おはようございます。今日は新物件のご紹介です。弊社売主物件「サンライフ朽網Ⅱ606号」です(^^)/　まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市小倉南区朽網東二丁目29番1－606号

■交通…西鉄バス「朽網」停　徒歩3分　　　JR朽網駅　　徒歩4分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造7階建6階部分　　　■専有面積…壁芯68.67㎡　　■間取り…3LDK

■用途地域…準工業地域　　■築年月…平成1年5月　　■総戸数…77戸　　　■管理形態…全部委託管理　　■管理費…3,440円

■修繕積立金…7,600円　　■校区…東朽網小学校　　南曽根中学校

お薦めポイントを挙げてみました(^^)/

①令和3年12月下旬内装大規模リフォーム完了予定です(*´▽｀*)

②水廻り4点セットも新品交換します。

③給湯器も新品交換します。

④浴室は浴室乾燥付です。雨の日の洗濯物も安心です。

⑤4DKを使い勝手の良い3LDKに間取り変更します。

⑥収納豊富です。各部屋にあります。室内を広く利用できます。

⑦家事動線に配慮した間取り。効率よく家事ができます。

⑧ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

⑨和室は床の間があります。趣きがあります。

⑩南東向きバルコニーです。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

現在は内装大規模リフォーム工事中です。内覧予約受付中です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。先日、弊社貸主物件「BuddyHouse柄杓田(貸家)」の契約、鍵渡しがありました。借主様は福岡市から引越しされてくるそうです。荷物を積んで福岡市を出発してきて、弊社事務所で契約をして鍵をいただいた後にそのまま引越しされるそうです。重説、契約書で注意事項などを説明させていただき、無事に契約完了となりました。これから新生活のスタートです、楽しみですね♬　これから私達もオーナー、そして管理会社としてしっかりサポート、フォローしてまいりますのでどうぞよろしくお願い致します。

今回の物件も空き家の処分にお困りのお客様から弊社が買取りさせていただき、その後、手直しをして貸家として再生しました。借主のM様ご家族にはとても気に入っていただき、私達も嬉しいです♬　築年数は相当経過していますが、状態がとても良くまだまだ活用できます。水廻りもとてもキレイでした。弊社ではこれまでもたくさんの空家を貸家に再生してきました。50件近くは再生してきました。そして貸家として活用させていただいております。空き家でお困りの方はお気軽にご相談ください、私達でお力になれる可能性があります。今週も3件程お問い合わせがあり、内覧してきます。皆様からのお電話をお待ちしております(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日も元気に頑張っていきましょう‼さて、昨日の夜は、仕事から帰ってきてランニングをしました。約10キロ走りましたが、前回よりはきつくありませんでした。やっぱり持久力が付いてきているんだと思います。ただ、フルマラソンは今回走ったコースをあと4周するんだと考えたらゾッとします(^_^;)　まだまだ先は長そうです、、、今週末は試しに20キロコースを走ってみたいと思います。どんな感じになるのか想像もつきません。ただ、やるしかありません、頑張ります‼　そして、ちょっとずつ体重も減ってきております。目指せ、75キロ‼こちらもまだまだですが、頑張りますよ～♬

さて、今日はニュースレターについてお話します(^^)/　弊社では年4回、弊社で契約してくれた契約者様、協力業者様、いつもお世話になている方々にニュースレターを送っています。そして、毎回嬉しいお言葉をいただきます‼「面白かったよ‼」「次回も楽しみにしてるね」等々、だいぶ前に取引させていただいたお客様からお電話をいただいたりしますが、やっぱり嬉しいですね～♬私達はご縁を大事にしています。これからも「ご縁」を大事に仕事に邁進してまいります‼これからもどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます‼さて、今日はお薦め物件のご紹介です。申込みが3件入っていたんですが、住宅ローン否決などが続き、再度募集することになりました。紅梅地区でマイホームをお探しの方はぜひ一度ご覧ください<(_ _)>　価格も698万円に値下げしました‼大幅値下げ敢行です‼　この物件の特徴をお伝えしたいと思います。まずは、何と言っても令和3年6月下旬頃内装大規模リフォーム済です。水廻り4点セットも新品交換済です。そして、間取りも4DK→3LDKに変更しており使い勝手が良くなりました(^^)/

