おはようございます。さぁ、今日も元気で頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は弊社が購入する物件の決済があります。門司区大字恒見の物件を今回購入させていただきます。こちらの物件は相続した物件の処分にお困りだったK様から弊社の新聞広告をご覧になって問合せをいただきました。早速、拝見させていただきましたが、場所も不便な立地で建物も昭和30年代築で箇所によっては相当損傷が痛んでいるところもありました。ただ、まだまだ再生はできると思いました。そして、弊社は門司区の物件に力を入れていることもあり、門司区の物件を保有している方の力になりたいという気持ちから購入させていただきことに決めました。

★空家の再生はお任せください！

決済後は、まずリフォーム担当と現場チェックを行います。どこが悪いのか、どこはそのまま活かせるのかなどなど、しっかりチェックしていきます。それからスケジュールを決めていきます。方向性が決まったら改めてご紹介したいと思います。必ず再生してみせます(^^)/　お任せください。弊社は空き家再生に力を入れています。空き家の処分にお悩みの方、弊社ｎまずはご相談ください。私達が必ず解決致します。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。それは、藤松小学校、緑丘中学校区の「サンライフ藤松503号」です。こちらの物件の一番のメリットはやっぱり藤松小学校がすぐそばという点だと思います。お子様が藤松小学校区に通われている方はぜひ注目してください‼近年、お子様の通学中の事件、事故のニュースをよく聞きます。皆さんも、ニュースやいろんなメディアで耳に目にしたことあると思います。近ければ近いほどその危険に遭う可能性は低くなります。あと、広さは4DKあります。お子様の部屋も確保できます。収納もしっかりあるので、室内を広く利用できます。机やベットを置いても十分な広さが残ります。

サンライフ藤松

しかも、価格が680万円です‼好条件が揃って、この価格です。室内の程度は良好ですので、リフォームする箇所は気になる箇所だけしていただくだけで十分だと思います(^^)/　リフォーム費用を抑えることができます。こちらの物件ですが、空き物件ですのでいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。藤松小学校にお子様が通われているパパ、ママ、ぜひ一度内覧されませんか(^^)/　藤松小学校区内に新登場のステキな物件です。詳細は近々公開しますのでお楽しみにしててください<(_ _)>　ご検討の程どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日は、先月購入した空家を再生するためにリフォーム会社の担当と現場で一緒に打合せしてきました。今回の空家は北九州市八幡東区宮田町にあります。坂や高台の多い八幡東区ですが、ここは平坦地で、JR枝光駅も近くにあって利便性は良好です。ただし、駐車場はなく、再建築もできません。そして、築年数が相当経過しています。戦後すぐくらいではないでしょうか、、、登記簿謄本にも記載がありません(￣▽￣;)　　なので、立地が魅力の貸家として再生しようと思っています。もちろん、物件の手直しにも力を入れていきます。先日の打合せで、どこを活かして、どこをリフォームするか、決めてみました。これから、詳細なリフォーム見積もりを出してもらいます。

敷地内に駐車場はないんですが、すぐ隣の月極駐車場を確保済です。便利ですよ(^^)/　家賃は検討中です。決まり次第、発表します。敷金、礼金は0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。そして、ペット飼育可です。ペット飼育できる貸家は少ないのでとても希少ですね。詳細な内容をお聞きしたい方はお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。そして、空家の処分にお困りの方もお気軽にお問合せください、弊社でお役に立てる可能性があります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　雨ですが、テンション上げていきましょう‼さて、今日は新物件のご紹介です(^^)/　弊社の所有物件で、売買でも賃貸でも同時募集しています。それは、「エメラルドハイツ大里Ⅱ508号」です。こちらは、弊社が高齢の旧所有者様から買取りさせていただき、内装リフォームしました。築年数も経過していて、エレベーターがなく階段で5階ですが、まだまだ活用可能と判断し、購入させていただきました。リフォームして、キレイに仕上がっております。ピッカピカです。水廻りは、キッチン、洗面化粧台を新品に替えました。浴室、トイレも程度良好です。売買のほうは価格は368万円、賃貸のほうは賃料43,000円です。好条件揃っておりますので、ぜひ一度内覧してください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

