おはようございます。だいぶ暖かくなってきました、昼間は暑いぐらいありますね。そして、21日には緊急事態宣言が解除されそうです。リバウンドに気を付けながら、引続き、マスク、手洗い、ソーシャルディスタンスを守っていかなければなりませんね‼さて、昨日は毎週行っている勉強会の日でした。今回は、まずは、反響の受け方について社内で話し合いました。どのようにしたらスムーズに対応できるのかあらゆる場面を想定しながらスタッフ全員で意見を出し合いました。不動産会社に電話してくるお客様は、普段なかなかかけることのないところに電話するので、緊張されていることが多いと思います。それをほぐしてあげるような親切丁寧な対応を徹底しようと弊社では心がけています。今回もいろんなアイデアが出ました、早速活かしてまいりたいと思います。

そして、次に「境界」についても勉強しました。注意すべきポイント、図面の見方、確定測量と現況測量の違いなどを学びました。不動産を扱う上で「境界」はとても重要です。あとあと、トラブルにならないようにしっかり把握しておく必要があります。今回もスタッフ全員で学ぶことができ、ひとつレベルアップできたと思います。弊社ではこのように毎週勉強会を開いて、社内全体のスキルアップ、レベルアップに努めております。これからも目標を高くもって頑張ってまいります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社メインサイト→株式会社バディ

※門司区専門サイト→門司区の情報が満載です(^^)/

※会社紹介動画→私達がバディ(＝相棒)です(^^)/

おはようございます、昨日はある現場の境界確認で福津市に行ってきました。確認の結果、問題なかったんですが、やはり境界は大事ですからね。いつもお世話になっている土地家屋調査士の先生にも確認できたので安心です(^^)/　これで安心して進めれそうです。坪単価の高い場所では1坪変わるだけで数百万変わってくるところもあります。なので、トラブルにならないように事前のチェックや確認は本当に大事です。これからもしっかりやっていきたいと思います。

今日は任意売却のできる期間についてお話ししたいと思います。競売の申立てをされた後は何もできない、入札されるのを待つしかないと思っている方も大勢いらっしゃいます。しかし、実際は違います。債権者(サービサー)にもよりますが、入札の始まる前日もしくは開札される日の前日までがタイムリミットです。その日までに、決済まで終わらせる必要があります。競売申立てされて入札が始まるまではおおよそ5～6ヶ月くらいあります。この間が勝負です。債権者(サービサー)の応諾価格次第では時間がかかることが考えられます。そして、購入希望者が現れても住宅ローンを使うお客様であれば、その手続きの日数も考えなければいけません。要するに、時間が必要とのことです。スタートが早ければ早いほど、任意売却成功、競売取下げできる可能性は高くなります。住宅ローンでお悩みのかたは、まずはご相談ください。本当に大事なところです。勇気を出してご相談くださったお客様のために私達は全力でサポートします。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では新しく不動産売却専用のホームページを作成しました。ぜひご覧くださいませ♪→不動産売却専用ホームページ

※今日のお薦め物件はこちらです!!→エメラルドハイツ大里Ⅱ507号