任意売却の流れ
2020/05/09おはようございます。ニュースを見ていると新型コロナウィルスの感染者数が激減してきているように感じます。ステイホームの成果が出てきていると思います。一日でも早く収束することを祈っております。頑張っていきましょう‼ 今日は任意売却の流れについてお話したいと思います。
①まずは相談です‼…お客様のお話を伺ったあとで、一番ベストな方法を選択します。
②現状の聞き取り、ご希望を優先…将来について展望から現状のことを考え、ご希望を優先します。
③媒介契約…お客様の代理人として、各種調査・交渉を行います。
④不動産価格調査…近隣相場や蓄積されたデータ、取引事例を基に価格査定を行います。
⑤金融機関などの債権者との交渉…債権者が複数いる場合には、配当の調整などを用いて個別に交渉します。
⑥不動産売買契約…適正価格で購入された買主と売買契約を締結していただきます。
⑦売買契約・再出発支援資金…売買代金の決済。各債権者に競売の取り下げ、抵当権の抹消を行ってもらいます。引越し費用や余剰金などが支払われるのは、この時点です。
⑧新生活スタート‼…新たな生活のスタートです。新居の手配もさせていただきます(^^)/
このように任意売却は流れていきます。まずは相談です。しかも、早期の相談です。早期の相談が任意売却成功のカギを握っています。住宅ローンの返済にお困りの方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
※弊社のホームページはこちらです(*´▽｀*) →株式会社バディ
※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください<(_ _)> →お問い合わせフォーム
※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →パレス泉ヶ丘406号 内装大規模リフォーム済‼