おはようございます。とうとう今年も残すところあと2週間ちょっととなりました。早いですね～、今年もアッという間だったような気がします。そして、昨日は、私が1年間見てきた大河ドラマ「西郷どん」が最終回でした。西郷隆盛をはじめ、当時の武士の最後というか、覚悟というか、生き様ですかね～、見せていただきました。感動しました、歴史好きの私にとっては、この1年の大河ドラマがどの回も見応えがありました。鹿児島は私の奥さんのお母さんの地元でもあり、これまでもちょこちょこ行っていました。今回のドラマで行ってみたい観光場所が増えました。次回行くときはゆっくりとまわって、歴史を感じ勉強してこようと思います。1年間、ありがとうございました!!

そして、9時からは「下町ロケット」です。こちらも面白いですよね～(^^)/　こちらは来週が最終回ですが、今からとても楽しみです。このドラマでは、阿部寛さん演じる佃社長の姿に毎回心惹かれます。リーダーシップ力、考え方、会社のまとめ方などなど、いろんな面で勉強になります。そして、やっぱり社長の熱意ですかね～。佃社長のあの熱意にまわりの人達は心惹かれ、ついていくんだと思います。尊敬する社長像です。私もあの佃社長のように今以上に熱い気持ちをもってひとつひとつの仕事に邁進していきたいと思います。このドラマを見ていると元気が出てきます(^^)/　さぁ、今日も頑張るぞ!!

※弊社ではボロ家を探しています。ボロ家の処分でお困りの方はいらっしゃいませんか？私達が再生致します(^^)/　どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください♪→株式会社バディ

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おはようございます。今日は、個人再生についてお話ししたいと思います。個人再生とは、債務を返済できなくなる前に、弁済計画を立てて裁判所に申し立てることによって債務を圧縮する手続きのことです。個人事業主やサラリーマンなどの個人債務者を対象とする制度で、自己破産することなく債務を整理することができます。つまり、借金を大幅に減額し原則3年(最長5年まで伸長可)で返済する手続きです。ここで、自己破産との違いをまとめてみたのでご参考ください。

①個人再生は返済することが前提の手続きになりますが、自己破産の場合は、免責(借金を免除してもらうこと)されれば返済不要です。

②個人再生は免責不許可事由があっても問題はありませんが、自己破産の場合は、免責されない場合もあります。

③個人再生はマイホームを手放さずに済む可能性がありますが、自己破産の場合は、持ち家は必ず手放すことになります。

③を詳しく説明します。住宅を保持するために、住宅ローンだけを減額せずに支払っていく計画を、住宅資金特別条項といいます。任意売却の相談を受けると、多くの方が「そのまま住み続けたい」というご希望をお持ちです。そのご希望を叶えるひとつの方法が、この住宅資金特別条項です。弊社でもこれまで多くの方のマイホームをこの制度で守ってきました。他の債務の支払いが多くて住宅ローンの支払いが厳しくなってきたという方、まずはお気軽にご相談ください。一緒に解決に向けて取り組んでいきましょう。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)です。あなたからのお電話、心よりお待ちしております。

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おはようございます。久々の投稿になってしまいました。というのも、今週に入ってずっと体の調子が悪かったんですが、火曜日の夕方から特に悪くなりました。セキが止まらず、下痢も止まりません。熱も出てきてかなりしんどかったです(^_^;)　下痢は本当にきつかったです…。5分～10分おきにトイレに直行です。夜中も続き、一睡もできませんでした。食欲もなくぐったり状態です(^_^;)　次の日は水曜日でお休みだったので、一日横になっていました。「一日じっとしていたら治るだろう…」と思っていましたが、状態は一向に良くならず…(涙)

そして、木曜日の朝、セキも下痢も熱も良くなってません。その日も休みをいただき、病院に行くことにしました。診察を受け、結果は風邪からの急性胃腸炎だろうということでした。そして、点滴を打ってもらいました。それからだいぶ良くはなりました。さすが、病院ですね。そんなことだったら水曜日に行っておけば良かったと思いました(^_^;)　そして、ようやく金曜日から出勤しております。しかし、やっぱりまだまだ本調子じゃありません。昨日も忘年会が入っていたんですが欠席させていただきました(涙)　病院から薬をもらっているので、ちゃんと飲んでご飯も食べて睡眠もとれば少しづつでも回復すると思うのでしっかりやっていきます!!それにしてもやっぱり健康が一番ですね。健康第一です。このことをかなり実感した数日間でした(^_^;)

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※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→ホワイトパレス南小倉301号　広いルーフバルコニーが魅力です(^^)/

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市小倉北区篠崎一丁目8番9号の「ホワイトキャッスル南小倉301号」です。専有面積は85.56㎡の4LDKです。築年月は昭和62年5月です。校区は南小倉小学校、南小倉中学校です。そして、お薦めポイントをまとめましたのでぜひご覧ください。

