おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。今週も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日も不動産売却を検討しているお客様向けに情報を発信していきたいと思います。タイトルは「できるだけ早く、高く売ることは難しい？？？」です。販売を任された不動産会社は、インターネットに広告を掲載したり、チラシを配布したり、オープンハウスを行ったりして、集客活動を行います。そして、物件情報を「指定流通機構（レインズ）」に登録します。

しかし、実際には、上記のような当たり前のことをしない業者がたくさんいます。例えば、物件の販売を任されても「指定流通機構（レインズ）」に登録するだけで、自分ではほとんど販売活動をしない業者がいます。いわゆる「他の不動産会社任せ」の業者です。他には、わざと「指定流通機構（レインズ）」に登録しなかったり、登録を遅らせたりする業者もいます。いわゆる「他の不動産会社には売らせない」業者です。何が何でも「買う」人まで自分の会社で見つけて、仲介手数料を「売る人」からも「買う人」からも取りたいからです。こうした「儲け主義」の業者も少なくないのです。このタイプは、何か月も売ることが出来なくても指定流通機構への登録をしません（本当は法律違反ですが、、、）。売主様は「早く売ってほしい」と思っているのに他の不動産会社からの問合せがあっても適当に断ります。

このような不動産会社に販売を依頼したら大変です。ちゃんと販売活動してくれて信頼できる不動産会社に依頼することが早く、高く売却できる鍵になります(^^)/