‘2018/11’ カテゴリーのアーカイブ

結婚記念日でした(^_^;)

2018/11/21

おはようございます。今日は水曜日で本来はお休みですが、仕事が溜まっておりまして出勤しております(^_^;) 今日も一日頑張ってまいります!!昨日は11月20日でした。何の日かというと、私の結婚記念日でした。7年前の今日に入籍しました。懐かしいです(^_^;) 仕事帰りにケーキとコンビニでスパークリングワイン?を買って帰りました。奥さんは忘れていると思っていたようで、ビックリしていました(^_^;) 失礼ですよね~。晩御飯を食べた後に、家族3人で乾杯してケーキを食べました(^^)/ 「私が我慢してきたなぁ~」「俺が耐えてきたなぁ~」などなど言いながら、バカ話を繰り広げました。

 

結婚してから、その間、元気な息子もでき、家族が増え、楽しく毎日を過ごさせていただいております。奥さんは、仕事に家事にと頑張ってくれております。感謝、感謝です。これからも力を合わせて頑張っていきたいと思っております!!あと、二人に言えることですが、7年前に比べて確実に巨大化してしまっています(T_T) ダイエットも頑張っていきたいと思います(^_^;)

 

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久し振りの投稿です(^_^;)

2018/11/20

おはようございます。久しぶりの投稿になってしまいました。というのも、先週木曜日からバタバタとしておりました。木曜は研修で東京へ、そして終わり次第、飛行機で福岡に戻ってきて、それから宮崎へ車で出発!!私の地元、宮崎県東臼杵郡美郷町では、厄入りの39歳の年の男性陣が2日に渡り神輿を担ぎまわるというお祭りがあります。今年は私達の代でした。もちろん、私の父も約30年前にやっています(^_^;) 久し振りに同級生が大集合です。ワイワイガヤガヤと盛り上がりました。しかし、この神輿がまた重くて重くて(^_^;) 父からキツさは聞いておりましたが、想像以上でしたね。

 

無事に日曜日まで終えることができましたが、今回の祭りでは、やはり地元に残っている友達の事前準備と、同級生の女性陣のフォローによって成功することができました。本当に感謝、感謝です。無事に私達の代から次の代へバトンタッチすることができました。4年後には私の弟の代ですので、そのときは見に行きたいと思っています。これで厄は払いのけれると思います。仕事にプライベートに頑張っていきたいと思います。それにしても、やっぱり同級生って良いですね~♪一生の宝です(^^)/

 

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東京に行ってきます(^^)/

2018/11/15

おはようございます。今日は東京出張です。10時15分発の飛行機で向かいます!!定期的に開催される不動産売却専門店ビジネス研究会の11月度例会に出席してきます。毎回、全国からたくさんの不動産会社の経営者たちが集まります。そして、いろんな情報を提供しあい、レベルアップ、スキルアップのため励んでおります。初めて聞く内容もあり、いつも勉強になっております。そして、全国のみなさんの話を聞かせていただくと、やはり刺激になりますね~!!「まだまだ頑張らないといけない」といつも気が引き締まります。今回もとても楽しみです。そして、例会が終わり次第、またまた飛行機でとんぼ返りです。なぜかというと、金曜日から地元の祭りのため帰省するからです。私の地元では前厄の39歳が神輿を担ぐようになっております。今年は私達の代です。久しぶりに同級生が集まります。そして、祭りの後は同窓会です。今からとてもワクワクしております(笑)

 

あと、私は今、少し心配していることがあります。それは…、稀勢の里です。相撲ファンの私は、今場所は一人横綱なので久しぶりに稀勢の里が優勝できるかもっと思い、期待しておりました。しかし、初日から4連敗。15日制になって横綱の4連敗は初めてのことみたいです。メディアやTVでは、引退危機だ、横綱としてどうなんだ、みたいな声が飛び交っておりますが、気にすることなく自分の相撲をとってほしいと思います。気持ちが落ちているのでしょうか、表情が暗い感じがしましたが、気持ちを切り替えて今日から仕切り直しで頑張ってほしいです。2場所連続優勝したときのような豪快な稀勢の里の相撲をみたいです、完全復活を願っております!!頑張れ、稀勢の里!!

