おはようございます。今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　弊社は今年も空き家再生事業に力を入れていきます。昨年も多くのお客様からお問合せいただきました。「相続で引き継いだんですが遠方にいるので管理できないんです…。」「空き家の期間が長くなると傷みが激しくなるので心配です…」「駐車場がなくて他の不動産会社さんから断られ続けられています…」「タダでもいいので引き取ってほしい…」等々、多くの方がいろんな事情で処分に悩んでらっしゃいます。条件の悪い物件は買取をされている不動産会社は買い取らないケースがほとんどです。なぜなら、条件が悪ければ、次の再販のときになかなか売れないというリスクを抱えることになるからです。なので、お断りする不動産会社がほとんどです。

弊社では、他社が断った物件でも買取りさせていただいてきました。弊社では、買取させていただいた空き家をリフォームして貸家として甦らせます。貸家はアパートやマンションと比較してかなり数が少ないです。少ないのに、「戸建てに住みたい」「貸家を探している」というお客様はとても多いです。なので、弊社は、空家を処分したい人と戸建てに住みたい人の希望に叶えるために、お役に立てるために、この空き家再生事業に力を入れております。昨年も多くの方に喜ばれてきました(^^)/　今年も多くのお客様に喜んでいただきたいと思っております。空き家の処分にお困りの方、戸建てに住みたい方、お気軽にご相談ください♬　私たちがあなたのバディ(＝相棒)です(^^)/

※弊社は空き家再生事業に力を入れております‼お気軽にご相談ください。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^_-)-☆　→北九州市小倉南区西貫二丁目売家　

おはようございます、今日は水曜日でお休みですが、査定、面談、契約等の予定が入っており出勤しています。今日も一日頑張ってまいります(^^)/　そして、今日の夕方は息子の保育園のお迎え当番の日です、その後デートをする予定ですので今から楽しみにしております(笑)　さて、弊社では今年度より空き家・古家再生事業に力を入れております。そして、今回、嘉麻市鴨生で新しく空き家を購入させていただき「BH鴨生(貸家)」として再生致します。こちらの物件ですが、なんと明治生まれです。売主様曰く、明治後半に建てられたとのことでした。建物のあちらこちらに当時の趣が感じられます。築年数はかなり建っていますが、まだまだ利用価値はあると思っています(^^)/

これから、内外装のリフォーム工事に入ります。工期は約1ヶ月程を予定しています。広さは５DKです。屋根付き駐車場もあります。庭もあります。家族の多い方、荷物の多い方に特にお薦めですね。「古き良き時代の家を再生し、快適な住まいを提供する」をモットーにこの空き家・古家再生事業に取り組んでおります。空き家・古家の処分にお困りのかたはたくさんいらっしゃると思います。一度ご相談ください。相談は無料ですのでご安心ください。私達でお力になれるかもしれません。どうぞよろしくお願い致します。

※弊社ではこの度、不動産売却専用ホームページを新しく作成しました!!ぜひご覧ください(^^)/→不動産売却専用サイト

※今日のお薦め物件はこちらです♪→北九州市門司区大字畑売家　値下げしました!!

おはようございます。今日は弊社が力を入れている空き家・古家再生事業で、この度リフォームが完了した物件をご紹介したいと思います。物件名は、「ＢｕｄｄｙＨｏｕｓｅ築上町」です。住所は、築上郡築上町大字高塚７８２番地１４です。空き家になって相当経過していた物件を購入させていただきました。条件面ですが、家賃…50,000円　敷金・礼金…0ヶ月　管理費…2,000円　です。間取りは54.27㎡の3ＤＫです。駐車場も1台分無料で付いています。下記にお薦めポイントをまとめてみました。

①平成30年8月中旬内外装大規模リフォーム済み＆外構工事実施済み!!

