お手紙、ありがとうございますm(__)m

2018/02/14

おはようございます。今日は水曜日で本当は休日ですが、今日は簡易インスペクション(建物診断)の研修があるので出勤しています。今年の4月から新しく導入されるインスペクション(建物診断)ですが、売主様、買主様が安心して取引できるための取り組みです。しっかり勉強したいと思います。10時から5時までびっちり組まれています、頑張ります(^^)/

 

さて、先日は1週間ほど前に取引のあったお客様からお手紙をいただきました。大変嬉しいお言葉をいただき、本当に嬉しかったです。お客様からのお手紙って本当に励みになります。そして、もっともっと多くの方に喜んでいただきたいと向上心が湧いてきます。そして、先日は昨年お取引させていただいた買主様からもお手紙をいただき、近況が書かれていました。そして、ニュースレターをいつも楽しみに読んでいますとも書かれていました。今月は、そのニュースレターの発行月です。今、スタッフ全員で原案を作成中です。このニュースレターですが、多くの方から嬉しい反響をいただいております♪楽しい話題をお届けできるように、これからもスタッフ全員で工夫しながら作成していきたいと思います(^^)/ ㈱バディをこれからもどうぞよろしくお願い致します!!

高梨沙羅選手、銅メダルおめでとうございます(^^)/

2018/02/13

おはようございます、先日は雪が凄かったですね~(^_^;) 案内3件が延期になりました…、あの雪では移動も困難ですね(^_^;) 夕方の福津市の案内は雪も落ち着き、無事にできたんですが、移動が大変でした。高速が通行止めになっているので、下道に車が集まります。かなり早めに出たんですが、それでも現地に着いたのは時間ギリギリでした。危なかったです…(^_^;)

 

さて、みなさんはオリンピックはご覧になっていますか?先日は高梨沙羅選手が銅メダルを獲得しましたね、おめでとうございます!!4年前のオリンピックでは金メダル獲得と言われながらまさかのメダル獲得ならず。あのショックから4年間、どのような気持ちでモチベーションを保ちながら今回のオリンピックを迎えたのでしょうか…。周囲からのいろんなプレッシャーもあったと思います。そして、自身の中でも「これまで支えてきてくれた人に恩返しを!!」といった気持ちも当然あったと思います。その中での、銅メダル獲得、凄いです!!感動しました!!地道にコツコツと自分を信じて頑張ってきた証拠ですね、本当におめでとうございます(^^)/ これからもメダル獲得の期待のかかる種目が続きます。まだまだ目が離せません(^_^;) 頑張れ、日本(^^)/

週末チェック表

2018/02/12

おはようございます!!朝起きてびっくりしました、辺り一面、雪でした(^_^;) 「ニュースで雪降るって言ってるけど、そこまでないだろう…」と思っていたんですが、がっつり降っています…(^_^;) 福岡市、北九州市ともに都市高速が止まっているそうです。今日は遠方での案内等が入っているんですが…、ちょっと考えないといけませんね。早めに判断してお客様に連絡してご迷惑をかけないようにしなければいけません。

 

さて、私は今年から「週末チェック表」なるものを作って、一週間の振り返り、次週の計画、月間目標、年間目標に対しての現状のチェック、経費の削減案、社内の改善案を練ったり等々…の時間を設けるようにしました。項目ごとにひとつずつチェックしていきます。できていること、できなかったことを把握しながら次週に活かしていきます。目標を達成するためには過程が大事です。その過程をいつもチェックしないといけません。そして、目標に向けてその都度修正を行い、目標クリアを目指していきます。今回もいろんな気づきがありました。毎週日曜日にチェックの時間を作っていますが、私にとって大事な時間になっています。今週も一週間頑張っていきたいと思います。

リースバックのご相談

2018/02/11

おはようございます。先日は、奥さんのお父さんの喜寿のお祝いをしました。奥さんの実家に行って、美味しい食事と美味しいお酒でワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごさせていただきました。お父さんは、仕事に、釣りに、役員などの活動等々、元気バリバリです(^^) 77歳には見えませんね~、若いです(^^) 77歳のお誕生日おめでとうございました、これからもどうぞよろしくお願い致します!!

 

さて、先日は、リースバックのお問合せがあったお客様のご自宅に伺い、面談をしてきました。これまでの経緯、現在の状況、そして今後のご希望などなど聞かせていただきました。そして、不安に感じてらっしゃる点も伺い、丁寧に詳細に説明させていただきました。そして、「ホッとしました。安心しました。なんとか住み続けれるようにお願い致します!!」と仰っていただきました。これから、お力になれるように精一杯頑張ってまいります。今回は早い段階でご相談いただいたので、解決できる可能性はとても高いです、お任せください(^^)/ リースバック、任意売却の相談は、やはり早期の相談が大事になってきます。お悩み中の方はお一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。まず一歩踏み出す勇気を持つことから始めましょう(^^)/私達が力になります、サポートします、お任せください!!

