おはようございます。先日、台風の中、ある物件の決済がありました^^;　売主様、司法書士の先生、台風の大変な時にご対応いただきありがとうございました。感謝、感謝です。その物件は、門司区大里本町の「サンライフ大里A棟510号」です。今回は弊社で買取りをさせてもらいました。エレベータ―がなくて階段の5階の5階なんですが、程度も良好で立地も良く、価格、家賃次第で再販でも賃貸でも検討できると思い、買取りさせていただきました。これから、手直しをして公開しますので、ぜひ楽しみにしててください。先に情報をお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。心よりお待ちしております<(_ _)>

弊社では、他社でお断りされた物件も積極的に買取りしています。買取りを希望しているけど、他社に断られた方、まずは弊社にご相談ください。お客様の物件の良さを最大限に評価してご提示させていただきます。弊社はそのあと、手直しして貸家として公開します。微々たるものですが、社会貢献の側面もあると思って取り組んでいます。空家は全国で900万戸を超えました。これは異常な数字だと思います。でも逆にそれだけビジネスチャンスが埋もれていると思っています。弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。大型台風が近づいてきました。天気も悪く、風が少しずつ強くなってきたような感じがします。用心が大事ですね、、、皆さんも気を付けてくださいね<(_ _)>　さて、今日は新物件のご紹介です。門司港エリアにある「パークヒル丸山1105号」です。高台エリアにはなりますが、その分、眺望が絶景です。そして、いろいろ好条件が揃っているお薦めの物件です。特にお薦めな点を５つ挙げてみました(^^)/

①室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にキレイにお使いでした。

②水廻りの状態もとても良いです。トイレは2年前に新品に交換しています。

③人気の最上階です。上階の音に悩まされることがありません。

④屋根付きの分譲駐車場です。雨や埃を防ぐことができません。

⑤門司港にも新門司にも行きやすい立地です。

キレイな室内♪

そして、価格はなんと495万円です。お手頃価格なので住宅ローンも余裕をもって返済できます。また、賃貸として家賃収入としての検討もいかがでしょうか？空室物件なのでいつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※物件の詳細ページ→パークヒル丸山1105号

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は、大幅値下げ物件のご紹介です。その物件は、「リヴィエール東門司106号」です。これまで890万円で売出ししていましたが、今回大幅値下げして、680万円に下げることになりました‼なんと210万円ダウンです。先着順受付中です。気になる方、以前にも検討されていた方、ぜひ今一度ご検討いかがでしょうか？ぜひ一度ご覧ください。好条件の揃った素晴らしいお薦め物件です♪ここでは、お薦めポイントを５つお伝え致します<(_ _)>

リヴィエール東門司106号

①令和3年3月内装大規模リフォーム完了済です‼キレイです。

②人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

③専用庭が付いています。戸建感覚を満喫できます。

④壁芯94.17㎡の広々4LDKです。開放感があります(^^)/

⑤門司中央小学校まで徒歩3分です。お子様の通学が安心です。

好条件揃っています。そして、住宅ローンをご利用される方、月々19,116円の支払いで購入できるチャンスです。追加のリフォーム工事費用、諸費用も一緒に住宅ローンに組み込むことができますのでお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。下記をクリックしてください、詳細をご確認できます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※物件紹介→リヴィエール東門司106号

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件についてお話させていただきます。弊社売主物件の「エメラルドハイツ大里Ⅰ508号」です。先日、内装リフォームが完了しました。概要については、こちらをクリックしてください。

★概要紹介→エメラルドハイツ大里Ⅰ508号

こちらの物件のデメリットはエレベーターがなく階段で5階という点が挙げられます。ただ、ここで発想の転換をしてみませんか？1日に何度も往復するわけではありません。しかも、住みながら運動不足解消、足腰を鍛えることができると考えれば逆に重宝されると思いますがいかがでしょうか？そして、そのデメリットを上回るメリットがこの物件にはあります。主なメリットを５つ挙げてみました。

