‘2018/12’ カテゴリーのアーカイブ

今年1年ありがとうございました

2018/12/27

おはようございます。弊社は今日が仕事納めです。朝からスタッフ全員で大掃除を開始します。普段から整理整頓、環境整備には力を入れている弊社ですが、普段なかなか掃除できていない箇所もあるので、細かいところまでしっかりやっていきたいと思います。そして、あとは断捨離ですよね。よく考えてみると使っていない無駄な物も必ずあります。思い切って処分することでスペースが生まれ、業務効率が良くなります。奥が深いですね…。そして、夜はスタッフの家族も集まっての忘年会です。パァ~と盛り上がっていきたいと思います(^^)/ 私は明日10時から宮崎県都城市で今年最後の決済があるので飲み過ぎ注意ですけど(^_^;)

yjimage[1]

今年も多くのお客様、協力業者様にお世話になりました。本当に感謝、感謝です。来年は今年以上に成長し、一人でも多くのお客様に満足、そして感動していただけるようにスタッフ全員で頑張っていきたいと思います。そのためにはしっかりと目標、そして行動計画を立てて1月4日のスタートを迎えたいと思います。あと、週末はかなり急激に寒くなるそうです。体調を崩さないように気を付けてください。私も今月初めに体調を崩し2日間お休みをいただきました(^_^;) やっぱり健康が一番ですので、年末年始も体調管理には気を付けましょう(^^)/ それでは、私は来年もブログを更新し続けていきます。仕事のこと、プライベートなこと、いろんな話題満載でお届けしたいと思っています。来年もどうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社は住宅ローンでお困りのかたのサポート事業に力を入れております。まずはお気軽にご相談ください。無事に解決できた人の多くは早期相談されています。まずは弊社のホームページをご覧ください。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→グリーンコーポ藤松201号  角部屋&好立地(^^)/

みなさん、今年の目標はクリアできましたか?

2018/12/26

おはようございます。今年も残りわずかです…(^_^;) 弊社も明日の大掃除と忘年会で終了です♪忘年会は私が学生時代にアルバイトをしていた焼肉屋さんで開催します。昨日、忘年会の打合せで寄ってきました。マスター、27日はよろしくお願い致します<m(__)m> 弊社の忘年会では、スタッフの家族も参加します。お子さんたちも大きくなったと思います、会うのが今から楽しみですね~(^^)/ 社内的には27日で終了ですが、私は28日の午前10時から宮崎県都城市で決済があるので早起きして出発予定です(^_^;) 今年最後の決済になります!!事前準備をしっかりして臨みたいと思います。

 

個人的な今年の目標ですがクリアできたものとできなかったものがあります。できなかったものについては反省しなければいけません。なぜできなかったのか?原因を追究しなければいけません…(^_^;) そして、改善する必要があります。今年も残りわずかですが、しっかりそこを見つめ直し、来年を迎えたいと思います。大事なことですよね~。来年に向けての目標というか野望もできあがっております。目標に対して逆算して行動計画を立てます。今からワクワクしてきました(^^)/ 必ず目標クリアします、さぁ~頑張りますよ!!

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業を行っております。毎週多くのお問合せをいただいております。どんな些細なことでも構いません、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンライフ藤松505号 キレイな部屋です♪

退去確認してきました(^^)/ ご協力ありがとうございました!!

2018/12/25

おはようございます。昨日はクリスマスイブでしたね~。私も昨日は早めに上がり、家でクリスマスパーティーをしました(^^)/ 息子のところにはサンタさんが来てくれたみたいで、欲しがっていた仮面ライダーのおもちゃが届いていました(笑) 帰ったら嬉しそうに遊んでいました♪あの笑顔を見るだけで疲れなんか吹っ飛びますね(^^)/ そして、美味しい料理をいただき、ケーキもいただきました♪ 息子の保育園では今日クリスマス会をするそうです。サンタさんも大変ですね~(^_^;)

yjimage[1]