②トイレ、浴室新品です。ピッカピカですよ(^^)/

③駐車スペース1台分あり。バイクや自転車が置けるスペースもあります。

④ペット飼育可。(小型犬…家賃+1,000円、猫…家賃+2,000円)

⑤陽当たり、通風良好です。優しい陽射しが室内を明るく演出。

⑥庭があります。ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。

⑦緑が多く閑静な住宅街。落ち着いた住環境です(^^)/

どうですか～？好条件揃っているでしょ(^^)/　リフォーム工事も完了したのでいつでもご覧いただくことが可能です。お気軽にお問合せください。また、空き家・古家の処分にお困りの方もお気軽にご相談ください。弊社で力になれることがあると思います。どんな些細なことでも構いませんのでまずはお電話ください。これからも空き家・古家再生事業のＢｕｄｄｙＨｏｕｓｅシリーズをどんどん増やしていきます。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

※弊社では、住宅ローンにお困りの方のサポート事業も行っております。滞納していないけど今後が不安、滞納しそう…等々、どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。もちろん、相談は無料です。まずは弊社のホームページをご覧ください。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→遠賀郡岡垣町旭台四丁目14番14号売家

おはようございます。今日は月曜日、1週間の始まりです。今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、先日はある物件のオーナー様との打合せがありました。こちらのオーナー様とは、月に一度お会いさせていただき、現状について、そして今後の運営計画について等々、いろいろと意見やアイデアを出しながら打合せをしております。今回も、他の物件との差別化という点で話し合いました。入居者の方々に快適に、そして、長く住んでいただけるようにしていくにはどうすれば良いかという点は、どのオーナー様にとっても大事なところになってきますよね。弊社でも保有物件が増えてきて賃貸で貸していますが、やはり同じような点をいつも気にしております。

そして、思いついたことをちゃんと行動にしなければいけません。思って、それで終わりでは意味がありません。行動することが大事です。今回の打合せでもいくつもアイデアを得ることができました。早速、行動に移していきます。失敗することもあるとは思いますが、それは経験ですので、失敗したと落ち込むことはありません。ポジティブに頑張ってまいります。弊社の空き家・古家再生事業のＢｕｄｄｙＨｏｕｓｅシリーズも物件が増えてまいりました。今まで以上に勉強し、しっかりと運営していきたいと思います。Ｏオーナー様、今回もいろいろとありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では、住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんので、弊社にお気軽にご相談ください。まずは弊社のホームページをご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

おはようございます。今日は嘉麻市鴨生の物件の決済があります。長い間空き家になっていた物件を弊社で購入させていただきます。今回も「Buddy　House鴨生」として空き家・古家再生物件としてリフォームして再生させていただきます。そして、賃貸物件としてオープン致します。嘉麻市で貸家をお探しの方は今のうちからでも内覧予約受付しておりますのでぜひお気軽にお問合せください。今回の物件は、売主様に聞いたところ、大正時代に建てられた建物みたいです。ところどころリフォームはしていますが、柱や梁などは当時のままというか、とても趣きがあります。時代を感じますね～(^_^;)

決済後は、すぐにリフォーム工事に入りたいと思います。今回はまだまだ使えるところもあるので、その部分は活かしながら悪い部分だけをリフォームして再生していきたいと思います。今年から力を入れてきた空き家・古家再生事業ですが、順調に入居者も決まり、良い感じで進んでおります。やはり、空き家・古家を再生することによって必要としているかたは必ずいらっしゃいます。入居者のかたには大満足していただいております。これからもどんどん力を入れていきたいと思います。そして、空き家・古家の処分でお困りの方はぜひ弊社までお気軽にご相談ください。私達でお役に立てるかｍのしれません。弊社は、ご連絡くださったあなたのために精一杯尽力致します、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社はホームページに力を入れています。ぜひ弊社のホームページをご覧ください。不動産をお探しの方、売却を検討中の方のお力になることができたら嬉しいです♪→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです!!→オークランド黄金町502号

おはようございます、今日も良い天気です(^^)/　ていうか、暑すぎます…(^_^;)　今日も水分補給に気を付けながら一日頑張りたいと思います!!さて、今日は空き家・古家再生貸家「Buddy　House築上町」のご紹介をさせていただきたいと思います。弊社では、空き家・古家再生事業に力を入れており、これまでも多くの空き家・古家を再生し、貸家として提供してきました。今回は築上郡築上町大字高塚でオープンします。購入させてもらったときは、空き家になって数年経っており、内装外装ともに決して良い状態とは言えませんでした。全体的に補修が必要な感じでしたね(^_^;)

