おはようございます。今日で1月も終わりです。1ヶ月って早いですね～。正月休みが終わったと思ったら1ヶ月が過ぎました。1日1日を大事にしなければいけませんね、実感しました。さて、嬉しいニュースが飛び込んできました。大リーグのニューヨークヤンキースで活躍していた田中将大投手が、古巣の東北楽天に帰ってきます。日本のプロ野球時代も凄かった田中のマー君が、大リーグで一回りも二回りも成長して、日本に帰ってきます。日本中のプロ野球ファンが、どんなピッチングをするのか楽しみにしていると思います。あの1球1球気迫溢れるピッチングを日本のプロ野球で見れると思うと、今からワクワクしますね(^^)/

そして、マー君がプロ野球に戻ってきたことにより、同級生の巨人の坂本選手や、日本ハムの斎藤投手も刺激を受けることと思います。そして、切磋琢磨して、日本のプロ野球を盛り上げてほしいですね。特に、斉藤投手には今年こそは長年続く不調から復活して、あの甲子園決勝のように、マー君と投げ合ってほしいです。これが見れたら最高ですね♬　やはりファンとしては期待しちゃいますね(^^)/　そして、マー君の加入により東北楽天の投手陣は凄いことになります。マー君、則本投手、岸投手、涌井投手、そして、ドラ1の早川投手、、、これは強いですね。ソフトバンクも注意していると思います。さぁ、今年のプロ野球は楽しくなりそうです。みんなで応援しましょう(^^)/

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おはようございます。昨日のお昼は弊社管理物件のオーナー様と昼食をとりながら打合せをしてきました。オーナーのO様とは月に1回打合せをしているんですが、物件の近況、反響状況などをお伝えして、その結果によって、条件を変更したり、募集方法を変えたりなどしています。O様はいつもどうやったら気持ち良く入居してくれるだろうか、、、どうしたら長く入居してくれるだろうか、、、等、入居者ファーストでいつも考えています。オーナーとしての鏡ですね♬　いつもお話させていただきながら、学ぶところも多いです。

 

今回もいろんなお話をさせていただきました。昼食をとりながら打合せというのも新鮮ですね♬　有意義な時間をありがとうございました。今回の昼食をとりながらの打合せ、ミーティングですが、私も活用してみようと思いました。時間を有効に使えますね。今回もいろんな情報を得ることができました。そして、実際に試してみようという内容のものもありました、早速活かしてまいります。さぁ、1月最後の週末です。スタッフ全員で頑張ってまいります(^^)/　どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。金曜日です、早いですね～。1日1日、無駄にはできません。今日もしっかり頑張ってまいります。今日はとても冷え込んでくるみたいです、暖かい恰好して、風邪などひかないように気を付けてくださいませ。私もいつも以上に着込んでおります(^_^;)　さて、今日は「買取り」についてお話したいと思います。弊社は、近年、買取り再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望のかたはお気軽にご相談ください。そして、ご満足いただけるような価格をご提示できるように、弊社も精一杯尽力致します。

 

引越しをする際は、不用品が出てくると思います。今、この処分費が以前に比べてかなり高くなっています。弊社買取りの特徴として、不用品などはそのまま置いててもらって大丈夫です。つまり、必要な物だけ運び出してもらえたらくれたら大丈夫です。弊社負担で処分致します。このサービスは、これまでかなり多くの方から喜ばれております。「楽だった」「どういうふうに処分したらいいか分からなかったので助かった」など、嬉しいお言葉をいただいております。買取りを検討されている方はお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

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おはようございます。昨日はいつもお世話になっている美容室に散髪に行ってきました。八幡東区の「sence　of 　hair」という美容室ですが、大学1年のときからお世話になっているので、約23年通っています。いや～、長いですね～。私の受付のカードをみたら私のは年季が入っています。23年の私の髪の歴史が詰まっております(笑)　私は約2週間に1回くらいの頻度で行っています。私は坊主頭歴が長いんですが、少しでも伸びると鬱陶しくなるんですよね～、坊主頭の人は分かると思います。昨日も短く切ってもらって、キレイさっぱりしてきました。いつもありがとうございます<(_ _)>

 

さぁ、頭もキレイさっぱりになりましたので、今日も元気に頑張ってまいります。やっぱり散髪行った後って、気持ちが違いますよね。「さぁ、やるぞ‼」って気持ちになります。昭和の人気漫才師の横山やすしさんは、毎日切っていたそうですよ。やっぱり、キレイにしてもらって気持ち良く仕事に臨みたかったんでしょうかね。私はやすきよの漫才が好きでよくyoutubeで見るんですが、確かにどの映像も散髪仕立てのキレイな髪型になっています(笑)　　さぁ、今日も一日よろしくお願い致します<(_ _)>

