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‘2018/09’ カテゴリーのアーカイブ

地元の祭りに参加してきます(^^)/

2018/09/30

おはようございます、今のところは北九州は台風が来ていない感じですが、やっぱり注意は必要ですね。みなさん、気を付けてくださいね。さて、今日で9月も終わりです。今年もとうとうあと3ヶ月になりました!!早いですよね~(^_^;) まだまだやり残していることがたくさんあるのでちゃんと計画立ててやりきりたいと思います。頑張ります!!そして、プライベートでは11月に地元の祭りがあります。私の地元の宮崎県東臼杵郡美郷町では毎年11月に田代神社大祭があります。そして、その祭りでは、無病息災と厄払いを祈願して、厄入りを迎える男子が神輿を担ぐ慣わしがあります。そして、私達の代がそれにあたります。同級生が久々に集まります(^^)/

 

かなり久しぶりに会う友達もいます。楽しみですよね~♪みんながどんな感じになっているのか今からとてもワクワクしています。祭りは4日間あります。神輿を担ぐのもかなり大変と聞いています(^_^;) なんとか今のうちに体力をつけてバテないように頑張りたいと思います。今のこの時期は地元に残っている友達が準備にあたってくれています。感謝、感謝です。地元の友達の情報によると、仕事の都合がつかなかったりして祭りに戻ってこれない友達もいるそうです(T_T) 祭りまではあと1ヶ月ちょっとあるので、なんとか都合をつけてもらって全員参加して盛り上げていきたいですね(^^)/ 祭りが終わったら同窓会も予定されているのでワイワイガヤガヤになること間違いなしです(笑) 祭りの模様は、ブログでもお伝えしたいと思います(^^)/ どうぞお楽しみに♪

 

※弊社では住宅ローン返済のサポート事業にも力を入れています。「滞納しそう…」「滞納している…」「競売になりそう…」等々どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。弊社は任意売却専門企業としてこれまで多くの任意売却を成功してきました。どうぞよろしくお願い致します。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→グランドパレスアクアガーデン若松1401号   海が一望できます(^^)/

泣いちゃいました(T_T)

2018/09/29

おはようございます。先日、「因縁」という番組がTVでやっていました。因縁の相手と対面するというものでしたが、たまたまTVをみたら、これから曙さんと花田虎上(元 若乃花)さんが対面するところが始まるところでした。相撲好きの私は食い入るように見始めました。みなさん、ご存じのとおり二人とも大横綱です。当時は、この二人と貴乃花が相撲界の人気を引っ張っていっていましたよね。当時の人気は本当に凄かったです(^^)/ でも、曙さんと花田さんがお互いを敵対視していて因縁の相手だとは知りませんでした。曙さんは今、心不全の影響で心臓が37分間も停止していた影響で記憶障害という後遺症が残ってしまい、体の自由もきかない状況になっていました。体重もかなり痩せていて、TVで見てびっくりしました。記憶障害もひどく、家族のことや歩くという記憶さえもなくなっている状況でした。しかし、今回、因縁の相手である花田さんとの対面で少しでも改善されるのではという企画でした。

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そして、花田さんがとうとう病室を訪れます。ベットで寝たきりの曙さんと目が合います。すると、曙さんが満面の笑みを浮かべました。曙さんは花田さんのことを覚えていたのです。私はそのときの曙さんの笑顔をみて涙が止まりませんでした。それから曙さんと花田さんは当時のお話をされますが、対戦成績やいろんなことも鮮明に覚えているのです。凄いですよね~♪そして、花田さんが「またいつか両国の土俵に一緒に上がりましょうよ!!」と言うと「その前に呑みにいきましょう(笑)」と茶目っ気たっぷりにいう曙さん。良い関係だなぁ~と思いました。当時は因縁の相手だったかもしれませんが、それは勝負の世界に生きている者として仕方なかったんだと思います。相撲ファンの私としては、本当に良いものを見せていただきました。曙さん、リハビリ頑張ってください(^^)/ そして、花田さんの優しい言葉に泣けてきました、ありがとうございました。やっぱり、男同士の友情って良いですね~(^^)/

 

