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再建築不可物件のデメリットとは、、、

2024/03/23

おはようございます。まだまだ大谷選手の通訳水原一平さんのニュースが止まりませんね。多くのコメンテーターたちが手の平を返したように水原一平さんの批判にまわっていますが、私もニュースが事実であれば残念だし、水原さんには反省してもらいたいとは思います。ただ、これまで長い間、大谷選手を裏方としてサポートしてきたことにはしっかり認めてあげるべきだと思います。あのスーパースターを守るというのは、いつも気は抜けず神経をすり減らしてた部分も絶対あると思います。いろんな意見はあるとは思いますが、私は水原さんには感謝の気持ちでいっぱいですね、、、これから捜査などでいろいろ大変と思いますが正直に話してほしいと思います。

 

★大谷選手のメンタルが心配です、、、

★大谷選手のメンタルが心配です、、、

さて、今日は再建築不可物件のデメリットについてお伝えしたいと思います。3つ挙げれます。まずは、

①リフォーム費用が高額になる可能性があります。…「接道義務」を満たしていない土地は進入経路が狭く、重機や作業車が入れないのでどうしても工事費が高くなります。

②災害などで家屋が全壊、焼失すると、建替えができません。…もし倒壊などした場合、家を建て直すことができないので土地だけ残ります。家を建てられない土地の価格は下がってしまい、需要がないので、なかなか買い手が見つからないということになってしまいます。

③住宅ローンが利用できません。…担保価値がないとみなされることが多く、住宅ローンが利用できません。

このように再建築不可物件は安い分、デメリットも必ずあります。購入を検討する際はちゃんとじっくりしっかり考えてみましょう、、、

※弊社YouTubeチャンネル→バディの不動産売買虎の巻

激震‼水原一平通訳が、、、( ̄▽ ̄;)

2024/03/22

おはようございます。さぁ、金曜日です。今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、数日前にショックなニュースが飛び込んできました。あのメジャーリーガーの大谷選手がアメリカに渡ったときから通訳として大谷選手の隣りにいてサポートしてきた水原一平さんが、スポ―ツ賭博でドジャースを解雇されてしまいました。Yahooニュースで知ったんですが、何度も何度も読み直しました。「信じたくない、何かの間違いであってほしい」と心の底から思って読んでました。そして、同時に大谷選手のメンタルが心配になりました。ずっとそばにいて通訳だけでなく、トレーニングの補助等含めあらゆる面で大谷選手をサポートしてきた水原さんがいなくなって、パフォーマンスに影響が出るのでは、、、と思ってしまいますよね、、、

★このコンビが見れなくなるなんて、、、

★このコンビが見れなくなるなんて、、、

昨晩、ドジャースとパドレスの試合をみながら夕食をとってたんですが、私が妻に「自分が打てなくて調子を落としてしまったら水原さんがメディアの標的にされてしまうと思って今頑張っているんだろうな、、、」と言ったら、妻が「逆に、水原さんがいなくなったから打てなくなったと言われるのも大谷さんのプライドが許さないんじゃない?なので、打ちまくるだろうな、、、」と言ってきて、なるほど~‼と思いました。大谷さんならこの逆境を乗り越えてくれると思います。こちらも気合い入れて応援します、頑張ってください‼でも、あのコンビが見れなくなるなんてやっぱり寂しいです、、、( ;∀;)

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春のセンバツ甲子園開幕‼

2024/03/20

おはようございます。今日は春分の日でお休みの方も多いと思います。弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空家の処分にお困りの方、戸建投資を始めようとしている方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。さて、春のセンバツ甲子園がスタートしました。今大会から反発力を抑えた新基準の、いわゆる「飛ばないバット」が使用されています。これによって、近年の「打高投低」の流れが変わってくるだろうと言われています。それぞれのチームでいろいろ対策が行われて、戦略も変わってくると思います。そして、開幕してこれまでの試合を見ても、ホームランがまだ1本だけです。そして、低い点数での試合がとても多いです。既に影響が出ていますね。各チームがどんな試合をしてくるのか、これまでとは違った視点で試合を楽しめそうです。

★新基準バットで第1号‼

★新基準バットで第1号‼

そして、今日は、メジャーリーグが開幕します‼大谷選手、山本投手率いるドジャースはダルビッシュ投手のいるパドレスと韓国で対戦します。大谷選手とダルビッシュ投手は初めての対戦みたいです。楽しみで楽しみでワクワクしますね(^^)/ どうなるんでしょうか?早く見たいです‼今年もスポーツでたくさんの感動をいただけそうです‼アスリートの皆さん、応援しています‼頑張ってください(^^)/

