おはようございます。昨日、残念なニュースが飛び込んできました。今年の夏の甲子園大会が中止と発表されました。春のセンバツが中止になり、夏はどうなるのか、、、と注目されていましたが、中止となりました。緊急事態宣言も解除され、感染者数も激減してきたことから、ぜひ開催してほしいと心から願っておりましたが、叶いませんでした。中止を監督さんから聞かされた選手たちの映像が流れていましたが、涙を流す選手、倒れこむ選手がいて、胸が苦しくなりました。甲子園に行ける高校は僅かですが、今年はその地方大会も中止ということで、チャンスもなくなったということになります。3年生は今年がラストチャンスということで、必死に頑張ってきたと思います。その目標、そのチャンスがなくなってしまった現状を受け止めきれるでしょうか、、、。親御さんも息子のために、チームのためにいろいろとフォロー、バックアップされてきたと思います。最後の雄姿を見たかっただろうし、選手たちもプレーで親御さん達に感謝の思いを伝えたかったと思います。

　今は心にポッカリと穴が開いた状態と思います。何も考えられないと思います。しかし、何か支援策というか、何か選手たち、親御さんたちのために何かしてあげられないでしょうか、、、。3年間野球を続けてきてよかった、頑張ってきてよかった、これから社かいに出ても頑張っていけると今回の中止を前向きに捉えてもらえるようなフォローはできないものでしょうか、、、。私自身が高校球児だったこともあり、今回の中止は本当に悲しくて辛くてたまりません、、、。みんなで声を上げて、なんとかできることを考えていきましょう‼3年生の皆さん、高校野球を続けてきた自分自身を誇りに思ってください、褒めてあげてください。私は心から拍手をお贈り致します‼

 おはようございます。今日は水曜日でお休みなんですが、任意売却のご相談、空き家処分のご相談のため、出勤しております。お力になれるように今日も全力で頑張ってまいります。最近、手帳に書き記した言葉があるんですが、今日は、それをご紹介したいと思います。それは、「毎日、青春‼」です。私の青春時代と言えば、やはり高校野球の2年半でしょうか。甲子園目指して毎日遅くまで練習に明け暮れ、練習では大きな声を出し、ボールを追いかけ、がむしゃらに突き抜けて行っていた感じです。

 しかし、歳をとるにつれて守りに入っていくというか、がむしゃら感がなくなってきた感じがしています。皆さんも同じようなことを感じ取ったことはありませんか？なんとなく1日が過ぎていっているというか、、、。なので、私は手帳に、そして、いつでもどこでも見える場所に「毎日、青春‼」と書き記しました。それを見るたびにエネルギーが蘇ってくるというか、気持ちが高ぶってきます。そして、「さぁ、いこうか‼」と、気持ちが前向きに、高校球児の頃のように若くなってきます。その言葉を手帳に書いた日から1日1日充実した毎日を過ごせております‼皆さんもぜひ試してください、元気出てきますよ(*´▽｀*)

 おはようございます。最近は新型コロナウィルスのニュースも少しづつ減ってきているような気はしますが、当たり前ですがまだまだ気を緩めたらいけませんね。3密を防止するための対策をしっかりとって感染防止に努めなければいけません‼弊社でも、アルコール消毒、マスク完備はもちろんのこと、換気にも気を付けて業務を行っております。安心してご来店いただければと思います、よろしくお願い致します<(_ _)>　　

さて、弊社では年4回、これまでの契約者様、協力会社様、いつもお世話になっている方々に対して、ニュースレターを発行しています。5月は発行月なので、今、事務スタッフが送付準備に追われております、感謝、感謝です。今回のテーマは「新型コロナウィルスについて」です。新型コロナウィルスについてどのように感じているのか、各自の対策、外出自粛要請の出ていた今年のＧＷの過ごし方について、掲載しています。月末までには届くと思いますので、ぜひご覧ください<(_ _)>　ニュースレターを送付した後は、いつも多くの方から嬉しいコメントをいただいております、本当にありがとうございます。これからも続けてまいりますので引続きどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 おはようございます。今日は月曜日です、一週間のスタートです。今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は任意売却の販売期間中に債務者、売主様が居住している場合のメリット、デメリットを説明したいと思います。まず、メリットは、購入希望者が現れてからの引越しになるのでその間は家賃が発生しないという点です。そして、その間に引越し費用を貯めることができます。デメリットは、内覧の際にスケジュールを調整してもらう必要があるという点です。2点目は家具や荷物がある状態での内覧になるので狭い印象を受けやすいです。3点目はお客様が気を使ってしまい、ゆっくりと落ち着いた状態で内覧することができないが挙げられます。4点目は、内覧の度に準備をしていただく必要があるので大変です。5点目は「居住中」ということで、内覧や紹介を敬遠するお客様・業者がいるという点です。

