おはようございます。任意売却の相談が増えてきました。コロナの影響で残業がなくなったり、休日が増えたりなどから収入が減ってきて住宅ローンの支払いが不安になってきたという理由がとても多いです。やはり、コロナの影響が徐々に出てきたと思われます。先日ご相談されたお客様はコロナの件で残業がゼロになったので残業代が全然つかず給料が激減したとのことです。先の目途も立っていないとのことでした。あと、飲食関係の方からのご相談も多いです。本当に深刻な問題ですね、、、。

この非常事態に自治体や金融機関でもいろんなサポートをしているところもあります。使えるものは絶対に利用されたほうが良いです。手続きが複雑だったりしますが、投げ出すことなく手続きをしましょう。まずはご相談ください。弊社にもお気軽にお問合せください、弊社も一緒にサポートしてまいります。早期の相談が早期の解決に繋がります‼早期に相談することで、解決できる選択肢が増えます。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。条件をクリアすることができれば、そのまま住み続けることも可能です。いわゆるリースバックです。弊社はこれまでも多くのリースバックを成功してきました。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

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※会社紹介動画→私達がバディ(＝相棒)です(^^)/

おはようございます。金曜日です、早いですね、、、さぁ～今日も元気に頑張ってまいりたいと思います。さて、今日は「任意売却」についてお話したいと思います。「任意売却」って言葉は聞いたことがない方も多いと思います。「任意売却」とは、住宅ローンが払えなくなったときに、債権者である金融機関の合意をとり、残債以下でも相場価格で売却することができる方法です。住宅ローンが払えない＝競売と認識している方も多いと思いますが、違います。競売よりも断然メリットの多いのが「任意売却」です。この「任意売却」は、相場に近い価格で売却することができるので、競売よりも残債を断然減らすことが可能です。つまり、再出発がしやすいということになります。

そして、「競売」だったら落札された後は退去しかありませんが、「任意売却」は、条件があえば住み続けることができます。これを「リースバック」と言います。今、このリースバックが注目されていて、希望される方からの反響も多くなってきました。しかし、このリースバックはクリアしなければいけない条件がいくつかあります。なので、希望する方は多いですが、実際できるケースは少ないです。しかし、弊社では、これまでも多くのリースバックを成功させてきました。任意売却、リースバックについては、ぜひ弊社にご相談ください、私達にお任せください<(_ _)>　どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、弊社では今年から動画に力を入れていて、YouTubeチャンネルも運営しています。会社紹介、物件紹介、そして、不動産に関するいろんな情報を公開しています。まずは、篠原が「不動産売却」についてお話させていただきました。そして、次に私が「空き家」についてお話させていただきました。この「空き家」についてですが、現在、空き家の処分にお困りの方からのお問い合わせが急増しています。「相続したんですが、使わないので処分したいんですが、、、」「遠方に住んでいるので、災害の度に心配で、、、引き取ってくれませんか？」等々、いろんな事情を抱えているお客様が多いです。中には「タダでもいいので引き取ってくれませんか？」という声もあります。なので、ぜひご覧いただきたい動画ですね♬

そして、今回は、大坪が「離婚と住宅ローン」についてお話しています。近年は、3組に1組が離婚している状況です。住宅ローンを抱えたまま離婚される方も多いと思います。「離婚したら住宅ローンはどうなるんだろう、、、」「離婚したら連帯保証人は解消されるよね？？？」等々、不安も多いと思います。大坪が丁寧に詳細に説明しているので、ぜひご覧くださいませ<(_ _)>　弊社では行政事務所も兼務しており、離婚に関する相談もたくさんいただいております。離婚で不動産売却、住宅ローンにお困りの方は、知識、経験、実績豊富な弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※今回のYouTube動画→離婚　住宅ローン

おはようございます。昨日は宮崎出張のため、ブログはお休みいただいておりました(^_^;)　今日から再開致します、どうぞよろしくお願い致します。宮崎には、任意売却の打合せ、物件の調査で行ってきました。あいにくの雨でしたが、しっかり打合せできました。これから、査定を行い、サービサーと連絡をとりながら手続きを進めてまいります。いろんな事情が発生し、住宅ローンの返済にお困りの方が多数いらっしゃいます。収入減、解雇、転職、離婚、病気、けが、介護などなど、、、住宅ローンは多くのかたが30～35年で組みます。この長い期間の間には何が起こるか誰にも分かりません。

