‘2018/07’ カテゴリーのアーカイブ

北九州市内の空き家・古家探しています(^^)/

2018/07/20

おはようございます~、暑いですね~、毎日毎日暑さでぐったりしております(^_^;) こまめに水分補給をしながら今日も頑張っていきたいと思います!!さて、先日は、いつもお世話になっている同業者のOさんから、空き家を売却したいというお客様の物件の情報をいただき、一緒に現地を確認してきました。昭和40年代前半に建てられた家でした。内装、外装とも決して良い状態とは言えませんでしたが、それが空き家・古家の特徴でもあるので問題ありません(^^)/ 3Kでこじんまりとした家ですが駐車場もとれているので、うまくリフォームできれば再生できると思いました。立地も、大里地区と門司港地区の間で、平坦地で道路とフラットで、前面道路幅も広く、駐車もしやすいと思います。隣には月極駐車場もあるので、2台目が必要な方も安心ですね。

 

すぐに計算し、Oさんに価格の交渉を依頼しました。なんとかこちらの希望価格で購入できれば…っと思っています。弊社では今年から空き家・古家の再生事業に力を入れております。これまで既に5棟程購入し、リフォームで再生し、賃貸で入居してもらっています。みなさん、快適に住んでいただいているので、嬉しく思っています。そして、売却することができた売主様からも嬉しいお言葉をいただいております。この「空き家・古家再生事業」は、空き家・古家が増え続けている今、社会、地域にとって貢献度の高い事業だと思っています。これからも「空き家・古家再生事業」によって多くの方のお力になれるように頑張ってまいります!!今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社では、住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会を毎日開催しております。要予約です。お金の問題は必ず解決できますのでお気軽にご相談ください。私達があなたのバディ(=相棒、仲間)となりサポートします!!→住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです♪→メゾンモンブラン富野台弐番館310号(分譲賃貸)

リサイクル市場についてお話を聞かせていただきました(^^)/

2018/07/19

おはようございます、暑い日が続きますね~、ニュースでもやってましたが熱中症で倒れる方が続出しているみたいです。こまめな水分補給が大事ですね♪みなさんも気を付けてくださいね!!私も集客活動でポスティングを行うんですが、休憩しながらちょっとずつやっていきたいと思います(^_^;) さて、昨日はある物件の荷物の運び出しの前に買取できるものはないか売主様から要望がありましたので、いつもお世話になっているリサイクル業者のT社長に現場を確認してもらいました。T社長にはこれまでいろんな現場でお世話になってきました。プロの目で、引き取れるもの、引き取れないものをチェックしてもらいます。

 

そして、ある程度終わったところで、現在のリサイクル業界のお話を聞かせていただきました。今は「メルカリ」の影響でなかなか厳しいということでした。みなさんも聞いたことあると思います。ネットやニュースでも良く流れていますよね。不要なものをサイトにアップして、そのサイトを見た人が購入するというものです。やはり、リサイクル市場もネットの影響を受けているんですね~、勉強になりました。私達の不動産業界も今はインターネットが主流になっています。しかし、これから先、また違った手法が確立される可能性ももちろんあります。いろんな手法が出てきたとしても、大事なことは「お客様のために」という気持ちだと思います。そこは変わらないと思います。これからもその気持ちを胸に地道に頑張っていきたいと思います。T社長、昨日はどうもありがとうございました。そして、早速、見積書を作成していただき助かりました。これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社では、ホームページで「地域情報」を題して、私達の町の情報を定期的に発信していく取組を始めました♪ぜひご覧くださいませ♪→地域情報

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンパーク徳力Ⅲ   人気地区です(^^)/

門司区の「Buddy House長谷」のご紹介(^^)/

2018/07/18

おはようございます。今日はもうすぐ内装大規模リフォームが完了する弊社の空き家・古家再生事業の「Buddy House長谷」のご紹介です。住所は、北九州市門司区長谷一丁目6番14号です。巣少し高台にありますが、陽当たり、通風、眺望はとても良いですよ!!下記にお薦めポイントをまとめましたのでぜひ読んでください(^^)/

■平成30年7月下旬内装大規模リフォーム工事完了予定。

■古き良き時代の趣のある家を再生しました!!なんと昭和2年新築です!!

■部屋数が多いので、大家族の方、荷物の多い方にお薦めです。間取りは、なんと6SDKです(^^)/

■駐車場は屋根&シャッター付きです。しかも無料ですよ!!

■眺望良好(^^)/ 陽当たりも良く快適に生活できます!!

