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‘2024/10’ カテゴリーのアーカイブ

空家管理は㈱バディにお任せください‼

2024/10/30

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 先日は空家管理作業で古賀市に行ってきました。いろんな事情があって、売却できないという方はたくさんいらっしゃいます。ただ、そのままにしていたら、建物は傷んでしまいます。期間が経てば経つ程、やっぱり傷んできます。そこで必要なのは空家管理です。そのまま放置していたら、草木が伸びて周囲の人に迷惑をかける可能性があります。又、空気の入替えをしないと建物は傷みます。そこで弊社は空家管理をやっています。コースによって違いますが、外まわりの草むしり、空気の入替え、通水確認、建物内部外部点検などを行ないます。

終わったら事務所に戻ってレポートを作成します。写真や動画も撮影しているので一緒にお送りします。オーナー様は遠方にいても現地の詳細を確認できるので安心できます。毎回、嬉しいお言葉をいただいています。これから益々需要が高まってくると思います。空家を所有していて、いろいろ事情があって売却できない状況の方、お気軽にご相談ください。まずは詳細な状況をお伝えください。弊社で解決できる可能性はあります。私達にお任せください、スタッフ一同心よりお待ちしております♪  ☎0120-86-2081

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選挙に行って1票を投じてきました<(_ _)>

2024/10/28

おはようございます。先日は衆議院議員総選挙がありましたね。皆さんは投票に行ってきましたか?私は、仕事終わりに清き1票をちゃんと投じてきました。今回の選挙はとても興味がありました。政治とカネの問題で自民党が苦戦か?とか、公認・非公認でどうなる?野党1本化できていない等々、取り上げる話題がたくさんあって、選挙前から面白かったです。自分もどうなるのかなぁと興味をもって、20時からの選挙特番を待ってました。始まると同時に、「当選確実‼」「落選確実‼」と発表されていきます。有名な大物議員さんも落選のニュースが飛び込んできます。

 

「あら~、あの人落選したばい、、、」「すげぇ~、あの人ダントツやん‼」など、気づいたら独り言言ってました( ̄▽ ̄;) そして、なんと自公与党で過半数割れとなりました。これから自公はどのような形で政権運営していくのでしょうか?野党の力も借りないといろいろな内容が決まっていきません。これからどうなるのでしょうか?興味ありますね~。今回の選挙で分かったのは、国民はやはり政治とカネの問題で自民党を許していないということでしたね、、、ここまで自民党が苦戦するとは思っていませんでした。選挙も終わり、これからいろいろ政治が動きだすと思います。興味をもってみていきたいと思います(^^)/

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ワールドシリーズと日本シリーズ

2024/10/26

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日から、海の向こうでは、ワールドシリーズ、ドジャースvsヤンキースが激突します。両リーグのホームラン王が在籍しているチーム同士の対決になります。ワクワクしますね♪ 先日、大谷選手とジャッジ選手の記者会見の様子をTVで見かけましたが、二人ともお互いをリスペクトしていて、気持ちの良い会見でした。今日から真剣勝負の熱い熱い戦いが始まります。私はもちろん、ドジャースを全力で応援します‼ホームランをかっ飛ばしてください、大谷選手‼

 

そして、夜は、日本シリーズが始まります。今年はパリーグの王者、福岡ソフトバンクホークスと、リーグ3位から阪神、巨人を倒して勢いにのっているDeNAベイスターズの戦いです。こちらの戦いも面白くなりそうですね♪ 今日からは野球一色になりそうですね(^^)/ 皆さんはどちらを応援してますか?私は福岡県にいるのでソフトバンクを応援したいところですが、今回は、大魔神佐々木選手たちがいたときの日本シリーズ優勝を目指すベイスターズを応援しようと思ってます‼戦力的にはソフトバンク有利を言われていますが、短期決戦はやってみないと分からないところがあるので、こちらもワクワクします♪応援頑張ります‼