■壁芯85㎡超!!人気の角部屋です(^^)/

■なんと言っても広さ約72㎡のルーフバルコニーが魅力です。南向きなので陽当たり良好です。

■ペット飼育可。大切なペットと一緒に生活ができます。

■室内程度良好!!売主様が大切に使われていました。

■バス停、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内の好立地。

■駐車場はすぐ隣の月極駐車場を確保しております。(6,480円/月)

■閑静な住宅街。落ち着いた住環境(^^)

次に支払い例をお伝え致します。物件価格780万円を、変動金利0.975％、35年返済で借りたとして、月々はなんと21,927円です。ボーナス払いはありません。月々の支払いが2万円台です。今お支払い中の家賃と比較してみてください♪ご興味のある方、篠崎地区でマイホームをお探しの方、お気軽にお問合せください(^^)/　ぜひ一度ご覧くださいませ♪スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)

※弊社では住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会を毎週末に開催しております。詳細はこちらをご覧ください♪→住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです。→サンパーク下馬寄501号　

おはようございます。最近本当に寒くなってきましたね(^_^;)　私は寒いのが苦手なので冬はちょっと憂鬱なんですよね～(^_^;)　春が待ち遠しいです…、まだ冬も始まってませんが…(^_^;)　風邪ひかないように体調管理をしっかりやっていきたいと思います。さて、昨日は日曜日で私が毎週楽しみにしている大河ドラマ「西郷どん」がある日です。昨日も8時前にはＴＶ前にスタンバッていました。お馴染みのオープニング曲が流れ始めます。実は私の息子はこの曲が流れると踊り出します(^_^;)　大人が聴いても最初の始まりはノリが良いですもんね～♪

とうとう日本最後の国内戦争と言われる、西南戦争が始まりました。先週の放送から、なんか切なくて切なくて涙が出てきます。西郷隆盛と大久保利通のそれぞれの思い、仲間の思い、家族の思い等々、いろんな人達の気持ちや想いが描かれていて、グッとくるものがありました。来週はとうとう最終回です。西郷隆盛の最期が描かれます。1年を通して楽しませてもらった大河ドラマ「西郷どん」に感謝しながらしっかりと観たいと思います。あの人たちがいたからこそ、今の日本があり、私達は生かしてもらっています。今まで観てなかったかたもぜひ最終回はご覧ください!!必ず熱いモノが込み上げてくると思います。西郷どん、最高です(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。「滞納するかも…」「滞納している…」「競売になりそう…」等々どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→エメラルドハイツ大里Ⅱ507号　　賃貸物件、入居者募集中(^^)/

おはようございます。先日のブログにちょっとだけ書きましたが、先日の午前中は3歳の息子の保育園の生活発表会がありました。保育園の行事は運動会以来だったのでとても楽しみにしていました。家でも、発表会で歌う歌ですかね？息子は妻と練習してました(^^)/　親に似て落ち着きのない息子なので、本番ちゃんとできるか心配でした(^_^;)　幕が開くと、みんな元気に登場してきました。そして、みんな大きな声でちゃんと歌えていました(^^)/　息子もちゃんとできていました。本番には強いみたいです♪

発表会が終わり、「よくできたやん!!上手やったよ～!!」と伝えると嬉しそうな表情をしていました♪どんどん成長していきますね～、保育園に入りたての頃がとても懐かしいです(^_^;)　保育園の行事がある度に、保育園の先生達の大変さというか苦労を感じます。毎日の業務を行いながら、運動会や発表会の準備や練習をされています。本当に感謝、感謝です。いつも本当にありがとうございます!!これからもどうぞよろしくお願い致します。今回の発表会の写真を早速、田舎のじぃじとばぁばに送りたいと思います。喜ぶでしょうね～、目に浮かびます(笑)

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おはようございます。今日は先ほど出勤してきました。というのも、午前中は3歳の息子の保育園の発表会があったので出席してきました(^^)/　詳しくはまた後日ブログでお伝えしたいと思います。ちなみに息子は大きな声でちゃんとできていました♪　さて、先日は、いつもお世話になっている金融機関の忘年会に参加してきました。話を聞くと、昼間はゴルフコンペがあったみたいでした。私はゴルフはしないんですが、そろそろちょっち始めてみようかなぁ～と思っております(^_^;)　私も数年前に始めてみようとゴルフ道具一式購入したんですが、当時は面白さが分からずそのままになっておりました。クラブも一式調達したんですが、今では玄関に飾っているオブジェみたいになっております(^_^;)

忘年会にはいつもお世話になっている同業者の社長さんや久し振りにお会いする社長さん等多くの方が出席されていました。ゴルフの表彰式やビンゴ大会等があり、楽しい忘年会でした。いろんなお話も聞けて本当に良かったです。有意義な時間を過ごすことができました。ちなみに今日も忘年会がありまして、来週からも予定が入っております。飲み過ぎ、食べ過ぎには注意しながら楽しみたいと思います。ちなみに弊社の忘年会は27日です。仕事納めの日です。昼間に大掃除をやって、夜に予定しております。スタッフの家族も参加します♪昨年も楽しい忘年会でした(^^)/　今年も楽しみです!!