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大谷選手、結婚おめでとう(^^)/

2024/03/05

おはようございます。数日前になりますが、日本中に衝撃が走りました‼あの大谷選手が結婚しました(^^)/ おめでたいですね~♪ 突然のことだったんで、日本中、いや、世界中の人がびっくりされたと思います。その日はどのTVニュースでも大谷選手の結婚の話題を取り上げていましたね。日本中が祝福しております。ちゃんと報告して、シーズンに集中する、さすが大谷選手ですね。今年の活躍が楽しみで楽しみで仕方ありません♪ 今はオープン戦をやっていますが、連日の大活躍で、順調な仕上がりですね。打率は驚異の7割超です。凄すぎます。今年のドジャースはかなり強いですね、協力打線に加えて、日本の大エース、山本投手が加入したことによって、弱点が見当たりません。ぶっちぎりで優勝するような雰囲気がありますが、皆さんいかがでしょうか?今年はドジャースから目が離せませんね‼

★大谷選手、結婚おめでとう‼

★大谷選手、結婚おめでとう‼

私は、今年メジャーリーグに挑戦する北筑高校出身の今永選手にも期待しています。貴重な左腕です。厳しいコースにビシッと刺さるあのストレートをメジャーリーグでも披露してほしいと思います。メジャーリーグの大打者もなかなか打てないと思いますね~‼頑張ってください(^^)/ 今年はメジャーリーグが楽しみです、今からワクワクします‼それにしても、大谷選手の結婚相手、気になりますね(^_^;) あの大谷選手を射止めたのは誰なんでしょうか(^_^;) 気になります、、、( ̄▽ ̄;)

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大谷選手のグローブが届いたそうです(^^)/

2024/02/01

おはようございます‼さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日、小2の息子が「大谷選手のグローブ届いたばい」と言ってきました。「どうやった?」って聞くと、息子は、「めっちゃ動かしやすかった。サインも入ってた‼」って興奮気味に説明してくれました。先生が写真を撮ってくれたみたいなので、早く見てみたいですね~。大谷選手の大ファンの息子は、興奮がおさまらず、家の中で自分のグローブをはめてやわやわのボールを投げ出しました。テンションが上がったんでしょうね。気持ちは大谷選手になっていることでしょう(^_^;) 大谷選手のグローブが全国の小学校に届きます。息子のように感動してテンションの上がる生徒さんも多いと思います。大谷選手の野球をする子が一人でも増えたらという想いもちゃんと届くでしょう(^^)/

先日、ニュースを見ていたら、大谷選手の自主練習の18秒の映像が公開されたということで、私もその映像を見たんですが、そのままCMに使えそうな感じで格好良かったです(^^)/ そして、キャンプインに向けて順調にトレーニングできている感じでした。今シーズンは、打者専念となります。どんな活躍を見せてくれるのか、今からワクワクしています。いつか実際に試合を見てみたいですね(^^)/ 大谷選手、今シーズンも頑張ってください‼応援しています‼

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やっぱり野球は面白い‼

2023/12/11

おはようございます‼今週も1週間がスタートします‼頑張っていきましょう(^^)/ さて、昨日は私が始まっているドラマ「下剋上球児」がありました。こちらのドラマは弱小高校野球部が甲子園を目指していくものなんですが、実際のモデル校があります。それは三重県の白山高校です。すぐに本を買いました(^^)/ これから読み進めてまいります。このドラマは家族でハマっていて毎週日曜はみんなで見ています。昨日は準決勝が行われ、劇的なサヨナラ勝ちで勝利しました。ドラマで、しかも勝つと分かっていても、かなり興奮して見ていました。サヨナラ勝ちした瞬間は、家族で「よっしゃ~‼すげぇぇぇ‼」と連呼してました(^^)/ どっぷりハマっています(笑) 来週はいよいよ決勝戦です。見ながら、俺たちも当時は甲子園目指してやってたけど、もっと真剣に、もっと努力して、もっと考えて、もっと練習して、もっとしっかりできてれば違ったかも、、、と反省と後悔してました( ̄▽ ̄;) 来週の最終回が楽しみです。

 

あと、最近の大きなニュースと言えば、大谷選手のドジャース移籍です。とうとう大谷選手の移籍先が決まりました。あの名門ドジャースです。あのパイオニア野茂投手が所属したチームです。ドジャースでどんな活躍をするのか今からワクワクしています。やっぱり野球っていいなぁぁって思いながらブログ書いてます(笑) さぁ、高校の頃のように熱い気持ちをもって今日も仕事を頑張ります‼さぁ、行こう‼

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MLBのオールスターが始まります(^^)/

2023/07/12

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は9時からMLBのオールスターが始まります。朝のニュースを見たら、出場選手がレッドカーペットを歩いて登場シーンが流れていました。今回のオールスターには日本人選手は、大谷選手と千賀投手が出場します。大谷選手は、グレーのスーツを着て登場しましたが、格好良かったですね~♬モデルさんもビックリですよね(^_^;) 千賀投手は、ジャケットで登場でした。ルーキーの年にいきなりオールスター選出ってこれも凄いですね~。二人には楽しんでほしいですね~。大谷選手にはホームラン、千賀投手にはおばけフォークで三振を期待してます(^^)/  今日の夜はその動画を見ながら晩酌を楽しみたいと思います(笑)