■収納が豊富なので室内を広く利用できます。

■ペット飼育可♪(犬:家賃+1,000円、猫:家賃+2,000円)

どうですか~?好条件満載でしょ(^^)/ ご興味のある方はお気軽にお問合せくださいませ♪内覧予約受付中です。弊社は空き家・古家を再生し、一人でも多くの方に快適な住空間をお届けしたいという思いから、「空き家・古家再生事業」に力を入れております。空き家・古家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。私達でお力になれる可能性は十分あります、全力で頑張らせていただきます!!今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業も行っております。支払いが不安な方、滞納している方、競売の申立てをされている方、どんな状況でも構いませんので、私達にお気軽にご相談ください。安心してください、お金の問題は必ず解決できます(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ大里602号  ルーフバルコニー付き♪

地元の日向高校の同級生に偶然再会しました(^^)/

2018/07/17

おはようございます!!先日はお休みをいただき、家族サービスで西日本総合展示場でやっている「プラレール博」に行ってきました。機関車トーマス好きな2歳の息子は会場に着くなり興奮状態でした(^_^;) たくさんの家族連れが来ていて、大混雑でしたね~。機関車トーマスと一緒に写真を取ったり、プラレールを釣るゲームをしたり、息子が楽しそうでよかったです。仕事の電話が入り、ちょっと離れたところで電話をして戻ってきて辺りを見渡すと奥さんと息子がいなくて、うろちょろうろちょろしていたら、「大史く~ん!!」との声。目の前にはなんと、地元宮崎の日向高校の同級生が家族連れでいました。まさかの再会に「うぉぉぉぉ~!!!」とテンション上がりまくりでした(^^)/ 約10年前に一度会っていますがそれ以来なので、かなり久し振りの再会でした。そして、まさか北九州で!!!友達は全然変わってなくて、若さをキープしてました。やはり腹ですかね~、どうみても私のほうがおっさんでした(^_^;) それから、いろいろと久しぶりに話をして盛り上がりました!!やっぱり地元の友達は良いですね~、最高です♪来て良かったです!!

 

「プラレール博」を出たのが13時頃。外は暑くて暑くてたまりません。急遽、水浴びをしようということになって、ナフコで庭でできる大きめのプールを買って、奥さんの実家にGO!!大型プールを作り、息子と一緒にバチャバチャと遊びました。息子は跳ねたり寝そべったり楽しそうに遊んでいました。そして、アイスも食べて、満足そうでした。自宅に帰ると、家族全員で早めに就寝しました(^_^;) 息子は当然でしょうが、親も疲れ切っておりました(^_^;) なかなか仕事で休みがとれないので、今回は良い家族サービスになりました。同級生にも再会できて、本当に良い休日でした!!

 

※弊社のホームページはこちらからです!!いろんな情報をお届けしております、ぜひご覧くださいませ♪→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→小倉南区南方一丁目売家  全室クロス張替して引き渡します♪

大河ドラマ「西郷どん」が今まで以上に面白くなってきます(^^)/

2018/07/16

おはようございます!!今日は3連休最終日です。私は今日はお休みをいただく予定にしております。会社は元気に営業しておりますので、ぜひぜひお気軽にお問合せしてください(^^)/ 心よりお待ちしておりますm(__)m みなさんは、今年の大河ドラマ「西郷どん」は見てますか?ちなみに「さいごうどん」とは読みません、「せごどん」です!!大の歴史好き、その中でも幕末好きな私にとっては、放送のある毎週日曜日20:00が楽しみで楽しみでたまりません。昨日の放送では、西郷隆盛が流されていた島から戻り京に行くというシーンでした。「革命編」ということもあり、西郷隆盛の顔つきも変わり、オーラが出てきました。ドラマはこれからが面白くなります。まだ見たこともない方も、まだ間に合います。ぜひ見てほしいですね♪見ていて分からないことがあったらお気軽連絡ください。私が詳細に説明させていただきます(笑)

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私は幕末が大好きで家族で行く旅行も、その当時の資料等を見ることができる資料館、歴史館等が多いです(^_^;) 家族の中で私だけテンションが違います。毎回、興奮して見ております(^_^;) 当時の人は、やっぱり格好良いですよね~、ロマンがあります。男の中の男って感じです。まだまだ見たい資料はたくさんあります。家族にはこれからも付き合ってもらいたいと思います(笑) 近くでは下関の資料館があります。ご存じだと思いますが山口県は幕末時代の長州藩にあたります。多くの偉人を輩出しております。そして、幕末では多くの事件、戦いで舞台になった場所です。いろんな資料を見れるようになっております。この連休最終日にいかがですか?ぜひお薦めです!!