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刺激をいただきました(^^)/ 東京出張♪

2024/10/24

おはようございます。朝夕、ちょっと冷え込んできましたね~、風邪などひかないように気を付けてくださいね。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/ 今週火曜日は、久々に東京に行ってきました。というのも、私が参加させていただいている不動産売却のコミュニティーがあるんですが、その勉強会があるということで参加してきました。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産会社が50人集まりました。お久しぶりの方もいらっしゃれば、初めましての方もいて、会場は大盛り上がりでした。いろんな会社から、取り組んでいること、試していること等々、いろいろ聞かせていただき、とても勉強になり、刺激になりました。そして、今回の勉強会で学んだこともたくさんあったので、早速、社内にアウトプットしていきたいと思います。

懇親会では、いろんな会社の経営者の方とお話しすることができて、本当に良かったです。「頑張っているなぁ、負けていられないな~‼」と改めて思わされました、良い刺激になりました。今回の勉強会に参加して本当に良かったです。視野が広がった感じがします。このコミュニティーでは定期的にzoomで意見交換もしています。ちょうど明日もあるので、またいろいろと吸収したいと思います。皆さん、今後ともどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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選挙戦、真っただ中‼

2024/10/20

おはようございます。今日は日曜日なのでお休みの方も多いと思います。弊社は今日も元気に営業しております。不動産の売却、購入を検討中の方、空家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。私達がバディ(=相棒)となって、サポートします(^^)/ さて、27日(日)は衆議院議員総選挙が行われますね。TVも選挙の話題ばかりです。そのニュースを見ていると、自民党から非公認となった候補者はお詫び行脚になるのは分かります。まずは謝って謝って、もう一度信任を得る必要がありますよね。そして、野党の候補者の方々は、裏金、脱税ばかり言って攻めているような気がします。責め立てる気持ちは分かりますが、有権者たちは、どのような政策をするのかを知りたいのだと思いますがいかがでしょうか?

選挙に行こう‼

選挙に行こう‼

それは、与党の候補者もそうですが、当選したら何をしたいのか、今がこうなので当選したらこうしたい、その財源はこう考えているみたいな感じで訴えてもらえると有権者たちも分かりやすく理解しやすいと思います。簡単なことではないと思いますが、ぜひぜひ残り1週間頑張ってください‼そして、皆さん、選挙に行って清き一票を投票しましょう(^^)/

 

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直方市大字頓野売家のご紹介です(^^)/

2024/10/18

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 今日は新物件のご紹介です。直方市大字頓野売家です。それでは、まず概要からです。

■所在地…直方市大字頓野257番地11   ■交通…コミュニティバス「会下公民館」停 徒歩2分  ■土地面積…291.65㎡  ■地目…宅地  ■都市計画…非線引区域

■用途地域…無指定 ■建蔽率…70%  ■容積率…200%  ■築年月…昭和52年11月 ■駐車場…有(1台)  ■現況…空  ■引渡日…即時  ■設備…上水道 汲取り オール電化

■校区…上頓野小学校 直方第二中学校 ■令和6年度固定資産税都市計画税…39,700円  ■価格…398万円

おすすめポイントは、

①令和6年9月下旬駐車場新設工事完了‼

②令和6年10月初旬庭全体の伐採工事完了‼

③シロアリ防蟻工事完了‼5年補償付きです。

④オール電化住宅です。光熱費を抑えることができます。

⑤前面道路は交通量が少ないので車の出し入れがストレスなくできます。

⑥浴室からは空を眺めることができます。

⑦キッチンは勝手口はあります。便利ですね♪

⑧和室は床の間があて趣きがあります。

⑨陽当たりが良く室内が明るいです。

⑩庭ではガーデニングや家庭菜園が楽しめそうです(^^)/

…いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※詳細はこちらから(^^)/→直方市大字頓野売家

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リースバックもお任せください(^^)/

2024/10/11

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。先日、リースバックの契約をさせていただきました。弊社が購入させていただき、これから家賃を支払っていただきながら住み続けることができます。売主のT様は以前からリースバック先を探していたそうですが、なかなか条件が合わず、苦戦していたそうです。そこで弊社のチラシをご覧になられてお問合せをいただきました。早速、お会いさせていただき、いろいろとお話を聞かせていただきました。そして、条件調整をさせていただき、無事に契約となりました。T様、これからも長いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

