‘2019/06’ カテゴリーのアーカイブ

人気の戸畑区に登場します、ホワイトキャッスル戸畑701号!!

2019/06/17

おはようございます。今週も1週間頑張っていきましょう(^^)/ 今日は新物件のご紹介です。人気の戸畑区に内装リフォームして登場する「ホワイトキャッスル戸畑701号」です。所在地は、北九州市戸畑区新池二丁目12番5-701号です。73.50㎡の3LDKですよ。平成6年7月築です。校区は、戸畑中央小学校、飛幡中学校です。下記にお薦めポイントをまとめてみたのでぜひご覧くださいませ♪

□令和元年6月下旬内装大規模リフォーム完了予定(^^)/ ピッカピカに仕上げます!!

□角部屋!!窓が多く室内が明るいです。

□人気のカウンターキッチンです。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

□キッチンには勝手口があり、ゴミの一時保管などにとても便利です。

□各部屋収納あり。室内を広く利用できます。

□広々とした3LDK!!リビングと洋室に出窓があり開放感があります。

□敷地内に駐車場確保してます(^^)/ 便利ですね♪

□管理のしっかりしているマンションです。安心、安全、快適に生活できます♪

□戸畑中央小学校まで徒歩2分!!近いので通学が安心です。

□JR戸畑駅まで徒歩11分!!交通機関、買い物施設などが徒歩圏内にあり生活に便利な住環境です。

どうですか~(^^)/?こんなに好条件の揃ったこちらの物件ですが、1,680万円で登場します!!戸畑区でマイホームを検討中の方はぜひご覧ください♪スタッフ一同心よりお待ちしております!!リフォーム工事中ですが、内覧予約受付しておりますのでお気軽にお電話ください♪

 

※弊社では買取再販事業も行っております。早急な現金化、早急な処分をご検討中の方はお気軽にお問合せください!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ藤松505号 内装大規模リフォーム済み(^^)/

「ブログ読んでます!!」って言われると嬉しいです(^^)/

2019/06/16

おはようございます。週末は大雨の予報だったんですが、今のところなんとか晴れていますね。今日はポスティングもする予定になっているのでこのまま晴れ続けてくれたら嬉しいんですが…(^_^;) 同業者の方でポスティングをしたことのある人は分かると思うんですが、雨の日は自分も濡れるしチラシも濡れるし、そして、チラシが濡れたらひっついて配りにくくなるし…で良い事が一つもありません(-_-;) おまけにテンションも下がります…(-_-;) どうか晴れてくれ~!!!

 

さて、私はほ独立開業以来、ほぼ毎日ブログを書き続けています。毎朝、出社してから、まず初めにブログを投稿します。仕事のこと、ニュースのこと、スポーツのこと、プライベートなこと等々、いろんな話題を提供しています。ネタ切れになって困るときもありますが(^_^;) お客様から、「ブログ読んでますよ!!」「山田さんのブログを読むのが日課になってます!!」と言われると、本当に嬉しいですね♪テンションが上がってきます(^^)/ これからももちろん続けていきます。どんなに忙しくなっても続けていきます。ぜひ、私のブログを読んでください♪これからもどうぞよろしくお願い致しますm(__)m

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。空き家などの処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。早期の相談が早期解決につながります(^^)/→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→門司区恒見町貸家

久し振りの再会でした(^^)/

2019/06/15

おはようございます。昨日から雨が続いてますね…(-_-;) 雨の日はやっぱりテンションが下がりますね…(-_-;) 明日も続くみたいですが、忙しい週末です、元気を出して頑張っていきたいと思います。さて、先日は学生時代の先輩2人と1年振りに呑みに行ってきました。この2人の先輩ですが、学生時代のバイトの先輩になるんですが、他にも共通点があるんです。なんと、同じ名前なんです!!3人とも「大史」という名前なんです。自分では高校まで同じ名前の人に出会ったことがなく、自分では珍しい名前と思ってたんですが、まさか同じ名前の人にバイト先で2人同時に出会うことになるとは(^_^;) 当時かなりびっくりした記憶があります。

 

昨年、学生のとき以来に久々再会して、今回2回目です。令和初です(笑) 6時からスタートでしたが、ずっと笑いっぱなしでした。朝起きて、あごが痛くて痛くて…(^_^;) 楽しい時間でした。飲んで食べて喋って、学生時代の話、仕事の話、プライベートの話などなどいろんな話題で盛り上がりました。気付いたら10時半過ぎてました。4時間半、喋りっぱなし、笑いっぱなしでしたね。また、来年開催したいですね。先輩方からパワーをいただいたので、今日から気持ち新たに仕事頑張ってまいります!!さぁ、週末、気合い入れていきたいと思います!!どうぞよろしくお願い致します!!

