おはようございます。今日は粕屋町で任意売却物件の決済、北九州に戻ってきて弊社が購入する物件の決済、そして、そのあと、その物件のリフォームの打合せ、そして、査定依頼のあった物件の面談、打合せの予定が入っております。今日も忙しくなりそうです、しっかり事前準備をして臨みたいと思います(^^)/　弊社では、毎週時間を1時間程確保して社内勉強会を開催しています。社内の改善点を話し合ったりもしますが、不動産の知識習得のために勉強をしています。司法書士の先生、銀行の担当者、リフォーム担当者などを招いて、各専門分野の方にお話しをしてもらったりもしています。先日は、今年度から弊社が力を入れている「空き家・古家再生事業」のための知識習得のための勉強を行いました。テーマは「物件収集」「物件チェック」についてです。

空き家・古家の情報は一般の方からのお問合せ以外には、ネットからいろんな不動産会社が出している物件を選別して見ていきます。その選別の仕方を社内で共有していきました。気を付ける点、チェックするポイント等々お伝えしました。そして、次に、実際物件を見に行ったときのチェックポイントです。建物のどこを見ればよいのか、周辺環境のチェックはどこに気を付けたらいいのか…、ひとつひとつ理由を加えて説明していきます。空き家・古家は築年数が相当経過しているものばかりですので、建物の事前チェックはとても大事です。これから、スタッフそれぞれが現場で多くの空き家・古家に出会うと思います。同じ物件はないので、いろんなケースがあると思います。やはり、机の上の勉強と実際の現場は違います、現場でも多くのことを学んでほしいと思っています。弊社では、このように毎週の勉強会でみんなで知識の習得に励んでおります。これからもレベルアップ、スキルアップに励んでまいります。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※本日のお薦め物件のご紹介です!!なんと90㎡超の中古マンションです(^^)/立地も良く好条件揃っています♪→緑ヶ丘第8マンション403号