竜馬がゆく

2018/02/10

おはようございます。坂本龍馬好きの私ですが、これまで多くの本や雑誌等いろいろと読んだり見たりしてきましたが、司馬遼太郎先生の「竜馬がゆく」は読んだことがありませんでした。基本中の基本であるこの本を読んでいないのは「坂本龍馬」好きとしてはだめだということで、今年に入り、読んでおります。既に司馬遼太郎ワールドにはまっております。どんどん読み進めております(^^)/ 龍馬好きの方には必須ですね♪

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さて、先日は、住宅ローンやその他の債務でお困りで相談に来られたK様と一緒に、いつもお世話になっている弁護士の先生の事務所に相談で伺ってきました。K様は多額の借入があり、自己破産を希望されています。自己破産ももちろんメリット、デメリットあります。先生が詳細に丁寧に説明してくださり、K様も安心した様子でした。自己破産をする上で一番ネックになったのが現在所有している車でした。自己破産をする際、ローンを組んで所有している車はもちろんですが、国産車で5年未満の車は処分の対象になります。K様の場合、それに当てはまっており、しかし、K様には生活を送る上で車は絶対に必要です。私と先生とK様で解決方法について、いろいろと案を出しながら話し合いました。そして、初回面談は終了しました。帰り際、K様から「山田さん、先生を紹介してくれてありがとうございました。話を聞いてくれる先生で安心しました。本当にありがとうございました!!」と言われました。そして、K様の表情は初めて私の事務所に来られたときの表情とはまったく違って、前向きなイキイキとした表情に変わっていました。今回もお力になることができて本当に良かったです。私達は、話をちゃんと聞いてくれる法律の専門家である弁護士の先生も一緒に解決に向けてサポートしてくださいます。どんな些細なことでも構いません、まずはお気軽にご相談ください!!お待ちしております(^^)/

BG身辺警護人

2018/02/09

おはようございます。毎週木曜日は夜9時放送の「BG身辺警護人」にハマっています。木村拓哉主演のドラマですが、面白いです(^^)/ 毎週欠かさず見ています。昨日も面白かったですね~、来週はもっと面白そうです。待ち遠しいです(^_^;) ボディーガードの仕事って、あらゆる危険からクライアントを守り、そのために綿密な計画を立て、チームプレーで確実に進めていく…、一瞬たりとも気の抜けない仕事ですよね…。ニュースで政治家の近くにいるのをよく見かけますが、凄い仕事だと改めて思いましたね。それにしても、木村拓哉さんは格好良いですね~、歳とりませんね~(^_^;)

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さて、今日は先日住宅ローンの支払いの相談で来店されたお客様と、いつもお世話になっている弁護士の先生の事務所に伺い、改めて打合せを行います。いろんな他の債務の件もあるので、先生の力が必要になります。お客様にとって、どの方法がベストな方法なのか、いろいろと話し合いながら解決への道を探っていきます。弊社では、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、社会保険労務士等、あらゆる分野の専門家の先生達が協力してくれる体制を整えています。住宅ローン以外のお悩みでも構いません、お気軽にご相談ください。私達が、力になります!!お任せください(^^)/

※先生達の紹介はこちらからどうぞ♪→心強い専門家のみなさん(^^)/

勉強になりました!!

2018/02/08

おはようございます、先日は任意売却のセミナー参加のため大阪に行っていました。定期的にある任意売却のセミナーですが、毎回新しい情報をいただけるのでとても勉強になっています。今回もは、まずフラット35のこれまでの制度からの変更点を教えていただきました。フラット35は普段利用する機会が少なく馴染みがないんですが、私の知っている情報からは全然変わっていてびっくりしました(^_^;) やはり、いつもアンテナを張っていなければいけませんね、反省です…。私の周りの不動産会社の知り合いに聞いても、フラット35について詳しく説明できる人はいないですね…、しかし、利用したいと思っているお客様は必ずいらっしゃるので、しっかり勉強して、他社との差別化に努めたいと思います。

 

