップ、会社のレベルアップにつなげていきたいと思います。さぁ、頑張るぞ～!!

おはようございます、今日は金曜日です。1週間が早いです(^_^;)　明日から東京出張ですので、今日できる仕事はしっかり終わらせたいと思います。さて、弊社では毎週木曜日に1時間程、時間をとっていろんなテーマに沿って勉強会をしています。先日は、「反響電話」のとり方について勉強しました。テキストを基に、こちらが説明をしながら、実際に普段電話をとって対応がまずかったり、困ったことを挙げてもらいながら、対応をみんなで考えていきました。

「こうしたらどうだろう…」「でも、それだったら分かりにくいかもしれない…」といった感じでいろいろ意見を出し合いました。特に住宅ローンでお困りの相談者様は電話をされるときは、かなり緊張されていると思います。だからこそ、私達は、緊張をほぐしてもらうため、少しでも安心してもらうため、ハキハキと明るい声で丁寧にお答えする必要があります。意識することが大事です。すべては1本の電話から始まります。この1本の電話の重要性、大事さを、先日の勉強会でスタッフみんなで再確認しました。「話を聞いてもらって安心した」「電話対応が良かった」「親切丁寧で良かった」と言っていただけるように、普段から意識しながらスタッフみんなでレベルアップに努めていきたいと思います。

おはようございます、今日は最近読み終わった本のご紹介をしたいと思います。これです、「仕事観が変わる!ビジネス名言550」です。最近はコンビニでもいろんな本を販売してますよね～、雑誌を立ち読みしているときに、ふと目に留まり気になって購入しちゃいました(^_^;)　中身としては、「やる気」「自信」「チャンス」「挑戦」「失敗・挽回」「励む・励ます」「決意」「ステップアップ」に分かれており、各著名人の言葉を550個紹介しています。そして、その名言に対し、解説がされているんですが、どれも奥が深いですね。

読めば読むほどパワーをもらえるというか、ワクワクしてきます(^^)/　ここで一つ紹介したいと思います。楽天創業者の三木谷浩史さんの言葉です。「月に行こうという目標があったからアポロは月に行けた。飛行機を改良した結果、月に行けたわけではない。」どうですか～、トップの明確なビジョンと目的意識の大事さを教えてくれています。決意するには強い意志が必要なんですよね。このほかにもいろいろと深い名言がたくさんあります、お薦めの本です。先日は、野球評論家の野村克也さんの本を購入してきました。読み始めたばかりですが、「なるほど～!!」の嵐です。こちらも改めてご紹介致します。やっぱり本は良いですね～、知識の宝庫です(^^)/

おはようございます。先日はある任意売却物件の決済がありました。依頼者のＯ様はサービサーから紹介された不動産会社に任意売却を依頼されてましたが、なかなかうまく進まず、任意売却の期間を経過してしまい、競売の申立てをされることになりました。そして、弊社のＤＭをご覧になってお問合せをいただきました。競売の申立て後はいろんな不動産会社からＤＭが届きます。Ｏ様はその中から弊社以外に、もう1社お問合せをされて相談されていました。任意売却を進める際は基本的には1社と専任媒介を締結します。悩まれた末に、Ｏ様は弊社に依頼されました。

サービサーの応諾価格が以前任意売却で動いていたときよりも高く、苦戦しましたが、なんとか1組のお客様が手を挙げてくださいました。それからは急ピッチで手続きを進めてきました。先日の決済は、なんと競売の入札開始の1日前でした。Ｏ様は無事に引越先も決まり、今回の任意売却によって税金の未納分もクリアになりました。決済終了後にＯ様から「私達家族の選択は間違ってませんでした。妻も感謝しています。山田さんに依頼して本当に良かったです。」と仰ってくださいました。涙が出るくらい嬉しかったです。この言葉が私達の励みになります。Ｏ様、こちらこそありがとうございましたm(__)m　これからも一人でも多くの方から、この言葉をいただけるように日々頑張っていきたいと思います。住宅ローンでお悩みの方、どんな状況でも構いませんので、任意売却に専門特化している私達にお気軽にご相談ください!!スタッフ一同、心からお待ちしております!!

おはようございます、今日はある任意売却物件の決済があります。今日はその物件の競売入札開始の前日です。なんとかギリギリ間に合いました(^_^;)無事に決済が終了できるようにしっかり準備して臨みたいと思います。さて、先日、弊社の任意売却のチラシをご覧になったお客様からお問合せをいただきました。そして、「話を聞くだけでもいいんですか？チラシにも書いてありますが本当に無料ですか？すぐに売却をしなくてもいいんですか、すぐに売却しなければいけないんですか？」と質問を受けました。これは、よく聞かれる質問ですね。話を聞くだけでも全然構いません、そして、相談は無料でやっています。私達は、相談者様の現在の状況やお悩みの内容、今後のご希望を聞かせていただき、その問題解決のご提案、アドバイスをさせていただいております。もちろん任意売却をしないで解決できる場合もあります。なので、どうするのかは相談者ご自身の判断になります。

すぐに結論をださずに、大事なことですので家族や身内の方とじっくり話し合うことも大事です。危険なのはズルズルと時間だけが経過してしまうことです。何も解決できずに解決できる選択肢が少なくなってしまい、不利になってしまうこともあります。なので、方向性は早めに決める必要はあると思います。弊社ではこれまで多くの相談者の話を聞いてまいりました。いろんな解決方法があります。まずはお気軽にご相談だけでもいかがですか？スタッフ一同心よりお待ちしております。

