‘2022/04’ カテゴリーのアーカイブ

バルコニーで夕食食べてみました(^^)/

2022/04/18

おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。頑張っていきましょう(^^)/ あと2週間頑張ったらGWが始まります、今回は最大10連休です。楽しみですね~。弊社は4月29日(金)~5月5日(木)までGW休暇をいただきます。どうぞよろしくお願い致します。先日のことですが、息子が急に「外でご飯が食べたい」と言い出し、自宅のバルコニーで夕食を食べることにしました。夕食をプレートに乗せて、テーブルとイスを用意して、準備しました。昼間は暑いくらいありますが、夕方6時くらいはまだちょっと冷え込んできます。「寒いから中で食べようや」と言っても、聞いてくれません(^_^;)

 

外で食べるのが新鮮なのか、息子はいつも以上にご飯を食べてたような気がします(^_^;) 息子なりに楽しかったんでしょうね♪ 私も外で呑むビールは美味く、いつも以上にビールも進みました(^_^;) 7時くらいになるとやはり寒くなって室内に入りましたが、バーベキュー以外で久しぶりに外で食べて面白かったですね。奥さんは最後まで外に出てきませんでしたが(^_^;) たまには外で食べるのも良いですね♪ 次回は暖かい昼間の昼食でやってみようと思います。また改めてブログでお伝えしたいと思います(^^)/

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昨日の試合は残念でした(^_^;)

2022/04/17

おはようございます。昨日は北九州市民球場でソフトバンク─楽天の試合をやっていました。北九州市民球場は弊社事務所から徒歩2分くらいのところなので大歓声が聞こえてきます。デーゲームだったので、午前中からユニフォームを着たファン達がゾロゾロと弊社事務所前を歩いて球場に向かっていました。久し振りの北九州市民球場の試合で制限なしだったこともあり、ファンにとっては待ちに待った試合だったと思います。ちょっとした祭りみたいな感じですよね~、周囲の100円パーキングはどこも満車状態で、近くのコンビニはファンの方が買い物で賑わっておりました(^_^;) この賑わい方の漢字は久し振りでしたね~♪

 

試合のほうは私は外回りで車で移動中だったので車の中で見ていたんですが、点の取り合いでシーソーゲームで面白い試合でした。お客様は見応えがあったと思います。最後はソフトバンクの守護神の森投手が楽天の西川選手に逆転ホームランを打たれて、そのまま楽天の勝利となりました。ソフトバンクファンの皆さんは残念だったと思いますが、チケット代以上の興奮というか面白さを味わえたと思います。昨日見てて思ったんですが、柳田選手、栗原選手はケガで出ていないんですよね~、2人が復活したときはチーム力はかなりアップするので連勝街道を突っ走っていきそうですね、もうしばらくの辛抱ですね。選手の皆さん、お疲れ様でした<(_ _)> 明日からも頑張ってください(*^-^*)

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ポスティング頑張ってます(^^)/

2022/04/16

おはようございます。今日は弊社事務所近くの北九州市民球場でソフトバンクの試合があるみたいです。夕方頃から人も増えて賑わってきそうですね♬ ソフトバンクは開幕ダッシュに成功して良い感じでここまできているので、今日も快勝して北九州を盛り上げてほしいですね(^^)/ 今外を見る限り天気も良さそうなので大丈夫そうですね。さて、今日はポスティングについてお話したいと思います。弊社では、自分たちでチラシを作成し、印刷し、そして、ポスティングをします。エリアを決めて、販売用のチラシは、賃貸マンション、賃貸アパートを中心に配布します。仕入れ用のチラシについては、分譲マンションに絞って配布していきます。

 

私はこの不動産業界に入ってからずっとポスティングはしていますね。近年は、やはりネット集客に力を入れ始めてポスティングはしなくなったという不動産会社もいますが、私はポスティングをしなくなった不動産会社が多くなったからこそ、チラシでの反響が増えてくるだろうと思っています。弊社でももちろんネット集客には力をいれていますが、弊社では、デジタルとアナログの両輪がうまくかみ合ってこそ反響に繋がると思っています。たかがチラシですがされどチラシです‼これからもいろいろ試しながら集客活動頑張ってまいります<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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社内ミーティングを開きました(^^)/