大きなデメリットはやっぱり階段で5階かもしれませんが、階段で昇り降りするのは1日のうちに1、2回だと思います。そして、階段を利用して運不足解消できるって考え方っていかがでしょうか？やっぱり健康が一番です(^^)/　1階、2階はエレベーターがなくても階段でも楽々ですが、その分、価格や賃料は高いです。発想を転換してみると、5階の物件もアリではないですか(^^)/？

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は新物件のご紹介です。中古の売家です。まずは概要です。

■所在地…北九州市門司区丸山一丁目5番29号　　■交通…西鉄バス「丸山一丁目」停　徒歩4分

■土地面積…118.70㎡　　■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…86.21㎡　　■間取り…5DK

■築年月…昭和56年4月　　■駐車場…有1台(車種組合せにより2台)

■設備…上水道　下水道　都市ガス　カーポート　サンルーム　ウォシュレット　モニター付きインターフォン　　宅配ボックス

■校区…門司海青小学校　門司中学校　　■価格…598万円

おすすめポイントは、

①令和5年7月内装一部リフォーム完了。古き良き時代の家を再生しました。

②シロアリ防蟻工事実施。5年保証付きます。

③給湯器新品設置します。宅配ボックス設置します。

④サンルーム付です。雨の日の洗濯も心配ありません。

⑤外装程度良好です。周囲の樹木を伐採したのでスッキリしました。

⑥ウォシュレットは新品に設置しました。

⑦洗面化粧台は新品です。

⑧TVアンテナも新品を設置しました。

⑨キッチン(公団用)、ガス台、吊戸棚を新品交換します。

⑩浴室の状態も良好です。天井と壁が新しくなります(^^)/

内覧はリフォーム完了後からになります。今は内覧予約受付中です。弊社売主物件なので仲介手数料もかかりません。マイホームは欲しいけどあまりお金をかけたくない。でも、キレイで広い家が欲しいって方にお薦めの物件です(*´▽｀*)　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業しています。不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空家の処分にお困りの方等々、お気軽にお問合せください。私達が必ずお力になります。どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は、3月末に退去予告になっている空家再生物件のご紹介です。空家の処分にお困りのお客様から弊社が買取りさせていただき、リフォームをして賃貸で貸しておりました。門司区大字柄杓田にあります。

広さは4DKです。90.65㎡あります。そして、家賃はなんと28,000円です。しかも、駐車場込みです。お得ですよ(^^)/　敷金0ヶ月、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。そして、ペットも飼育できます。小型犬は家賃＋1,000円、猫は＋2,000円です。ペット飼育できる物件は少ないのでとても希少ですね♪　閑静な住宅街で緑が多く自然溢れる住環境です。のんびりスローライフを満喫できます。内覧は4月からになりますが、内覧予約は受付けしております。先着順受付中ですのでお早めにご連絡ください。物件は程度良好です。キレイな状態です。気持ち良く快適に生活できると思います。どうぞよろしくお願い致します。

※詳細はこちらをどうぞ(^^)/→BuddyHouse柄杓田

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おはようございます。今日は1月31日です。1月最終日です。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は売出し中の「サンライフ高田Ⅱ605号」の状況報告です。現在、売出しはしていますが、ようやくリフォームが終わります。12月から始めた内装大規模リフォーム工事がようやく完了します。間取りも変えました。水廻り4点セット(浴室、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台)も新品に交換しました(^^)/　新築のようにピッカピカです♬　そして、こちらの物件の魅力は広さです。4LDKの広さがあります。そして、角部屋です。窓が多く室内が明るいです。1日中、室内に優しい陽射しが舞い込んできます。気持ち良く生活できますね。