※弊社では、空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております(^^)/ 他社からお断りされた物件でも構いません、お気軽にお問合せください♪→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ぺルル奥田406号(賃貸) 家賃下げました~(^^)/

山ちゃん、蒼井憂さん、結婚おめでとうございます(^^)/

2019/06/14

おはようございます、今日は金曜日です。毎週言っているような気がしますが、早いです。早すぎです(^_^;) 6月も中盤に入ってきました(^_^;) 1ヶ月は本当に早いですね~、いろんな目標を立ててますが、まだ全然ゴールが見えておりません。1日1日を大事に、時間に対する意識をこれまで以上に高めて、頑張ってまいりたいと思います(^^)/ さて、最近あった大ニュースは、お笑い芸人の山ちゃんと日本を代表する女優の蒼井憂さんの結婚ですよね。2人揃った記者会見を見ましたが、良かったですね~。山ちゃんが蒼井憂さんを守っているのが分かるコメント等があり、グッときました。こっちまで幸せになった気分になりました。山ちゃんと言えば、ブサイクランキング3年連続トップ等、ブサイクキャラで活躍されていましたが、実際は、プライベートはとても男前だったんですね~。しかも、優しいですね(^^)/

蒼井優山ちゃん記者会見[1]

記者会見の映像を何度も目にしましたが、お似合いのカップルに見えてきました。ほのぼのとした良い雰囲気ですよね~。山ちゃん、蒼井憂さん、結婚おめでとうございます♪ 私は、今回のニュースで、そう言えば山ちゃんが以前に本を書いていたのを思い出し、早速購入しました。これから読むんですが楽しみにしています。みなさんも読んでみませんか?実は13万部突破している本みたいですよ!!「天才はあきらめた」って本です(^^)/

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※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れています。処分にお困りの方、どこに相談したらいいか分からずお悩み中の方、お気軽にご相談ください(^^)/→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです!!→北九州市門司区恒見町貸家

吉田投手、初勝利おめでとうございます(^^)/

2019/06/13

おはようございます。今日は大分県臼杵市に行ってきます。ちょっとした長旅になりそうです。頑張ってきます(^_^;) さて、先日のプロ野球では嬉しいニュースが飛び込んできました(^^)/ 北海道日本ハムファイターズのドラフト1位吉田投手が初登板初勝利を挙げました。朝のニュースで映像をみましたが、初登板と思えない程、堂々としたピッチングでした。初回からピンチの場面がありましたが、慌てることなく、淡々とアウトを取ってました。度胸がありますね~♪ 5回を投げ切りマウンドを降りましたが、リリーフ陣がリードを守りきり、無事に初勝利!!おめでとうございます!!かなり期待され、注目されている中での初登板。緊張もしたと思いますが、素晴らしいピッチングだったと思います。これからも活躍してほしいです。

 

ドラフト1位で入団した高卒選手達はケガや不調で出遅れていますね。ロッテの藤原選手、中日の根尾選手…、今回の吉田投手の活躍が刺激になったことだと思います。しかし、焦らないでほしいです。自分のペースを大事にプロのスピードなどに慣れることがまずは大事だと思います。この世代は松坂世代並みに凄い選手が揃っています。プロに行かず今、大学野球や社会人野球で頑張っている選手もいます。その選手たちがいずれプロに入ってくるでしょう。凄いことになるでしょうね(^_^;) 楽しみです!!松坂世代がプロ野球界を引っ張ってきたように、この世代にも活躍してほしいですね♪やっぱり野球は良いですね~、そして、高校野球の夏の予選ももうすぐ始まります!!今年も応援で忙しくなりそうです(^^)/