①内装リフォーム済です♪ピッカピカに仕上げています(^^)/

②最上階です。上階からの音に悩まされることがありません。しかも海が一望です。素敵なロケーションです♪

③角部屋です。窓が多く室内が明るいです(^^)/

④開放感のある広さ‼なかなか出ない５LDKです♪

⑤ペット飼育可です(^^)/　大切なペットと一緒に生活できます。

いかがでしょうか？好条件の揃った物件です。ぜひ一度ご覧ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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※会社PR動画→㈱バディ　紹介

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は水曜日でお休みですが、売主様と打合せ、社内会議、物件清掃など予定が入っておりまして出勤しています。夕方は息子と野球の練習の約束をしています。今日も一日フル回転です(笑)　さて、今日は、会社PR動画についてお話したいと思います。弊社では、今回、会社PR動画を作成しました。以前にも作っていたんですが、だいぶ古くなったこともあり、一新しました。関東から撮影部隊の方に来ていただき、1日かけて、インタビュー、撮影をしてもらいました。慣れていないので、ちょっと緊張しましたね(￣▽￣;)

実際に取引させていただいたお客様にもご協力いただき、撮影に参加していただきました。本当に感謝、感謝です。そして約1ヶ月して遂に会社ＰＲ動画が完成しました。素晴らしい出来上がりになっています(^^)/　ぜひ多くの方々に見ていただきたいと思っています。これからどんどん発信していって、会社の宣伝に活用していきたいと思います。下記にURLを添付しているのでぜひご視聴ください。そして、不動産売却、不動産購入をご検討している方はぜひ㈱バディにお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※会社PR動画→株式会社バディの紹介

おはようございます。今日からお仕事初めの方も多いと思います。弊社も今日から本格的に営業スタートです。皆さんはお盆休みはどのように過ごしましたか？私は、例年通り地元宮崎に帰省するつもりだったんですが、直前に宮崎県に大きな地震があり、両親とも話して、今回は断念することに、、、(￣▽￣;)　予定がすっぽり空いてしまい、奥さんと話して、佐賀、長崎、熊本に弾丸で行ってみようということに‼泊まるところも決めずに出発しました(^^)/　泊まるところも決めずに旅行したのは初めてだったんですが、ワクワクしますね♪

息子がプールに行きたいということで各地のプールに行ってきました。どこのプールも人でいっぱいでしたが、天気も良く、真っ黒に日焼けしてきました。いろんな観光地に行って、いろんな人と出会い、楽しいお盆休みでした。そして、なんとか宿泊場所もキープすることができました。お盆休み中だったので苦戦するかと思ってましたが良かったです(^^)/　土曜日には息子の保育園児のお友達家族４家族が集まって、毎年恒例の夏祭りを行ないました。この日も時間が足りないぐらいがっつり遊んで良い思い出ができました。さぁ、しっかり休んで充電できたので、今日から気合い入れてお仕事頑張っていきたいと思います。下半期もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、今日は新物件のご紹介です。今回は、北九州市若松区棚田町売家です。まずは、概要からお伝えします(^^)/

■所在地…北九州市若松区棚田町10番9号　　　■交通…市営バス「小石小学校前」停　徒歩4分　　　■土地面積…115.29㎡　　　■構造・規模…木造2階建

■建物面積…112㎡　　■土地権利…所有権　　■地目…宅地　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…第一種住居　　■建蔽率…60％　　■容積率…200％

■築年月…平成16年5月　　■駐車場…有（車種によって2台可）　　　■接道状況…東側道路　17.8ｍ　公道　間口　8.3ｍ　　■設備…上水道　下水道　オール電化

■校区…小石小学校　向洋中学校　　■価格…1,150万円

お薦めポイント⑩

①築16年のタマホーム施工です♪

②内外装ともに程度良好っです。売主様が大事にお使いです。

③オール電化住宅です。光熱費を抑えることができます。

④令和4年にエコキュート交換しています。

⑤平成29年4月頃に外壁塗装実施済です(^^)/

⑥家事動線の良い間取りです。水廻りがまとまっています。

⑦収納が豊富なので室内を広く利用できます。

⑧勝手口付のシステムキッチンです。

⑨全部屋に収納があります。室内を広く利用できます。

⑩駐車場は車種組合せで2台可です。

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください<(_ _)>　スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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外観

