‘2016/08’ カテゴリーのアーカイブ

働き方バイブル

2016/08/21

おはようございます。暑い日がまだまだ続きそうですね~。熱中症に気を付けて頑張っていきましょう!!今日は最近読み終わった本のご紹介です。山田昭男さんの「働き方バイブル」です。山田昭男さんのことはご存じの方も多いと思いますが、未来工業株式会社の創設者で、素晴らしい業績以上に「日本一社員が幸せな会社」「元祖ホワイト企業」として多くのメディア、雑誌等に取り上げられ注目されています。

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私もTVで見て以来、考え方やアイデアに惹かれ、多くの本を読ませていただきました。ここでは、山田さんの職場環境について少しご紹介したいと思います。

■就労時間は1日7時間15分で、残業は原則禁止。

■年間休日は140日

■終身雇用と年功序列型賃金で、育児休暇は最大3年 などなど…。

そして、通常の会社にあるものが、山田さんの会社にはないんです。それは、

■会社全体、各部署にも「売上げ目標」がない。

■個人の「営業ノルマ」もない。

■ホウレンソウ(報告、連絡、相談)がない。

凄くないですか?どのように会社を経営しているか興味がでてきませんか?私の本を読んだ感想ですが、「凄い」です。社員の気持ちをよく理解していて、そして業務を効率化していく…。素晴らしい仕組みというかアイデアというか、私にとってヒントが満載でした♪読んでて楽しくなりました。やっぱり山田昭男さんは凄いです。経営者、管理職の方にぜひ読んでもらいたい本です。読み終わったあと、間違いなく刺激を受けると思います。

ありがとうございました!!

2016/08/20

おはようございます。先日は、無事に任意売却を成功させ競売入札開始直前で競売を回避できたS様の決済がありました。S様は競売の申立てをされて数週間後に弊社にお問合せがあり、面談させていただきました。S様は高齢で、なおかつ夫婦で脳梗塞を患っておりお孫様と同居しておりました。体が不自由で働くこともできず、住宅ローンの支払いができなくなりました。お孫様もS様ご夫婦の介護に励んでおられました。弊社で任意売却を受託させていただきましたが、人気地区の物件ということもあり債権者の応諾価格がとても高く、購入希望者探しに苦戦しました。そして、S様は税金等の滞納が約200万円弱あり、役所から差押登記が入っておりました。

 

まず、購入に手を挙げてくださった方がようやく見つかり、債権者の応諾価格とだいぶ開きがありましたが、なんとか調整がとれ、クリアすることができました。そして、税金の差押の件は、最初は全額完納ではないと解除できないということでしたが、こちらの希望も聞いてくださり、そして役所の担当者からご提案があり、なんとかこちらも調整できました。マンションでしたので、管理費等も滞納がありましたが、こちらもクリアすることができました。そして、無事に先日の決済を迎えることができました。

 

今回の取引も多くの方のご協力をいただくことができ、任意売却成功、競売回避することができました。決済の会場までS様とお孫さんを送り迎えしたんですが、その車中で、「山田さん、本当にありがとうございました。助かりました。新居も決まりホッとしています。ありがとうございます」と何度も何度もおっしゃってくださいました。こちらもやっぱり嬉しいですね、お力になることができて本当に良かったです。S様のように病気やケガで状態が一変する可能性は誰にでも起こる可能性はあります。今回は入札開始前ギリギリのところでクリアすることができました。任意売却は期限が限られています。早め早めの相談がとても大事です。不安のある方、お悩みの方、お気軽にまずはご相談ください。私達にお任せください!!