※弊社では不動産売却専用のホームページを作成しました!!ぜひご覧くださいませ(^^)/→不動産売却専用サイト

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンモリッツ小倉南3階部分

顧客感動度No1を目指します(^^)/

2018/09/28

おはようございます。台風が近づいてきています!!みなさん、気を付けてくださいね。早め早めの備えが大事です!!さて、先日はある物件の決済がありました。いつもお世話になっている弁護士の先生から売主様をご紹介いただき、販売活動をしてきて、先日がようやく引渡しの日でした。人気地区の物件ということもあり、予想通り早期に購入希望者がみつかり、問題なく進めることができました。先日の決済では、売買契約は持ち回りの契約だったので、買主様とは初めてお会いしました。決済は待ち時間が長いんですが、その間も売主様、買主様、仲介業者様、司法書士の先生といろんな話題で盛り上がっていました(笑)

 

そして、無事に決済が終わり、売主様から「お世話になりました、ありがとうございました!!」と言っていただけました。嬉しい瞬間ですね。不動産仲介業というのは、お客様の大きなイベントに立ち会えることのできるお仕事です。売主様の場合は売却、買主様の場合はマイホームの購入という本当に大きなイベントです。その大きなイベントのお手伝いができることをとても誇りに思います。この仕事をしていて本当に良かったと思います。これからも一人でも多くのこのイベントのお手伝いができるように精一杯頑張ってまいります。顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指します(^^)/

息子とボーリングに行ってきました(^^)/

2018/09/27

おはようございます、先日は2歳の息子とボーリングに行ってきました。息子にとっては初めてのボーリングでした。キッズ用の球と写真に載っている滑り台みたいなものもスタッフさんが用意してくれていざスタート!!「とりあえず2回投げて全部ピンを倒しなさい!!」と教えておきました(^_^;) ピンが倒れるとやっぱり嬉しいのか興奮しておりました。なかなか良い感じでまっすぐいってもやっぱりスピードがないので全部は倒れませんね~、残念です(^_^;) スペアはとれましたがストライクはとれませんでした(T_T) 途中からは、あの球を運んでくる機械に夢中になってました。さっき投げたばかりの球がなんですぐに戻ってくるのか???不思議なんでしょうね?レーンの下に人がいて走って持ってきてくれていると教えておきました(笑)

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 私のスコアは散々なものでしたが、楽しむことができました。来月3歳になる息子もいろんなことができるようになりました。日々成長しております。今回のボーリングみたいにいろんなことをさせてみたいと思っています。そこでいろんなことを感じてくれたらなぁと思いますね。昨日は帰ったら、私のほうが早く寝ていました(^_^;) 寝る子は育つってやつです(^_^;) 次はどこに行ってみようかなぁ~。お薦めな場所があったらぜひ教えてください。タイプ的に体を動かす場所が良いっぽいです(^^)/ どうぞよろしくお願い致します!!

 

※弊社のホームページではいろんな物件を掲載しています。マイホームをお探しの方、ぜひご覧くださいませ♪→物件情報

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ミリオンコーポラス紅梅西館102号  広い庭が魅力です♪

 

 

BH鴨生が登場します(^^)/

2018/09/26

おはようございます、今日は水曜日でお休みですが、査定、面談、契約等の予定が入っており出勤しています。今日も一日頑張ってまいります(^^)/ そして、今日の夕方は息子の保育園のお迎え当番の日です、その後デートをする予定ですので今から楽しみにしております(笑) さて、弊社では今年度より空き家・古家再生事業に力を入れております。そして、今回、嘉麻市鴨生で新しく空き家を購入させていただき「BH鴨生(貸家)」として再生致します。こちらの物件ですが、なんと明治生まれです。売主様曰く、明治後半に建てられたとのことでした。建物のあちらこちらに当時の趣が感じられます。築年数はかなり建っていますが、まだまだ利用価値はあると思っています(^^)/

 

これから、内外装のリフォーム工事に入ります。工期は約1ヶ月程を予定しています。広さは5DKです。屋根付き駐車場もあります。庭もあります。家族の多い方、荷物の多い方に特にお薦めですね。「古き良き時代の家を再生し、快適な住まいを提供する」をモットーにこの空き家・古家再生事業に取り組んでおります。空き家・古家の処分にお困りのかたはたくさんいらっしゃると思います。一度ご相談ください。相談は無料ですのでご安心ください。私達でお力になれるかもしれません。どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社ではこの度、不動産売却専用ホームページを新しく作成しました!!ぜひご覧ください(^^)/→不動産売却専用サイト

※今日のお薦め物件はこちらです♪→北九州市門司区大字畑売家 値下げしました!!

競売に入札できる人、できない人?