さて、先日は今日決済の物件の退去確認、鍵の預かりに行ってきました。今回の物件は離婚している奥様と息子様がお住まいで、ご主人から売却のご依頼をいただきました。売出し前に奥様に事情を説明し協力のお願いをさせていただきました。好条件の揃った物件ですぐに買主様は見つかることができました。なかなか次の住まいが見つからず苦戦したようですが、お約束通り、期限内に引越しを終えてくださり、退去確認、そして鍵を預かることができました。ご協力いただき、本当に感謝、感謝です。途中報告もちゃんとくれて、有難かったです。今日、無事に決済を迎えることができました。しっかり準備をして臨みたいと思います。T様、今回は本当にありがとうございました。助かりました、感謝しております。今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業に力を入れております。一人で悩まず、まずはご相談ください。そこがスタートです。任意売却専門の私達がしっかりサポートさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ホワイトパレス南小倉301号  広いルーフバルコニーが魅力です(^^)/

下町ロケット最終回(^^)/

2018/12/24

おはようございます。今日は祝日でお休みのかたも多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、購入を検討中のかた、住宅ローンの返済でお悩みのかた、お気軽にご相談ください。私達が全力でサポート致します!!お任せください(^^)/ さて、先日は、私の大好きなドラマ「下町ロケット」の最終回でした。一言、みんなが一丸となって目標を達成しようとする姿に感動しました。どんな困難な状況になっても、社長を中心に諦めず邁進していく、素晴らしいです。本当に感動しました。

 

熱い気持ちが大事ですね。熱い気持ちは周りに伝わります。そして、それがどんどん大きくなり凄いパワーとなります。そのパワーが困難を突破するんですね。私ももっともっと熱い気持ちを持って仕事に取り組んでいきたいと思います(^^)/ ドラマですが、このドラマの主人公の佃社長を尊敬します。見習うべき点がたくさんあります。ドラマは終わりましたが、来年の正月に特番ドラマがあるみたいです。今から楽しみです(^^)/ さぁ、今日も熱い気持ちを持って一日頑張ってまいります(^^)/

yjimage[2]

※弊社では空き家・古家・ボロ家を探しています。処分にお困りのかた、いくらでもいいから手放したいというかた、お気軽にご相談ください。弊社が、空き家・古家・ボロ家を再生し、未来へ活かしてまいります。どうぞよろしくお願い致します。→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→グリーンコーポ藤松201号 ハウスクリーニング済みです♪

賃貸物件のご紹介 ~小倉南区上吉田二丁目貸家~

2018/12/23

おはようございます。今日は、弊社で管理させていただいております貸家のご紹介です。場所は、北九州市小倉南区上吉田二丁目11番20号です。木造2階建てで80.29㎡あります(^^)/ 昭和49年7月に新築されています。校区は、高蔵小学校(徒歩8分)、吉田中学校(徒歩21分)です。間取りは4DK、家賃は48,000円、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月です。下記にお薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください(^^)/

①内外装リフォーム済み(^^)/ ピカピカに仕上がっています!!

②収納豊富です。室内を広く利用できます(^^)/

③窓が多く室内が明るいです。

④広い庭が魅力です。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

⑤小型犬飼育可。(家賃+1,000円)

⑥閑静な住宅街。落ち着いた住環境(^^)/

ペット飼育できる貸家は少ないので希少ですよね~♪駐車場は停めにくく車種が限られますが1台可能です。この機会にぜひご検討ください。いつでも内覧可能なのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

外観1 キッチン 和室3

間取り トイレ 洋室

 

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業を行っております。これまで多くのお悩みを解決してきました。任意売却の専門家である私達に安心してご相談ください。私達があなたのバディ(=相棒、仲間)です♪→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→ホワイトパレス南小倉301号  ルーフバルコニー付き(^^)/