そこで、今は、内外装大規模リフォームをしている最中です。外壁は塗装をし、フェンスを付けます。室内はクロスやフローリングを変えたり、水廻りもガラッと新品に変えますよ!!BuddyHouseシリーズでは、基本的に敷金礼金0ヶ月にして初期費用を抑えるようにしています。そして、ペット飼育可にして、多くの方に検討してもらえるようにしています。これから、若松区深町、嘉麻市鴨生に登場予定です。現在、仕込中です(^^)/　準備でき次第、こちらもどんどんご紹介していきます。空き家・古家の処分でお困りの方はお気軽にご相談ください。私達でお力になれる可能性があります。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※今週末も「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」を開催します(^^)/　まだ若干の空きがございますのでお気軽にお問合せください。要予約です。どうぞよろしくお願い致します。→住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです♪→Buddy　House長谷

おはようございます!!今日は甲子園予選北福岡大会の決勝戦です。今年は、折尾愛真高校と飯塚高校です。折尾愛真高校は勝てば春夏通じて初出場です。今年は強豪校が次々と破れ、波乱の展開となっていました。どちらの高校も悔いの残らないように全力を尽くして頑張ってほしいですね。私の地元の宮崎でも決勝戦が行われます。今年は日章学園と日南学園です。評判通りの日南学園か、勢いの日章学園か、こちらも見応えありそうです(^^)/　良いですね～、高校野球はやっぱり青春です。私もあの時代に戻ってみたいと思ったりもしますが、練習のことを考えるとゾッとします(^_^;)

さて、先日は空き家・古家の処分の件でお問合せがあり、嘉麻市に行ってきました。物件の所有者から任されているという近所の方に案内してもらいました。物件は2～3年程空いているそうでした。そして、築年数を聞いてビックリ!!約90年は経過しているとのことでした!!凄いですね～、歴史を感じます。90年は経過しているそうですが、ちょこちょこ手を加えている感じでしたが、やはり、損傷は激しかったですね(^_^;)　ただ、大がかりなリフォームは必要ですが再生は十分可能と判断しました。早速、こちらの希望価格を提示させてもらいました。所有者に伝えて後日連絡をもらうようになりました。それから、いろいろと周辺のことも教えていただいました。Y様、ありがとうございました!!もし弊社で購入させていただけたら、これからの未来に向けてしっかり再生させていただきたいと思います。弊社では、空き家・古家再生事業に力を入れています。処分にお困りの方はお気軽にご連絡ください。すぐに現地確認に伺います、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社のホームページです!!いろんな情報満載です(^^)/ぜひご覧ください!!→株式会社バディ

※今日のお薦め物件です♪→小倉南区南方一丁目売家　全面クロス張替＆ハウスクリーニング行います(^^)/

おはようございます～、暑いですね～、毎日毎日暑さでぐったりしております(^_^;)　こまめに水分補給をしながら今日も頑張っていきたいと思います!!さて、先日は、いつもお世話になっている同業者のOさんから、空き家を売却したいというお客様の物件の情報をいただき、一緒に現地を確認してきました。昭和40年代前半に建てられた家でした。内装、外装とも決して良い状態とは言えませんでしたが、それが空き家・古家の特徴でもあるので問題ありません(^^)/　3Kでこじんまりとした家ですが駐車場もとれているので、うまくリフォームできれば再生できると思いました。立地も、大里地区と門司港地区の間で、平坦地で道路とフラットで、前面道路幅も広く、駐車もしやすいと思います。隣には月極駐車場もあるので、2台目が必要な方も安心ですね。

