こんばんわ。先日夜遅くに一本の電話がありました。以前、任意売却のお問合せがあったお客様(以下、A様)からでした。当時は競売の申立てがされた後で、あまり時間のない状況でのお問合せでした。そのときは、任意売却の説明や、これか

 

らの流れ等お話しさせていただきました。そしてご希望をお伺いすると、「住み続けたい…」とのことでした。条件が揃えば可能性は十分あることを伝え、主人と検討するということで、そのときは終わりました。その後、残念ながら、

 

近くの不動産屋さんにお任せするという連絡が入り、当社がお手伝いすることができなくなりました。その後、数か月…、そして、先日のお電話です。

 

「以前、相談させていただいたAですが、競売で落札されました。ここまできたら、住み続けることはできませんよね？？？」とのこと。詳しく聞くと、よく競売で落札して転売している不動産会社が落札しておりました。金額もびっくり

 

するくらい安い金額でした!!残念ながら、この状況では、その落札した不動産会社に家賃を払いながら住み続けたいとお願いするしかないと思いますが、非常に厳しいと思われます。そして、ここまできたら、私達もお力になれることは

 

できません。聞いてみると、任意売却をお願いしていた不動産屋さんは、「競売で私達が落札するので、家賃を払ってもらったら住み続けていいですよ」と言っていたそうです。そして、結局は、「残念ながら落とせませんでしたね～

 

」とのこと。競売には絶対はありません、いろんな方がいろんな考え、計算で入札されますので、100％落札できるとは言えません。当初の相談時にお伺いしていた内容では、十分住み続けることができた案件でした。「任意売却」は

 

通常の不動産売却とは違い、専門的な知識、投資家とのつながり、債権者との調整等が必要になり、扱ったことがない、不慣れな不動産会社もいらっしゃいます。「任意売却」を依頼される際は、業者選びがとても大事です。実績がある

 

のか、専門的な知識を持っているか、任意売却専門なのか、信頼できる担当かどうか等、確認しながらお選びください。住宅ローンの支払いに不安のある方、既に滞納している方、競売の申立てをされている方、「もうだめだ…」と

 

諦める前に、ぜひ一度当社にお電話ください。そして、ご希望をお聞かせください。私達は、あなたのバディ(＝相棒、仲間)です!!