おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。先日は売主様から預かっているある売物件の清掃に行きました。物件を綺麗にすることはもちろんなんですが、物件を見直すことで、何か新しいお薦めポイントが見つかるだろうと思い、新しい気づきを求めて行ってきました。清掃しながら、「なぜ反響が少ないんだ、、、」「他にやれることはないか、、、」「どういう打ち出し方をすればいいのか、、、」「他の競合物件との違いは何なのか、、、」「どこが勝っててどこが劣っているのか、、、」等、考えながら清掃しているとアッという間に時間が過ぎました(;’∀’)

★清掃してきました！

そして、いろんな気づきがありました！「よく見たら、ここもお薦めできるやん‼」「これ絶対伝えるべきだ‼」とすぐに手帳にメモしました。そして、事務所に戻ってすぐに写真とコメントの変更を依頼しました。この繰り返しが大事だと思います。価格を下げれば反響が増える可能性は高くなると思います。しかし、その前にやることは絶対にあると私は思っています。掲載したら掲載しっぱなし、PDCAをせずに何もしない不動産会社が多い中、弊社では常にPDCAをまわすことを意識しています。1日でも早く売主様に良い報告ができるように精一杯尽力してまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

おはようございます。今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業しておりますのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)>　さて、今日は先日からの続きです。不動産売却を検討されている売主様への購入希望者様への対応のポイントの3点目ですが、

■事前に整理整頓、清掃を行ってください。…やはり、なんと言っても第一印象が大事です。少しでも＋になるために、事前に整理整頓、清掃を行ってください。そして、次の住替え先に明らかに持っていかないものは今のうちから処分しておいてください。少しでも物を減らしてスッキリさせておくことも広く感じてもらえたりするので好印象に繋がります♬

■買主様からのご質問にお答えいただくことがございます。…やはり、購入希望者様は実際に住んでいる方からの物件の印象、周辺環境の印象を聞きたいものです。「町内会は加入しなければいけないですか？」「隣り近所はどのような方がお住まいですか？」等々、事前に聞いておきたいことはたくさんあると思います。その質問に親切丁寧にお答えすることも、好印象に繋がりますので大事です。やはり売主様から生の声を聞かせていただくと、安心しますからね♬

明日も続きをお伝えしたいと思います。少しでも不動産売却を検討している方のお役に立てれたらと思っております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では、ホームページ運営に力を入れており、スタッフ全員で協力しながら、物件入力はもちろんですが、コラムやブログ等投稿しています。ぜひご覧くださいませ<(_ _)>　→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→エクレール黒崎南603号　内装リフォーム済♬