 

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大谷選手、新人王受賞おめでとうございます(^^)/

2018/11/14

おはようございます、寒くなってきましたね~、私はいつも早起きなんですが、朝は特に寒いです(^_^;) これからますます寒くなります、風邪などひかないようにしましょう(^_^;) さて、先日は嬉しいニュースが飛び込んできました!!大リーグの大谷選手が新人王を受賞しました。日本人としては、あのスーパースター、イチロー選手以来17年振りだそうです。二刀流が大リーグでも認められた証拠ですよね~、大谷選手は二刀流としてあの野球の神様ベーブルースと比較される選手です、凄すぎです(^^)/ 大谷選手のこれまでは不可能と呼ばれていたものを可能に変え続けています。プロ野球に入る前は多くの評論家、解説者たちは、「無理だ」「故障する」「一本化するべきだ」と言ってきました。しかし、大谷選手はこういう声には耳を傾けることなく、結果で応えてきました。今では、当時、無理だと叫んでいた評論家、解説者たちはだんまりです(^_^;) 納得せざるを得ません。そして、結果を出し続けた大谷選手は大リーグに挑戦します。また、ここでも「大リーグでは無理だ」等の声が出てきました。

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しかし、大谷選手自身が自分に自信を持っているんだと思います。プレーを見ていたら分かりますよね~、堂々とピッチャーとしてもバッターとしてもプレーしています。純粋に野球を楽しんでいます。そして、どちらも結果を残しています。しかし、結果を残し続けている裏には、物凄い努力と思考、そしてプレッシャーがあったと思います。そのような壁をクリアして、この新人王受賞です。凄すぎます!!これまで大谷選手の本を読んだりTVの特集、インタビューを見たりしてきましたが、歳下ですが本当に尊敬しますね、人格者ですね~!!気持ちの持ち方、考え方など教えてもらうことがたくさんあります。勉強になります。来季は、手術のリハビリのためピッチャーは一時封印となりますが、バッターとしての活躍を期待したいと思います。大谷選手、これからも頑張ってください、今回はおめでとうございます(^^)/

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下町ロケットが面白い!!

2018/11/13

おはようございます、最近おかげさまでバタバタさせていただいております。本当に有難いことです<m(__)m> 一人でも多くの方のお力になれるように日々全力を尽くしてまいります。私は帰宅後はよく撮り溜めしていたドラマを見ています。先日は日曜日にあった「下町ロケット」を晩御飯を食べながら見ていました。私はこのドラマが大好きです。阿部寛さん演じる佃製作所社長を中心にスタッフ全員、そして協力者たちと力を出し合い、困難を解決していきます。みんながついていくのが、佃社長の熱い想いとビジョンに共感しているからです。経営者としての大事なことをいつも教わります(^^)/

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トップは熱い想いとビジョンをスタッフにちゃんと伝えなければいけません。私達の使命が何なのか、目的は何なのか、それが見えてこないと、ついてきませんよね(^_^;) このドラマを見ていると、その大切さが分かります。私も佃社長のように、今以上に熱い想いとビジョンを持ち、スタッフと共に頑張っていきたいと思います。多くの経営者の方々にもぜひご覧になってほしいドラマです。大切なものを思い出させてくれます!!ドラマはこれから新章に入っていきます。今からワクワクしております!!「下町ロケット」お薦めです♪

 