 

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おはようございます。先日、遂に新しい空き家再生物件をアップしました。北九州市若松区小石本村町売家です。まずは、概要をお伝えいたします。

■所在地…北九州市若松区小石本村町1番107号

■市営バス「小石本村」停　徒歩6分

■土地面積…167.85㎡　　■構造…木造瓦葺平屋建　　■建物面積…92.18㎡　　■間取り…3LDK　　■土地権利…所有権　　■地目…宅地　　■都市計画…市街化区域

■用途地域…第一種中高層　　■建蔽率…60％　　■容積率…200％　　■他の制限…宅地造成工事規制区域　　■築年月…昭和49年2月4日　　■駐車場…有

■設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…赤崎小学校　　向洋中学校

お薦めポイント⑳

①令和3年2月下旬内外装リフォーム完了予定(^^)/

②人気の平屋住宅です。

③庭があります。バーベキュー、家庭菜園、ガーデニング等が楽しめます。

④屋根付き車庫です。雨や埃を防ぐことができます。

⑤収納豊富です。各部屋収納あります。室内を広く利用できます。

⑥ウォシュレット付きトイレです。トイレ新品です。

⑦キッチン新品です。調理が楽しくなりますね。

⑧家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑨陽当たり良好です。優しい陽射しが室内を明るく演出。

⑩4DK→3LDKに間取り変更します。使い勝手が良くなります。

⑪庭にも倉庫があるので、ガーデング道具やバーベキューセットを整理しやすいです。

⑫床の間のある和室。趣きがあります。

⑬閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

⑭カップボードやダイニングテーブルを配置しやすい背面キッチンです。

⑮勝手口がついています。便利ですね。

⑯浴室は出窓付。バスパネル新設します。キレイに変身します(^^)/

⑰海を近くに感じることができます。庭から海が見えます。

⑱和室を洋室に間取り変更しました。子供部屋にちょうど良い広さです。

⑲フェンス新設しました。

⑳室内は白を基調とした開放感のある住空間です。

リフォーム工事中ですが、内覧予約受付中です。いつでも大丈夫です、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

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おはようございます。価格変更した物件の情報です。売り出している北九州市小倉北区霧ヶ丘二丁目売家が680万円→580万円に値下げとなりました。100万円ダウンです、大幅値下げ敢行です。先日、売主様にこれまでの状況、反響数、案内数などをお伝えし打合せをして、決定しました。今日から新しい価格580万円で再スタートします。さぁ、今日はここで再度、物件概要、お薦めポイントをお伝えしたいと思います。

□所在地…北九州市小倉北区霧ヶ丘二丁目13番33号

□交通…西鉄バス「霧ヶ丘二丁目」停　徒歩5分

□土地面積…193.07㎡　□構造…木造セメント瓦葺2階建　□82.38㎡

□土地権利…所有権　　□地目…宅地　　□都市計画…市街化区域　□用途地域…第一種低層住居

□建蔽率…50％　　□容積率…80％　　□築年月…平成6年3月17日　□駐車場…有　□校区…霧ヶ丘小学校、霧ヶ丘中学校

 

お薦めポイント

①リフォームして自分好みの住空間にしてみませんか？

②見晴らしが良くのんびりとした時間を過ごせます。

③夜は街の灯りがキレイです(^^)/

④陽当たり、通風良好です。

⑤窓が多く優しい陽射しが室内に入ってきます。

⑥リビングを広く使える背面キッチンです。

⑦リビングに勝手口があるので便利です。

⑧雨戸があるので強い風の日も安心です。

⑨緑が多く癒されます。

⑩オール電化住宅‼光熱費を抑えることができます。

このように好条件の揃った物件がお求めやすい価格で再登場しました。いつでも内覧可能です。ぜひ一度この機会にご覧くださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、月曜日です、1週間のスタートです。今週も元気に気合い入れて頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は大河ドラマについてお話したいと思います。昨年から続いていました「麒麟がくる」ですが、2月7日(日)で最終回です。ついに本能寺の変が起こります。私も毎週楽しみにしていて先日も見ましたが、いよいよ織田信長と明智光秀が考え方、思いの違いが出てきて対立してきました。クライマックスに向かっている感じが伝わってきました。険悪な場面が多くなり、見ているこちらにも緊張感が伝わってきました(^_^;)　皆さんもご存知のように、本能寺の変で織田信長は明智光秀の謀反にあい、死んでしまいます、、、。

 

