おはようございます。今日から雨が激しくなるみたいですのでお気を付けください。大谷選手が止まりませんね～、3戦連発です。全て映像で見ましたが、怪物ですね‼特に13号の高めのボール球をスタンドにぶち込んだシーンは鳥肌もんでした。エグイです、、、。現在、ホームラン数トップなんですが、考えてみてください。日本から来た選手が、最高峰のメジャーリーグで、ピッチャーもしながら、ホームラン数トップって凄すぎですよ‼あの松井選手でもメジャーリーグでホームラン数トップになったことはないです。

これからもバンバン打ちまくってほしいですね。ファンとしては、毎日、結果をみるのが楽しみです(^^)/　そして、大谷選手の場合は、ピッチャーもしているので、2倍ワクワクします‼映像見ていても、体格も他の選手と遜色ないというか、オーラも半端ないですね。実際に試合みてみたいですね～。そして、あの人間性。インタビューのコメント等々、素晴らしいです。結果を出せているのは、やはり気持ちの分も大きいと思います。私も大谷選手のように強い気持ちをもって仕事を頑張っていきたいと思います。大谷選手はもちろん歳下ですが、大尊敬しています。これからも頑張ってください‼応援しまくります(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日は水曜日でお休みですが、事務仕事が溜まってまして、朝から作業をしております(^_^;)　ただ、もう少しでひとまずは終わりそうなので、今日は、いつものスーパー銭湯に行ってゆったりまったりしたいと思います。先週は時間がとれなくて行けなかったので、今日はいつも以上に時間とって癒してこようと思います。そして、明日からパワー全開で突っ走っていきたいと思います。今日は自社売主物件のリフォーム工事の状況について説明しとこうと思います。

まず、「サンシティ金田A棟604号」は、近々完了します。私も数日前にチェックしてきましたが、ほぼ完成しておりました。良い感じになっていました。案内はできますので、お気軽にお問合せください。次に「紅梅台ハイツ1号棟407号」は、5月末頃に完了します。こちらのマンションは他の部屋も3件程売りに出ているみたいですが、条件的には引けをとっておりません‼お薦めの物件です、こちらもリフォーム途中ですが、内覧できますよ(^^)/　最後に「アンビエント大里303号」ですが、こちらはリフォーム内容も決まり、これからスタートします。今の段階であれば、クロスや床の色、水廻りの色など、好きなものにすることができます。なので、リフォーム前ですが、ぜひぜひお早めにご覧くださいませ♬　好条件の揃った物件ばかりです、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。天気がすっきりしませんね、、、梅雨に入ったばかりですが、早く梅雨明けしてすっきりした天気が続いてほしいもんですね(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。北九州市八幡東区石坪町売地です。まずは概要です。

■所在地…北九州市八幡東区石坪町7番5(地番)

■交通…西鉄バス「槻田校前」停　徒歩4分　　■土地権利…所有権　　■地目…宅地　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…第一種住居　　■建蔽率…60％　　■容積率…200％

■他の制限…準防火地域　　■地勢…平坦　　■設備…上水道　下水道　　■校区…槻田小学校　　槻田中学校

お薦めポイントは、

①建築条件なしです。お好きなハウスメーカー、工務店で建てることができます。

②上水道、下水道完備しています。

③平坦地、角地です。

④整形地。道路とフラットになっています。

⑤前面道路が広いので車の出し入れも楽です。

⑥陽当たり良好です‼

⑦建築の際は、庭部分もあります。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

⑧西鉄バス「槻田校前」停まで徒歩4分‼車を手放した後も快適に生活できます。

⑨槻田小学校まで徒歩4分‼通学が安心です(^^)/

⑩スーパー、コンビニ、サンキュードラッグ、郵便局が徒歩圏内の好立地です。

好条件の揃った素晴らしい土地です。マイホーム用地としていかがですか？ご検討くださいませ、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。なかなか新型コロナウィルスが収束しませんね～。今では、変異株というのが蔓延しているみたいです、、、。早くワクチン接種を済ませ、早く収束することを願うばかりです。ただ、それにしても不祥事が多いですよね、、、日本医師会の会長が100人以上のパーティーを主催していたみたいですが、これはアウトですよね(^_^;)　自粛を訴えかけ続けていた人が自ら守らないなんて、これから誰が言うことを聞くでしょうか、、、説得力というか、この会長がこれからメディアでいろいろ言ったとしても、「お前が言うな！」という空気になりますよね(^_^;)　現場で働いている医療従事者たちはどういうふうに思っているんでしょうか、、、