 

面談

2016/08/19

おはようございます。リオオリンピックご覧になってますか?先日は4連覇のかかった女子レスリングの吉田選手の試合がありましたね。惜しくも銀メダルでしたが、いろんな重圧がある中での銀メダル素晴らしいと思います。胸を張って帰国してほしいと思います。お疲れ様です。ということは、同じく女子レスリングの伊調選手の4連覇はかなり凄いことですよね!!この後も、男子リレー等楽しみな競技が残っているので、寝不足の日が続きそうです(笑)

 

さて、先日も住宅ローンに関する相談があり、面談をさせていただきました。T様は4年前にご主人を亡くされたそうです。そして、後日、銀行からの連絡によって、団体信用生命保険を払っていなかったことが分かったそうです。団体信用生命保険は、住宅ローンの名義であるご主人がお亡くなりになった際、残債を払わなくてよい、そこで完済扱いになる保険です。今は月々の金利に含んでいる金融機関の住宅ローンが多いですが、以前は年払いでした。払わなくても銀行から連絡がくるわけでもないので忘れていたのかもしれませんね。そして、T様のご主人は会社を経営されていたこともあり、会社の整理や手続きをしている間に相続放棄の期間も過ぎてしまい、どうしようもない状況になってしまったそうです。

 

面談でこれまでの経緯、今後の流れなどを説明させていただき、弊社で任意売却を進めていくことになりました。あまり時間がありませんが、お力になれるように精一杯尽力していきたいと思います。T様のように、病気等で状況が一変される可能性は全員に考えられます。万が一のことを事前に考えて対策を練っておくことも大事だと思います。今一度、団体信用使命保険の加入の確認、その他保険の見直しをされてみてはいかがですか?いつか、いつかと思ったら、それは「今」です。

自転車の旅②

2016/08/18

おはようございます、昨日の続きです♪1日目にクタクタになり泥のように眠った私は、2日目はam3時30分にスタートしました。まだ暗い大分の街を颯爽と駆け抜けました♪1日目と大きく違ったのは脚が重いということ。他の部分は問題なかったですが、脚が重くて重くて。やはり1日目の蓄積が溜まっているんですね~。スタートして1時間、上り坂になりギアを変えようとしたときに操作を間違えたのかチェーンが外れてしまい、暗闇の中では修理が難しくコンビニの駐車場まで押して行くことに…。山の中だったのでなかなか見つからず、かなり時間をロスしたような気がします…(涙)

 

ようやく修理も終わり、再スタート!!2日目は山道が多くアップダウンがきつかったですね。しかし、下り坂は風を切って走り抜けることができ、本当に気持ち良かったです(^^)/ あきらかに1日目より休憩までの間隔が短くなりヘトヘトになっていました。しかし、「佐伯」「延岡」「日向」と馴染みのある看板がでてくる度に元気がでてきます、「もうすぐだ!!」「もうすぐだ!!」と。

 

そして、pm4時に無事に実家に到着。距離にして300キロ!!走破しました(^^)/ 家では嫁、息子、両親が待ってくれてました。生後10ヶ月の息子は、あまりに日焼けして黒くなっている私が誰か分かっていないのか、キョトンとしてましたが…。そして、すぐにビールを一杯。1日目の夜は次の日がきつくなると思い、控えていたので2日ぶりのビールでした。いや~、美味かったですね!!格別でした♪今回は良い経験でしたね。まだまだ若いっていうのが分かりました(笑) まだまだ体は動きますね(笑) これからもいろいろと挑戦していきたいと思います!!今回はいろんな人に応援していただきました、ありがとうございました。無事に到着することができました♪37歳、まだまだチャレンジしていきますよ(^^)/

自転車の旅①

2016/08/17

おはようございます、今日から2日間は私が今年のお盆休みに決行した自転車での帰省の旅についてお話したいと思います。8月11日(木)am3時に自宅を出発しました!!am3時は暗かったですが、車も少なく順調に快適に進むことができました!!予想していたよりも速いペースで進むことができました。しかし、次第にアップダウンのキツイ山越えに入ってくると、様子が一変!!