弊社はリースバックにも積極的に取り組んでいます。なかなか条件が合わずに苦戦している方、そもそもリースバックとは何か詳しく教えてほしい、リースバックの注意点などなど気になることがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。私達がお役に立てるように精一杯頑張らせていただきます。リースバックを取り扱う業者の中には、悪徳な業者も存在しているのでご注意ください。リースバックをする際は、いろんな業者の話を聞いて、比較検討することをお薦め致します。ご参考ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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選挙戦に突入します‼

2024/10/09

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 今日は良い天気ですね、気持ちが良いです‼すっかり秋になってきました。朝夕も肌寒くなってきましたね。風邪などひかないように皆さん気を付けてくださいね。さぁ、TVでは政治の話で持ち切りですね。本日、衆議院が解散となるようです。これから選挙に向けて議員さんたちは忙しくなりそうですね。最近のニュース見てて疑問に思うのが、裏金議員と言われている議員さんを公認するかしないかですが、悪いことをしたなら公認されなくて当然だと思うんですが、皆さんはどう思われます?世論が公認しないことに納得しているのであれば、それを受け止めて、選挙戦に臨むべきだと思います。それを、公認されないのはおかしいと言っているのは、ちょっと違うような気がするんですが、、、^^;

 

ニュースの内容を聞いていると、裏金議員さんは自分のことだけを考えて発言しているような気がして残念です。もちろん、厳しい選挙戦になるのは間違いないと思いますが、しっかり反省して、もう一度国民の信頼を得て、頑張ってほしいですね。これから政治のニュースは選挙ばかりになると思います。どういうふうになるのでしょうか、楽しみですね♪

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戸建投資のコミュニティーを作ります(^^)/

2024/10/07

おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。新しい1週間のスタートです。今週も元気出して頑張っていきましょう(^^)/ 弊社では新しい取り組みを考えています。それは、弊社が力を入れている「空家再生事業」のコミュニティーを作ろうと思っています。「空家を購入して戸建投資を始めたい」と思っている方がとても多いということを実感していました。ただ、その一方で、「何から始めていいか分からない」「戸建投資をスタートしたいけど失敗したくなくて一歩が踏み出せない」という声もたくさん聞いてきました。そこで、戸建投資専門のスクール的なものを作ろうと思っています。今、教科書的なものを作ってる最中です。新しいことを始めるときってワクワクしますよね♪

 

少しでもたくさんの人に戸建投資を知っていただき、少しでもプラスになるように頑張っていきたいと思います。そして、エリアは北九州市内の物件を中心に行なっていきたいと思います。北九州市は戸建投資にも向いているエリアだと思っています。そして、戸建投資を通じて北九州市に地域貢献できればと思っています。戸建投資にご興味のある方、まずはお気軽にお問合せください、私達が必ず力になります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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石破総理大臣の所信表明がありました‼

2024/10/05

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 朝、夕は冷え込んできて、秋がやってきましたね。過ごしやすい季節になってきました。来週末は息子のお友達家族と宮崎旅行を予定しています。今から楽しみでワクワクしています。それまで仕事を全力を頑張ってまいります‼先日、来年の北九州マラソンの当選結果がありました。なんと、無事に当選してました♪これから、練習スタートです。トレーニングして、食事制限もして、過酷な日々が始まります( ̄▽ ̄;)  次回こそは歩かずにスタートからゴールまで走っての完走が目標です。応援よろしくお願い致します<(_ _)>

 

先日、石破総理大臣の所信表明がありました。車の移動中にTVで見てたんですが、野党のヤジが凄くて聴き取りづらかったです(;’∀’) 野党の皆さんもまず話を聞いてから主張すればいいいのに、当たり前のことですが、人の話は最後まで聞きなさいと言いたいですね。石破総理も実際に一国会議員のときと立場が違うので言いたいことも言えない状況になっていると思いますが、そこはこれまでの石破さんカラーを出して、突き進んでほしいと思います。正しいことを続けていれば、必ず党の皆さんの中にも付いてくる議員さんは必ずいます。頑張れ、石破総理‼

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