おはようございます!!今日は良い天気ですね～(^^)/　今日は大分県臼杵市まで行ってきます!!長距離ですが、ドライブしながら景色を楽しんできたいと思います。さて、先日のオリンピックご覧になりましたか？男子フィギュアで羽生選手と宇野選手が金・銀を獲得しました!!二人とも圧巻の演技でしたね♪試合後の宇野選手の銀メダルに浮かれることなく淡々とインタビューに対応する姿を見て、銀メダルに満足していない、既に4年後を見据えているのかなぁと思いました。早いですが4年後が楽しみです(^_^;)　金メダルを獲得してほしいですね!!

弊社では、今年から買取再販事業にも力を入れております。特に中古マンションを主にやっております。今年に入って数件購入させていただきました。買取と聞くと、価格が低いと思われる方も多いと思いますが、近年では買取価格もかなり上がってきております。市場に出ている価格と変わらない価格で取引されているケースも多々あります。弊社も相場価格で買取させてもらったことももちろんあります。「古いからダメだろう…」「エレベーターがなく階段だからダメだろう…」と思わずに、お気軽にお問合せください。大切な、そして思い出の詰まった家だから、私達は最大限に評価させていただきます。そして、ご納得いただける価格をご提示できるように精一杯尽力させていただきます。他社の買取査定価格に納得いっていないお客様もお気軽にご連絡ください。買取させていただき次の方へのバトンタッチのお手伝いをこれからも頑張ってまいります(^^)/

おはようございます。最近、少しずつ暖かくなってきてませんか(^^)/？　春が待ち遠しいです…、早く来てくれ～って感じです!!さて、先日はお客様との打合せで福岡市に行ってきました。リースバック希望のお客様と、購入を検討してくれている投資会社の方との条件調整のためです。それぞれご希望があるので、それを折り合える点を見つけながら調整していきます。この調整がリースバックで一番大事なポイントになってきます。そして、今回、条件調整が無事にできました。これから手続きに向けて進めてまいります。売主様、買主様にとって良い取引になりそうです、お力になることができて本当に良かったです(^^)/

最近、よくニュースやメディアで耳にするようになった「リースバック」ですが、実際に取り扱っている不動産会社は少ないです。まず、やり方が分からないという不動産会社もいらっしゃいます、そして、注意点や気を付けなければいけない点が分かっていないこともあります。やはり、知識、経験が必要な分野だと思います。そして、リースバックに協力してくれる投資会社、投資家がどのくらいるのかというところも大事ですね。多ければ多いほど可能性は高くなります。弊社には多くの方が登録してくださっています。「リースバック」をご希望の方、まずは話だけ聞いてみたいという方、お気軽にお問合せください。リースバックの経験豊富な私達があなたの「これから」をしっかりサポートさせていただきます!!

おはようございます、先日、昨年に任意売却が無事に成功され、再出発されているお客様からお手紙が届きました!!嬉しいお言葉をいただきました、ありがとうございましたm(__)m　この「任意売却」という分野に携わっていて本当に良かったと思える瞬間ですね。いろんな知識、経験が必要で、すべての関係者全員との調整ができないと、この任意売却は成功することはありません。これまで、いろんな不動産会社の人から「競売になってしまったら動いた分マイナスでしょ？」「大変でしょ？よくできますね～」などなど、いろいろ言われてきました。今でも言われます(^_^;)　しかし、他の不動産会社がしないからこそ、できないからこそ、私達が必要とされていると思っています。なので、私達は、この「任意売却」という分野に誇りを持っています。これからも一人でも多くの方のお力になれるように頑張ってまいります。

アベノミクスで好景気というニュースも流れたりしていますが、実感している人はどれだけいらっしゃるでしょうか？弊社には、住宅ローンにお困りの方が相談に来店されます。そして、会社の業績悪化、不況の影響が原因で住宅ローンの支払いが厳しくなっている方も多くいらっしゃいます。又、住宅ローンが払えなくなる原因は収入減以外にも様々です。事故、病気、介護などは誰にでも可能性があります。私達は、住宅ローンの組み方、万が一の備えについてもアドバイス、ご提案できたらと思っています。これまで以上にハイクラスのお手伝い、サポートができるように私自身もレベルアップに努めたいと思います。これからも任意売却の専門家として頑張ります!!