 

脚が重い、腰がキツイ、汗が止まらないなどなど、ペースもダウンしてきました。コンビニを見つける度に水を3本買って2本は自転車に補給分に設置して1本は頭からかぶったり、脚や腕にかけたりしてました。急坂よりも緩やかな長い坂のほうがキツイですね。何度か押して上がりましたね。そして、なんと途中で一番警戒していたパンク発生!!ちょうど山道だったので、長い長い距離を押して上がりました。そして、大分県別府市手前の日出という地区で自転車屋さんを探し、直してもらいました。自転車屋さんのおじちゃんといろんな会話もできて、出会いを楽しみました♪こういうのがいいんですよね~(^^)/

 

途中、私と同じように自転車で旅している人達を多く見かけました。「おはようございます」「どこまで行かれるんですか?」「頑張ってください」など挨拶や会話も楽しむことができ、元気もいただくことができました。その日の夕方4時頃、無事に大分駅前の宿泊先に到着することができました。そして、着いた途端、爆睡してしまいました(笑) 続きは明日です、お楽しみに♪

お疲れ様会

2016/08/16

おはようございます。今日から仕事初めの方も多いと思います。弊社も今日から開始です。パワー全開で頑張っていくので今後とも宜しくお願い致します。さて、お盆休み前の最後の8月10日は、弊社は「上半期お疲れ様会」と題して、スタッフ全員でランチにいきました。事務所近くに私の後輩が勤めているお店があり、行ってきました♪

 

その後輩のY君ですが、私がフリーターのときのアルバイト時代からのお付き合いなので、知り合ってからもう10年以上になりますね。当時、アルバイト先が一緒でしたが、Y君が先に入ってましたのである意味先輩になりますね(笑) いつも冗談ばかり言い合う間柄ですが、お仕事中のY君はテキパキとお客様の対応をして、そしてスタッフをしっかりまとめていて格好良い一面をみさせていただきました♪ この日が私の誕生日ということもありプレゼントを用意してくれていたり、いろいろサービスしてくれたり、本当嬉しかったですね~♪Y君、ありがとうございました~m(__)m  感謝、感激です!!

 

ランチでは、スタッフと仕事のこと、最近のニュースのこと、プライベートなこと、オリンピックのこと等いろんな話題と、美味しい食事で盛り上がり楽しい時間を過ごすことができました。弊社は現在私を除いてスタッフは2人ですが、2人ともいつも一生懸命頑張ってくれています。2人のおかげもあり会社も順調に売上げを伸ばすことができています!!本当に感謝ですね。今はまだ3人だけの小さい会社ですが、一人一人がレベルアップに努め、そして会社全体のレベルアップにつながるようにこれからも力を合わせて頑張っていきたいと思います。

 

下半期も株式会社バディは全力で突っ走っていきたいと思います。これからもどうぞよろしくお願い致します!!そして、Y君、今回は本当にいろいろとありがとうございました。私達も弊社のブログファンでもあるY君にいろんな話題をお届けできるように更新頑張っていきますね(笑) (^^)/

楽しい食事会

2016/08/10

こんにちわ、先日はいつもお世話になっている不動産買取業者のM社長と、司法書士の先生とお食事に行ってきました。3人一緒は初めてでいろんな話題で盛り上がりました♪お二人それぞれの独立までのお話は新鮮でしたね~。そして、仕事のこと、プライベートのこといろいろお話ししていたら、あっという間に時間が過ぎていました(笑) M社長、司法書士の先生、これからもどうぞよろしくお願い致しますm(__)m お力になれるようにこれからも頑張りたいと思います。

 

弊社は明日から15日(月)までお盆休みに入ります。そして、私は明日の朝3時から自転車で宮崎の実家を目指します!!とりあえず1日目は予約している大分駅近くのビジネスホテルまで向かいます。この天気ですのでぶっ倒れないように水分補給をマメにして臨みたいと思います。今からワクワクしています♪気合い入れて行ってきます!!もちろん、ご報告はブログでお伝えしますのでお楽しみに(^^)/

相談

2016/08/08

おはようございます。九州国際大学付属高校、負けてしまいましたね~、残念でしたが、点の取り合いで見ていて面白い試合でした。3年生は、3年間お疲れ様でした。3年間で培ったものは今後の人生に必ずプラスになってくると思います。これからの活躍、期待しています!!