次に、アルヒ㈱の営業担当の方から買取再販ローンの話を、最新情報を含めたところでのお話を聞くことができました。弊社は買取再販事業にも力を入れており、とても興味のある話でぜひ利用したいと思える内容でした。改めていろいろとご相談させていただきたいと思います。そして、次に講師の方から全国の任意売却案件の事例をもとに成功例、失敗例、そして、注意点等を教えていただきました。このセミナーでは全国で行われた実際の任意売却の案件の現場の内容が聞けるので本当に勉強になります。新しい気づきもあり、すぐに弊社も任意売却の取り組みの中でぜひ利用しようと思う点もありました。今回も、全国から任意売却専門業者が集まり、良い刺激をいただくことができました。この刺激を大事に、今日から、新たな気持ちで、住宅ローンにお困りの方のサポートに力を入れていきたいと思います。頑張ります(^^)/

アメニティ徳力Ⅱ102号、販売開始(^^)/

2018/02/06

おはようございます、寒いですね~(^_^;) 今この時間も雪がパラパラ降っております。南国宮崎県育ちの私も雪でテンション上がらなくなりました、当初は雪が降る度にちょっとテンション上がってたんですが…(^_^;) 暖かい春が待ち遠しいです…。さて、今日の午前中は「グランドハイツ高峰401号」の契約決済があります。縁あって弊社で購入させていただくことになりました。内装大規模リフォームして再販売致します。先日、リフォーム担当から見積もりも届き、これから色決めを行っていきます(^^)/ 約1ヶ月後の完成です、今から楽しみです。クロス、フローリングはもちろん、水廻りすべて新品交換します。ピッカピカに大変身します!!気になる方、先に詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください。立地も利便性がよく、快適に生活できる住環境です♪

 

午後は「ディアヒルズ小倉井堀参番館7階部分」の決済が行われます。弊社所有物件を購入していただけることになり、本日引渡しとなります。仕事のお忙しいお客様で手続きや日程の件でいろいろと調整していただき、買主様、銀行の担当の方には感謝しております!ありがとうございましたm(__)m 漏れのないようにしっかり準備して2件の決済に臨みたいと思います。そして、弊社ではこれから北九州市小倉南区の「アメニティ徳力Ⅱ102号」の販売を開始します♪好条件の揃った物件です、詳細はお気軽にお問合せください(^^)/ スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

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※弊社では買取再販事業にも力を入れております!!早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください(^^)/→買取物件募集中です!!

最高の仲間たち(^^)/

2018/02/05

おはようございます。すいません、先日はブログお休みさせていただきましたm(__)m ブログでお伝えしていたように、土曜日の夜は福岡市で大学時代の準硬式野球部のプチ同窓会を開催しました。私達の代のキャプテンが仕事の関係で沖縄から福岡に来るということになり、急きょ開催することになりました(^^)/ 遠いところではこのプチ同窓会のために東京から来たメンバーもいました(^^)/ ありがたいですね~♪ 北九州にいる同級生も普段はなかなか会うことがないので、全員が久々の再会でした。みんな、当時よりもかなりふっくらしてました(笑) もちろん、私もですが…(^_^;) やっぱり痩せないといけませんね…。

 

開始直後から思い出話で盛り上がりました。当時の出来事や、そして、それぞれの近況のこと、家族のこと、子供のこと、共通の話題も多く、話が尽きることがありませんでした(笑) あっと言う間に時間は過ぎ、店員さんがラストオーダーを聞いてくる時間まで、ワイワイガヤガヤと騒いでました(^^)/ そして、福岡にきたら〆はラーメンということでみんなでラーメンで〆て終了となりました。本当に楽しかったですね、やっぱり青春を共に過ごした仲間たちは最高です!!一生の仲間ですな♪これからも楽しい思い出をたくさん作っていきましょう、これからもよろしく!!

プチ同窓会開催します(^^)/

2018/02/03

おはようございました。大相撲の理事選挙では貴乃花親方が得票数2票で落選してしまいましたね。個人的には残念です。ワイドショーでも言っていましたが、貴乃花親方が選挙に出た意義がは大きいと思います。理事に当選した親方たちには、相撲界を良くしてほしいと思います。相撲ファンの一人として祈っております。

 

今日の夜は博多で大学時代の準硬式野球部の同期でプチ同窓会を開催予定です。久しぶりに会うメンバーばかりなので、楽しみですね♪みんな、太っているだろうな…、私も人のこと言えませんが…(^_^;) 当時のようにバカ話で盛り上がりたいと思います。当時のメンバーでいつか野球もやってみたいなぁとも思ってますが、私含め、みんな体が動くでしょうか…(^_^;) ケガするかもですね。さぁ、今日は思いっきり楽しんでこようと思います!!