 

話はがらっと変わりますが、空家の処分にお困りではないですか~?又は、お困りの方をご存知ないですか?弊社は空家再生事業に力を入れていて、今年も既にいくつも空家再生に成功しております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。弊社は空家再生をすることは社会貢献に繋がると思っております。これからもどんどん増える可能性のある空家ですが、私達が解決します。お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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絶好調‼大谷選手(^^)/

2023/06/17

おはようございます。今日は土曜日です。もう週末です、早いですね~、6月も半分が経過しました(^_^;) 1日1日を大事にとは言っていますが、本当にそうですね、、、今日という日は二度と戻ってきません。悔いのないように全力で過ごしましょう(^^)/ いつも大谷選手の話題を取り上げていますが、ここ最近も凄いですね、、、ホームラン連発に、ピッチャーとしては6勝目をあげました。元プロ野球選手の方が言ってましたが、ピッチャーで投げた次の日は全身筋肉痛のようになっているそうで、次の日も試合に出てるのは信じられないとのことでした。大谷選手は、毎日のように試合に出続けています。そして、ケガをせずにプレーしています。自己管理力も凄いですね。

 

毎日試合に出続けている大谷選手を見てたら、「疲れた」「しんどい」なんて言えないです(^_^;) もちろん、大谷選手も「疲れた」「休みたい」と思っているかもしれません、、、ただ、そのような態度をとっているところを一度も見たことがありません。毎日のように元気なプレーを世界中のファンに届けています。本当に尊敬するスーパースターですね。私の息子も大谷選手の大ファンで、エンゼルスの帽子を被って小学校に通っています(笑) いつも大谷選手の話をしています。さぁ、今日も大谷選手、ホームランを期待しています、よろしくお願いします(^^)/

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大谷選手の最高のバディ、水原一平さん(^^)/

2023/04/26

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、打合せ等が入っており、出勤しております。今日も元気に頑張っていきたいと思います。今日は、この前のWBCで大活躍、そして、今年もメジャーリーグで大活躍中の大谷選手をサポートしている専属通訳の水原一平さんについてお話したいと思います。皆さんもご存知だと思います。いつも大谷選手の隣りにいる方です。大谷選手とは日本ハム時代からの仲みたいですね。当時、水原さんは、日本ハムの外国人選手の通訳をされていたそうです。大谷選手のメジャーリーグ挑戦とともに一緒に渡米されました。

 

水原さんは、通訳だけでなく、大谷選手の身の回りの世話や車の運転、スケジュール管理、そして、大谷選手のキャッチボールの相手もされることもあります。水原さんは実は野球未経験みたいです、、、キャッチボールといっても、野球未経験で大谷選手のボールをキャッチするなんて怖いと思いますよ~(^_^;) 2人を見ていると、大谷選手が水原さんを信頼しているのが十分に伝わってきます。大谷選手の活躍には水原さんの貢献もかなり大きいと思います。素晴らしいバディ(=相棒)ですね。私も社名のとおり、お客様のバディ(=相棒)になれるように精一杯頑張りたいと思います(^^)/

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大谷選手の食事について、、、

2023/04/15

おはようございます。今日は雨ですね、、、テンション上げて頑張っていきましょう(^^)/ 日本中が感動したWBCですが、侍ジャパンの選手たちにはシーズンも活躍してほしいですね♬ 昨日は、オリックスバファローズの日本のエース、山本投手と、千葉ロッテマリーンズの佐々木投手の投げ合いがありました。ファンにとってはたまらないですね、ワクワクドキドキですね。結果は佐々木投手が投げ勝ったみたいです。良い試合でした(^^)/ これからも熱い試合を見せてほしいですね♬ 海の向こうでは、大谷選手が投手でも打者でも活躍しており、まさにスーパースターですね。投手ではサイヤング賞、打者ではホームラン王獲得なんかしたらどうなるんでしょうか(^^)/ でも、大谷選手は狙ってそうな気がします。全力で応援します、頑張ってください‼

 

大谷選手の食事をまとめたYouTubeを先日視聴したんですが、凄かったです。ここまで考えているのか、、、とびっくりさせられました。担当の管理栄養士がいつも勉強させられますと仰ってました。大谷選手もいろいろと勉強されたみたいでした。あの活躍の裏には凄い節制があったんですね、、、じゃないと、体が悲鳴をあげてしまいますよね、、、 大谷選手の裏の努力を知ることができて改めて凄さを実感できました。

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