おはようございます。弊社は明日が最終日です。朝からスタッフ全員で大掃除を行います。不要なものを処分してキレイさっぱりして、新年を迎えたいと思います。いつも整理整頓、環境整備には力を入れている弊社ですが、やはり普段行き届いていない箇所もありますので、しっかりやっていきたいと思います。やっぱり書類関係が増えていきますね～、ネットを利用して以前に比べてだいぶ減りはしましたが、まだまだですね～。普段はなかなかできないので、この機会にやります(^^)/

あと、今回は、年末年始は実家に帰省しないことにしたので、家の大掃除をやりたいと思います。個人的な話ですが、来年は新居が出来上がる予定なので、引越しすることになります。今の自宅は結婚してから住み始めたので、約10年になります(^_^;)　新築で入居したんですが、このアパートの中では一番長いと思います(^_^;)　大変お世話になっております。キレイにして退去したいと思うので、今のうちから少しずつ不要なものは処分しながら片付けていきたいと思います。掃除、掃除の年末になりそうですが、頑張ります‼

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おはようございます。今日は久し振りに雨ですね～。雨の日はテンションが下がりますが、今年も残り僅かなので元気出して頑張っていきたいと思います(^^)/　さて、先日は午前中にスタッフ全員でミーティングをしました。内容は、来年に向けての集客活動についてです。どのように、今年以上に反響を増やしていくか、みんなでアイデアを出し合いました。まずは現況の把握です。今は、どのような媒体を使って、どのくらい反響がきているのか、そしてどの媒体が一番反響数が良いのかをみんなで検証していきます。

すると、「こういうふうにしたらもっと反響数が増えるんではないだろうか？」「新しくこれ初めて見ませんか？」など、現状を把握し、問題点を探ることから新しい発見がでてきますね。早速、来年から行う新しい媒体も決まりました。今からワクワクします(^^)/　そして、媒体ごとに担当を付けることにしました。その担当になった媒体については、一番詳しくなるように、そして、反響数アップできるように研究してもらいます。弊社ではあらゆる媒体を使って反響数増加に努めてまいります。売却物件を弊社に預けてくださった売主様の早期成約のために全力を尽くしてまいります、来年もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今年も残り僅かですね～、頑張っていきましょう(^^)/　今日は、午前中はスタッフ全員と来年に向けて打合せをします。来年の目標、対策、新しく始めること等々、ミーティングをします。意見を出し合いながら有意義な時間にしていきたいと思います。さて、今日は最近ニュースを見てて思うことをお話したいと思います。やはり、毎日のトップニュースは、コロナ感染者〇名、重症者〇名など人数の公開です。私はニュースを見てて、悪い数字ばかりを取り上げていると思うんですよね～(^_^;)　もちろん、メディアを通して、注意喚起するのはとても大事なことだと思います。昨日だって、月曜日よりも減ったのに、ニュースでは、「火曜日では過去最高の〇名感染」が大きな見出しになっていました。

データ上はそうかもしれませんが、良いデータも探して取り上げてほしいと思います。良いデータがないと言われたらそれまでですが、何か発信の仕方が違うような気がしてなりません。ちゃんと感染対策している人、お店からしたら、「これ以上どうしたらいいの？」という声が聞こえてきそうです。もうちょっとメディアでは悪いデータを流して注意喚起するばかりではなく、前向きな言葉、プラス材料をメディアを通して伝えてほしいなぁと思います。少しでも伝わったら嬉しいです<(_ _)>

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おはようございます。今日はある物件の決済があります。しっかり準備して決済に臨みたいと思います。今回の物件は、ご自宅を売却して、お子様のいらっしゃる関東に行きたいと計画を立てているT様から約1ヶ月前に反響をいただきました。早速お伺いしてお話を聞かせていただきました。高齢になってきて、お子様が数年前から近くにおいでと誘ってくれていたみたいです。しかし、今お住まいのご自宅を処分しないと、残したままではなかなか行けないので悩んでらっしゃったとのことでした。というのも、デメリットが多くでなかなか売却できないと思っていたみたいです。