2018/09/25

おはようございます!!3連休が終わり、今日から仕事開始って人も多いと思います。さぁ、頑張っていきましょう(^^)/ 今日は、「競売の入札参加資格」についてお話ししたいと思います。基本的には誰でも入札に参加することができます。以前は多くが不動産関係者でしたが、今では入札に参加しやすい環境になったこともあり、一般の方も多く参加している傾向があります。不動産会社の場合は、買取転売目的がほとんどなので、転売後の利益を考えて入札しなければいけないので入札額を抑える必要が出てきます。しかし、一般のかたは、居住用で検討するかたが多いと思うので、利益等考えなくてよいので強気で入札額を決めることができます。なので、一般のかたも落札できているケースも増えてきましたが、やはり入札結果をみてみると、相場感を熟知している不動産関係者のほうがほとんどです(^_^;)

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入札に参加できる人ですが、ちなみに債務者本人はできません。なぜか?本来、全額返済しなければいけない立場なので、完済に届かない金額で落札して自分の手にするのは道理に反しているからです。債務者自身のお金を友人に渡して友人名義で落札してもらうことも不可です。ちなみに連帯保証人、物上保証人はOKです。ここで問題です。会社名義で不動産を借入をして購入後、払えなくなった場合、その会社の社長名義で入札に参加することは可能でしょうか?答えはOKです。会社と個人は別ものという見解ですね。このように、債務者本人を除いた多くの人が入札に参加することができます。マイホームをネットや不動産会社に依頼して探している方、一度競売のサイトもご覧になってはいかがですか?数は少ないですが、もしかすると条件に近い物件が見つかるかもしれませんよ(^^)/

 

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れています。ぜひこちらのホームページをご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→エメラルドハイツ大里Ⅱ507号   眺望良好です(^^)/

 

 

「山口ゆめ花博」に行ってきました(^^)/

2018/09/24

おはようございます、先日はお休みをいただいて、私達家族と奥さんの両親、おくさんの姉ちゃん、姪っ子で山口県山口市で開催されている「山口ゆめ花博」に行ってきました。早起きして車2台でスタートしましたが、高速のインターを降りたあたりから車の列が…。車のナンバープレートを見ると県外ナンバーも多く、いろんなところから来ているのを実感しました。ようやく駐車場に入っても、チケット購入に大行列…(^_^;) 凄い人でした(^_^;) そして、なんとか入場でき、アスレチックで息子と姪っ子と遊びました。滑り台やブランコや遊具がたくさんあり、子供達は楽しめたと思います、私はクタクタでしたが(^_^;)

 

そして、昼食はバーベキューをしたんですが、会場内にバーベキューコーナーがあり、事前に予約をしていました。セットから食材から全て用意してくれています。久々のバーベキューでしたが、やはり外で食べる食事は最高ですね~♪車の運転があったのでノンアルコールビールでしたが(^_^;) 走りまわった後だったので、格別でしたね!!みんなで美味しくいただきました。食べ終わったあとも、ひたすら子供達のお世話です(^_^;) なんで子供達はあんなに元気なんでしょう(^_^;) でも、楽しそうに、そして喜んでいたので大満足です。帰りの車ではクタクタで寝ていました。肝心の花ですが、帰り際に思い出して、ちょこっとだけみてきました。満開ってまではなかったですが、キレイに咲いていました。充実した休日を過ごすことができました。帰宅してぐっすり寝たので、今日から仕事頑張っていきます(^^)/

※弊社では新しく不動産売却用ホームページを作成しました!いろんな情報が満載です、どうぞご覧くださいませ(^^)/→不動産売却用ホームページ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→いわきマンション和布刈8階部分  海が一望できますよ(^^)/

いわきマンション和布刈8階部分のご紹介です(^^)/

2018/09/22

おはようございます、今日も天気悪そうですね…。明日はお休みをもらって「山口ゆめ花博」に行くので晴れてほしいと今から願っております(^_^;) さて、今日は先日アップさせていただいた新物件のご紹介です。「いわきマンション和布刈8階部分」です。所在地は北九州市門司区旧門司二丁目2番23号です。平成11年4月築です。専有面積は80.16㎡です。そして、なんといっても一番の魅力が眺望です。海がキレイに一望できます、花火大会も特等席です(^^)/ 下記にお薦めポイントをまとめてみました!!