私は40代ですが、今年中のワクチン接種は難しいでしょうね。来年になると思うので、これからも、マスク、消毒、3密回避を徹底して守っていこうと思います。大事なことですよね。これから、梅雨になりムシムシした時期がきて、そして梅雨があけたら夏がきます。去年もそうでしたが、真夏にマスクは本当にしんどいです。息苦しくてたまりません。でも、我慢ですね。新型コロナウィルスにうつらない、うつさないために徹底したいと思います。皆さんも頑張っていきましょう‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日は日曜日です。今日は天気も良さそうですね。日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方はお気軽にご相談ください。お力になれるように全力を尽くします、どうぞよろしくお願い致します。今日は中古マンションと月極駐車場についてお話したいと思います。新築、築浅の分譲マンションでは各世帯1台確保というところが多いと思いますが、築年数の経過している中古マンションは、敷地内に駐車場が取れていないというケースがとても多いです。

その際、近隣の月極駐車場を探します。徒歩1，2分のところにあればいいんですが、全然近くに無いケースも多々あります。あっても空きがない、順番待ちがたくさんいるなど、確保しづらいことがよくあります。現在、家族で車2台というケースも多いので、私達は売出し開始の前に駐車場2台分の空きを探します。すぐにご紹介できるように準備しておきます。中古マンションの売却を検討している方は、事前に駐車場の取扱いがどうなっているか管理会社、管理組合に聞いてみてください。一旦返却してもらう、承継できる等、マンションごとに取扱いが違いますのでご注意ください。ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、週末です。おかげさまでいろいろと予定が入っております、お客様のお力になれるように全力で頑張ってまいります(^^)/　今日も1日よろしくお願い致します。さて、先日、ある物件のリフォーム打合せを行いました。弊社が貸家として公開する予定で購入した物件があるんですが、今回は、私自身でリフォームをやっていました。クロスを貼ったり、ペンキを塗ったり、できるところは自分でやっていきました。今年のＧＷはこの家のリフォームをやっていました(^^)/

そして、リフォームしながら同時進行で入居募集をしていたんですが、お問合せがあって、内覧していただいたところ、ありがたいことに早く住みたいということで、私のリフォームのペースでは遅くなりお客様にご迷惑かけてしまうと思い、いつもお世話になっている業者に引継ぎをしました。業者も「凄いですね～、キレイにできていますね‼」と言っていただけました。先日の打合せでちゃんと引継ぎができたので、月末までには終わると思います。他の現場もあるので、そこでリフォームの腕を磨いていきたいと思います(^^)/　弊社は空き家の買取りに力を入れていて貸家として再製しております。空き家の処分にお困りの方は、お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。早いですね～、もう金曜日です。そして、5月も残り半月となりました(^_^;)　早い、早すぎます(-_-;)　1日1日大事に過ごさないといけませんね、今日も1日頑張りたいと思います。さて、今日は、自社売主物件の「サンライフ和布刈701号」をご紹介します。人気の門司港レトロ地区です。魅力はやはり立地です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、バス停、公園があり、利便性が良いです。将来的に車を手放した後も、快適に生活できる住環境ですね。そして、角部屋です。窓が多く室内が明るいです。やはり、陽当たりが良くて室内が明るいと気分も良くなりますよね(^^)/　ぜひぜひ一度見てみて実感してください♬