忘年会に参加してきました(^^)/

2018/12/22

おはようございます。先日は、同業者にお声をかけていただき、忘年会に参加してきました。先月取引をさせていただいた同業者の方が私と同じ宮崎県出身ということで、話が盛り上がり、忘年会をすることになりました。6人中3人が宮崎県出身ということで、プチ県人会みたいな雰囲気でした(^_^;) 仕事のこと、プライベートのこと、子育てのこと等々いろんな話題で盛り上がりましたね~♪ 8時スタートでしたが、アッという間に時間が経ち、気付けば午前2時近くに(^_^;) 時間が経つのは早いですね~♪

 

忘年会の会場は、その同業者のD社長が同業の仲間やスタッフと飲んだり食べたり遊んだりするために作ったお店でした。たくさんのお酒を揃えていて、そして、音楽をかけたりして、楽しいお店でした(^^)/ 初めて伺いましたが、とても居心地の良い空間でした。ぜひまた行きたいですね♪ 八幡方面の業者さんとは普段なかなか交流がないので、つながりができて、とても良かったです!!これからもいろいろと情報交換等やっていきたいと思っています、そして、いろいろ教えてください(^^)/ 先日はありがとうございました、今後ともどうぞよろしくお願い致します!!

 

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。早期の相談が早期解決につながります!!任意売却専門の私達にお任せください!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→京都郡苅田町若久町三丁目売家 

サービサーについて

2018/12/21

おはようございます。今日は同業者の忘年会があります。まだ体調が本調子ではないので無理しないようにしたいと思います(^_^;) 今年の残り少ないですね~、あと10日間です(^_^;) びっくりです!!弊社は12月27日(木)に大掃除と忘年会を行います。そして、28日(金)から1月3日(木)まで年末年始休暇となっております。4日(金)からパワー全開で頑張っていきたいと思います。さて、今日はサービサーについて説明させていただきたいと思います。

サービサーとは法務大臣から営業許可を得て、貸付債権の管理回収業務を手掛ける債権管理回収専門会社のことです。金融機関などから債権の管理回収業務を受託して手数料収入を得たり、債権を買い取ったうえで担保不動産を処分する業務を行うなどして収益をあげます。従来、債権回収は弁護士のみに認められた業務でした。しかし、債権回収業務の重要性の高まりを背景に、1999年(平成11年)2月1日に「債権管理回収業に関する特別措置法(以下、サービサー法)が施行され、扱える金銭債権の種類を限定する形で、民間企業の参入が可能になりました。サービサーになるためには、下記のような点を満たした上で、法務大臣の許可が必要です。

■資本金が5億円以上の株式会社であること。

■常務に従事する取締役の1名以上に弁護士が含まれること。

■暴力団員等がその事業活動を支配し、あるいは暴力団員等を業務に従事させるなどのおそれのある株式会社でないこと。

■役員等に暴力団員等が含まれていないこと。

どうですか?サービサー、債権回収会社と聞くと少し怖いイメージを持たれていた方もいらっしゃると思いますが、ちゃんと法務大臣の許可を得た会社ですのでご安心ください。サービサーから連絡がきていてどのように対応したらいいか分からないとお悩みのかた、お気軽にご連絡ください。私達は任意売却の専門会社です。お任せください(^^)/

 

※弊社では、住宅ローンの返済でお困りのかたのサポート事業に力を入れております。「電話はちょっと…」というかたはメール相談も受付ていますのでお気軽に入力してください。どうぞよろしくお願い致します。→メール相談

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ藤松505号   角部屋!!キレイです!!

 

サンライフ藤松505号のご紹介(^^)/

2018/12/20

おはようございます、今日は雨みたいですね~(^_^;) 雨の日はテンションが下がりますね~(^_^;) でも、今日も一日頑張ってまいりたいと思います。さて、今日は新物件のご紹介です。物件名は、サンライフ藤松505号です。北九州市門司区藤松一丁目14番12号にあります。まず、交通ですが、西鉄バス「藤松一丁目」まで徒歩4分です。専有面積は68.51㎡の3LDKです。平成2年10月新築されています。校区は、藤松小学校(徒歩3分)、緑ヶ丘中学校(徒歩12分)です。それでは、下記にお薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください(^^)/