そして、立地も良いです。バス停、コンビニ、スーパー、JR、公園が徒歩圏内にあります。快適に生活できる住環境です。門司区の中でも人気のエリアになります。将来的に車に乗らなくなったとしても、生活に困りません。老後も安心ですね♬あと数日でリフォームが完了するので、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。内覧予約受付中です、どうぞよろしくお願い致します。弊社売主物件なので、仲介手数料がかからないので初期費用も抑えることができます。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。今週も元気に頑張ってまいりましょう(^^)/　今日は新物件のご紹介です(*^▽^*)　門司区新原町にあるエクレール別院303号です。現在、内装大規模リフォーム中です。人気の大里南小学校、柳西中学校区です。多くの反響が予想されます。価格は1,480万円です。リフォーム中でも内覧可能ですのでお気軽にお問合せください。概要をお伝えします。

■所在地…北九州市門司区新原町5番2－303号　　■交通…西鉄バス「下馬寄」停　徒歩4分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造6階建3階部分　　■専有面積…壁芯74.56㎡　　■間取り‥3LDK　　　■管理形態…全部委託管理

■総戸数…46戸　　■駐車場…空無

お薦めポイントは、

①令和5年1月下旬内装大規模リフォーム工事完了予定です。

②水廻り4点セットも新品に交換します。

➂リビングが広く利用できる背面式キッチンです。

④家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑤南西向きで陽当たり良好です。室内に明るい陽射しが舞い込んできます(^^)/

内覧希望はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は、貸家の新情報のご紹介です。まずは概要からお伝えします(^^)/

■所在地…北九州市八幡西区本城東三丁目4番23号　　　■交通…市営バス「本城中学校前」停　徒歩3分

■構造/規模…木造瓦葺平屋建　　■建物面積…81.82㎡　　■間取り…4DK　　　■築年月…昭和40年7月

■管理費等…無　　■敷金…0ヶ月　　■礼金…1ヶ月　　■賃料…45,000円　　■駐車場…有(近隣月極駐車場有り　徒歩1分　5,000円/月)

■本体設備…上水道　下水道　　■各戸設備…IH　電気温水器　シャワー　ウォシュレット

■校区…本城小学校　本城中学校

お薦めポイントは、

①令和4年11月下旬内外装一部リフォーム完了予定(^^)/

②人気の平屋住宅です。

③庭ではガーデニング、バーベキュー、家庭菜園が楽しめます。

④水廻りの程度も良好です。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥古き良き時代の家です。趣きがあります。

⑦庭には倉庫があります。便利です。

⑧勝手口付のキッチン。ゴミの一時保管など便利です(^^)/

⑨陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑩家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

現在は、これからリフォーム工事に入りますが、いつでも案内はできますのでお気軽にお問合せください。詳細は改めてネット公開しますのでお楽しみに(*´▽｀*)　どうぞよろしくお願い致します‼　　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しておりますのでお気軽にお問合せください、私達が全力でサポートさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。今日は新物件のご紹介です。大門ビル601号です(^^)/

■所在地…北九州市小倉北区大門二丁目1番20－601号　　　　■交通…西鉄バス「西小倉駅前」停　徒歩3分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造12階建6階部分　　　　　■専有面積…内法46.79㎡　　　　■間取り…1DK

■築年月…昭和48年1月　　■管理費…8,100円　　■修繕積立金…900円

■校区…西小倉小学校　　思永中学校

お薦めポイントは、

①内装大規模リフォーム済のキレイな物件です。

②白を基調とした室内なので明るく開放感があります(^^)/

③ダイニングを広く使える背面キッチンです。

④浴室にも窓があるので換気ができます(*´▽｀*)

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥洋室は12帖あります(^^)/　広々としているので家具等も置くことができます。

⑦室内洗濯機置場があります。雨風にさらされる心配がありません。

⑧照明器具、エアコン2台ついています。

⑨角部屋です。

⑩眺望良好です。小倉の街が見えます(^^)/

いつでもお気軽にお問合せください。いつでも内覧できます♬どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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