おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう‼さて、今日は先日の中古マンションを探す際の駐車場の注意点の続きです。敷地内に区画がないときは、近隣の月極駐車場を確保することが大事とお伝えしましたが、できれば早めに確保しておきましょう。そう慌てなくても、、、と思うかもしれませんが、マンションを探しているときは空きがあったけど、引越しのときに再度調べたら空きがなかったという話もよく聞きます。引越しをするまでの1、2ヶ月間の賃料がもったいないと思われるかもしれませんが、その賃料をケチったばかりにだいぶ離れた月極駐車場に停めざるを得なくなってしまったということがないようにしましょう。普段あまり車を使わない方は良いかもしれませんが、毎日利用される方は大変です、ご参考ください<(_ _)>

★月極駐車場は大事です‼

万が一、近くの月極駐車場の空きがなくて離れたところに停めることになったとしても、近くの月極駐車場の管理会社に電話して予約を事前に入れといてください。1ヶ所だけでなく数ヶ所に予約を入れておいてください。月極駐車場は意外と出入りが多いところもあるので、このように対応しておきましょう。ちなみに近くに移動することができたときは他に予約を入れたところにはご迷惑にならないように事前にちゃんとお断りの電話を入れておいてくださいね。いかがでしたか？ちょっとしたことですが、このちょっとしたことが大事ですので、ぜひご参考ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。今週もやってきました‼年度末が近づいてきて忙しい日々だと思いますが今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、中古マンションの購入を検討している方に向けてのお話です。それは、駐車場です。新築の分譲マンションであれば最初から敷地内に区画が確保されているので問題ありませんが、中古マンションを購入する際は注意が必要です。というのも、ひと昔前の分譲マンションは総戸数に対して区画が足りていないというマンションが多いです。足りていても、現在住んでらっしゃる方で埋まっていて空きがないということも多く、中古マンションの場合、敷地内に駐車場区画が確保できていないケースが多々あります。

なので、中古マンションの購入を検討する際は、まずは資料の駐車場の欄もチェックしてください。もし、「空無」となっていたら、近くの月極駐車場を探す必要があります。案内してくれた営業マンが近隣の月極駐車場の空き状況、賃料など調べていて「このマンションから徒歩〇分のところに××円で駐車場が空いています」と地図を見せながら親切、丁寧に紹介してくれたら問題ありませんが、「あそこに月極駐車場ありましたよ」「たぶん空いていると思いますよ」と無責任なことを言う営業マンもいるので気を付けてください。ご注意ください<(_ _)>　いかがでしたでしょうか？ぜひご参考ください、どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。さぁ、月曜日です。1週間のスタートです。今週も元気に頑張ってまいりましょう(^^)/　さて、今日は弊社が新規で管理させていただくことになりました北九州市小倉北区下富野一丁目月極駐車場のご紹介です。こちらは、現在、キレイに舗装されて区画割されています。全部で10区画あります。しかし、軽専用です。入口が狭いことにより軽専用にさせていただいております。予めご了承ください。料金は4,000円です。これから募集していきますので、下富野一丁目で月極駐車場をお探しの方はお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します。

また、新物件の情報も他にあります。門司区で中古マンションの情報があります。好立地で、角部屋で、程度良好で、好条件の揃ったお薦めの物件です。こちらの物件は年明けから公開します。お楽しみに(*´▽｀*)　事前に詳細をお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。他にも情報が来ております(^^)/　準備でき次第、公開してまいります。どうぞよろしくお願い致します。さぁ、今年も残り僅かです、悔いの残らないように1日1日を大事に突っ走ってまいりましょう‼そして、良い1年を迎えれるように準備してまいりましょう♬

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おはようございます。良い天気ですね～♬今日は弊社事務所のすぐ横にある三郎丸小学校の運動会があるみたいです。日曜日なのに生徒さん達がいつものように元気に登校しています。でも、やっぱり運動会ということでテンションが上がっているのかいつもよりワイワイガヤガヤしている感じがします(笑)　生徒さん達も楽しみにしているんでしょうね♬　弊社は今日も元気に営業しているので、お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　さて、今日は新情報についてご紹介します。今回、弊社では、北九州市門司区旧門司の古家を購入致します。

高台で敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近くに月極駐車場があります。築年数のわりには程度良好です。購入した後は、少し手直し工事を行ない、弊社に登録してくださっている戸建投資コミュニティーの皆様に先行してご紹介させていただきます。その後に、ネット公開していきます。程度が良いのでリフォーム費用は抑えることができると思います。なので、利回りも上げることが可能です。11月中旬頃には公開できると思います。弊社では空家、古家、ボロ家の再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。私達でお役に立てる可能性があります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は日曜日です。今日は天気も良さそうですね。日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方はお気軽にご相談ください。お力になれるように全力を尽くします、どうぞよろしくお願い致します。今日は中古マンションと月極駐車場についてお話したいと思います。新築、築浅の分譲マンションでは各世帯1台確保というところが多いと思いますが、築年数の経過している中古マンションは、敷地内に駐車場が取れていないというケースがとても多いです。

その際、近隣の月極駐車場を探します。徒歩1，2分のところにあればいいんですが、全然近くに無いケースも多々あります。あっても空きがない、順番待ちがたくさんいるなど、確保しづらいことがよくあります。現在、家族で車2台というケースも多いので、私達は売出し開始の前に駐車場2台分の空きを探します。すぐにご紹介できるように準備しておきます。中古マンションの売却を検討している方は、事前に駐車場の取扱いがどうなっているか管理会社、管理組合に聞いてみてください。一旦返却してもらう、承継できる等、マンションごとに取扱いが違いますのでご注意ください。ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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※会社紹介動画→私達がバディ(＝相棒)です(^^)/