おはようございます!!今日は水曜日でお休みですが、休日出勤中です。今日も頑張ります!!さて、弊社では新しく、売却を検討している方向けのホームページの開設を予定しています。現在、コメントや写真を新しく準備している最中です。10月中のアップ予定で動いております。やはりここ近年では、インターネットを経由しての問合せや反響がとても増えてきました。多くの不動産会社がネット中心にシフトチェンジしていってますが、その中でも、独自性というか他社との差別化を図る必要があると考えています。一緒だったら埋もれてしまいますからね(^_^;)　なので、知恵を絞って、そして、ホームページ制作会社の担当とよく打合せをしながら仕上げていきたいと思います!!お楽しみに(^^)/

そして、先日は、山口県下関市の不動産買取業者の社長さん、スタッフの方がご来店いただきました。下関市を中心に不動産の買取→転売の事業をしており、お互いの事業の話や任意売却の話などいろんなお話ができ、とても有意義な時間でした。私達としても任意売却をしていくうえで、不動産買取業者様と縁ができるのはとてもありがたいことです。任意売却成功、競売回避ができる可能性が高くなります。これからも良いお付き合いができればと思っております。Ｏ社長、スタッフの皆様、先日はご来店ありがとうございました。こちらも大変勉強になりました。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

※弊社は任意売却に専門特化して活動しております!!ぜひホームページをご覧くださいませ♪→福岡任意売却サポートオフィス

おはようございます、先日は広島カープがセリーグ優勝しましたね♪緒方監督、選手のみなさん、裏方のみなさん、おめでとうございます!!昨年に続いての2連覇凄いですよね、そして今年は序盤から圧勝だったような気がします。投手陣、攻撃陣ともにベテラン、中堅、若手がうまく機能し、ケガ人が出てもカバーする選手が活躍、層の厚さを感じます。広島って、地元の人達に本当に愛されているチームですよね、情に熱いし、私も好きなチームです。戦力をみる限り、広島の黄金期が続きそうな感じがするのは私だけではないはずです♪

セリーグでは3位争いも過熱しております。巨人とＤｅＮＡが熾烈な戦いをしております。クライマックスシリーズについては、今でも賛否両論ありますが、個人としては面白いと思います。最後の最後までペナントレースを楽しめますし、選手達のモチベーションも違うと思います。いよいよ終盤戦、楽しみになってきましたね♪来年は大谷選手が大リーグに挑戦するかもという報道も流れています!!監督が変わり新たな体制になるチームもいくつかあります。シーズンが終わっても楽しみがまだまだありそうです。では、最終戦まで選手のみなさん、全力で頑張ってください(^^)/　応援しています!!

おはようございます。台風も去り、今日は晴れそうですね。祝日でお休みのところも多いと思いますが弊社は元気に営業中です。不動産売却、購入でお悩みの方、住宅ローンの支払いでお悩みの方まずはお気軽にご相談ください。解決に向けて一緒に取り組んでいきましょう!!

さて、今日は住宅ローンの支払いでお悩みの方の相談のタイミングについてお話ししたいと思います。競売の申立てをされた方は特にですが、相談をされるのは1日でも早い方が良いです。普段はお仕事があるのでなかなか時間がとれなかったり、休みの日はいろいろ用事が入っていたりするとは思いますが、まずは優先に時間を確保して相談することが大事です。競売の手続きは待ってはくれません、事務的に粛々と処理されていきます。相談が後回しになっていると、時間がなくなってしまい競売が回避できなかったり、債権者に任意売却の手続きに協力してもらえなかったり、いろいろあった解決方法がなくなってしまったりして、可能性がどんどん低いものになってしまいます。「あのときに相談していれば…」ということにならないように、まずは時間を確保しましょう!!まずはそれからです、そして、解決に向けて取り組んでいきましょう。方向性が決まれば、視野も広がり心にも余裕ができ、物事も前向きに考えることができます。表情が違ってきます。弊社は土日祝日、そして早朝、仕事終わりでも相談を受付ております。まずはお気軽にお問合せください。いつか、いつかと思うならば、それは「今」です。あなたからのお問合せ、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

※これまでの解決事例をご紹介しています♪→解決のヒントが必ずあります!!