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七五三の記念撮影をしてきました(^^)/

2018/11/12

おはようございます。今日は雨ですね…(^_^;) でも、テンション上げて今日も一日頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日はお休みをいただいておりました。というのも、息子の七五三がありました。まず、門司区の戸ノ上神社に行ってお参りしてきました。私達は早めに行ったのでそこまでなかったですが、私達が帰る頃には人がどんどん増えてきました。子供達が可愛い衣装に着替えていてみんな良い笑顔してました♪私の息子も衣装はバッチリ決まっていたんですが、神社内の砂利の上に寝転がったりするからすぐに汚れてしまいました…トホホ…(T_T)

 

そして、終わった後は、お昼ご飯を食べて写真撮影へ小倉へ向かいました。息子が産まれてから、毎年この時期には年賀状の写真も合わせて撮るため、福岡市にあるスタジオに行っていましたが、最近、そのスタジオが小倉にもできたそうです。袴姿や洋服に着替え、髪型もセットしてもらいました(^^)/ スタッフさんがいろいろ工夫しながら息子の笑顔を引き出してくれて撮影が進みました。さすが、プロですね~♪約2時間半スタジオにいて、私もクタクタでしたが、息子も帰りの車の中で熟睡し始めました(^_^;) 写真の出来上がりが楽しみです。去年の写真と見比べましたが、当然ですが息子大きくなってますね~、身長もだいぶ伸びています。そして、私のお腹もだいぶ成長してました(^_^;)

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お客様からお手紙が届きました(^^)/

2018/11/10

おはようございます、今日は土曜日ですね♪お休みのかたもいらっしゃると思いますが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入を検討中の方、住宅ローンの支払いにお悩みの方はお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/ さて、今日は先日取引を終えたお客様からお手紙が届いたので、ご紹介させていただきたいと思います。離婚や転職が原因で住宅ローンの支払いが難しくなり滞納が始まったY様は弊社から届いたDMをご覧になってお問合せされました。競売開始まであとわずかというところですが、すぐにサービサーと連絡をとり、任意売却の手続きを開始しました。物件は郊外にあり苦戦するかもと思っていましたが、ちょうど、その地域で探しているお客様がいらっしゃって反響をいただき、無事に成約となりました。買主様に引越代のご協力もしていただき、Y様も無事に新居に引越すことができました。

 

~誰にも相談できず、一人で悩んでいた所に、「バディ」さんを知り、まずは山田さんに全てをお話しする事で、心の安定を取り戻しました。その後は、任意売却の話を着実に進めていただき、更に引越費用まで確保して頂き、おかげで「第2のスタート」をきることができました。永年住み慣れた家を手放す時は少し寂しい気持ちもありましたが、今は気持ちも晴れやかに前向きになれています。山田さん、本当にありがとうございました。

 

お手紙をいただき、本当に嬉しかったです。この任意売却という仕事をしていて本当に良かったと思います。これからも多くの方のサポートをしていきたいと思っています。住宅ローンでお悩みのかた、お一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。私達が全力でサポート致します。私達があなたのバディ(=相棒、仲間)です!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社は住宅ローンにお困りのかたのサポート事業を積極的に行っています。まずは弊社の任意売却専用サイトをご覧ください。→西日本任意売却サポートオフィス

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お薦め物件のご紹介です(^^)/

2018/11/09

おはようございます、今日は金曜日です。早いですよね~、来週は地元の祭りで金土日の3日間お休みをいただく予定になっております。今からとても楽しみにしています♪成人式以来に会う友達も大勢いるので、どのくらいおじさん、おばさんになっているか楽しみですね(^_^;) 今日は物件の紹介をさせていただきます。門司区永黒二丁目にある「サンライフ大里602号」です。平成1年11月築です。壁芯で69.30㎡の3LDKです(^^)/ お薦めポイントを下記にまとめたのでぜひご覧ください♪

①平成30年11月下旬内装大規模リフォーム工事完了予定!!4DK→3LDKに間取り変更しています(^^)/ 水廻り4点(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)新品ですよ!!

