‘2019/08’ カテゴリーのアーカイブ

不動産投資業のオーナー様との打合せ

2019/08/31

おはようございます、さぁ、今日も頑張ってまいります!!今日は売却を検討されているお客様との打合せが多いです、お力になれるように全力で頑張りたいと思います。さて、先日、弊社で取引していただいたお客様で不動産投資業を行っているオーナー様がご来店されました。オーナーのT様とは、私が独立する前からいろいろと不動産売却のお手伝いをさせていただいており、不動産投資業をどんどん拡大されていっておられます。先日も売却したい物件があるとのことでご相談をいただきました。そして、不動産投資業の近年の動向などいろいろと情報交換させていただきました。勉強になりました、ありがとうございました(^^)/ 売却のほうもお力になれるように頑張ってまいります。

 

弊社も不動産投資として、空き家再生事業に力を入れております。近年、空き家がとても増えてきております。弊社では、この空き家をリフォーム等で再生し、貸家としてご提供できるように取り組んでおります。チラシや広告をご覧になった方々から多くのお問合せをいただいております。弊社でお力になれる可能性がありますので、空き家処分でお困りの方はお気軽にご相談ください。まずは早期の相談です、早期の相談が早期解決への第一歩です。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社は任意売却事業にも力を入れております。まずは弊社のホームページをご覧ください(^^)/ どうぞよろしくお願い致します!!→西日本任意売却サポートオフィス

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情報交換、ありがとうございました(^^)/

2019/08/30

おはようございます。今日も天気悪そうですね…(-_-;) 昨日も雨降ったり止んだり中途半端な天気でした。今日はカラッと晴れてほしいです!!さて、先日は、広島からいつもお世話になっている同業者のF社長がご来店されました。F社長とは、弊社が全日本任意売却支援協会に加盟したときからのお付き合いになるので約7年位になります。F社長は行政書士業務もされていて、共通点が多く、いつも参考にさせていただいております。いつもありがとうございますm(__)m 先日は、主に空き家再生事業、任意売却事業、行政書士業務についての情報交換をさせていただきました。

 

約1時間半でしたが、アッと言う間でした(^_^;) 楽しい有意義な時間でした。F社長からはいつも刺激をいただきます。常に前向きでそして勉強熱心で、話をさせていただく度に「凄いなぁ、まだまだ頑張らないといけないな!!」と思わせてくれます。今回、情報交換させていただいたことも早速活かして、今後の業務に取り入れたいと思います。そして、少しでもF社長に近づけれるように必死に頑張っていきたいと思います。F社長、今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社はHP運営にも力を入れております♪ブログやコラムなどスタッフみんなで協力しながら掲載しています(^^)/ ぜひご覧くださいませ!!→株式会社バディ

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「おさるのジョージ」と「クレヨンしんちゃん」

2019/08/29

おはようございます。昨日の雨ですが、北九州はそこまでだったんですが、佐賀市のほうが凄かったみたいですね。ニュースを見てびっくりしました。雨の後は土砂災害の危険性が高くなります。最大限の警戒が大事になってきます。予報をこまめにチェックしていきましょう。北九州のほうでは、今日も雨が降るみたいなので、私も十分に注意したいと思っています。さて、先日は休日だったこともあり、晩御飯は最初から家族で食べることができました。息子が大好きな「おさるのジョージ」と「クレヨンしんちゃん」を見ながら食べていたんですが、いつもはTVで流れているだけで内容も気にしてなかったんですが、昨日は息子と一緒に集中して見たんですが、面白かったです(^_^;)

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「これは、子供は好きだろうな~」って感じです♪私も見入ってしまいました。息子の中で大好きな回があるみたいで、何度も繰り返して見ています(^_^;) これから、いろんなものに興味を持っていくんでしょうね。息子の成長が楽しみです。さて、9月21日は保育園の運動会があります。昨年の徒競走では1等賞でしたので、2年連続で1等賞をとってほしいですね。近々、公園で練習する約束をしているので特訓したいと思います(笑) 結果は改めてブログでお伝えしますね(^^)/

 

※弊社では物件情報を随時公開しております(^^)/ マイホームをお探しの方、ぜひご覧くださいませ!!写真も豊富ですよ!!→物件情報

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空き家再生について(^^)/

2019/08/28

おはようございます。今日は水曜日で休日ですが、休日出勤しております。今日も決済や、決済前の買主様との打合せ、そして、弊社がいつもお世話になっているリフォーム会社の方が宅建協会に入会するみたいで、その推薦人として協会の面接に同行してきます。私も宅建協会に入会するときに、知人のK社長に協力してもらい、面接に同行していただきました。立ち上げて7年目に入るので、ちょうど7年前です。懐かしいですね…(^_^;) あのときは本当にお世話になりました。K社長、これからもどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