実際に拝見させていただき、高台に位置している、駐車場は小型車1台、容積率オーバー、傾きがある等々、確かにマイナスな点が多々見受けられました。一般のお客様、そして、買取再販をしている不動産会社は検討しづらいと思います。しかし、弊社は、空き家再生事業に力を入れていることもあり、「貸家」としては再生できると考え、弊社で購入させていただくことになりました。T様もこれでお子様の近くに引越しことができるということで、大変喜んでいただけました。弊社はこれからリフォームして「貸家」として再生してまいります。リフォーム完了後、公開しますのでぜひお楽しみに(*´▽｀*)　詳細はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　T様、今回はありがとうございました、大切に使わせていただきます‼

おはようございます。昨日は毎年12月の国民的行事になりつつある「M1グランプリ」がありましたね。私も楽しみにしていて、先日は早めに帰宅してスタンバっていました。昨年はミルクボーイが衝撃でしたね～、そして、今年1年の活躍は皆さんご存知の通りだと思います。毎年そうですけど、M1って見ているこっちも緊張しますよね、「あっ、噛んだ」とか「今、動揺してない？」「あっ、滑った」等々、敏感に感じ取ってしまいます(^_^;)　私は、先日はピン芸人同士で組んだ「おいでやすこが」を応援していました。元々のコンビではないので、練習量もそうですけど、ハンデはあったと思いますが、特に予選が面白かったです。優勝してほしかったですけどね～、残念でした。

優勝は、マヂカルラブリーでした。動きの激しい漫才でしたが、面白かったですね。優勝おめでとうございます。今年はコロナの中でいつもと違う状況で練習やネタ合わせなどされたと思います。努力が結果となって表れて本当に良かったですね、おめでとうございます。ボケの野田さんが言っていた言葉が胸に突き刺さりました。「最下位になっても優勝することができました。頑張りましょう‼」的なことを言ってました。マヂカルラブリーは3年前にも決勝に進出して、審査員の上沼恵美子さんに酷評されて最下位になった経験がありました。それを乗り越えて、今回の優勝です、言葉に重みがありますね。本当におめでとうございます(^^)/　これから忙しくなりそうですね～、これからの活躍期待しています(^^)/

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております、どうぞよろしくお願い致します。

さて、近年、社会問題になっている「空き家」ですが、北九州市も例外ではありません。普段生活していて、いろんなところで「空き家」を見かけることも多いと思います。

弊社では、この「空き家」の再生事業に力を入れております。これまでも、「空き家」の処分にお困りのお客様から「空き家」を譲り受け、弊社で再生し、「売家」「貸家」として再生し、新たなお客様にお住まいいただいております。

弊社では、このような取組みを続けていくことで、「空き家」を減らすことができ、社会貢献につながると思っています。

そこで、北九州市内の「空き家」を見かけたら、弊社まで情報提供いただけませんでしょうか？弊社で所有者様をあたり、活用の仕方や処分についてお困りでないか尋ねてみたいと思います。もちろん、秘密厳守でさせていただきますので、ご安心くださいませ。

情報提供いただいた方には、毎月先着50名様に500円分のクオカードを進呈させていただきます。ご不明な点ありましたらお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します。

…見かけた「空き家」の所在地、情報提供者様の氏名、住所、連絡先を、

☎093－932－1504

📠093－932－1505

📧buddy2103buddy@yahoo.co.jp

いずれかの方法で弊社までご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

おはようございます。今日は、物件のご紹介をさせていただきます。北九州市八幡西区さつき台二丁目8番15号です。5SLDKで2,630万円です(*’▽’)　お薦めポイントを20点挙げてみました‼

①セキスイハウス施工の立派で大きな家です。

②LDKには床暖房完備しています。冬でもポカポカ暖かいです。

③キッチンは人気の対面キッチン。食洗機、浄水器、勝手口付いています。

④家族が顔を合わせることができるリビング階段になっています。

⑤ペアガラスなので結露の心配がありません。

⑥2階には納戸があります。収納が豊富なので室内を広く利用できます。

⑦広い庭ではガーデニング、家庭菜園、バーベキューが楽しめます。

⑧内外装ともに程度良好です。売主様が大切にキレイにお使いです。

⑨浴室は追炊機能、浴室乾燥暖房完備。浴室TVも付いています。

⑩駐車場は2台です。車種組み合わせによっては3台可能です。

⑪陽当たり良好です。優しい陽射しが室内を明るくします。

⑫床の間のある和室。リビングとつなげて利用できます。

⑬リビングの窓は電動シャッター付です。

⑭閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。キレイな街並みです。

⑮家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑯キッチン横には作業スペースがあり、使い方いろいろです。