②人気の角部屋で陽当たり良好です!!窓が多く室内が明るいです(^^)/

③リビングを広く利用できる背面キッチン♪

④広いルーフバルコニーが付いているのでちょっとしたガーデニングや家庭菜園を楽しめます。

⑤管理のしっかりしているマンションです。安心、安全、快適に生活できます。

⑥バス停、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内にあるので生活しやすいマンションです。

⑦閑静な住宅街。落ち着いた住環境です♪

どうですか?好条件揃っていますよ~♪こちらの物件ですが、1,218万円です(^^)/ 住宅ローンを組んでも月々34,240円です!!今お支払い中の家賃を比べてみてください(^^)/ 今はリフォーム工事中ですが、内覧予約受付中ですのでお気軽にお問合せください。弊社お薦めの物件です(^^)/

 

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リースバック→買戻しが成功しました(^^)/

2018/11/08

おはようございます、久し振りの投稿になってしまいました(^_^;) というのも、決済が宮崎県都城市であるため出張しておりました。今回の物件はリースバックを希望のお客様から弊社が購入させていただき、家賃をいただいておりました。約1年半前になります。私の地元も宮崎ということもあり、なんとかお力になりたいと思い、購入させていただきました。そして、9月頃に「融資を受けられそうなので買戻しをしたいんですが…」と連絡がありました。M様はいろんな金融機関をあたり、融資してくれる金融機関を見つけたようです。すぐに、その金融機関を連絡を取り合い、準備を進めてきました。未登記部分があったのでその登記に時間がかかりましたが、無事に決済の日を迎えることができました。

 

決済の日、M様にお会いするのも久し振りでした。お仕事も順調そうで安心しました。決済も無事に終わり、最後にM様から、「山田さん、これまでお世話になりました。ありがとうございました。買っていただいたのが山田さんところで本当に良かったです。感謝しております。」とお仰っていただきました。この言葉をいただき、私もとても嬉しかったです(^^)/ お力になることができて本当に良かったです。これからも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します!!今回のように、リースバックから買戻しできる可能性もありますので、そのまま住み続けたいという希望をお持ちの方、まずはお気軽にご相談ください。任意売却専門の私達が精一杯サポートさせていただきます(^^)/

 

※弊社は住宅ローンにお困りのかたのサポート事業に力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。早期の相談が早期解決への第一歩です。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ大里602号 広いルーフバルコニー付き&内装大規模リフォーム工事実施予定♪

嬉しいお手紙

2018/11/03

おはようございます、先日あるお客様からお手紙が届きました。先日、ご自宅の売却が無事に終わった売主様からでした。そのお手紙の内容を記載しました。ぜひご覧くださいませ。本当に嬉しかったです。M様、ありがとうございました!!私達もM様の担当をすることができ、嬉しく思っています。これからも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。

 

 

…体調を崩し、働くことができず住宅ローンに貯金を削られ、いよいよ競売か破産かという状況に追い詰められ心底つかれ果てていました。ある不動産会社に売却見積もりを依頼するも400万円を自分で事前に用意しろと言われ、ローン会社へ金利10%超のローンの手配までされ、この人は味方なんかするつもりはないんだ、自分の利益しか見えていない。一人で戦わないといけないんだ、感じ、生きた心地がしませんでした。

辛い、もう全て手放して将来は見ちゃいけない…。満身創痍で声をかけたのがバディさんでした。競売を依頼したにも関わらず、広い視野でコンサルティングしていただき、私の物件なら売却で残債をゼロにできるかもしれないと、売却をさせていただくことになりました。結果、売出しから多くの方々に興味をもっていただき、無事に残債ゼロにできる額で手放すことができました。

バディさんに出会えて本当に感謝しています。会社にとっての目先の利益だけでなく依頼者の声をしっかり聞いてくれる相棒(バディ)として頼もしい存在です。今後のご活躍をお祈りしております。私の人生に大切な1ページとして残しておきたいです。

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