さて、今日は、弊社が力を入れている空き家・古家再生事業についてお話ししたいと思います。近年、ニュースでも取り上げられているように、空き家問題が深刻化しています。普段、運転していてよく見かけます(^_^;) この空き家の処分にお困りの方がとても多いです。相続でいただいたが使うことがない、遠方で管理できない、どうしたらいいか分からない…等々、いろんな悩みを抱えてらっしゃいます。空き家を放置することによって、いろんな危険性があります。火事、不審者侵入、災害、雑草等で周囲の人に迷惑をかけてしまうかもしれません。一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。弊社ではこれまでも多くの空き家・古家の再生を行ってきました。一緒に問題解決に向けて取り組んでみませんか?どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社はホームページ運営にも力を入れています。スタッフ全員で協力しながら、物件紹介はもちろんですが、ブログ、コラムも掲載しています。ぜひご覧ください!!→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンパーク足原605号

ある決済での出来事(^^)/

2019/08/27

おはようございます、今日は雨ですね…(-_-;) テンション下がります…(-_-;) 濡れるし、ポスティングのチラシはクシャクシャになるし…、良い事はないんで雨は嫌いです。そうは言っても、今日もいろいろと予定が入ってますので頑張っていきます!!さて、昨日はある物件の決済がありました。売主様から依頼があったのは約3ケ月前位でした。母との2人暮らしになり、広すぎる家と不便な立地のため、住み替えを希望されておりました。弊社に依頼される前に、他の不動産会社に依頼されていたそうですが、全然連絡もなく、動きがなかったそうです。不便な立地、そして、敷地内に駐車場がなく、築年数も相当年数経過している等の厳しい条件が揃っていましたが、なんとかお力になれればと思い、弊社で販売活動をスタートしました。

 

チラシやインターネットなど様々な媒体を使って集客活動に励んでまいりました。そして、購入してくださる買主様が見つかりました。買主様の住宅ローンの手続きも順調に進めることができ、先日の決済を迎えることができました。売主様が、「今回はありがとうございました。大事に使ってきました。あの家をよろしくお願い致します。」と買主様に仰っていて、買主様も笑顔で「はい」と答えてらっしゃいました。本当に気持ちの良い取引ができたと思っています。売主様、買主様、今回は大変お世話になりました。これからも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→行橋市行事三丁目売家 内装一部リフォーム済み♪

 

 

仮面ライダージオウの最終回でした♪

2019/08/26

おはようございます。8月も残り1週間となりましたね~?みなさん、やり残したことはないですか~?あと、ちょっと朝晩少しずつ涼しくなってきましたね。秋が少しずつやってきている感じがします。気温の変化が激しいこの時期ですが、体調には十分気を付けてくださいませ<m(__)m> さて、今日は、仮面ライダーについてお話ししたいと思います。3歳の息子が仮面ライダーにはまっており、私もこれまで一緒にTVやDVDを見ていたら、ちょっとずつハマっていってしまいました(^_^;) 数週間前には一緒に映画館に見に行きました。今の仮面ライダーは私達が子供の頃の仮面ライダーも出てきたりします。「懐かしい~!!」と意外と興奮します(笑) そして、仮面ライダーって、今、ドラマや映画で活躍している若手俳優陣もたくさん出ているんです!「この俳優もそうなん!?」ってびっくりします(+o+)

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先日、「仮面ライダージオウ」の最終回でした。話自体は、めでたし、めでたしって感じで終わったんですが、次からは令和初のライダーとして、「仮面ライダーゼロワン」がスタートします。ということは、違うベルトやグッズが登場することでしょう…。間違いなく息子は欲しがるでしょう…。私の小遣いが飛んでいくでしょう…。容易に想像できます(-_-;)  でも、私自身も今回もハマる予感がします。仮面ライダーゼロワンも息子と一緒に楽しみたいと思います(^^)/

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※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。処分にお困りの方、お気軽にお問合せください。弊社でお力になれる可能性があります!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→藤松スカイマンション4階部分 最上階&内装リフォームしています♪

息子の睡眠についていろいろと教えていただきました(^^)/

2019/08/25

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております♪今日も朝イチからポスティングをしてきました(^_^;) 朝から汗ダクダクですが、昼間よりも涼しいので気持ち良かったです♪さぁ、今日は物件の案内、そして、売却のご相談が入っております。少しでもお力になれるように精一杯頑張ってまいります。さて、先日は、来週決済を控えているお客様の金消契約を行いました。お客様のY様は幼稚園の先生をされているんですが、金消契約の手続きの空き時間に、私と奥さんが悩んでいる息子の睡眠についていろいろと質問して教えていただきました。

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うちの息子は3歳なんですが、寝るのが夜の12時だったり、1時だったりするんです(-_-;) それまでTV(アニメ)に夢中になっていて元気いっぱいなんです(^_^;) 私のほうが寝るのが早いです…。奥さんも9時頃までに寝させようといろいろとしているんですが、なかなか効果がなく、夫婦で悩んでおりました。そして、今回、Y様にいろいろと教えていただきました。さすがプロですよね~、凄く分かりやすかったです。かなり勉強になりました!!そして、帰ってすぐに奥さんに報告しました。少しずつ少しずつ寝る時間が早くなるように頑張ってまいります。今回、Y様に相談して本当に良かったです♪Y様、ありがとうございました(^^)/

 

※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方、お気軽にご相談ください!!どうぞよろしくお願い致します。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンパーク鷹の巣Ⅲ7階部分  角部屋&好立地

再び、東京へ!!