おはようございます、今日は雨ですね～、雪も困りますが雨も困りますね～(^_^;)　行動しにくいし、いまいちテンションも上がりません(^_^;)　今日はこれから売り出す物件の売主様との打合せ等が予定されていますので、元気に頑張っていきたいと思います。昨日はバレンタインデーでしたね、私も奥さんから義理チョコ？と、２歳の息子とペアルックのＴシャツをいただきました(^_^;)　ありがとうございます～m(__)m　　そして、昨日は水曜日で私が息子の保育園のお迎えの日でした。お迎えに行って、そのままスーパーに寄って、私も２歳の息子にチョコを買ってプレゼントしました。ベビースターラーメンを丸めたものをチョコでコーティングしたお菓子だったんですが、あまり美味しくなかったんでしょう…、１粒食べただけでした(^_^;)　やはり普通のほうが良かったんでしょうね♪

さて、先日は簡易インスペクションの研修がありました。４月からインスペクションの導入が始まります。インスペクションは売主、買主ともに安心して取引するため、後日トラブルにならないためにとても大事なものになります。先日は、午前中は事務所で講師の方から教えていただきました。初めて知る内容も多く、かなり勉強になりました!!早速、スタッフとも共有したいと思います。そして、午後からは実際に現場に出てインスペクションの仕方、道具の使い方、注意点などを学びました。道具を使って調査するといろんな発見がありました。このインスペクションがあれば、売主も安心して売り出すことができるし、買主も安心して購入することができるので、不動産取引の活性化につながると実感しました。早速、現場で活かしていきたいと思います。まだまだ研修は続きますので、引き続き頑張ってまいります(^^)/

おはようございます。今日は水曜日で本当は休日ですが、今日は簡易インスペクション(建物診断)の研修があるので出勤しています。今年の４月から新しく導入されるインスペクション(建物診断)ですが、売主様、買主様が安心して取引できるための取り組みです。しっかり勉強したいと思います。10時から5時までびっちり組まれています、頑張ります(^^)/

さて、先日は1週間ほど前に取引のあったお客様からお手紙をいただきました。大変嬉しいお言葉をいただき、本当に嬉しかったです。お客様からのお手紙って本当に励みになります。そして、もっともっと多くの方に喜んでいただきたいと向上心が湧いてきます。そして、先日は昨年お取引させていただいた買主様からもお手紙をいただき、近況が書かれていました。そして、ニュースレターをいつも楽しみに読んでいますとも書かれていました。今月は、そのニュースレターの発行月です。今、スタッフ全員で原案を作成中です。このニュースレターですが、多くの方から嬉しい反響をいただいております♪楽しい話題をお届けできるように、これからもスタッフ全員で工夫しながら作成していきたいと思います(^^)/　㈱バディをこれからもどうぞよろしくお願い致します!!

おはようございます、先日は雪が凄かったですね～(^_^;)　案内3件が延期になりました…、あの雪では移動も困難ですね(^_^;)　夕方の福津市の案内は雪も落ち着き、無事にできたんですが、移動が大変でした。高速が通行止めになっているので、下道に車が集まります。かなり早めに出たんですが、それでも現地に着いたのは時間ギリギリでした。危なかったです…(^_^;)

さて、みなさんはオリンピックはご覧になっていますか？先日は高梨沙羅選手が銅メダルを獲得しましたね、おめでとうございます!!4年前のオリンピックでは金メダル獲得と言われながらまさかのメダル獲得ならず。あのショックから4年間、どのような気持ちでモチベーションを保ちながら今回のオリンピックを迎えたのでしょうか…。周囲からのいろんなプレッシャーもあったと思います。そして、自身の中でも「これまで支えてきてくれた人に恩返しを!!」といった気持ちも当然あったと思います。その中での、銅メダル獲得、凄いです!!感動しました!!地道にコツコツと自分を信じて頑張ってきた証拠ですね、本当におめでとうございます(^^)/　これからもメダル獲得の期待のかかる種目が続きます。まだまだ目が離せません(^_^;)　頑張れ、日本(^^)/

おはようございます!!朝起きてびっくりしました、辺り一面、雪でした(^_^;)　「ニュースで雪降るって言ってるけど、そこまでないだろう…」と思っていたんですが、がっつり降っています…(^_^;)　福岡市、北九州市ともに都市高速が止まっているそうです。今日は遠方での案内等が入っているんですが…、ちょっと考えないといけませんね。早めに判断してお客様に連絡してご迷惑をかけないようにしなければいけません。

さて、私は今年から「週末チェック表」なるものを作って、一週間の振り返り、次週の計画、月間目標、年間目標に対しての現状のチェック、経費の削減案、社内の改善案を練ったり等々…の時間を設けるようにしました。項目ごとにひとつずつチェックしていきます。できていること、できなかったことを把握しながら次週に活かしていきます。目標を達成するためには過程が大事です。その過程をいつもチェックしないといけません。そして、目標に向けてその都度修正を行い、目標クリアを目指していきます。今回もいろんな気づきがありました。毎週日曜日にチェックの時間を作っていますが、私にとって大事な時間になっています。今週も一週間頑張っていきたいと思います。

おはようございます。先日は、奥さんのお父さんの喜寿のお祝いをしました。奥さんの実家に行って、美味しい食事と美味しいお酒でワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごさせていただきました。お父さんは、仕事に、釣りに、役員などの活動等々、元気バリバリです(^^)　77歳には見えませんね～、若いです(^^)　77歳のお誕生日おめでとうございました、これからもどうぞよろしくお願い致します!!