IMG_2161 LDK 洗面化粧台

①室内程度良好です(^^)/ 売主様が大切に丁寧にお使いです。

②収納豊富。室内を広く利用できることができます。

③リビングを広く利用できる背面式キッチンです。

④人気の角部屋。陽当たり、通風良好です。窓が多く室内が明るいです。

⑤バス停、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内の好立地。藤松小学校も徒歩3分と通学も安心です。

⑥閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

どうですか~、好条件の揃った素晴らしい物件です。実際にぜひ一度ご覧ください。現在は空きですので、お客様のタイミングでいつでもご覧いただくことが可能です。まずはお気軽にお問合せください、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

※弊社は住宅ローンにお困りのかたのサポート事業を行っております。どんな状況でも構いません、お気軽にご相談ください。早期の相談が早期解決への第一歩です。どうぞよろしくお願い致します。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→苅田町若久町三丁目売家   大幅値下げしました(^^)/

楽しい忘年会でした(^^)/

2018/12/19

おはようございます、先日は同業者の方といつもお世話になっている司法書士の先生との忘年会がありました。最近はずっと体調が悪く、いくつか忘年会も欠席していたので、久々の忘年会でした(^_^;) お店は、私が3年程前に取引させていただいた売主様のお店に行かせていただきました。H様は2ヶ月前に馬借でお店をオープンされました。店内はキレイで、すごく居心地の良い雰囲気のお店でした(^^)/ 焼き鳥が抜群に美味しくて、全員大満足されていました~♪ 本当に美味しかったです。次回は家族で行きたいですね(^^)/ 本当にお薦めのお店です。気になる方はお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ H様、ありがとうございました。とても美味しかったです♪また寄らせていただきます(^^)/ 今後ともどうぞよろしくお願い致します。

 

忘年会では、仕事のこと、プライベートなこと、子育てのこと等々、いろんな話題で盛り上がりました。子育ての話なんかは勉強になりましたね(^_^;) そして、初めて聞くような話もありとても新鮮でしたね。充実した時間を過ごすことができました。昨日の忘年会でパワーアップできたので、気持ちも新たに今日からまた頑張りたいと思います。皆様、昨日はどうもありがとうございました。来年もどうぞよろしくお願い致します!!それでは今年も残りわずかですが、ラストスパートで頑張っていきましょう(^^)/

 

※弊社では住宅ローンにお困りの方向けの無料相談会を毎週末開催しています。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。早期の相談が早期解決に必ずつながります。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→グリーンコーポ藤松201号  ハウスクリーニング済みです(^^)/

門司区大字畑の物件のご紹介です(^^)/

2018/12/18

おはようございます。今日は物件のご紹介です。北九州市門司区大字畑1566番地1の中古売家です。まず、土地面積は162.48㎡です。建物面積は105.3㎡で木造2階建てです。平成24年5月新築登記されています。駐車場は2~3台分ありますよ(^^)/ 設備も、オール電化、IH、食洗機、追炊機能、ウォシュレット等々充実しています。校区は、松ヶ江北小学校、松ヶ江中学校です。下記にお薦めポイントをまとめてみました!!

①築6年の築浅住宅。内外装とも程度良好です(^^)/

②光熱費がお得なオール電化住宅です。

③収納豊富!!室内を広く利用でき開放感があります。

④陽当たり、通風良好。室内全体が明るいです。

⑤IH、食洗機、追炊き機能、トイレ2ヶ所等便利な設備が充実しています。

⑥角地、平坦地、整形地。Pは2~3台分あります。

⑦バス停まで徒歩1分!!閑静な住宅街。緑が多く落ち着いた住環境。

どうでしょうか?好条件の揃ったお薦めの物件です。現況は空きですので、いつでも内覧可能です。ぜひ一度ご覧下さいませ♪スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

 

※弊社では、ボロ家を募集しております。「いくらでもいいから引き取ってほしい」「処分したい」「不要」等々、どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。私達がボロ家を再生し、未来に活かしてまいります。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンパーク下馬寄501号