※弊社では、ホームページで新しく「地域情報」と題して、門司区、小倉北区を中心に地域のプチ情報をお届けすることを始めました♪ぜひご覧ください(^^)/→『地域情報』

※今日のお薦め物件はこちらです♪→エメラルドハイツ大里Ⅱ507号  海が見えます♪

無事が確認できて安心しました(^^)/

2018/07/15

おはようございます!!今日は3連休の中日ですね~、良い天気です。遊びに行かれる人も多いと思います。弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、不動産購入、住宅ローンでお悩みの方はお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯頑張らせていただきます!!明日は、西日本展示場で開催されている「プラレール博」に家族で行く予定にしております。機関車トーマス好きの息子の興奮する姿が目に浮かびます(^_^;) 明日思いっきり楽しめるように、今日がっつり仕事頑張りたいと思います。 さて、先日、あるお客様からお手紙が届きました。先月弊社が購入させていただいたマンションの売主様ですが、売却後に娘さん家族のいる岡山県倉敷市に引越しされました。そして、引越しが終わり数日後に、あの豪雨がありました。倉敷市はかなり被害のあった場所です。私もニュースを見るたびに心配で心配でたまりませんでした。新しい電話番号もまだ聞けておりませんでしたので連絡がとれません…。そして、引越しされた直後に送っていたお手紙の返送がありました。

 

お手紙には、無事のお知らせが書いてありました。被害はなかったそうです。本当に安心しました。無事が確認できて心からホッとしました。今回の豪雨の災害は広い範囲の地域で起こっております。私が住んでいる北九州門司区でも被害がありました。本当に自然災害は怖いです。これから復興に向けて動き出すことになりますが、私自身もできることからやっていきたいと思います。微力ながら少しでも役に立てたらと思っています。今回の災害は身近で起こったということもあり、自然の怖さを実感できたし、備えの重要性も感じました。これから一人一人が考えなくてはいけない問題だと思います。私も「万が一」に備え、今からいろいろと家族と話しながら対策をしていこうと思います。今回の災害で学んだことを「これから」に活かしていきます!!

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会を開催しています!!どんな状況でも構いませんのでお気軽にお問合せください。メール相談も受け付けております!!必ずお力になります!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/→住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです♪→小倉南区南方一丁目売家  内装クロス前面張替します(^^)/

 

空き家・古家再生事業に力を入れております(^^)/

2018/07/14

おはようございます!!高校野球は熱戦が続いていますね~(^^)/ 私の母校は今年は一回戦で敗退してしまいました…、平成元年以来の甲子園出場をずっと願っております!!後輩たちよ、甲子園に連れていってくれ…!!! 高校卒業して約20年経ちますが、毎年母校の結果は気になってみています(^_^;) ずっと応援し続けますよ~、頑張れ、後輩!!  福岡は今年は100回記念ということもあり2校が出場できます。北福岡では、優勝候補筆頭の九国大附属が、そして、昨年夏、今年の春に出場した東筑が早々と敗退しました。荒れていますね~、今年はどこがいくか分かりませんね~、楽しみです(^^)/ どのチームも悔いの残らないように全力で頑張ってほしいと思います。

 

さて、今日は新物件予定のご紹介です。空き家・古家再生事業として若松区深町一丁目で今回7月中に購入予定の物件があります。「Buddy House深町」として登場致します。そして、先日はいつもお世話になっているリフォーム業者の担当と現場で打合せをしてきました。入居者様が使いやすいように快適に生活できるようにいろいろアイデアを出していきました。昭和60年築の4DKです。徒歩圏内には大型スーパーやコンビニ、公園、バス停があり利便性はとても良いです。敷地内に駐車場はないですが、徒歩1分以内に月極駐車場があるので問題ないですね。8月のお盆前後にリフォーム完了予定です。気になる方はお気軽にお問合せください(^^)/ 弊社は空き家・古家の情報を求めております、どうぞよろしくお願い致します!!

 

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。「払えない…」「今後のことを考えると自信がない…」など、不安やお悩みのある方はお気軽にご相談ください。お金の問題は必ず解決できます!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです!!→ホワイトキャッスル小森江402号  ※急遽キャンセルが発生し再募集始めました(^_^;)

絵本を読んであげました(^^)/

2018/07/13

おはようございます、今日は金曜日です。もう週末です…(^_^;) 一週間が早すぎます…(^_^;) 今日は査定書を作成したり、新しく仕入れ予定のBuddy Houseシリーズのリフォームの打合せの予定が入っております。今日も一日頑張ってまいります!!最近の私の日課は寝る前に2歳半の息子に絵本を読んで聞かせることです。子供って絵本が大好きですよね~、意味が分かっているのかどうか分かりませんが夢中になって絵本を見ています(^_^;) 最近はいろんな絵本が出ていますが、昔ながらというか私も子どもの頃に読んでいた本を読ませてあげたいと思い、先日本屋に行って「かさじぞう」と「みにくいあひるの子」を買ってきました。懐かしいですよね~!!