すぐに計算し、Oさんに価格の交渉を依頼しました。なんとかこちらの希望価格で購入できれば…っと思っています。弊社では今年から空き家・古家の再生事業に力を入れております。これまで既に5棟程購入し、リフォームで再生し、賃貸で入居してもらっています。みなさん、快適に住んでいただいているので、嬉しく思っています。そして、売却することができた売主様からも嬉しいお言葉をいただいております。この「空き家・古家再生事業」は、空き家・古家が増え続けている今、社会、地域にとって貢献度の高い事業だと思っています。これからも「空き家・古家再生事業」によって多くの方のお力になれるように頑張ってまいります!!今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では、住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会を毎日開催しております。要予約です。お金の問題は必ず解決できますのでお気軽にご相談ください。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)となりサポートします!!→住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです♪→メゾンモンブラン富野台弐番館310号(分譲賃貸)

おはようございます。今日はもうすぐ内装大規模リフォームが完了する弊社の空き家・古家再生事業の「Buddy　House長谷」のご紹介です。住所は、北九州市門司区長谷一丁目6番14号です。巣少し高台にありますが、陽当たり、通風、眺望はとても良いですよ!!下記にお薦めポイントをまとめましたのでぜひ読んでください(^^)/

■平成30年7月下旬内装大規模リフォーム工事完了予定。

■古き良き時代の趣のある家を再生しました!!なんと昭和2年新築です!!

■部屋数が多いので、大家族の方、荷物の多い方にお薦めです。間取りは、なんと6SDKです(^^)/

■駐車場は屋根＆シャッター付きです。しかも無料ですよ!!

■眺望良好(^^)/　陽当たりも良く快適に生活できます!!

■収納が豊富なので室内を広く利用できます。

■ペット飼育可♪(犬：家賃+1,000円、猫：家賃+2,000円）

どうですか～？好条件満載でしょ(^^)/　ご興味のある方はお気軽にお問合せくださいませ♪内覧予約受付中です。弊社は空き家・古家を再生し、一人でも多くの方に快適な住空間をお届けしたいという思いから、「空き家・古家再生事業」に力を入れております。空き家・古家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。私達でお力になれる可能性は十分あります、全力で頑張らせていただきます!!今後ともどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業も行っております。支払いが不安な方、滞納している方、競売の申立てをされている方、どんな状況でも構いませんので、私達にお気軽にご相談ください。安心してください、お金の問題は必ず解決できます(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ大里602号　　ルーフバルコニー付き♪

おはようございます!!高校野球は熱戦が続いていますね～(^^)/　私の母校は今年は一回戦で敗退してしまいました…、平成元年以来の甲子園出場をずっと願っております!!後輩たちよ、甲子園に連れていってくれ…!!!　高校卒業して約20年経ちますが、毎年母校の結果は気になってみています(^_^;)　ずっと応援し続けますよ～、頑張れ、後輩!!　　福岡は今年は100回記念ということもあり2校が出場できます。北福岡では、優勝候補筆頭の九国大附属が、そして、昨年夏、今年の春に出場した東筑が早々と敗退しました。荒れていますね～、今年はどこがいくか分かりませんね～、楽しみです(^^)/　どのチームも悔いの残らないように全力で頑張ってほしいと思います。

さて、今日は新物件予定のご紹介です。空き家・古家再生事業として若松区深町一丁目で今回7月中に購入予定の物件があります。「Buddy　House深町」として登場致します。そして、先日はいつもお世話になっているリフォーム業者の担当と現場で打合せをしてきました。入居者様が使いやすいように快適に生活できるようにいろいろアイデアを出していきました。昭和60年築の4DKです。徒歩圏内には大型スーパーやコンビニ、公園、バス停があり利便性はとても良いです。敷地内に駐車場はないですが、徒歩1分以内に月極駐車場があるので問題ないですね。8月のお盆前後にリフォーム完了予定です。気になる方はお気軽にお問合せください(^^)/　弊社は空き家・古家の情報を求めております、どうぞよろしくお願い致します!!

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。「払えない…」「今後のことを考えると自信がない…」など、不安やお悩みのある方はお気軽にご相談ください。お金の問題は必ず解決できます!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです!!→ホワイトキャッスル小森江402号　　※急遽キャンセルが発生し再募集始めました(^_^;)