おはようございます、今日は月曜日です♪1週間の始まりですね、頑張っていきましょう(^^)/　さて、朝のスポーツニュースで知ったんですが、大リーグアストロズの青木選手がとうとう日米通算2000本安打を達成したそうです。凄いですよね～、今年はＷＢＣでも唯一の大リーグ選手として全日本のメンバーを盛り上げていました。この青木選手ですが、実は私の高校時代の野球部の後輩にあたります。私が3年生のときに1年生でした。私の母校、宮崎県立日向高校は平成元年に一度甲子園に出場しています。私の代も青木選手の代も残念ながら行けませんでしたが、青木選手の活躍は、とくに大学時代から雑誌等でよく見かけていました。「凄いなぁ、頑張っているなぁ」とは思っていましたが、まさかプロに行けるとは思ってもいませんでした(^_^;)

東京ヤクルトスワローズに入ってからの活躍はみなさんもご存じだと思います。やはり、あれほどの活躍をしている裏では相当な地道な努力もされてきたことと思います。そして、遂に日米通算2000本安打です、凄いですよね。この青木選手の活躍はいつも私のモチベーションにもなっています。ＴＶや雑誌で見かけるたびに「分野は違えど、先輩として負けてはいられない!!」と、力が湧いてきます。私も青木選手のように地道に努力を続け、頑張っていきたいと思います。青木選手、おめでとうございます。これからも、ケガに気を付けて頑張ってください、応援しています(^^)/

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日は元気に営業中です(^^)/　不動産の売却・購入のご相談、住宅ローンのご相談等お気軽にご連絡ください。お悩みのある方、不安のある方は、不動産売買・任意売却に専門特化している私達と一緒に解決に向けて取り組んでみませんか？私達はお力になれるようにスタッフ一同精一杯尽力してまいります(^^)/

さて、先日ある不動産会社から物件のお問合せがありました。電話を受けたスタッフから「～のＯさんから問合せがありましたよ」と報告を受け、「あっ!!」と思い、こちらから折り返しお電話をしました。「お疲れ様です、〇〇でお世話になった山田です!!」と伝えました。電話をいただいたのは、私が大卒で入社した分譲マンション販売代理の会社で当時お世話になったＯ部長でした。その会社を退社され独立されたのは知っていましたが、約14年振りでした♪　当時新入社員で学生気分の抜けていない生意気だった私をよく指導していただきました(^_^;)　本当に感謝しています。Ｏさんも「おぉ～、山田かぁ!!頑張っとるなぁ!!」と言っていただきました。そして、問合せのあった物件のこと、今の不動産市場について、それぞれの会社についていろいろとお話させていただきました。いつか一緒に取引したいと思いました。そして、「少しは成長したなぁ～」と言っていただけるようにこれからも日々大事に頑張っていきたいと思います。Ｏさん、これからもご指導の程よろしくお願い致しますm(__)m

おはようございます、先日はいつもお世話になっている社労士のＫ先生と久しぶりにお食事に行ってきました。今年初めてのビアガーデンに行ってきたんですが、やはり外で景色を楽しみながらの食事も良いものですね～♪先日も多くの方で賑わっていました。Ｋ先生にも7か月のお子様がいらっしゃって、子育ての話で盛り上がりました。帰宅する時間も早くなったそうです、私と同じでした(笑)

子育ての話の他に、仕事や経営の話もさせていただきましたが、Ｋ先生からいろいろとお話を聞かせていただき、とても勉強になりました。Ｋ先生のように異業種の方からは学ばせてもらうことが本当に多いです。ありがたいですね～♪美味しい料理と美味しいお酒で楽しい時間を過ごすことができました(^^)　エネルギーの充電もバッチリなので、今日からパワー全開で頑張ってまいります!!

おはようございます、今日も元気に頑張っていきたいと思います。天気が良いとやっぱり気持ち良く仕事ができますね♪　さて今日は、いつもお世話になっている社労士の先生と久しぶりにお食事に行ってきます。いろんな情報交換ができればと思います(^^)/

さて、先日は、午後から夕方にかけて少し時間がとれたので、社内を振り返る時間にあてました。まずは社内の「環境整備」の視点からみて、無駄はないか？見落としている汚れ等はないか？等々チェックしました。日頃から掃除、整理整頓は意識しながらやっているので問題なかったですが、「これ全然使っていないけど置いたままになっていてスペースがもったいない」と気付きもありましたね。次に、社内の仕組みについて再確認しました。お客様のためにどうすればよいか、スタッフのためにどうすればよいか、他社との差別化、弊社だけの持ち味は何か？等々、様々な観点からみていきました。「こうしてみてはどうだろう…」「今までは〇〇だったけど一度△△で試してみてはどうだろう…」と案が浮かんできました♪早速、スタッフのみんなに提案してみたいと思います。日頃は仕事に追われていて、ゆっくり時間をとって自分自身を、そして社内について考える時間がとれなかったりしますが、意識して、考える時間を確保することは大事ですね。良い時間になりました♪これからも㈱バディはレベルアップ、スキルアップに励んでまいります、よろしくお願い致します(^^)/