　大事なのは、何かが起こったときは早期に対策をとることです。その前に、どのような対策があるのか相談することです。早ければ早いほど解決策の選択肢は増えます。なので、希望を叶えることも可能になります。事情が事情なので、なかなか相談しにくい内容ではありますが、家族の「これから」を第一に考えて、まずは相談しましょう。今回の宮崎のお客様も早期に相談をいただいたので、今のところ、計画的に順調に進めれております。私達はこれまで住宅ローン返済にお困りの方を多く救済してきました。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお電話ください。私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

おはようございます。先日、先月、無事に任意売却が成功し、再出発をスタートすることができたT様からお手紙が届きました。嬉しいコメントをいただき、本当に嬉しかったです。ここでは、いただいたお手紙の内容をご紹介したいと思います。ぜひご覧ください。

『この度は本当にありがとうございました。

不安もあり、どのようになるのか等いろいろと相談にのっていただきました。

ご案内も分かりやすく、とても丁寧にご対応いただき心より感謝申し上げます。

自身の資産を売却することは不安ですし、寂しいものもありますが、明るい再出発を迎えることが出来ましたのは、株式会社バディの皆様のお陰です。

本当にありがとうございました。』

弊社もお役に立てて本当に良かったです。T様は住宅ローンに不安を感じ始めた頃、つまり、滞納する前の段階からご相談いただきました。任意売却はどういうものなのか、どういう流れになるのか、メリット、デメリット等々、詳細に説明させていただきました。そして、スムーズに販売活動まで進めることができました。なかなか内覧されるお客様が少なくて苦戦した時期が続きましたが、無事に成約することができて本当に良かったです。買主様、客付業者様にも感謝、感謝です。やはり、任意売却を成功させるためには早期の相談が大前提です。まずは相談です。ここからがスタートです。いつでも構いませんので、少しでも不安のある方はお気軽にご相談ください。相談は無料です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では空き家再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんので、空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→大里スカイマンション萩ヶ丘C棟702号　内装リフォーム中です(^^)/

おはようございます、今日は月曜日、一週間のスタートです。暗いニュースが多いですが、元気を出して頑張っていきましょう(^^)/　今週もいろいろと予定が組まれています。有難いです、感謝、感謝です♬　私は個人的には、夏の甲子園がどうなるのかというところが、元高校球児としては興味があります。この時期というのは、本来であれば夏の甲子園の県予選に向けて練習試合をこなしたり追い込みをしたりと内容の濃い日々を送っているところだと思います。しかし、今年は新型コロナウィルスの影響でなかなかそうはいかない状況が続いていると思います。なんとか予選が始まる7月頃には終息していることを心から願っています。高校球児のみなさん、諦めずに頑張ってください。心の底から応援しています、頑張ってください<(_ _)>

さて、弊社では任意売却事業にも力を入れております。様々な事情から住宅ローンの支払いに苦慮している方々は多くいらっしゃいます。住宅ローンの滞納＝競売と考えてらっしゃる方は多いですが、実際には「任意売却」という方法があります。しかし、この方法も時間が限られています。早期にスタートすることが、より良い状況でクリアできることができます。又、条件さえ整えばそのまま住み続けることも可能です。「任意売却」は専門的な知識、経験、実績が必要です。取り扱っている不動産業者も少ないです。住宅ローンの返済に不安のある方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♬　→エクレール穴生503号　内装大規模リフォーム済♬

おはようございます、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空き家の処分のお困りの方、お気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します<(_ _)>　さて、今日は、とても楽しみなイベントがあります。東京オリンピックのマラソンの最後の1枠が決定する東京マラソンが開催されます。2枠は決まっているので、残りの1枠は日本記録保持者の大迫選手か、今回の東京マラソンで日本記録を出した選手になります。ビッグ3と言われる大迫選手、設楽選手、井上選手が最後の1枠を目指して激突します。今大会は記録が大事になってくるので、ハイペースな走りが予想されます。

マラソンのプロ中のプロ達が、記録だけを狙って走るマラソンって考えただけでもワクワクしますね♬先程、通勤中の車の中で、大迫選手と設楽選手のインタビューの映像を見ましたが、二人とも気合が入っており、オーラというかこの大会にかける想いが伝わってきました。選手のみなさんには悔いのない走りをしてほしいと思います。頑張ってください、心の底から応援しています(^^)/　あ～、どうなるんですかね…(^_^;)　誰が勝つのか早く知りたいです(^_^;)