そして、新品の家具も付けています(^^)/　オシャレですよ～、ぜひご覧ください‼そして、新品の照明も全部屋に付けています。即入居可能です。室内洗濯物干しも付けています。近年は黄砂やPM2.5の影響もあり外干しする人が減ってきました。今回は室内物干しを付けているので便利です。近年、とても需要が高まってきました。このように好条件の揃った物件が698万円です‼先着順受付中です、気になる方はお早めにお電話ください。そして、こちらの物件は弊社売主物件なので、仲介手数料がかかりません。お得ですね♬　スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※詳細はこちらです♬→紅梅台ハイツ1号棟407号

おはようございます。今日は日曜日です。お休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入をご検討中のお客様、空き家の処分にお困りのお客様、住宅ローンの支払いにお困りのお客様はお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯頑張らせていただきます(^^)/　どうぞよろしくお願い致します。　さて、最近寒くなってきたと思いませんか？急に寒くなりましたよね、、、　私もマフラーをするようにしました。例年よりも早いような気がします。コロナは落ち着いてきましたが、コロナ以外でも体調、健康に気を付けないといけませんね。皆さん、寒くなってきたので風邪には注意しましょう‼

私も近年、体調、健康に気を付けるようになりました。20代、30代は暴飲暴食が当たり前でしたが、40歳を過ぎると、次の日に響くようになりました。次の日まで持ち込んでしまうと朝から体がだるく仕事にも影響が出ます。なので、今は食べる量、飲む量をちゃんと意識するようになりました。大事なことですね、、、　そういう意識が健康に繋がると思っています。これから、コロナも落ち着いてきたので、忘年会、新年会などが増えてくると思いますが、ちゃんと調整したいと思います。やっぱり健康が一番ですからね♬

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おはようございます。もう週末です、早いですね、、、(^_^;)　今週末も予定がいろいろと入っておりますので、気合い入れて頑張ってまいります。さて、先日息子の保育園のお迎え当番の日だったので、早めに上がらせていただきました。お迎えに行くと、「マックを食べたい‼」というので、久々、マックで行きました。以前は、ハッピーセットで息子の好きなキャラクターのおもちゃが付くときは頻繁に行ってましたが、最近は行ってなかったので本当に久しぶりでしたね。行くと、やっぱり人気ですよね～、車の行列ができていました(^_^;)

息子は大好きな照り焼きマックバーガーセットとナゲットを買い、私は新商品のバーガーを単品で購入しました。帰宅して一緒に食べましたが、やっぱりうまいっすね♬　息子もぺろりと食べ終わってました。しかし、朝起きて、胃もたれしております。42歳の私にとっては、新商品はガッツリし過ぎていて胃がもたれておりました、、、(-_-;)　歳ですかね、、、体は正直です、、、(-_-;)　最近はダイエットをしているので、急にガッツリしたものを食べたのも原因かもしれません、、、　今日からは改めて気を引き締めてダイエット開始です。あ～、この時間も胃がもたれてます、、、(笑)

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります‼先日、久々に福岡市内の同業者と電話でお話をしました。知り合って長く、そして、同業者ということもあり、コロナ前は呑みに行ったりよくしていましたが、近年はコロナで外出を控えることも多く、緊急事態宣言中が長かったこともあり、全然お会いしてませんでした。そして、仕事でも弊社は北九州を中心に、同業者のM社長は福岡市内が中心なので、仕事でもお会いしてませんでした。仕事で相談事があり、久々にお電話で話しましたが、相変わらず元気そうでした。M社長はいつも元気で刺激をいただいております‼あのどんなときでも強気の姿勢は見習うものがありますね(笑)

