売主様、ありがとうございました(^^)/

2018/04/13

おはようございます、今日は売主様の引越の立会いや、役所に非農地証明書を取りに行ったり、申込みが入った売主様との打合せが入っております。今日も一日、頑張ってまいります(^^)/ そして、夜は昨日行けなかったのでジムに行ってしっかり汗を流してこようと思います。一日一日を大事に過ごさないといけませんからね、今日という日は2度と戻ってきません。大事に充実した毎日を過ごしてまいりたいと思います(^^)/ さて、先日は田川郡福智町の物件の内覧に行ってきました。建物面積は2DKと狭いですが新しめの戸建て住宅で写真で見てもキレイでしたので、居住中でしたが、預かっている不動産会社にお問合せして早速見せていただきました。

 

売主様は高齢のおばあさんでしたが、物件のこと以外にも周囲のこと、町内会のこと等々いろいろと親切丁寧に教えてくれました。物件を見に行った目的は弊社で購入した後、賃貸物件として募集することでした。小型車限定になりますが1台は車も停めれます。小中学校、保育園、バス停も近く、場所も悪くありません。価格もお手頃でしたね。前向きに考えていきたいと思っています。やはり、売主様とお話しできたのが良かったですね。実際に住んでいる方からリアルな情報を得ることができます。売主様、先日はありがとうございました。縁ありましたら、ぜひ大切に大事に使わせていただきたいと思います。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※本日のお薦め物件はこちらです♪→行橋市行事一丁目売家

息子の成長、私の成長(^_^;)

2018/04/12

おはようございます、今日も良い天気ですね~!!今日の夜もジムに行って汗を流す予定にしています。今年こそは必ずダイエットを成功させます(^^)/目標は高校球児の頃の75キロです!!先はまだまだですが頑張りますよ!!運動と食事制限が大事ですね!!食事は野菜多めにして夜は炭水化物をあまりとらないようにしています。地道に続けていきたいと思います(^_^;)  成果については、ブログで随時報告していきますのでお待ちくださいませ(^^)/

 

さて、昨日は水曜日だったので、息子の保育園のお迎えの日でした。先日迎えに行ったときは教室で先生と残っているお友達と楽しそうに遊んでいました。私を見つけるとダッシュで駆け寄ってきます。可愛いですね~、すいません、親バカで(笑) そして、先生や友達に「バイバ~イ」と笑顔で手を振りまくっている息子。保育園生活が楽しいみたいです、嬉しい限りです。先生、友達のみんな、いつもありがとうございます!!そして、昨日は家に帰って約1年前の動画を見たんで、1年でやっぱり大きくなってますね~!!これからもご飯をたくさん食べてもっともっと大きくなってほしいものです。よくよく動画を見てみると、1年前に比べて私も大きくなっていました(^_^;) 私も成長していたみたいです…、特にお腹まわりが(T_T)

 

今日の弊社のお薦め物件はこちらです♪「サンライフ大里602号」

頼りになるK弁護士(^^)/ いつもありがとうございますm(__)m

2018/04/11

おはようございます。先日はあるお客様の離婚の相談でいつもお世話になっている弁護士の先生の事務所に伺ってきました。お客様のT様は、弊社で以前取引させていただいた契約者様からのご紹介でした。T様に先月弊社にご来店いただき、話を伺いました。そして、相手方と電話で話をさせていただきましたが、進展がなく、弁護士の先生に協力をもとめた流れでした。T様の質問に対し、先生は親切丁寧に応えてくださいます。T様も理解した様子でした。そして、アドバイス、ご提案をしてくださいました。K先生は、専門用語をあまり使わず、普段私達が使っている言葉に置き換えて説明してくださるのでとても分かりやすいです。隣で聞いていて、「こんな伝え方もあるんだぁ~」「なるほど~、うまいなぁ~」と思うことが多々あります。

 

先日のご相談で、おおまかな方向性は決まりました。これからはT様の気持ち次第というところです。駐車場で別れるときに「山田さん、ありがとうございました。とりあえず頑張ってみます!!」とお言葉をいただきました。法律が絡んでくるときは、弊社には法律の専門家である弁護士の先生も一緒に相談にのっていただけます。本当にありがたい存在です。弁護士の先生に知り合いがいない、揉めていて誰に相談していいか分からない等の悩みをお持ちの方はお気軽にお問合せください。親身になって相談にのってくれる弁護士の先生をご紹介致します。勇気を出して、まずは弊社までご連絡ください。そこからスタートです!!

 

 

凄すぎる、大谷翔平選手!!