価格はなんと498万円です‼住宅ローンにすると、月々約14,000円です。今お支払い中の家賃と比較してください。今回はリフォームはしていませんが、リフォームプランはご用意しています。お客様の好みのリフォームプランをご紹介できます。間取り変更や色など決めることができます。詳細についてはお気軽にご相談ください。敷地内に駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場の空きはありますのでご安心ください。複数台空いています。ぜひ一度ご覧になりませんか、お問合せお待ちしております(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。とうとう、5月15日(土)にサンシティ金田A棟604号の内装大規模リフォームが完了します。私も数日前に見てきましたが、良い感じで仕上がってきておりました。白を基調にしていて室内に開放感があります。リフォーム中に内覧していただきたお客様、案内していただいた業者様にぜひもう一度ご覧になっていただきたいですね。ピッカピカですよ(^^)/　ここでは再度、「サンシティ金田A棟604号」のお薦めポイントをご紹介したいと思います。まずは、

■令和3年5月中旬内装大規模リフォーム完了‼…水廻り4点セット(システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)ももちろん新品に交換しています。

■4DK→3LDKに間取り変更しています‼…もともとは4DKでしたが、使い勝手の良い3LDKに間取り変更しました。

■陽当たり良好です‼…陽当たり良好で室内が明るいです。優しい陽射しは室内に舞い込んできます‼

■好立地です‼…コンビニ、スーパー、バス停、公園、郵便局などなど徒歩圏内にあります。快適に生活できます(*’▽’)

■管理がしっかりしています‼…管理体制がしっかりしているマンションなので安心して生活できます。

内覧予約受付中です(*’▽’)　先着順受付中です。この機会にぜひ一度ご覧くださいませ、お問合せお待ちしております♬どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、午前中に打合せなどがあるので出社しています。そして、午後は、物件のリフォームの続きを行う予定です。というのも、貸家として貸し出す予定だった物件に早めに入居希望が入りそうなので、急ピッチで終わらせる必要が出てきました。今日はクロス張りの続き、塗装、障子張り、草木の伐採などなど、やることがたくさんあります。効率的にスピーディに作業してまいります。さぁ、頑張りますよ(^^)/　　先週、リフォームが途中の段階で内覧してもらったんですが、気に入っていただけたのは、やっぱり嬉しいですよね～、キレイに仕上げてまいります。

弊社では、今年に入って自分達でできるところは自分達でリフォームするように始めました。業者さん達の大変さを実感することもでき、良い経験ができていると思います。そして、やっぱり自分の手でキレイにしていくって気持ち良いですよね～。実際にやってみて、どんどん楽しくなって、いろんな道具を調べて購入しています。今は便利で凄い道具がたくさんありますね、びっくりしました。この物件が終わったら、次にリフォームする物件が控えています。数をこなしていって腕を磨いてまいります‼ビフォーアフターの写真は改めてご紹介します、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日も天気良さそうですね♬今日もありがたいことにいろいろと予定が入っております、お客様のお力になれるように精一杯尽力致します。今日も1日どうぞよろしくお願い致します。さて、今月は、ニュースレター発送月です。弊社では、年4回、弊社で取引していただいたお客様、協力業者様、いつもお世話になっている方々にニュースレターを送付しています。プライベートなこと、社内のこと、ニュース等々、いろんな話題を記載してお送りしています。このニュースレターは、開業当初から続けていますが、毎回、いろんなテーマを考えてスタッフ全員で協力しながら作成しております(^^)/

毎回、いろんなお客様から「面白かったよ～‼」「今回もありがとうね～」等、嬉しいお言葉をたくさんいただいております(^^)/　本当にありがたいです、感謝、感謝です‼私達は、「売ったら終わり」ではなく、ご縁のあったお客様と永いお付き合いをさせていただきたいと思っております。ご縁を大事にしていきたいと思っています♬　これからもまだまだ続けてまいります。今回も面白い話題を提供できるように頑張ってまいります‼弊社のニュースレターを見てみたい方はお気軽にお問合せください、喜んで送らせていただきます‼今後とも株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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