 

さて、弊社には、住宅ローンでお悩みの方からの相談を多くいただきますが、様々な理由で任意売却できずに競売になってしまった方、弊社ではなく他社に依頼して競売になってしまった方からも、よく相談をいただきます。

 

「落札されてしまったが、これからどうなるんでしょうか?」「依頼した業者に聞いても、どうしようもないとしか言ってくれません」等々、様々な不安や悩みを持たれています。弊社では、競売になった後でも、これからの流れ等を詳しく説明させていただいています。そして、自己破産等の債務整理を検討、希望されている方には、弁護士の先生をご紹介させていただいています。先生との相談も無料でさせていただいています。一緒に弁護士事務所に行って、先生と面談をします。弁護士事務所に行く機会はあまりない方が多いので、「一緒に来ていただいて心強かったです。」「話をちゃんと聞いてくれる先生で良かったです、山田さんもついてくれているので安心しました。」とおっしゃってくださいます。

 

弊社では、競売になってしまった後でも、弊社に依頼してなくても、不安やお悩みのある方の相談はいつでも受付けしています。お気軽にご相談ください。競売になってしまったからといって「終わり」ではありません。ある意味、「スタート」です。私達が力になります。

やっぱり…

2016/08/07

おはようございます!!前回ブログでお話ししました女子マネージャーが甲子園練習中に制止され退場させられたニュースですが、日本高野連に苦情や抗議が殺到したみたいですね。やっぱりそうですよね~、時代錯誤も甚だしいって感じがします。今大会後、話し合いがもたれるそうですが、納得できるものにしてほしいと思います。その大分高校は月曜日に岐阜県代表の中京高校と対戦します。みなさん、注目してください!!さて、甲子園は今日開幕ですが、第三試合目に福岡県代表の九州国際大学付属高校がでてきます!!岩手県代表の盛岡大学付属高校と対戦しますが、相手も強豪です。良い試合になりそうです。全国制覇目指して頑張ってください(^^)/

 

さて、今年の夏はオリンピックもあって楽しみが多いですね~♪そして、先日とうとう開幕しましたね~、私は女子バレー、レスリングの吉田沙保里選手、あと男子マラソンのカンボジア代表の猫ひろし選手に注目しています。このオリンピックのために4年間厳しい練習に耐えてきた選手達…、尊敬します。悔いの無いように自分の力を発揮してほしいと思います。私も今年の夏は応援で忙しくなりそうです(^^)/

離婚とお金

2016/08/06

おはようございます。今日も暑いです…。うんざりする程の暑さです…。11日(木)からお盆休みの方が多いと思います、あと5日頑張っていきましょう!!今日は、最近読み終わった本のご紹介です。今回は、高橋愛子さんの「どうなる?住宅ローン!離婚とお金」です。高橋愛子さんは任意売却の業界の中で有名な方でTVにも出られたりしています。そして、本も数冊出版されており、私もよく読ませていただいています。高橋さんの本は、難しい任意売却のことを分かりやすく説明されているので一般の方も読みやすいと思います。

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今回の本は離婚をテーマに書かれています。離婚が原因で住宅ローンの支払いが厳しくなったという方は最近とても増えてきました。3組に1組が離婚しているというデータがあるように、深刻な問題と思われます。本では様々なケースについて、どのように解決してきたのかがメインで書かれていましたが、とても参考になりました。これからも増えてくるであろう相談内容になってくると思いますので、私自身も離婚についての勉強が必要だと感じました。そして、最適なアドバイス、ご提案ができるように知識の習得を頑張りたいと思います。

 

高橋さんの本やホームページをみる度に、同じ歳ということもあり、いつも刺激を受けます。「負けてられない!!」と、いつもエネルギーが湧いてきます。これからも、私も高橋さんのように、任意売却の存在をもっと多くの方に知っていただけるように、そして多くの方の再出発のお手伝いができるように尽力していきます。今回も良い本に巡り合いました♪