2018/04/10

おはようございます、大谷選手凄いですね~!!昨日は7回途中までノーヒットノーランペースでした!!凄すぎます(^_^;) 売っては3戦連続ホームラン!!オープン戦での不調がうそのように絶好調です。これには、やはり修正能力の高さが挙げられると思います。オープン戦ではなかなかヒットが出ずに苦戦しておりました。映像を見た方は気付いた方もいらっしゃると思いますが、フォームが少し変わっていました。これまでは踏み込む右足を上げていましたが、シーズンに入ると足は上げないフォームに変わっています。オープン戦のときに足を上げていては球をとらえるのに遅すぎると考えたかもしれません。しかし、今まで慣れ親しんだフォームを変えるというのは勇気が入ります。今以上に調子を崩すかもしれない、新しいフォームに慣れるまで時間がかかる等、不安が出てきます。しかし、大谷選手は自分を信じて自分が良いと思ったものを取り入れ、すぐに修正してきました。この姿勢が結果に結びついているのだと思いました。

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あと、これは私が感じていることなんですが、調子が悪ければ叩くメディアをあまり意識していないような気がします。まわりの意見や批判を気にしないというか、「自分」というものをぶれずにしっかり持っています。なので、メディアの報道に一喜一憂するわけでもなく、落ち込んだ様子もありません。プレーを楽しんでいるように見えます。強いですよね~、人間ってやっぱりまわりの評価等は気になるもんですが、「自分」をしっかり持っておけば、やるべきことに集中することができます。そして、結果はついてくるんですね。これからの大谷選手の活躍がとても楽しみです(^^)/

生活保護受給者の住まいについて

2018/04/09

おはようございます、今日は月曜日!!新しい週の始まりです。私、月曜日って好きなんですよね~、気分新たにスタートって感じしませんか?しかも、今日はとても良い天気です。気持ち良くスタートできそうです。今週もいろんな出会いがあると良いな~って思ってます。さぁ、今週の一週間頑張っていきましょう(^^)/

 

今日は「生活保護」受給者のための住まいについてお話ししたいと思います。今、生活保護受給者である売主様の次の住まい探しをしています。しかし、かなり苦戦しています。これまでも生活保護受給者様の住まいのお手伝いをさせていただいたことはありましたが、今回はこれまで以上に苦戦しています。生活保護受給者というだけでお断りされるケースがとても多いんです。支給された保護費を家賃に使わず払わないのではないかという不安があるそうです。しかし、今では役所からオーナー様の口座に家賃分を直接入金していただくことができます。これで、この不安は解消できます。次に、近隣トラブルになるかもとのことです。これについては、生活保護受給者だけでなく誰にでもあてはまるところだと思います。入居前にちゃんと説明しておけば防ぐことのできるものです。あと、「生活保護の方はとりあえずお断りさせていただいています。」というのもありました。まったく意味が分かりません。とりあえずって、理由もなく断られてしまいました。

 

このように、現在でも「生活保護受給者」の方の住まいに対し、大きな壁があることを実感しました。弊社では、今年度から空き家・古家再生事業にも力を入れていきます。再生した賃貸住宅には、生活保護受給者、高齢の方、外国人の方達にも快適に住んでいただきたいと思っています。今回の件で強く思いました。私達が変えていきます(^^)/

案内していただきありがとうございました(^^)/

2018/04/08

おはようございます、今日も良い天気ですね~♪外で遊ぶにはもってこいの天気ですね(^^)/ しかし、弊社は今日も元気に営業しております。不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。いつでも美味しいコーヒーを準備してお待ちしております♪さて、先日は最近知り合った直方市の不動産会社に訪問してきました。初めて伺いましたが、キレイでとても明るく、すごく落ち着いた雰囲気で、お客様にとっても居心地の良さそうな事務所でした。整理整頓もしっかりされていて、環境整備に力を入れている弊社にとっても勉強になりました。今回、その不動産会社様が預かっている物件で気になる物件が2件ほどあり、その内容等を聞かせていただきたくて訪問させていただきました。話していると、A社長から「これから一緒に見に行きましょうか?」との提案があり、ご案内していただきました。

 

全部で3件ほど見させていただきました。物件を見ながら、いろいろと情報をいただくことができました。そして、直方の不動産市場についても親切丁寧に教えていただきました。直方市の物件を扱うことが少なく、直方市の市場については知識不足でしたので、良い経験になりました。これからも多くのことを勉強させていただきたいと思います(^^)/ A社長はじめスタッフの方々、先日は本当にありがとうございました。これからも長いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します!!小倉に来られる便があるときは、ぜひ事務所に寄ってください!!スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

楽しいお食事会でした!!

2018/04/07

おはようございます、先日はいつもお世話になっている司法書士先生の呼びかけで約10人程集まり、お食事会が開かれました。場所は久々の黒崎でした。事務所は小倉、住まいは門司ということもあり普段は黒崎でお食事する機会はあまりないので新鮮でしたね~(^^)/ 先日は初めてお会いする方が数名いらっしゃっていました。そして、いろんなお話しを聞かせていただくことができました。同業者の方とは最近の不動産市場や新たな取り組み等についてお話をさせていただいたり、異業種の方とはその分野の現場の話を聞かせていただけたりして、いろいろと勉強になりましたね!!これから長いお付き合いができそうです♪よろしくお願い致します!!そして、今回も呼んでいただいたA先生には感謝、感謝です!!ありがとうございましたm(__)m

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黒崎はかなり久々で、1次会、2次会ともに初めていくお店でしたが雰囲気が良く、とても楽しむことができました。黒崎は知らない店ばかりなので、まだまだいろんなお店でお食事してみたいですね~。次回が楽しみです(^^)/  さて、週末は弊社では「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」を開催します。まだ若干の空きがあります。住宅ローンについてお悩みや不安がある方、既に滞納している方、競売の申立てをされている方等々、どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください!!何度もお伝えしていますが、早期の相談が一番大事です!!そこからがスタートです!!スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/ 住宅ローンのお悩みは、任意売却の専門企業である弊社にお任せください!!