　 

　このように、販売期間中に債務者様、売主様が居住中の場合は、任意売却を成功させるうえでデメリットが多く、相談者ご自身も内覧の準備やスケジュール調整等、大変なことも多いと思います。空室の場合は、弊社が鍵をお預かりできるので、お客様の問合せ、内覧にも早急に対応できます。相談者様も楽だと思います。そして、任意売却は販売活動期間が限られているので1件1件の内覧がとても大事になってきます。よって、任意売却成功の可能性を少しでも高めるために、事前に引越しが可能であれば、ご協力をお願いできればと思います。但し、引越し代が必要な方でご自身での事前のご用意が難しい場合は、お気軽にご相談ください。一緒に解決方法を考えていきましょう。そして、いろんな事情により事前の引越しが難しい方もいらっしゃると思います。弊社ではこれまで、そのような場合でも無事に任意売却成功、競売取り下げをしてきた経験、知識、実績があります。私達にお任せください<(_ _)>

 おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　不動産売却・不動産購入をご検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの支払にお困りの方、お気軽にお問合せください。私達はお力になれるように全力を尽くします、どうぞよろしくお願い致します。さて、昨日は以前取引のあったお客様Ｉ様からご連絡いただきました。知人が不動産を探しているということで、ぜひご紹介したいということでした。本当に嬉しかったです(^^)/　Ｉ様、ありがとうございます<(_ _)>　

　Ｉ様から、「バディさんはニュースレターで私達に情報発信してくれたり、ホームページも見やすく分かりやすく公開していて、親切丁寧に対応してくださるので、自信を持ってご紹介できます。」と仰っていただきました。ニュースレター、ホームページを見てくれていることが実感でき、本当に嬉しかったです。私達はこれからもニュースレター、ホームページ運営続けてまいります(^^)/　他社とは違う形で㈱バディをアピールしていきたいと思います。地域になくてはならない不動産会社を目指して私達はこれからも頑張ってまいります。Ｉ様、本当にありがとうございました。お力になれるように全力で頑張ります。今後ともどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　

　おはようございます。昨日から雨ですね、、、、濡れるわテンション下がるわで嫌な感じですが、今日も一日頑張ってまいります。緊急事態宣言も解除され、経済も活発になってくれたらと思っております。前向きにやれることからやっていきます(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。関門海峡と皿倉山が一度に眺めることができる特等席の「ガーデンハウス赤坂Ｃ棟201号」です。まず、所在地は北九州市門司区西新町二丁目5番34です。昭和63年10月新築です。専有面積は97.18㎡の3ＬＤＫです。間仕切って４ＬＤＫとしての利用もできます。校区は西門司小学校・緑丘中学校です。下記にお薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください(*´▽｀*)

■関門海峡と皿倉山が一望できるロケーションが魅力です。

■室内程度良好(^^)/　売主様が大切にお使いです。

■壁芯97.18㎡の広々3ＬＤＫです。

■背面キッチンなのでリビングを広く利用できます(^_^)

■3面バルコニー‼陽当たり、通風良好です。

■収納豊富です。廊下収納、バルコニーにも物入があります。

■角部屋。窓が多く室内が明るいです。

■リビングに面したバルコニーからは海峡花火を見ることができます。

■敷地内に駐車場があります。1台分無料です(^^)/

■閑静で落ち着いた住環境。快適に生活できます。

どうですか～、好条件の揃った素晴らしい物件ですよ‼価格は990万円です。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。先着順受付中です。内覧いただいたお客様には「理想の物件探しをサポート(小冊子)」を無料進呈しています。そして、アンケートにご協力いただいたお客様には500円分のクオカードをプレゼントしています。どうぞよろしくお願い致します(*´▽｀*)　スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)>

　おはようございます、今日は金曜日です、本当に早いですね～(^_^;)　そして、先日は39県の緊急事態宣言の解除が発表されました。福岡県も解除となりました。私の地元の宮崎も解除となりました。これから徐々に経済も回復してくると思います。ただ、新型コロナウィルスの第2波、第3波に気を付けなければいけません。今まで通り3密を防ぐ行動、手洗い・消毒などの徹底が大事になってくると思います。私も今まで以上に気を付けながら行動したいと思っております。