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■海が一望ですます!!花火大会も室内からご覧いただけます(^^)/

■人気の角部屋の4LDK!! 陽当たり、通風良好です。

■収納豊富。各部屋収納あり。室内を広く利用できます(^^)/

■奥行きのあるバルコニーは開放感があります。

■室内を広く利用できる背面式キッチンです。家具を配置しやすいLDKです。

■ペット飼育可。大切なペットを一緒に生活できます(^^)/

■閑静で落ち着いた住環境です。海を眺めながらスローライフを満喫♪

間取り等の詳細は弊社ホームページでご確認くださいませ。現在は売主様が居住中ですが、内覧は可能ですのでお気軽にお問合せください。門司港エリアでマイホームを検討中のかたはぜひ一度ご覧いただき、検討されてみてください♪眺望に一目惚れしますよ♪どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社では、不動産売却用のホームページを新しく導入しました。ぜひご覧ください!!→不動産売却用ホームページ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ミリオンコーポラス紅梅西館102号  値下げしました!!

弊社の買取制度のメリットをご紹介します(^^)/

2018/09/21

おはようございます。今日は金曜日です、もう週末ですよ~、早いですね~(^_^;) そして、9月もあと10日間、ラストスパートかけて頑張っていきたいと思います。さて、弊社では、今年から買取再販事業にも力を入れております。そこで、今日は弊社に売却するメリットをご紹介します!!

■仲介手数料0円!!…お客様と弊社の直接の取引ですので、通常売却でかかる仲介手数料の負担がありません。また、事前の査定も当然ながら費用はかかりません!!

■契約解除の心配なし!!…一般の買主様は住宅ローンを利用します。契約後、住宅ローン審査が否決の場合、契約解除となり、手付金も返金しなければならなくなります。弊社で買取する場合、契約解除の心配はありません。安心して取引を進めることができます。

■即、買取OK!!引渡日も原則自由です。…買主様を探す期間を要せず、すぐに契約できます。そして、契約締結後の引渡日は、お客様のご都合を優先致します。

■引渡し後のクレームなし!!…通常の取引では、引渡し後約2~3ヶ月に発生した瑕疵(隠れた欠陥・故障)については売主様の負担となる可能性がありますが、弊社が買い取る際は、売主様の負担はありません。ご安心ください(^^)/

■不用品、残荷処分が不要!!…売却して退去される際は、ご自身の必要なものだけを出されてください。不用品や残荷の処分は弊社で行います。

まずはお気軽に093-932-1504までご相談ください。満足いただける価格をご提示できるように精一杯尽力致します。どうぞよろしくお願い致します。

 

※弊社では住宅ローンのサポート事業にも力を入れています。弊社の任意売却用ホームページは質も量も他社を圧倒しております。ぜひご覧ください。不安解消、お悩み解決の一助になれると思います。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→いわきマンション和布刈801号  海が一望できます(^^)/

息子とデートしてきました(^^)/

2018/09/20

おはようございます、今日は雨ですね~、雨の日は本当にテンションが上がりませんよね…(^_^;) 9月も残り僅かとなってきました。スタッフ全員でラストスパートで突っ走っていきたいと思います。先日は水曜日で息子の保育園のお迎えの日でしたので、お迎えに行ったあと、息子とデートしてきました(^^)/ 二人のお気に入りの「楽の湯」という温泉に行ってきました。息子も大きなお風呂が好きで、よく行っています。昨日も多くの人で賑わっていましたね。いろんな種類の温泉を満喫した後は、ゆったりできる畳のコーナーがあるので、そこで息子はジュース、私はノンアルコールビールで乾杯です!!これが旨いんです♪

 

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昨日は会員カードも作ってきました。ポイントカードもいただいたんですが、すぐ埋まりそうな気がします(^_^;) 門司にお住まいの方はご存じだと思いますが、ぜひぜひ行ってみてください。気持ち良いですよ~♪そして、疲れが吹っ飛びますね(^^)/ 私なんか休みの日は一日中ここに居れそうな勢いです(笑) その後、帰ってからは絵本を読んであげました。何回も何回も読んだことのある本なんですが、子供にとっては面白いんでしょうね。やっぱり子供は見てて飽きませんね、いつも笑わせてくれます。来月には保育園の運動会があります。息子の成長した姿が見れるので今からとても楽しみです(^^)/ 親が出る競技もあるみたいなのでケガしないように気を付けます(笑)

 

※弊社では、お役立ちコラムと題して、売却編、購入編、住宅ローン編に分けて掲載しています(^^)/ 「参考になった!!」「分かりやすかった!!」と嬉しいお言葉をいただいております。ぜひご覧ください♪→不動産お役立ちコラム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→オークランド黄金町502号 遂に内装リフォーム完了しました!!