2019/08/24

おはようございます。先日も、勉強会で東京に行ってきました。久しぶりに飛行機で行ったんですが、東京で8時半開始だったので、北九州空港を5時半出発したんですが、眠くて、眠くて…(-_-;) さすがに5時半発は少ないだろうと思っていたんですが、人が意外と多くてびっくりしました。仕事やプライベート等々事情はいろいろだと思いますが、朝早くから利用している人が多いんですね~(^_^;) 羽田空港に着いて、急いでタクシーで移動です。会場には、全国から多くの業者さんがいらっしゃっていました。

 

今回の勉強会では、不動産業者だけでなく、全国のリフォーム会社と合同でした。そして、勉強会では現在それぞれの事業で成功されているリフォーム会社、不動産会社の方々の事例発表を聞くことができました。情報交換の時間では、同じグループになったリフォーム会社の方々から多くの情報をいただくことができました。不動産業と密接な関係にあるリフォーム業界の話は本当に勉強になりました。新しく取り組みたい内容の発見もあり、活かしたくてムズムズしております(笑) さぁ、今回も多くのことを学ぶことができました。今週は東京での勉強会が2回あり、移動でクタクタになりましたが、実りの多い勉強会でした。さぁ、これからもエンジン全開で頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します!!

 

※弊社では、空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております!!どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください!!解決に向けて一緒に取り組んでまいりましょう!!→お問合せフォーム

 

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→藤松スカイマンション4階部分  平成25年内装大規模リフォーム済みのキレイな物件です(^^)/

星稜VS履正社

2019/08/22

おはようございます!!今日は、とうとう今年の夏の甲子園の決勝戦が行われます。今年は、石川県代表の星稜高校と、大阪府代表の履正社高校です。どちらも、みなさんご存じの強豪校です。星稜高校は、今大会No1投手、奥川投手を中心に勝ち上がってきました。映像で何度か見ましたが、ストレートがえぐいですよね♪あのスピンの効いたストレートが低めに決まったら、なかなか打てないと思います。そして、スライダーなどの変化球も一級品です。多くのプロ野球OB選手達も絶賛していますね。今日は先発だと思いますが、どんなピッチングをするのか楽しみです。

 

相手の履正社高校は「打」のチームですね。打って打って打ちまくって勝ち上がってきました。映像で見たら、やっぱり体格がデカいですよね。みんな、ガッチリしていて、ホームランのときのボールなんかピンポン玉のように飛んでいきます(^_^;) スイングスピードも速いです。普段から振り込んできた証拠だと思います。さて、今日の決勝戦ですが、星稜の奥川投手が履正社打線をどう抑えるのかが大きな見どころだと思います。いや~、これは楽しみですね♪しっかり録画してきたので、今日の夜はビールを飲みながら観戦したいと思います(^^)/ 両校とも悔いの残らないように頑張ってください!!

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空き家再生事業のセミナー受講してきました(^^)/

2019/08/21

おはようございます。先日は、セミナー受講のため、東京へ行ってきました。朝イチから新幹線で向かいましたが、事務整理をしたり、読書をしたりと有意義に過ごすことができました。集中して作業したりしていると、東京まであっと言う間でしたね(^_^;) 久し振りの東京でしたが、やはり人が多く、活気に満ち溢れていますね~。その光景だけでも刺激をいただきました。セミナーは、「空き家再生事業」についてでした。弊社も空き家再生事業に力を入れているところもあり、ぜひ受講したいと思い、参加させていただきました。セミナーには、全国の不動産会社さんが集まっていました。

 

セミナーでは、空き家再生事業に成功されている奈良県の不動産会社の社長様のお話を聞かせていただきました。初めて聞いた話もあり、とても勉強になりました。そして、成功されるまでには試行錯誤を繰り返しながら、苦労もされていたのが分かりました。すぐに諦めずに何度もトライしてみることが大事ですね♪セミナーにはいつも任意売却でお世話になっている広島県の不動産会社の社長様も参加されていて、休憩時間にいろいろとお話しをさせていただくことができました。任意売却の最近の市場、集客について等々、情報交換させていただきました。とても参考になりました。F社長、ありがとうございました!!今回のセミナーで学んだことを社内にアウトプットして、社内で活かしてまいりたいと思います。今回のセミナーもとても有意義なものでした。今後もスキルアップ、レベルアップのために精一杯頑張ってまいります(^^)/

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております!!どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください!!→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンライフ藤松505号 内装大規模リフォーム済み♪