 

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読んでいて思ったんですが、私達の知っている「かさじぞう」「みにくいあひるの子」とはちょっと違って、今の時代に合わせて少しアレンジされていました(笑) やっぱり絵本業界もいろいろあるんですかね~(^_^;) 息子にはまだ意味が分かっていないと思いますが、こうやって読んでやることが今の時期は大事なんかなぁと思っています。前回は「ももたろう」を買ったんですよね~、次は何を買おうかなぁと考え中です。絵本を読んでると当時の子供時代を思い出して、なんか優しい気持ちになりますよね~。今の時期にたくさんの絵本を読んであげようと思います。

 

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業に力を入れております。ぜひ弊社の任意売却専用のホームページをご覧くださいませ♪→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです!!→Buddy House大里桜ヶ丘(貸家)

ホームページにこだわっています(^^)/

2018/07/12

おはようございます。昨日は水曜日でお休みでしたが、任意売却の面談のために福岡市東区に行ってきました。弊社のホームページをご覧になってのお問合せでした。年々、ホームページからのお問合せが増えてきております。弊社の任意売却用のホームページでは、他社のホームページと比較しても質、量ともに充実していると自負しております。まず、任意売却について、内容、流れ、メリット、デメリットについて詳細に説明させていただいております。任意売却は不動産のこと、金融のこと、法律のこと等の様々な知識が必要のため、分かりにくい点も多々あると思います。そこを分かりやすく掲載しております。あと、多くの方が読まれているのは「解決事例」です。弊社では、「滞納前」「滞納後」「競売申立て後」と3パターンに分けています。ご自身の状況に合った解決事例をみることができ、不安解消につながっています。

 

そして、相談者の中で一番多い要望は「できれば住み続けたい…」というものです。10人いらっしゃれば6、7人は希望されます。この点についても、住み続けるためにクリアしなければいけない壁、方法、注意点などを掲載しています。「住み続けたいと思っていたが、よくよく考えてみると引越ししたほうが良さそうだ」「なかなか難しそうだ…」等の判断材料としても利用できます。ぜひご覧くださいませ。弊社の任意売却用ホームページは制作会社の担当者さんと月1回の打合せであれこれとアイデアを出し合い、作り上げていっています。これからももっと質、量ともに充実したホームページを作成していきたいと思っています。そして、知識と経験を積み、自身のレベルアップ、スキルアップに努めてまいります!!頑張ります(^^)/

※弊社の任意売却用ホームページはこちらです♪ぜひご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→小倉南区沼本町二丁目売家

健康診断に行ってきました(^^)/

2018/07/11

おはようございます。先日は健康診断に行っていたためにブログはお休みしていました(^_^;) やはり、体重は増加しており、視力も下がっておりました。体重増加の原因は運動不足とお酒でしょうね…。原因は把握しているつもりです(^_^;) ダイエット、ダイエットと口にしていますが、なかなか実行に移せていません…(^_^;) 視力低下については、原因は何でしょうかね…、パソコンを利用する機会が多いのでそれもあると思いますが、年々悪くなっているような気がします。以前は、両目とも2.0だったんですが、昨日は0.5と0.6でした。普通に生活している分には全然見えているんですが、視力検査のマークは全然見えないんですよね…。視力を上げるのに効果的なものがありましたらぜひ教えてください!!

 

この健康診断を受けるたびに、健康が一番だということを思い知らされます。やはり、普段から意識しとかないといけませんね(^_^;) 私も今回こそはできることからしっかりと始めていきたいと思います。まずは運動です。運動する時間を意識して作りたいと思います。まずはウォーキング、ランニング、そして少しづつ距離を伸ばしていこうと思います。あと、食事ですね。野菜中心の食生活に変えていきます。そして、アルコールも1日おきにして禁酒日を設けます。これだけでもだいぶ違うと思います。有言実行で頑張ります。今回こそは違いますよ、やってみせます(^^)/ よろしくお願い致します!!

 

※弊社は空き家・古家再生事業に力を入れています!!空き家・古家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください!!お力になれるように精一杯頑張らせていただきます(^^)/→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→小倉南区南方一丁目売家