おはようございます。今日からお仕事開始の方がほとんどだと思います。さぁ、頑張ってまいりましょう!!さて、今日は、ここで今一度、弊社が専門特化してお手伝いさせてもらって

 

いる「任意売却」について説明させていただきたいと思います。任意売却とは、住宅ローンを支払えなくなった場合、金融機関は競売にかけてお金を回収しようとしますが、その前に、

 

金融機関等の債権者と調整をとり、お客様にとっても債権者にとっても有利な条件で任意に売却することです。お客様にとってもメリットがたくさんあります。まずは、①売却にかかる

 

費用がかからない。…売却代金の中から配分されます。　②税金や(マンションの場合)管理費等の滞納分も売却代金の中から配分されます。③引越費用の捻出。…競売になってしまえば

 

ゼロですが、債権者・購入者から捻出していただける可能性があります。　④残債務を減らすことができる。…相場に近い価格で売却することになるので、競売の際と比較して残債務を

 

大幅に減らすことができ、再出発しやすいです。　⑤住み続けることもできる。…身内や知人の協力、投資家の協力により可能です。⑥近隣に売却事情を知られない。…通常の売却と

 

同じように進めていくので近所の方には分かりません。競売になってしまうと、インターネット等ですぐに知られてしまいます。

 

このように、任意売却は競売と比較してもとてもメリットの多い解決方法です。しかし、まだ、この「任意売却」という言葉さえ知らない方がとても多いです。住宅ローン、その他の

 

借入れ、税金等でお悩みの方、お気軽にご相談ください。心にゆとりが持てるはずです。お金の問題は必ず解決できます、一緒に再出発に向けて取り組んでまいりましょう!!