　弊社では、スタッフ全員のマスク装着、社内の換気、そして、カウンターにはアルコール消毒液とお客様用のマスクを完備しています。お気軽にご利用ください。この新型コロナウィルスに感染しないようにするには全員の協力が必要になります。頑張っていきましょう(^^)/　不動産業界でもいろいろと影響が出ている感じはしています。今は耐える時期かもしれませんが、この時期だからこそできることをやっていこうと思います。先日、アスリートの特集をまとめたナンバーという雑誌を読みました、そこでメジャーリーグで活躍している大谷翔平選手も同じようなことを言ってました。この時期を前向きに捉え、できることから全力で取り組んでいこうと思います。これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　

おはようございます。一部の地域で緊急事態宣言の解除が今日されるとのニュースがありましたが、気の緩みが出ないようにしなくてはいけませんね。各知事がお話していますが、仰る通りですよね。しかし、経済もまわしていかなければいけません。大阪の吉村知事が、恐る恐るアクセルを踏んでいくという言い方をされていましたが、なるほどと思いました。これからは新型コロナウィルスと共生していくことが大事になってくるとも仰ってました。大阪の吉村知事はよくＴＶに出て発言しておりますが、分かりやすくて、納得できるコメントをしてくれていると思います。

そして、大阪府のリーダーとして本当に頑張ってらっしゃると思います。私がみていて凄いなぁと思うのが、スピードですよね。いろんなしがらみ等が政治にはあるんでしょうが、その中でもリーダーとして率先してメディアに出て、次々と、そして、先の先のことを考え、ありとあらゆる可能性を示唆しながら対策を打ち出しています。リーダーとして素晴らしいと思います。これからもいろいろと大変な時期が続くと思いますが頑張ってください、応援しています。私もリーダーとして、見習いたいと思います。新型コロナウィルスに負けずに頑張ってまいります(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

　おはようございます(^^)/　今日は水曜日ですが休日出勤しております。いろいろと事務仕事が溜まっておりまして、、、(^_^;)　まぁ、元気出して頑張ってまいります‼さて、今日は弊社に不動産売却を依頼するメリットについてお話ししたいと思います。弊社は他社とは違う独自の販売戦略をもっています。他社で売却できなかった物件を1ヶ月以内で売却できたことも何度もあります。売却をご検討中の方はぜひこちらをご覧くださいませ(*´▽｀*)

■集客力が圧倒的に強い‼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■インターネットに強い‼

■動画（youtube)を活用しています‼

■チラシは売主様の1物件のみ掲載‼

■住宅ローンに強いです。住宅ローンの審査を通す術を熟知しています。

■他社とは違う独自の売却戦略。

■提案力が圧倒的に強い‼

■買取も行っています‼

■行政書士事務所も兼務。法務書類、法務案件に強い。

■早期に高く売却するための弊社独自の5大特典が付いています。

詳細は実際にお会いさせていただいたときにご説明させていただきます(^^)/　ぜひ、このメリットをご活用いただきあなたの不動産を早く、高くご売却ください。弊社にお任せください、一緒に頑張っていきましょう(*´▽｀*)　

　おはようございます。昨日は暑かったですね～、私は既に半袖です(^_^;)　今日も天気良さそうです、元気に頑張ってまいりましょう(^^)/　そして、コロナで社会全体が暗い雰囲気になっていますが、前向いて胸張って気持ちを強く持っていきましょう‼さて、今日はとうとう完成したBuddyHouse羽衣町(貸家)についてお話したいと思います。こちらは昭和30年代前半に建てられた古い家でしたが、今回のリフォームで見事に再生できたと自負しております。

　というのも、古き良き時代の雰囲気を残しつつ、そして、今の時代に使いやすいように間取りも変更しながらリフォームしました(^^)/　少し高台にありますが、その分、眺望が抜群です。開放感があります。そして、間取りは6DKあり、とても広いですよ。家族数の多い方、荷物の多い方に特にお薦めです。ぜひぜひ一度ご覧いただければと思います。ちなみに、敷金、礼金0ヶ月です。そして、ペット飼育OKです(^^)/　小型犬は家賃＋1,000円、猫は家賃＋2,000円です。そして、家賃は50,000円(Ｐ込み）です。先着順受付中です、たくさんのお問い合わせお待ちしております<(_ _)>　093－932－1504までお気軽にお電話ください‼