‘2022/04’ カテゴリーのアーカイブ

明日からGW休暇に入ります(^^)/

2022/04/28

おはようございます。今日はGW前最終営業日です。弊社は明日から5月5日(木)までGW休暇に入ります。なので、ブログもお休みさせていただきます。5月6日(金)から通常営業始めますので、どうぞよろしくお願い致します。弊社は5月決算なので、残り1ヶ月全力で突っ走ってまいります。どうぞよろしくお願い致します。さて、先日は5月中旬に買取りの決済が終わる物件「大里スカイマンション萩ヶ丘C棟608号」のリフォームの打合せを行ないました。いつもお世話になっているリフォーム会社の担当者と現場で、どのように間取り変更したほうが良いか、設備はどうするのか、デザインがどうするのか等々、話し合いました。

 

今回は、収納がない部屋もあったので収納を作るようにしたり、和室を潰してリビングを広くしたりと間取りもガラッと変えます。こちらのマンションのデメリットは敷地内に駐車場がない点なので、今のうちから近隣の月極駐車場を確保しておこうと思います。5月中旬から大規模リフォーム工事を開始して6月末頃に完了予定です。ピッカピカに仕上げますのでお楽しみに(*´▽`*) リフォーム工事中でも内覧はできますのでお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。弊社は門司区の中古マンションの買取に力を入れているので、早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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弊社ホームページ「地域情報」について

2022/04/27

おはようございます。今日も天気悪そうですね、、、雨が降ってきそうな感じです(^_^;) さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。さて、今日は弊社ホームページの地域情報についてお話したいと思います。弊社はホームページ運営にも力を入れています。スタッフ全員が協力して毎日更新しています。他社のホームページは物件情報がメインでたくさんの物件が掲載されていると思います。弊社のホームページは、地域密着でやっていることもあり、物件情報よりも、地域のお店や施設や公園、病院などなどいろんな場所をご紹介しています。小倉北区、門司区の場所を中心にご紹介させていただいています。

 

実際にそのお店に行って感じたことや情報を詳細にお伝えして宣伝しています。弊社のホームページを見たお客様から「お店の紹介をしてくれてありがとう~、また来てください‼」とお電話をいただいたこともあります。やっぱり嬉しいですよね~。ちゃんと見てくれているんだぁと感動しました。ずっと続けているので今ではかなりの数になりましたが、まだまだご紹介したいお店等はたくさんあります。これからもまだまだ続けていきたいと思います。お食事に行く場所に困ったり、遊びに行く場所に困ったりしたときはぜひ弊社ホームページの「地域情報」をご覧ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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ユニフォーム風Tシャツ届きました(^^)/

2022/04/26

おはようございます。今日は天気悪そうですね、、、雨の日はテンション下がりますが、元気出して頑張っていきましょう(^^)/ 先日、ネットで買い物をしました。それは、ランニングやトレーニングをするときのTシャツです。私は自身が高校球児だったこともあり、高校野球の大ファンです。事務所近くの北九州市民球場で高校野球の試合があったらすぐに見にいってます(^_^;) そして、春のセンバツ、夏の甲子園も、録画して見るくらい大好きです。ということもあり、強豪校のユニフォーム風Tシャツを購入しています。これまで、今は休部中ですが大阪の強豪校PL学園、神奈川の強豪校横浜高校のユニフォーム風Tシャツを持っています。

 

そして、今回は、和歌山県の強豪校の智辯和歌山、春のセンバツ準優勝校の滋賀県の近江高校を購入しました。ユニフォームそっくりです。テンション上がりますね~。これから、これを着てランニング、トレーニングやりたいと思います(^^)/ ジムでトレーニングしてたら、「あの人、智辯出身なん?」とか聞こえてきそうです(笑) 届いたTシャツ見てニヤニヤしていたら、奥さんは横で呆れた顔してましたが、、、(^_^;) ランニング、トレーニングも気合いが入りそうです、頑張ります‼

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新しい空家再生物件について(^^)/

2022/04/25

おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。GWが始まる最後の週です。今年は4月29日(金)からGWスタートの方も多いと思います。弊社も今年は、