※弊社では住宅ローンの返済にお困りのかたのサポート事業に力を入れております。任意売却に取り組んでいる不動産会社は少ないです。知識、経験、実績豊富な私達にお任せください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件です!!→苅田町若久町三丁目売家

おはようございます。今日は残念なニュースから始めたいと思います。皆さんもご存じと思いますが、貴ノ岩が暴行事件を起こしました。ちょうど一年前に横綱日馬富士から暴行された被害者だった貴ノ岩が一転加害者になってしまいました。ニュースを初めて観たとき、最初は信じられませんでした。暴力はいけない、暴力事件を起こしてしまったらどうなるということを一番知っている貴ノ岩が起こしたことは残念というか情けないというか…、大相撲ファンの私としては悲しいですね…。貴乃花親方が引退し、部屋が変わり、心機一転でスタートし、貴景勝が福岡場所で優勝し、さぁ～これから盛り上がっていくぞと思っていた矢先の事件なので、腹立たしいですよね…。

暴行事件の被害者となった付け人さんのお母様のコメントが出ていました。「殴ったことはいけないことですが、貴ノ岩関が全て悪いとは思っておりません。うちの子にも悪かったところがあったと思います。貴ノ岩関が土俵を去ることは望んでおりません。」と仰っていました。付け人さんも同じようなことを仰ってました。普通であれば、殴られてムカついていろいろコメントしてもおかしくないと思いますが、そういうところを見せず、ちゃんと自分達の気持ちを伝えており、凄いなぁと思いました。この付け人さんにもこれから頑張ってほしいですね、応援したいですね(^^)/　朝のニュースでは貴ノ岩は引退か!?みたいな記事が出ておりましたが、仕方がないと個人的には思います。大相撲界から暴力がなくなり、たくさんのファンを喜ばせてくれる大相撲界を期待しております。

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業を行っております。毎週末、「住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会」を開催しております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ和布刈803号　内装大規模リフォーム済み(^^)/

おはようございます。今日は「任意売却の流れ」についてご説明させていただきたいと思います。

①まずは当社にご相談…お客様のお話を伺った上で、一番ベストな方法を選択します。

②現状の聞き取り、ご希望を優先…将来についての展望から現状のことを考え、ご希望を優先します。

③媒介契約…お客様の代理人として、各種調査、交渉を行います。

④不動産価格調査…近隣の相場や蓄積されたデータ、取引事例をもとに価格調査を行います。

⑤金融機関などの債権者との交渉、調整…債権者が複数いる場合には、配当の調整などを用いて個別に交渉します。クレジット会社やサラ金との債務減額交渉等については、親身になって話を聞いてくださる信頼できる弁護士の先生をご紹介することもできます。

⑥不動産売買契約…適正価格で購入された買主と売買契約を締結していただきます。

⑦売買契約・再出発支援資金…売買代金の決済。各債権者に競売の取下げ、抵当権の抹消を行ってもらいます。引越し費用や余剰金などが支払われるのは、この時点です。

⑧新生活スタート!!…新たな生活のスタートです。新居の手配のお手伝いもさせていただきます。

このような流れで任意売却は進んでまいります。分からない点、不安な点がある際は、いつでもお気軽にお問合せください。任意売却のプロが親身になってサポート、アドバイス、ご提案させていただきます。私達にお任せください♪

※弊社では住宅ローンの支払いにお困りのかたのサポート事業を行っております。弊社の任意売却用サイトをぜひご覧ください。不安解消、お悩み解決の一助になるはずです。→西日本任意売却サポートオフィス

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おはようございます。今日は水曜日ですが、案内や打合せのため休日出勤しております。今日も一日頑張ってまいります。さて、先日から喉の調子が悪く、ガラガラ声が続いております。そして咳が止まりません。んんん…、体調は全然良いのに、喉だけが調子悪いです。のどぬーるスプレーや喉アメも今のところ効果がないような感じです。良い解決方法をご存じの方はぜひ教えてください(^^)/　助けてくださいぃぃ(^_^;)

さて、先日はある物件の決済がありました。弊社で購入させていただき、賃貸で入居者を募集する予定です。分譲マンションの1室を賃貸として貸し出します。場所は、北九州市門司区寺内一丁目29番14－507号です。広さは65.19㎡です。築年月は昭和58年3月です。これから内装リフォーム工事を開始致します。家賃等は今から検討していきますが、敷金、礼金は0です。そして、ペット飼育は家賃＋1,000円で可にする予定です。入居者様が快適に過ごせるようにしていきたいと思います。年明けから内覧可能の予定ですのでどうぞよろしくお願い致します。内覧予約受付中ですので、お気軽にお問合せください。

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業を行っております。どんな状況でも構いません。お気軽にお問合せください。来店が難しい方は出張相談も行っております。もちろん、無料で行ってますのでご安心ください。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)です。どうぞよろしくお願い致します。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→直方市大字感田売家