コロナも落ち着き、マスクを外しても良い時期になったら久々飲みに行こうと約束しました(^^)/　皆さんも、コロナで、なかなかお会いできていない友人、知人が多いと思います。私もM社長をはじめ、なかなかお会いできていない方が多いです。そして、親族もそうです。コロナが始まって2年、、、実家に帰れていません。今度の年末年始は帰省しますが、2年は長かったですね～、今から楽しみで楽しみで♬　年末年始は2年分喋って飲んで食べてワイワイガヤガヤと楽しみたいと思います。1日でも早くコロナが収束しますように、心から願っております<(_ _)>

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おはようございます。先日も10キロ以上走り、体が全身筋肉痛です、バキバキです、、、(^_^;)　まだまだこれから距離を延ばしていきます、頑張りますよ(^^)/　さて、今日は値下げ情報をお伝えします‼弊社管理物件「二十町団地405号(分譲賃貸)」です。58,000円→53,000円に下がります。では、改めて概要からお伝えしたいと思います。

■所在地…北九州市門司区下二十町1番30－405号　　■交通…西鉄バス「大川橋」停

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建4階部分　　■専有面積…66.99㎡　　■間取り…4DK

■築年月…昭和53年10月　　■管理費等…無し　　■駐車場…有(家賃に含む)　　■校区…大里東小学校/戸ノ上中学校

■家賃…53,000円　　　■敷金…0ヶ月　　　■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①令和3年9月中旬内装リフォーム済のキレイな物件です。

②敷金、礼金が0ヶ月なので初期費用を抑えることができます(*´▽｀*)

③ペット飼育可です。小型犬…家賃＋1,000円　　猫…家賃＋2,000円

④コンビニ、スーパーが近いので買い物に便利です‼

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください、スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081　　　※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、出勤しております。いろいろ事務処理も溜まってまして、、、(^_^;)　午後からは、マラソンの練習でいつもより長い距離に挑戦したいと思います。当初よりは少しづつ持久力は付いてきています。あと本番まで約3ヶ月です。しっかり頑張っていこうと思います。そして、今、「マラソンマン」っていう漫画をみているんですが、マラソンに挑戦する私にとってはすごく参考になる漫画です。面白いですよ～、ぜひ見てください‼走るようになって、TVで駅伝やマラソンが映ると興味をもってみるようになりましたね♬

そして、走ってて思うんですが、やっぱり健康に良いと思います。というのも、マラソン完走を目指そうと思うと、私の場合は体重を減らすことも必要なので、食事や飲酒にも気を付けるようになります。食べ過ぎ、飲み過ぎがなくなります。なので、走り始めて体調がすこぶる良いです。体重も少しづつですが減ってきております。目標体重にはまだまだですが、、、(^_^;)　　そして、走った後は疲れて爆睡できます。ぐったりゆったり寝れます。やっぱり睡眠も大事ですからね～。北九州マラソン完走できた後も、違う大会にエントリーしようかなぁと思っています。新しい趣味ができそうです♬

おはようございます。さて、今日は近年問題になっている「空き家」についてお話したいと思います。北九州市内にも多くの空き家を見かけます。特に郊外、そして、高台の地域によく見かけます。空き家の期間が長くなるとご存知の通り、傷みが激しくなります。空き家の処分をご検討中の方は早めのご相談をお薦めします。まずは不動産会社に見てもらいましょう。

□仲介で売りに出してもらう　　□買取してもらう　　□貸家として検討　　　□解体して土地として売り出す　等々、

いろいろとアドバイスをしていただけると思います。これまで弊社でも多くのお問い合わせをいただき、弊社で購入させていただきました。その後、弊社ではリフォームして貸家として募集をしています。他社に断られた物件でも購入させていただきました。空き家の所有者様にはかなり喜ばれました(^^)/　　貸家に住みたいというお客様はたくさんいらっしゃいます。「アパートだと小さい子供がいるので周囲に音で迷惑かけそう、、、」「ペットを飼育したい」などいろんな理由で希望されている方が実は多いです。アパートやマンションに比べて数が少ないのも人気の原因かもしれませんね。なので、弊社は積極的に空き家を購入しています。処分にお困りの方はお気軽にお問い合わせください、弊社でお役に立てる可能性はあります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