 

松坂投手、復活の予感!!

2018/04/06

おはようございます、昨日は今年から中日のユニフォームを着てプレーすることになった松坂投手の今シーズン初登板の日でした。結果的には負けてしまいましたが、復活を予感させるピッチングでした。ソフトバンク時代やオープン戦のときよりも状態は良くなっていたと思います。以前のピッチングフォームと比較しても、躍動感が出てきたような気がしますね。打線の援護なく負けてしまいましたが、次回につながる内容でした。本当は勝ってほしかったですが…(^_^;) 惜しかった~、残念です(^_^;) 次の登板も今シーズン初勝利を目指して頑張ってください、応援しています!!

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松坂当初は私の1つ下なので今年38歳だと思います。高校時代はそれはそれは凄い選手でした。「平成の怪物」と言われていますが、まさしく怪物だったと思います。当時も映像でしか見たことはないですが、スバ抜けているのは映像でも分かりました(^_^;) その松坂投手がプロ入りし、西武時代、大リーグのレッドソックス時代の活躍は当然でしたが、ここ近年はケガもあり不調のシーズンが続いていました。ボロボロになる前に、いろいろ叩かれる前に引退という選択肢もあったと思いますが、「野球を続けたい!!」と自分の気持ちに正直に、そしてぶれずに、練習やリハビリを続けてきた松坂投手はやはり人間として尊敬します。まわりがどう思うか関係ない、自分がどうしたいかが大事ということを改めて教えてくれたと思います。松坂投手、ありがとうございました!!

空き家・古家でお困りの方、私達にお任せください(^^)/

2018/04/05

おはようございます!!今日は弊社が購入する中古マンションの決済があります。門司区の中古マンションですが、売主様が数年前にリフォームされていることもありキレイな物件でした。近くには24時間スーパーやコンビニ、バス停、公園等あり、快適に生活が送れる住環境になっています。購入後は、ちょこっとリフォームして賃貸で貸し出す予定です。売主様、仲介業者のYさん、本日はよろしくお願い致します。そして、売主様、これから大切に使わせていただきたいと思っております、ありがとうございましたm(__)m

 

弊社では、今年度から空き家・古家再生事業にも力を入れております。空き家・古家でお困りの方から購入させていただき、弊社でリフォームして賃貸物件として再生し、社会貢献、地域貢献、街作りに尽力してまいりたいと思っています。今は多くの自治体で「空き家問題」の解消が大きな課題になっております。空き家・古家を再生し人が住むようになれば、人が集まり、街全体に活気が出てきて、地域の発展につながっていきます。弊社でも微力ながら貢献してまいりたいと思っております。空き家・古家の処分等でお悩みの方はお気軽にお問合せください。お悩み解消に向けて一緒に考え、一緒に取り組んでまいりましょう!!私達が必ず力になります!!

値下げしました!!

2018/04/04

おはようございます!!桜散っちゃいましたね(^_^;) 今年も花見はできませんでした、んん~残念(T_T) でも暖かい日が続くようになり、過ごしやすい季節になりましたね。花粉には相変わらず悩まされていますが…(^_^;) さて、今日も一日頑張っていきたいと思います。今日は値下げ情報をお伝えしたいと思います。北九州市若松区久岐の浜にある「久岐の浜シーサイドファイラム5街区1号棟401号」です。1,280万円→1,180万円に値下げします!!5階建ての4階部分ですが、ちゃんとエレベーター付いているのでご安心ください!!一番の魅力はバルコニーからの眺望ですね~、洞海湾を一望できます。癒しの眺望です!!そして、約100㎡の広さもお薦めポイントです。各部屋には収納が付いておりゆとりのある広さを確保している4LDKです。開放感があります。

 

場所もとても利便性が良いです。筑豊本線若松駅まで徒歩11分、スーパー、コンビニ等も比較的近くにあります。快適に生活できる住環境ですね♪このように好条件のそろった「久岐の浜シーサイドファイラム5街区1号棟401号」をぜひ一度内覧されてください。室内は程度良好ですよ!!若松区では中古マンションが少ないのでとても希少性があります。この機会にぜひお気軽にお問合せください!!スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/ さて、今日は水曜日なので休日ですが、今日は休日出勤しております。不動産購入、売却、住宅ローンでお悩みの方はお気軽にご相談ください、お待ちしております(^^)/