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→北九州市門司区旧門司二丁目売家　花火大会の花火がキレイに見れます♬

おはようございます。先日は任意売却の講習で久しぶりに大阪に行ってきました。久しぶりの大阪は寒かったですね～、福岡よりも寒く感じました。そして、やっぱりマスクされている方が多かったです。私は普段あまりマスクをしないんですが、今回ばかりはしっかり準備して行ってきました。大阪までの移動は新幹線なんですが、私は新幹線の移動が好きで、よく本を読んでいます。昨日も乗車する前に書店で本を買い、往復の時間で読み終わりました。ゆったりできて、景色も楽しみながら…。有意義な時間が過ごせます(^^)/

講習では今回も全国から多くの任意売却業者が集まってきました。講師の方と情報交換させていただきましたが、やはり任意売却の件数が減ってきているようです。金融機関がリスケを促し、デフォルトしないように働きかけていることもあると思います。そして、住宅ローンの金利が低く、以前に比べて余裕をもって払えていることも要因の一つだと思います。案件の減少に伴い、任意売却業者の数も減ってきているようです。案件は減ってきても、住宅ロ－ンに苦しんでいる方は必ずいらっしゃいます。その方たちのお力になるためにも任意売却業者は必要です。弊社はこれからも知識の向上、そして、経験を積み、なくてはならない任意売却業者を目指します、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では任意売却事業に力を入れております。弊社の任意売却用サイトをぜひご覧ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→ウィンミル中原弐番館303号

おはようございます。明日は、任意売却のセミナーが大阪であります。毎回、全国から多くの任意売却業者が集まり、勉強しています。私も毎回参加していますが、初めて聞く内容もあったり、実際にあった任意売却の事例研究の際には、こういうふうに話したら相談者は安心するだろうなぁ、こういうふうな言い方はうまいなぁ等々、すぐに実践で活かせることも学べるので本当に身になっています。そして、全国の不動産会社の方々に会えるのは刺激になりますね、負けていられない、もっと頑張らなければと気合が入ります。

任意売却は相談者との面談がとても重要になってきます。まず、どういう経緯で今の状況になっているのか、そして、今後の希望を聞かせていただきます。そして、どういう解決方法があるのかご提案、アドバイスさせていただきます。その際、相談時期が早ければ早いほど、選択肢は多くなります。なので、早めの相談が大事になってきます。少しでも状況が変わってきて不安を感じ始めた時、住宅ローンの返済が重荷になってきた時、まずは相談です。話を聞いてもらうだけでも精神的に落ち着きます。そして、話を聞くことによって知識が増え、対応策を得ることができます。任意売却専門の弊社までお気軽にご相談ください、相談は無料です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社は任意売却事業にも力を入れております。弊社の任意売却専門サイトをぜひご覧くださいませ。どうぞよろしくお願い致します。→西日本任意売却サポートオフィス

おはようございます。3連休が終わり、今日から仕事スタートの方も多いと思います。弊社は3連休はお仕事でしたが、今日も元気に頑張ってまいりますよ～(^^)/　さて、今日は値下げ情報をお知らせ致します。まずは、北九州市八幡東区前田三丁目にある『オークラ前田ハイツ801号』です。令和元年11月中旬に内装全面大規模リノベ―ション工事を行っている物件です。もちろん、水回り4点全て新品に交換済です。なんと、間取り変更しており、希少なアイランドキッチン、そして小上がり付の和室を新しく設置しました。そして、分譲車庫付、ペット飼育可、角部屋だったりと好条件の揃ったお薦めの物件ですよ♬1,280万円→1,198万円に値下げしたのでこの機会にぜひご検討くださいませ♬

次に、北九州市八幡西区穴生四丁目にある『エクレール穴生503号』です。令和元年12月下旬に内装大規模リフォーム工事行っております。こちらももちろん水回り4点新品交換しています。こちらの物件は、耐震基準適合証明書を発行できるので、住宅ローン控除が利用できます。お得ですね♬そして、なんと言っても立地の良さが魅力です。徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、JR、電停、バス停、小学校があります。快適に生活できる住環境です。こちらの物件は、1,348万円→1,248万円に大幅値下げ敢行です(^^)/　先着順受付中です<(_ _)>　この2物件、ぜひ一度ご覧ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^_-)-☆　→北九州市門司区白野江三丁目売家　海と一緒に住む家