2022/04/15

おはようございます。もう金曜日です、早いですね~(^_^;) さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今週の火曜日から息子が小学校に通い始めましたが、元気に通っているみたいです。保育園のときよりも早寝早起きをし始めて、ちょっと自覚しているんかなぁ~って思ってます(笑) これからいろんなことがあると思うけど、楽しく頑張ってくださいね(^^)/ さて、昨日は社内会議をしました。弊社では1週間の内に1時間程使ってスタッフ全員で社内会議をします。現在の数字の確認、年間目標に対しての現在の位置の確認、そして、物件の反響状況、集客対策、追客対策、お客様へのサービスについて等々、いろんな項目に対して、みんなで話し合います。

 

全員から気づいたことや提案をどんどん発表してもらいます。そして、活かせるものはすぐに実践していきます。次の打合せまで、試して、データとって、失敗か成功か、、、失敗したらどういうふうに改善したらいいかを話し合います。この積み重ねが大事だと思っています。これからも続けていって、他社とは違う弊社独自の顧客サービスができるように尽力していきたいと思います。そして、社内全体のスキルアップ、レベルアップに努めてまいります。これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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BH清田(貸家)のご紹介です(*^▽^*)

2022/04/14

おはようございます。今日は弊社の新規の空き家再生の物件のご紹介です。北九州市八幡東区清田にあるBH清田です。まずは物件概要をお伝えします。

■所在地…北九州市八幡東区清田一丁目13番2号  ■交通…西鉄バス「中畑一丁目」停 徒歩3分  ■構造/規模…木造瓦葺2階建

■建物面積…88.78㎡  ■間取り…6DK  ■築年月…昭和44年12月  ■駐車場…有(近隣月極駐車場確保済 徒歩1分  無料)

■本体設備…上水道 下水道 プロパンガス  ■各戸設備…給湯 ウォシュレット ■校区…高槻小学校 槻田中学校

■家賃…53,000円  ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月

お薦めポイント⑩

①令和4年6月下旬内装大規模リフォーム完了予定(^^)/

②キッチン新品です。気持ち良く調理できますね。

➂間取り変更しました。使い勝手が良くなりました。

④収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑥キッチンは勝手口付です。便利です。

⑦陽当たり良好です。窓が多く優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑧古き良き時代の家をリニュアルしました。趣きがあります(^^)/

⑨ガスレンジ新品設置しました(^^)/ 給湯器も新品です。

⑩庭があります。家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。

現在、内装リフォーム工事中ですが内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。  ☎0120-86-2081

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入学式にいってきました(^^)/

2022/04/13

おはようございます。先日はお休みをいただいておりました。というのも、息子の入学式があり、出席してきました。息子は門司区の藤松小学校に入学します。当日、新しい服を着て、新しいランドセルを背負って自宅から歩いて小学校に向かいました。校門に近づくと、同じ1年生が集まっていました。息子も緊張していた様子でした。保護者の中に同業者で何度も取引したこともある方もいてお互いビックリしました(^_^;) 入学式で息子が歩いて入場するシーンはやっぱりジーンとしましたね。大きくなったなぁと実感しました。そして、これから6年間友達をたくさん作って思い出をたくさん作ってほしいなぁと思いました。

 

入学式が終わって、保育園に向かいました。保育園のお友達とは小学校がバラバラになりましたが、それぞれ入学式が終わったあとは保育園で合流するようにママ友同士で打合せしていたようです。保育園の先生に、新しいランドセルを見せたり、一緒に写真を撮ったりして久し振りに友達同士でワイワイガヤガヤしていました。新しい服とランドセルでみんな可愛かったですね。これからそれぞれの小学校で新しい出会い、新しい友達、そして、それぞれ成長していくと思います。みんな、頑張ってください‼入学、おめでとうございました(^^)/

 

佐々木投手、おめでとう~(^^)/

2022/04/11

おはようございます。朝起きてニュースを見てビックリしました。なんと、ロッテの佐々木朗希投手が13者連続三振&完全試合を達成したそうです。凄すぎです‼映像を見ましたが、ストレートが走りまくってましたね。160キロ台を連発してました。昨年のパリーグ覇者のオリックスの強力打線を見事に封じ込めました。高校時代から有名で令和の怪物と言われている佐々木投手ですが、入団してからはチームの方針もあり投球制限を設けてのプレーでしたが、制限が外れた今季、ローテーションに入り、見事なピッチングを披露しています(^^)/ これからも楽しみですね♬ 佐々木投手、おめでとうございます<(_ _)> これからも頑張ってください、応援しています‼

 