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にお問合せください(^^)/こちらからどうぞ♪→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→アーバンパレス高田2階部分  80㎡超えの4LDKです♪

 

 

アーバンパレス高田2階部分のご紹介です(^^)/

2019/06/12

おはようございます、良い天気ですね~♪今日は水曜日でお休みですが、休日出勤しております(^_^;) 夕方までびっちり予定が入っておりますので、しっかり頑張ってまいります。そして、明日は大分県臼杵市で一日お仕事です、久し振りなので楽しみですね~。さて、今日は近日中に売出しを開始する「アーバンパレス高田2階部分」のご紹介です。なんと言っても立地が良いです。JR門司駅まで徒歩7分の好立地です。西鉄バス「高田二丁目」停まで徒歩1分です。車を手放した後も移動に困らず快適に生活できそうですね♪平成12年1月築です、各フロア2世帯しかないので独立性が高いです。

 

そして、広さは84.57㎡の4LDKです。なかなか4LDKは出ないのでとても希少性があります。角部屋なので、窓も多く室内全体が明るいですよ(^^)/ 家事動線に配慮した間取りになっているので効率よく家事ができそうです。そして、嬉しいオール電化住宅です。光熱費を抑えることができます。まだまだお薦めしたい点はたくさんありますよ。こんな好条件の揃ったお部屋が1,480万円で登場します(^^)/ 門司区でマイホームをご検討中の方、お気軽に093-932-1504までお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんので、お気軽にご相談ください。弊社でお力になれる可能性があります!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→門司区黒川東二丁目売家  閑静な住宅街(^^)/

既に物件を売出し中の売主様へ!!

2019/06/11

おはようございます(^^)/ 今日は、既に物件を売出し中の売主様へお伝えしたいことをまとめてみました。「〇〇不動産にお願いしているけど、全然連絡がない…」「〇〇不動産がどんな売却活動をしているのか分からない…」という声をよく聞きます。ご依頼している不動産会社はしっかり対応してくれていますか?チェックポイントをまとめてみたので、ぜひご確認ください。

チェック①2週間に1回以上の頻度で報告がきていますか?…(専任媒介の場合)2週間に1回以上の頻度で業務の処理状況を売主様に報告しなければいけないという義務があります。ちゃんと報告してくれていますか?

チェック②どのような広告を出しているか見せてもらっていますか?…インターネットに掲載するだけの不動産会社も少なくありません。弊社ではインターネット以外にもチラシ等いろんな媒体を駆使しなければ集客できないと思っております。

チェック③「囲い込み」をしていないか確認してください!!…自分自身で買主様を見つけて売主様・買主様の両方から仲介手数料を得ようとして他社からのお問合せを断っている不動産会社が存在します。せっかく売却できるチャンスを逃していることになります!!要注意です!!

今、依頼している不動産会社の対応に不満がある、信用できないという売主様は、弊社までお気軽にご相談ください。一人で悩まず、今の状況やお客様の不安な点等をお聞かせください(^^)/ 私達が力になります、どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社では住宅ローンの返済にお困りの方のサポート事業にも力を入れております。まだ滞納はしていないが滞納しそう…等、少しでも不安のある方はお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→リヴィエール祗園原町807号

息子とデートしてきました(^^)/

2019/06/10

おはようございます。先日は、奥さんがママさんバレーの試合で朝から留守してましたので、私が3歳の息子のお相手をすることになっておりました(^_^;) 午前中は、週一で通っているプールの授業を受けてきました。「公園に先に行く!!」「公園で遊んでからプール行く!!」と泣き叫ぶ息子を抱き抱えながらプールへ連れていきました(^_^;) わぁ~わぁ~言ってた息子もプールに着いたら、全然大丈夫でした。久しぶりにプールの息子を見ましたが、楽しそうに遊んでおりました。成長しているのを実感できました♪

 