私は歴史が好きで本能寺の変についてもいろんな本を読みましたが、いろんな説があります。私は、裏で豊臣秀吉が絡んでいる説が有力なような気がしてなりません。なんか怪しいんですよね、、、。中国地方に戦いに行っていた秀吉軍が凄い速さで戻ってきたのも、事前に知らないとできないような気がするんです。素人の考えなので、異論はたくさんあると思いますが、これが歴史の楽しいところですよね。いろんな考え、説があるので、歴史にはロマンがあります。真実はひとつですが、どれが正しいかは今となっては誰にも分からない、だが真実を追求したいという、これが私が歴史が好きな理由です。あと2回で最終回です、どのように描かれるのか今から楽しみです。ぜひ皆さんもご覧くださいませ(^^)/

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おはようございます。今日は日曜日ですが弊社は日曜日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討されている方、住宅ローンの支払いにお困りの方、空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は弊社が強化している買取再販事業についてお話致します。まず、現在行っているキャンペーンですが、

□Amazonギフト券2,000円分進呈

□電子書籍「訳あり不動産物件売却成功への極意」無料進呈

□不用品処分費0円‼弊社で負担します(^^)/

です。この機会にぜひご相談ください。そして、弊社が買取りする際の⑩のメリットをお伝えします。

①仲介手数料不要‼…弊社との直接の契約になるので仲介手数料がかかりません。

②直接買取りだからできる高額査定‼

③最短3日で現金買取り‼

④古くてもOK‼傷んでいてもOK‼

⑤不要な荷物や家具はそのままでOK‼

⑥引越し時期を最大限考慮します。

⑦金額が確定するので資金計画が立てられる。

⑧近隣に知られることなく売却が可能。

⑨ローン特約がないので契約解除の心配がない‼

⑩面倒な手続きもしっかりサポートします‼

ぜひぜひお気軽にお問合せください(*^-^*)　ご満足いただける価格を提示できるように精一杯頑張らせていただきます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日は雨が降っていてテンション下がりがちですが、今日もいろいろと予定が入っておりますので、お客様のために精一杯頑張ってまいります。今日も1日どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　弊社では売主様からお預かりした物件を「売れる家」にするために、VR(バーチャルリアリティ)を利用して家具消しやリフォームを行い、居住中のイメージを払拭しています。買主様は「家具や荷物がなければ広いですよ‼」「リフォームすれば見違えますよ」と言われても、なかなかイメージしづらいものです。そこで弊社では、VRで室内の家具や荷物を消して、何もない状態をご確認できるようにしています。これで広さを実感していただけます。又、VRを活用して何もない状態にした室内をリフォームした状態に改良して買主様にご提供できるようにしています。つまり、リフォームせずにリフォームした状態を事前に確認できるということです。

 

このように、VRを活用することによって、売主様が居住中の物件でも、買主様は具体的に、そして、安心して検討することができ、売主様の早期成約に繋がっています。他社にはない弊社独自の「物件の魅せ方」です。㈱バディでは、売主様の物件の「良さ」「価値」「魅力」をどうすれば存分にアピールできるかを第一に考え、VRをはじめ様々な媒体、手法を活用し早期成約のお手伝いをさせていただいております。不動産売却をご検討中の方、ぜひお気軽にお問合せください<(_ _)>

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おはようございます。今日は空き家再生事業の新物件「BuddyHouse中畑町」のご紹介です。所在地は、北九州市若松区中畑町22番23号です。交通は、市営バス「上中畑」停まで徒歩5分です。木造の平屋住宅です。54.66㎡の5Dkです。築年月不詳です。校区は小石小学校、向洋中学校です。敷金0ヶ月、礼金0ヶ月です。お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください。

■令和3年2月上旬内外装リフォーム完了予定です(*´▽｀*)　ピッカピカに仕上げます‼

■数少ない平屋住宅です。

■部屋数が多いので家族数の多い方、荷物の多い方にお薦めです。

■収納が豊富です。室内を広く利用できます。

■DK横の洋室をつなげてリビングとして利用できますね。

■窓が多く室内が明るいです。

■庭があります。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなどを楽しむことができます。

■ペット飼育可‼(小型犬…家賃＋1,000円、猫…家賃＋2,000円)

■ダイニングには勝手口が付いています。便利です。

■陽当たり、通風良好です。

■公園が近くにあります。お子様と一緒に遊べますね♬

■月極駐車場が近くにあるので便利です。

■スーパーまで徒歩5分の好立地です。

■閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。

もうすぐリフォーム工事も完了します。気になる家賃ですが、現在、検討中です、、、決まり次第、アップ致します。内覧予約受付中です、どうぞよろしくお願い致します。

 

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