おはようございます、台風が近づいております!!みなさま、ご注意くださいませ!!さて先日は福岡ソフトバンクホークスが優勝しましたね♪工藤監督の勝利監督インタビューを見ましたが、泣けてきましたね～。これからクライマックスシリーズ、日本シリーズと続けて勝てるように頑張ってください(^^)　応援しております!!

先日はある物件の売主様と打合せのためご自宅に訪問してきました。これまでの動き、反響や問合せ状況等お伝えしました。一般媒介で他の不動産会社にも依頼しているそうですが、なかなか動きがないようです。価格が少し高いと思われたので、ご提案させていただきました。「立地の良さを分かってくれる人に購入してほしいですね～。」と仰ってました。売主様にとってはもともとご自身の実家であり、長い間生活されていたこともあり、立地の良さを一番知っています。やはり、物件に対する想いっていうのは人一倍持たれてますよね(^^)　売主様のこの想いに応えれるように、引き続き集客活動頑張ってまいります!!

おはようございます、ていうか、こんにちわですね(^_^;)　今日は午後からの出勤させていただいております。というのも、午前中は息子の保育園の「保育参加」に参加してきました。私の息子は1歳児なんですが、その保育園の中で「すくすく組」に行っています。お子さん達のお父さん、お母さんが参加していて多くの人で賑わっておりました。普段、息子達が保育園でしているところが見れて新鮮でした。お父さん、お母さんたちもスマホ片手に写真に動画に忙しそうでした(笑)

そして、10月初めに運動会があるんですが、そのときに使うものを子供達と一緒に作る時間がありました。新聞紙を丸めたりテープを貼ったりして、ようやく出来上がりました。これなんですが、何だと思います。

答えは、お菓子のマカロンみたいです(^_^;)　運動会でどういうふうに使うのか今から楽しみですね。保育園には毎週水曜日にお迎えで行くだけなので、今日は息子の遊んでいる様子や、掲示版の記事などゆっくり見ることができて良かったです。息子も日々成長しています、これからがますます楽しみです♪

※弊社では行政書士事務所も併設しています♪→山田大史行政書士事務所

おはようございます。週末は台風が近づいているみたいですね～、みなさん気を付けてくださいね♪さて、先日嬉しい電話がありました。地元の友達Ｔから電話がありました。Ｔとは地元の同級生で実家も近くて、小さい頃から一緒で、言ってみれば産まれて初めてのお友達になるかもしれません(^^)　幼稚園入園前から一緒に遊び、小学校、中学校と一緒でした。よく遊び、よくケンカした仲です。社会人になり、最近はＴの仕事が忙しいみたいで今年のお盆にあった同窓会にも参加してませんでした。なので、電話で話すのもかなり久しぶりでした。

電話の内容は、今住んでいる宮崎市内でマンションの購入を考えているそうで、どういうふうに進めたらよいかという相談でした。私が不動産業をしているのは知ってたみたいで連絡をくれたみたいです。不動産の購入について、いろいろアドバイス、ご提案させていただきました。そして、現在の近況や地元の話で盛り上がりました。Ｔも元気で頑張っているようで安心しました。お盆や正月に地元に帰っても、Ｔは仕事で帰省していないことが多くなかなか会えていないので、ぜひ会いたいですね～。今回、地元の友達と話して刺激をもらいました。Ｔ、ありがとう!!私もＴに負けないように仕事頑張ります(^^)/　地元の友達と話すと、いくつになっても自然と宮崎弁になります。やっぱり地元は最高です♪

おはようございます。刑事ドラマが好きな私は毎週水曜日は「刑事7人」を見ていました!!先日の水曜日は最終回だったんですが、意外な展開で楽しめました(^^)　刑事ドラマって1回見始めたらハマってしまいませんか？？　けっこう集中して見てしまうんですよね～(^_^;)　そして、今日は「遺留捜査」があります。これまた、面白いですよ!!興味のある方、ぜひご覧になってください(^^)/

さて、先日は、所有されている不動産の売却を検討しているＮ様と面談がありました。いつもお世話になっている方からＮ様をご紹介いただき、初めてお会いしましたが、同じ門司区在住ということもあり話も弾みました(^^)　Ｎ様が不動産を所有されてから今までの話を聞かせていただきましたが、歴史を感じると共に、やはり、その不動産に対するＮ様の想いが伝わってきました。私達不動産会社は「不動産」を預かるとともに、「所有者様の想い」も一緒に預かっているんだという気持ちを忘れてはいけませんね。大事なところですね!!そして先日は査定書を提出、説明をさせていただきました。売却することになりましたら、Ｎ様のお力になれるように精一杯尽力してまいりたいと思います。これからもどうぞよろしくお願い致します!!