4月29日(金)~5月5日(木)までGW休暇をいただきます。5月6日(金)から通常営業スタートします。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> さて、今日は、新しい空家再生物件のご紹介です。5月に決済を行ない、弊社の所有不動産になるんですが、内外装リフォーム工事を行ない、貸家として再生してまいります。場所は、北九州市門司区上本町7番33号です。門司港エリアになります。建物は古いです。築年数不詳です。しかし、弊社としてはまだまだ再生可能と判断しました。広さは建坪約42坪あります、開放感があります。家族数の多い方、荷物の多い方に特にお薦めです(^^)/

 

敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近くに月極駐車場があるのでご安心ください。家賃はまだ決まっていませんが、敷金、礼金は0ヶ月にします。そして、ペットも飼育可にします。ペット飼育可の貸家が少ないので希少ですよ(^^)/ 内外装リフォーム工事は7月中旬完成予定です。内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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戸ノ上神社前に看板設置しました(^^)/

2022/04/24

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産購入、不動産売却を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にお問合せください。お力になれるように精一杯尽力致します、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は弊社の宣伝看板についてお話したいと思います。弊社は力を入れている門司区の各所に弊社の宣伝看板を設置しています。今のところ、門司区の各所に10枚程設置しています。枚数も増えてきて、お客様や知人に「看板見たよ‼」「あそこにも最近出したんだね~♪」と声をかけていただくことが増えてきました。やっぱり嬉しいですね、認知されてきた証拠ですね(^^)/

 

今回、門司区の戸ノ上神社付近に新たに設置しました(^^)/ 金曜日に設置が終わったので先日見てきましたが、目立っています。黄色の看板です。ちょうど戸ノ上神社前のカーブのところで運転しているときに目に入りやすい位置にあります。ぜひ見てください、黄色の看板が目に入ってくると思います(笑) 24時間365日、あの場所で弊社の宣伝活動を頑張ってもらおうと思っております。これからも門司区の各所でどんどん増やしていく予定なので、ぜひ見つけてください(*^-^*) 新たに設置したときはまたブログでお知らせします、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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退去予告が出ました、募集開始します‼

2022/04/23

おはようございます。弊社の空家再生物件「BuddyHouse西川頭町(貸家)」の退去予告が出たので入居者募集開始します。5月末退去です。それから、手直し工事をするので6月中旬頃から入居可能です。概要をお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区西川頭町7番16号  ■交通…西鉄バス「市立児童文化科学館前」停…徒歩10分  ■建物名…BuddyHouse西川頭町

■構造/規模…木造2階  ■建物面積…70.38㎡  ■間取り…4LDK  ■築年月…昭和37年1月  ■駐車場…有1台(近隣月極駐車場確保 無料)

■校区…黒崎中央小学校 花尾中学校  ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月  ■家賃…50,000円

お薦めポイントは、

①古き良き時代の家‼趣きがあります♪

②広い庭があります。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューが楽しめそうです。

③徒歩2分のところに駐車場があります。無料です(^^)v

④家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑤陽当たり良好です。室内が明るいです。

⑥ペット飼育可です。小型犬…家賃+1ヶ月 猫…家賃+2ヶ月

⑦敷金、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。

⑧閑静な住宅街です。落ち着いた住環境です。

内覧予約受付中です。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

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私は幼稚園の頃から4キロ歩いて通学してました(^^)/

2022/04/22

おはようございます。今日は金曜日なので、息子の学童のお迎え当番の日です。息子は今年の春から小学校に通い始めましたが、まだまだ慣れないようですね。やっぱり緊張しますよね~、自分のときは田舎だったので、村の幼稚園の友達がそのまま全員一緒に小学校に上がったのであまり変化は感じませんでしたが、息子の場合は、いろんな幼稚園、保育園から集まるので知らない友達ばかりなので子供なりに神経も遣うでしょうね(^_^;) まぁ、これから友達たくさん作って小学校生活に慣れてきてください<(_ _)> 今日は早めに帰宅して歩いて学童まで行こうと思っています。学童は小学校の敷地内にあるので、息子の通学路を歩いていってみようと思います。

 