⑰2階通路にはフリースペースがあります。収納として利用したり、室内物干しとしても活用できます。

⑱天井高が高く、広々として開放感があります。

⑲2階洋室には懸垂棒が設置されています。室内で体力作りができますね。

⑳2階にもトイレ完備。便利です。

このように好条件揃っています。ぜひぜひ一度ご覧くださいませ、お電話お待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※詳細はこちらです(*^-^*)→北九州市八幡西区さつき台二丁目売家

おはようございます。近年、社会問題にもなっている「空き家」ですが、北九州市も例外ではありません。普段生活していて、いろんなところで「空き家」を見かけることも多いと思います。弊社では、この「空き家」の再生事業に力を入れております。これまでも「空き家」の処分にお困りの皆様から「空き家」を譲り受け、弊社で再生し、「売家」「貸家」として再生し、新たなお客様にお住まいいただいております。

弊社では、このような取組みを続けていくことで、「空き家」を減らすことができ、社会貢献に繋がると思っています。

そこで北九州市内の「空き家」を見かけたら、弊社まで情報提供いただけませんでしょうか？弊社で所有者様をあたり、活用の仕方や処分についてお困りでないか尋ねてみたいと思います。もちろん、秘密厳守でさせていただきますので、ご安心くださいませ<(_ _)>

情報提供いただいた方には、毎月先着50名様に、500円のクオカードを進呈させていただきます。ご不明な点などありましたらお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎093－932－1504

おはようございます。寒くなってきました、昨日なんか雪が降ってました(-_-;)　雪は降るし風も強いし、、、これからもっと寒くなるんでしょうね、、、昨日はいつものように、午後から近くのスーパー銭湯行ってきたんですが、私はいつも長い時間、露天風呂でゆったりするんですが、さすがに昨日は寒くて寒くて室内のお風呂で我慢しました。さぁ、みなさん、これからどんどん寒くなりますが、風邪などひかないように気を付けてください<(_ _)>　今年も残り2週間程ですが、年末年始はどのように過ごすか決めていますか？私は今回こそは地元の宮崎に帰省するつもりでしたが、今回も新型コロナウィルスの影響が大きくなってきたので、今回も断念することにしました(-_-;)

これでまるまる1年間帰省できておりません。今年は本当に新型コロナウィルスに振り回されましたね(-_-;)　年末年始こそは実家に帰省してゆっくりしたかったんですが、今回までは我慢することにしました。なので、年末年始どうしようかなぁ、、、と考え中です。どこかお薦めスポットがあったらぜひ教えてください<(_ _)>　今年も残り2週間、頑張ってまいります。そして、良い年末年始を迎えれるようにしたいと思います。ラストスパートかけていきます、そして、来年の準備も今から始めてまいります(^^)/　さぁ、今日もよろしくお願い致します<(_ _)>

おはようございます。今日は水曜日で本当は私はお休みですが、今日は社内で「勉強会＆ロープレ研修」の予定が入っており出勤しております。社内のスキルアップ、レベルアップのために今日も頑張りたいと思います。弊社は毎週スタッフ全員の時間のとれるときに、全員で「勉強会・ロープレ研修」を行っています。まず、勉強会では、不動産のこと、住宅ローンのこと、不動産に関わる税金のこと等を私が解説しながら、そして、クイズも出しながら自分たちで考えながら答えを出してもらうようにしています。やっぱりいくつになっても勉強は大事ですね♬　そして、集客についても話し合っています。どの媒体にどのように力を入れれば反響は増えるだろうか、、、他社がやっていない方法はないだろうか、、、等、みんなでアイデアを出し合いながらやっています。

「ロープレ研修」では、あらゆる場面を想定して、お客様と受付・営業に分かれて、ロープレしています。先週は、他業者から物件のお問合せがあったときにスムーズに説明できるかどうかやってみました。他業者さんからお問合せがあるときは、いろんな質問を受けます。それに対してテキパキと早くそして正確にお伝えできるように、練習しました。そして、物件の情報について、スタッフ全員で共有しました。弊社では、お客様から「受付の方の声の感じがとても良かったです」「不動産屋さんに電話するのが初めて緊張したんですが、優しく対応してくださって本当に良かったです」と、お褒めのお言葉をいただくケースがとても多いです。これからも続けてまいります。さぁ、今日も頑張ってまいります(^^)/