※弊社では「任意売却」に力をいれていおります!!こちらをどうぞ♪→福岡任意売却サポートオフィス

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが出勤しております。今日はお客様との打合せもありますが、いろいろ調べものや資料作成等休みの日しかできないこともあるので、しっかりやり遂げたいと思います。さて、先日は京都郡みやこ町豊津の売家の現地確認、周辺環境の調査、物件の調査に行ってきました。というのも、この物件は、長崎県佐世保市の不動産会社のＦ社長が、豊津で弊社が預かっている物件があるんですが、そこの物件に付けていた弊社の看板を見てご連絡いただいたのがキッカケでした。Ｆ社長がお客様から実家の売却を依頼されたそうですが、遠方なので代わりに動いてくれる方を探していたみたいでした。

電話だけでお会いしたことはありませんが、これも縁ですよね～。電話で打合せしながら進めているところです。広大な敷地に、古き良き時代の趣のある平屋住宅が建っています。周囲は緑があふれ、自然を満喫できる物件ですね(^^)/　間取り変更などして自分好みの住空間を作り上げてみてはいかがでしょうか!!気になる方、ぜひ一度見てみたいという方、ぜひお気軽にお問合せください(^^)　Ｆ社長のご期待に応えれるようにしっかり頑張っていきたいと思います!!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!

おはようございます。先日は福岡市で任意売却の打合せがありました。2回目の打合せです。Ｎ様は競売の申立てがされた後にお問合せをいただき、先週1回目の打合せをしました。その後、サービサーと連絡をとりましたが、強気の態度でした。「任意売却の受付はしますが、それなりの価格を提示してもらわないと検討もできませんね。とりあえずは裁判所の評価書ができたら送ってくださいよ」とのこと。少しでも情報を聞き出そうと話を続けると、サービサー側はＮ様の物件については全額返済近い価格の回収を求めているのが分かりました。そして、先日の2回目の打合せです。

サービサーと話した内容を伝えて、今後の方向性を決めていきます。Ｎ様は、奥様の病気のこともあり今は環境を変えて奥様に負担をかけたくないので、とりあえず住み続けたいという希望でした。残債の数字から計算すると、家賃もたかいものになってきますが、それでもなんとか払っていきたいという強い思いを持っていました。これからＮ様の任意売却成功、競売回避に向けて全力を尽くしていきます。Ｎ様の想いに応えれるように頑張ってまいります。

おはようございます、今日は月曜日です。一週間の始まりです、元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、先日は、福岡市博多区にある住吉神社で平成27年度生まれのお子さんの土俵入りの行事がありました。奥さんが応募して当たったらしく、私達も参加してきました。会場に着くと、多くの人がいて賑わっていました。まわし姿の赤ちゃんを大学生のお相撲さんが抱っこして土俵入りします。多くの赤ちゃんはやはり泣き叫んでいましたね。うちの息子も、泣き叫ぶだろうと予想していましたが、ケロっとしていて何もリアクションをとることなく終了しました(^_^;)

元気にすくすく育つといわれる縁起の良いものなので参加して良かったですね～♪赤ちゃんたちのまわし姿は、どの子も可愛かったですよ(^^)　それにしても、学生とはいえ力士はデカいですね～、鍛え方が違うなぁ～と感心してました(^_^;)　昨日から秋場所が始まりましたが、実際の大相撲も観てみたいですね。福岡場所はぜひ行ってみようと思います!!

※弊社では、住宅ローンにお困りの方向けの無料相談会を開催しています♪ぜひお気軽にご相談ください。→無料相談会