そして、海の向こう、メジャーリーグも開幕し、大ファンの大谷選手が1番打者、開幕投手でスタートしました。開幕試合はヒット、ホームランは出ませんでしたが、ピッチャーとしては見事なピッチングを披露してくれました。1失点で黒星スタートにはなりましたが、これからが楽しみです(^^)/ 今年はプロ野球、メジャーリーグが楽しみで忙しくなりそうです。今年こそは1試合は息子連れて見に行きたいですね、そして、息子が野球にハマってくれたら嬉しいんですが、、、(^_^;)

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小倉南区上吉田二丁目貸家のご紹介です(*^▽^*)

2022/04/09

おはようございます。弊社の管理物件で空きが出たのでこれから入居者募集開始します。今回はその物件のご紹介をさせていただきます。

■所在地…北九州市小倉南区上吉田二丁目11番20号

■交通…西鉄バス「上吉田」停 徒歩3分

■建物名…上吉田二丁目貸家  ■構造/規模…木造2階建  ■建物面積…80.29㎡  ■間取り…4DK

■敷金…0ヶ月 ■礼金…0ヶ月  ■築年月…昭和49年7月  ■駐車場…1台あり(無料)  ■本体設備…プロパンガス、上水道、下水道

■校区…高蔵小学校 吉田中学校  ■家賃…48,000円

お薦めポイントは、

①内外装程度良好です(*´▽`*) キレイです‼

②収納豊富です。室内を広く利用できます。

➂広い庭が魅力です。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

④窓が多く室内が明るいです。

⑤家賃+1,000円で小型犬飼育可です(^^)/

⑥閑静な住宅街です。落ち着いた住環境です。

⑦ダイニングを広く利用できる背面キッチンです。勝手口も付いています。

⑧敷金、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。

⑨キッチン、浴室、トイレに窓有ります。換気ができます。

⑩1台分駐車場あります。無料です(^^)v

いつでも内覧可能です、お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。 ☎0120-86-2081

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中古マンションを買取りしました(^^)/

2022/04/08

おはようございます。先日、ある物件の契約がありました。今回は弊社が買取りさせていただきました。売主のF様、ありがとうございました<(_ _)> 若松区の中古マンションです。ピッカピカに内装全面リフォームして登場しますのでお楽しみに♬ 契約後に、現地に向かって、いつもお世話になっているリフォーム会社のO社長と打合せをしました。どのように間取り変更したほうが需要があるのか、どこを活かしてどこを交換するか等々、1時間近く使って打合せしました。

 

そして、やはりまだまだコロナの影響があり、物が入りにくくなっているそうです。給湯器は全然入ってこないという声は聞いていましたが、やはり今も全然入ってこないそうです。給湯器が入ってこないというのは本当に大変ですよね、、、今は少しづつ暖かくなってきていますが、冬の時も給湯器は入ってこなかったので、故障中だった方は大変だったと思います(^_^;) 早くコロナが落ち着いて、通常の流れに戻ってくれることを祈るばかりです。ゴールデンウィーク前後には決済まで終了できると思うので、そこからリフォーム工事に入ります。6月下旬にはオープンできます、私達も楽しみです♬ リフォーム途中の写真も公開していきますのでお楽しみに♬

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情報交換会に参加してきました(^^)/

2022/04/07

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 昨日はZOOMを使い、各地の不動産会社の方々と情報交換をさせていただきました。この情報交換会ですが、月2回行なっています。毎回、10社近く参加されます。この情報交換会では、取り組んでいること、新しい発見、失敗したこと、成功したこと等をシャアしていきます。1時間程行なうんですが、いろんな話を聞くことができます。そして、「なるほど、これは自分たちはまだしていないなぁ」とか「こういう考え方もあるよな、、、」等々、新しい気づきを毎回いただけます(^^)/

 

私も最近気になっていたこと等を全員に対して質問させていただきました。すると、いろんな意見をいただくことができました。早速活用できそうなこともありましたので、すぐに活かしていこうと思います。コロナの影響でZOOMの利用が拡大しましたが、本当に便利ですよね~、画面を通じて全国の業者さんと繋がることができます。今では、研修なども全てZOOMに代わり、出張はほとんどなくなりました。交通費も時間も浮くので、とても効率良くなりました。これからもこの情報交換会を通じていろんな気づき、学びを得たいと思います。情報交換会に参加した業者さん、先日はどうもありがとうございました<(_ _)> 次回もどうぞよろしくお願い致します。

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