小学校まで歩いて10分程度なので近いです。私は宮崎のド田舎だったので、小学校まで4キロありましたね。1時間近くはかかっていたと思います。私が行っていた幼稚園も小学校の隣りにあったので、私は幼稚園の頃から4キロ歩いて通学していました。この話をすると、みんなビックリされます(^_^;) 今考えたら私も凄いなぁ、、、と思いますが、その当時はそれが当たり前というか、みんながそうだったので、何も不思議に思いませんでした(^_^;) 次回、地元に帰ったら、その当時の通学路を歩いてみようと思います、懐かしいなぁ、、、

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門司区のお薦め物件のご紹介です(*^▽^*) サンライフ原町B棟301号‼

2022/04/21

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。今日は門司区の「サンライフ原町B棟301号」のご紹介です。こちらの物件の魅力は、

■2022年3月内装大規模リフォーム工事完了(水廻り4点セット、クロス、床、建具等々内装一式)

■家具一式プレゼント(^^)/ オシャレな家具が配置されています♪

■人気の角部屋です。窓が多いので室内全体に優しい陽射しが舞い込んできます。

■敷地内に駐車場が確保されています(^^)/ 6,500円/月です。

■大里南小学校まで徒歩14分、柳西中学校まで徒歩5分です。通学が安心です♪

です。このように好条件の揃った素晴らしい物件です。ぜひ一度ご覧くださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

気になる価格は1,698万円です。住宅ローン利用の場合、1,698万円借入、変動金利0.975%、借入期間35年として、月々47,734円(ボーナス払いなし)です。

管理費、修繕積立金、駐車場代を合わせても、月々67,994円です(*’▽’) 現在お支払い中の家賃と比較してみてください、内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します。 ☎0120-86-2081

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コーポランド和布刈B棟6001号、成約御礼(^^)/

2022/04/20

おはようございます。今日も良い天気ですね~。今日は水曜日ですが午前中は出勤しております。午後からはお休みいただいておりますので、ランニングして体力強化に努めたいと思います。充実した1日を過ごしたいと思います。さて、先日は弊社が専任媒介でお預かりしていた「コーポランド和布刈B棟6001号」の売買契約がありました。売主様、買主様、ありがとうございました。引続きどうぞよろしくお願い致します。こちらの物件は好条件の揃った素晴らしい物件でした。まずは4LDKの広さです。売りに出ている中古マンションは3LDKが多いので4LDKの物件は希少ですのでとても人気があります。

 

あとは、海が一望できる点です。門司港エリアで中古マンションを探されているお客様は海が見える物件を探されているお客様が多いです。こちらの物件はバルコニーから海を一望でき、うっとりするくらい素晴らしいロケーションです。ぜひ一度見ていただきたいくらい素晴らしいです。あとは、室内の状態がとても良好です。水廻りはもちろん、床、クロスなど全体的に状態が良かったです。売主様がキレイに丁寧にお使いでした。ピッカピカです(^^)/ 売出し当初から多くの反響をいただきました。門司港エリアの中古マンションの人気の高さを実感しました。不動産売却をご検討中のお客様はぜひお気軽にご相談ください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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新物件のご紹介‼北九州市小倉南区西貫二丁目売家です(^^)/

2022/04/19

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今日は新物件についてお話したいと思います。北九州市小倉南区西貫二丁目売家です。弊社が専任媒介で預かっていたのですが、いつもお世話になっている不動産買取業者に買い取っていただき、再販売することになりました。今回、内外装リフォーム工事中ですが、売出し開始することになりました。まずは概要についてお伝え致します。

■所在地…北九州市小倉南区西貫二丁目3番16号  ■交通…西鉄バス「貫入口」停 徒歩8分  ■土地面積…262.69㎡  ■構造/規模…軽量鉄骨造スレート葺2階建

■建物面積…111.93㎡  ■間取り…4LDK+S  ■土地権利…所有権  ■地目…宅地  ■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種低層

■建蔽率…40%  ■容積率…60%  ■築年月…平成11年11月  ■駐車場…2台分   ■校区…貫小学校 / 田原中学校

お薦めポイントは、

①令和4年5月上旬内外装大規模リフォーム完了予定(^^)/

②水廻り4点セット(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)も新品です。

③高品質の設備が充実しています。快適に生活できます。

④土地、建物が広くて開放感があります。

⑤パナホーム施工の家です。

いつでもお気軽に内覧できます、お気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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