おはようございます。皆さんは先日の男子バレーのベスト4を懸けた日本－イタリアを観戦したでしょうか？私も家族全員で観戦しました(^^)/　この試合に勝ったら、ベスト4になり、メダルも見えてきます。キャプテンの石川選手をはじめ多くの選手が今大会は金メダルを目指していると宣言していました。私も、今大会の日本代表は日本男子バレー界史上最強のチームと言っても過言ではない程、戦力が揃っており、近年では何度も強豪国を撃破してきて、金メダルに届くかもしれないと思っていました。1セット、2セットとも日本が取りましたが、一進一退の攻防で、息が詰まるような展開でした。この展開は3セットに入っても続きます。応援してて息が詰まるような感覚は久しぶりでした。

勝てた試合だった、、、

3セット終盤、絶対にこのセットも掴めるチャンスは何度かありました。しかし、イタリアの粘りや日本のミスによって、取り切れませんでした。私はこのセットが一番のポイントだったと思います。あそこでなんとかチャンスを掴んでストレート勝ちできれば、そのまま勢いついて準決勝に良い形で臨めたと思いますが、3セットを奪われたことによりイタリアが徐々に有利に試合を運び始め、フルセットの末、敗れました、、、もう泣きそうでした、、、日本男子バレーがメダルをかけているところを見たかったです、、、残念でしたが素晴らしい試合を見せてくれました、ありがとうございました<(_ _)>　ゆっくり休んでください<(_ _)>

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こんにちわ、暑い、暑い、暑すぎますね、、、今日は朝7時から物件の草取りをしましたが、もう汗ダラダラです、、、汗がすぐに噴き出てきます。庭が広くて自分たちではなかなかできない現場はいつもお世話になっている業者に依頼しているんですが、尊敬します^^;　この暑い中、広い土地の雑草を短期間で処分していくのはしんどいと思います、、、ですが、いつもキレイな状態にしてくれて仕上げてくれます。感謝、感謝ですね<(_ _)>　来週も草取りの現場がいくつかありますので熱中症にならないように気を付けてください<(_ _)>

弊社の今年のお盆休みは8月10日～8月15日です。しっかり休んでパワーアップして下半期に臨みたいと思います。お盆休みは実家に帰省します。7月に帰ったばかりですが、宮崎大好きの私はいつ帰っても楽しいです(^^)/　今回もいろいろと予定を立てています。海に行ったり川にいったり子供に戻ったみたいに遊びたいと思います(笑)　日焼けしまくってると思うので笑ってください(笑)　さあ、お盆休みまでもう少しですので全力で頑張ってまいります(^^)/　不動産売却、不動産購入を検討中の方はぜひぜひ弊社にお任せください、私達が必ず力になります‼

こんにちわ、今日も暑かったですね～(￣▽￣;)　今日は弊社所有賃貸物件の引渡しがあって朝から最終チェックと掃除をやってきたんですが、朝なのに、汗ダラダラでした。毎日、毎日、暑すぎますね、、、熱中症になっている方も多いと思います、、、ちゃんと水分補給して対策が必要ですね。まだまだ暑い日が続きますが、体調に気を付けていきましょう(^^)/　私も近々、草取りをする現場が2現場控えているので、ぶっ倒れないように頑張ります、、、^^;　さて、弊社のYouTubeチャンネルですが、おかげさまで最近登録者数が急増しています。感謝、感謝です。数ヶ月前からコンサルを入れてしっかり傾向と対策を練りながら作成しているんですが、その成果が出つつあります。いろんな方に見てもらっているということなのでやっぱり嬉しいですね♪

弊社は戸建投資に関するテーマを中心に投稿しています。近年では空家が社会問題になっていることもあり、注目度が高いと思われます。「自分の実家はどうなるんだろう、、、」「どうしたらいいのかな？」等々、気にしている方も多いと思います。そんなときはぜひ弊社のYouTubeチャンネル「バディの不動産売買虎の巻」をぜひご視聴ください。そして、よかったらいいねとチャンネル登録よろしくお願い致します。コメントもいただけると嬉しいです(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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