プールが終わったら約束通り、公園へ。下関の「はい!からっと横丁!」に行ってきました。行く途中の車の中で爆睡してましたので、起きるまで私は車の中でTVを見ておりました(^_^;) 休日ということもあり、多くの人で賑わっていました。そこはアトラクションもありゲームセンターもあり、そして広い公園もあるので、子供と遊ぶには持ってこいの場所ですね♪ 目覚めた息子はあっち行ったりこっち行ったりと大変でした。どんどん私の小遣いが減っていきます(-_-;) 夕方までびっちり遊んできました。帰ったらすぐに私は寝ましたが、息子は夜の1時までTVを見ていたそうです。どんだけ元気なんでしょうか(-_-;) たぶん、今日は寝不足のまま保育園に行くことでしょう…(^_^;) 息子と楽しいデートができた日曜日でした♪

 

※弊社はホームページ運営にも力を入れております(^^)/ スタッフ全員でブログやコラムを更新しております♪ぜひご覧くださいませ(^^)/→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →北九州市小倉南区上貫一丁目売家 値下げしました(^^)/

楽しいお食事会でした(^^)/

2019/06/08

おはようございます、先日はいつもお世話になっているリフォーム会社のM社長達とお食事に行ってきました。M社長とは知り合って1年くらいになりますが、その間に弊社のいろんな現場に携わっていただき、いつも助けていただいております。そして、以前からの付き合いで、ある金融機関にお勤めのN君も食事会に参加してくれました。最近、この3人が偶然の縁でつながり、食事に行くことになりました(^^)/ 仕事の話、プライベートな話等々、いろんな話題で盛り上がりました♪

 

気付けば、終電ギリギリの時間でした(^_^;) 1軒目、2軒目ともにワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごすことができました。M社長、N君、ありがとうございました!!これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/   さて、明日は奥さんがバレーの試合でいないので、私が息子の面倒をみる日です。雨が降りそうでどこに連れて行こうか考え中です(^_^;) みなさん、どこかお薦めの場所がありましたらぜひ教えてください♪

 

※弊社は空き家・古家・ボロ家の再生事業にも力を入れております。「不要な不動産がある…」「相続でもらった家があるけど遠方で管理できない」等々いろんなお悩みあると思います。そんなときはお気軽に弊社までご連絡ください。弊社でお役に立てる可能性があります、どうぞよろしくお願い致します(^^)/→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンライフ藤松505号 内装大規模リノベーション済み(^^)/

任意売却を進める際の前提条件とは…

2019/06/07

おはようございます、早いですね~、もう金曜日です。1週間って本当に早いですよね…(^_^;) 1日1日を大事に過ごさないといけないと改めて思います。今日も1日全力で頑張っていこうと思います。さて、今日は任意売却についてお話したいと思います。任意売却の手続きを進めるにあたって、一番の大前提があります。それは、債務者本人、所有者本人からの同意、協力が必ず必要ということです。当たり前でしょ?と思われるかもしれませんが、意外となかなかその条件がクリアできないケースも多々あります。それは、「離婚」している場合が挙げられます。「離婚」後、その家には奥さんと子供達が住んで、住宅ローンはご主人が支払っているケースが多いです。しかし、離婚後はなかなか連絡も取り合わないことが多く、中には連絡先を知らない人もいらっしゃいます。

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そして、「離婚」後、いろんな事情がありご主人が住宅ローンの滞納が始まったとします。住宅ローンを滞納していることは奥様たちには分かりません。すると、数ヶ月後に金融機関から封書が届き、初めて現状を知ります。ご主人に連絡がつけばいろいろと話せるかもしれませんが、連絡がつかなければ事情を把握することすらできません。「離婚」後にこのような状況になって、ご相談の依頼をしてくるのは奥様がほとんどです。そして、任意売却を進める際は元ご主人の同意、協力が必要ですと伝えますが、なかなか難しいことが多いです。しかし、可能性はゼロではありません。元ご主人の実家のご両親に協力してもらい連絡をとってもらい、任意売却できたこともあります。まずはお気軽にご相談ください。まずは相談です、そこからスタートです。一人で悩まず私達にお話しください。どうぞよろしくお願い致します!!

※弊社は住宅ローン返済のサポート事業に力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→リヴィエール祗園原町807号 眺望良好(^^)/