さて、先日は、リースバックのお問合せがあったお客様のご自宅に伺い、面談をしてきました。これまでの経緯、現在の状況、そして今後のご希望などなど聞かせていただきました。そして、不安に感じてらっしゃる点も伺い、丁寧に詳細に説明させていただきました。そして、「ホッとしました。安心しました。なんとか住み続けれるようにお願い致します!!」と仰っていただきました。これから、お力になれるように精一杯頑張ってまいります。今回は早い段階でご相談いただいたので、解決できる可能性はとても高いです、お任せください(^^)/　リースバック、任意売却の相談は、やはり早期の相談が大事になってきます。お悩み中の方はお一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。まず一歩踏み出す勇気を持つことから始めましょう(^^)/私達が力になります、サポートします、お任せください!!

おはようございます。坂本龍馬好きの私ですが、これまで多くの本や雑誌等いろいろと読んだり見たりしてきましたが、司馬遼太郎先生の「竜馬がゆく」は読んだことがありませんでした。基本中の基本であるこの本を読んでいないのは「坂本龍馬」好きとしてはだめだということで、今年に入り、読んでおります。既に司馬遼太郎ワールドにはまっております。どんどん読み進めております(^^)/　龍馬好きの方には必須ですね♪

さて、先日は、住宅ローンやその他の債務でお困りで相談に来られたＫ様と一緒に、いつもお世話になっている弁護士の先生の事務所に相談で伺ってきました。Ｋ様は多額の借入があり、自己破産を希望されています。自己破産ももちろんメリット、デメリットあります。先生が詳細に丁寧に説明してくださり、Ｋ様も安心した様子でした。自己破産をする上で一番ネックになったのが現在所有している車でした。自己破産をする際、ローンを組んで所有している車はもちろんですが、国産車で5年未満の車は処分の対象になります。Ｋ様の場合、それに当てはまっており、しかし、Ｋ様には生活を送る上で車は絶対に必要です。私と先生とＫ様で解決方法について、いろいろと案を出しながら話し合いました。そして、初回面談は終了しました。帰り際、Ｋ様から「山田さん、先生を紹介してくれてありがとうございました。話を聞いてくれる先生で安心しました。本当にありがとうございました!!」と言われました。そして、Ｋ様の表情は初めて私の事務所に来られたときの表情とはまったく違って、前向きなイキイキとした表情に変わっていました。今回もお力になることができて本当に良かったです。私達は、話をちゃんと聞いてくれる法律の専門家である弁護士の先生も一緒に解決に向けてサポートしてくださいます。どんな些細なことでも構いません、まずはお気軽にご相談ください!!お待ちしております(^^)/

おはようございます。毎週木曜日は夜9時放送の「ＢＧ身辺警護人」にハマっています。木村拓哉主演のドラマですが、面白いです(^^)/　毎週欠かさず見ています。昨日も面白かったですね～、来週はもっと面白そうです。待ち遠しいです(^_^;)　ボディーガードの仕事って、あらゆる危険からクライアントを守り、そのために綿密な計画を立て、チームプレーで確実に進めていく…、一瞬たりとも気の抜けない仕事ですよね…。ニュースで政治家の近くにいるのをよく見かけますが、凄い仕事だと改めて思いましたね。それにしても、木村拓哉さんは格好良いですね～、歳とりませんね～(^_^;)

さて、今日は先日住宅ローンの支払いの相談で来店されたお客様と、いつもお世話になっている弁護士の先生の事務所に伺い、改めて打合せを行います。いろんな他の債務の件もあるので、先生の力が必要になります。お客様にとって、どの方法がベストな方法なのか、いろいろと話し合いながら解決への道を探っていきます。弊社では、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、社会保険労務士等、あらゆる分野の専門家の先生達が協力してくれる体制を整えています。住宅ローン以外のお悩みでも構いません、お気軽にご相談ください。私達が、力になります!!お任せください(^^)/

※先生達の紹介はこちらからどうぞ♪→心強い専門家のみなさん(^^)/