おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日は小倉南区沼本町にある空家の処分のお手伝いをさせていただきました。弊社で購入させていただきました。築年数が相当経過していて劣化や損傷も激しかったですが、まだまだ再生可能と判断して購入することにしました。今回は、所有者であるN様ご夫婦が高齢になり娘さんご家族の近くに住み替えすることになり、荷物の整理をしていたときにＮ様がお願いしていたリサイクル業者のＫさんからご紹介をいただきました。Ｋさん、ありがとうございました<(_ _)>　感謝、感謝です(^^)/　　Ｎ様から引き継いだこの物件ですが、Ｎ様が大切にされていて思い出の詰まったこの物件を大切に大事に使わせていただきたいと思っております。

★空家の再生はお任せください！

これから、リフォームして再生していきます。一人でも多くの方に気に入っていただけるようにおしゃれにきれいに仕上げていきたいと思います。空き家の処分にお困りの方、お気軽にお問合せください。私達でお役に立てる可能性はあります。お任せください。弊社は空家再生事業に力を入れていてこれまで多くの物件を再生してきました。知識、経験、実績は豊富です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→バディの不動産売買虎の巻

おはようございます。さぁ、今日も元気で頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は弊社が購入する物件の決済があります。門司区大字恒見の物件を今回購入させていただきます。こちらの物件は相続した物件の処分にお困りだったK様から弊社の新聞広告をご覧になって問合せをいただきました。早速、拝見させていただきましたが、場所も不便な立地で建物も昭和30年代築で箇所によっては相当損傷が痛んでいるところもありました。ただ、まだまだ再生はできると思いました。そして、弊社は門司区の物件に力を入れていることもあり、門司区の物件を保有している方の力になりたいという気持ちから購入させていただきことに決めました。

★空家の再生はお任せください！

決済後は、まずリフォーム担当と現場チェックを行います。どこが悪いのか、どこはそのまま活かせるのかなどなど、しっかりチェックしていきます。それからスケジュールを決めていきます。方向性が決まったら改めてご紹介したいと思います。必ず再生してみせます(^^)/　お任せください。弊社は空き家再生に力を入れています。空き家の処分にお悩みの方、弊社ｎまずはご相談ください。私達が必ず解決致します。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、1週間のスタートです。今週も頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は最近読んだ本のご紹介です。戸建投資用の本を読んで勉強しようと思って何気なくネットで探していて見つけた本です。鈴木アキラさんの「地方の戸建不動産投資でFIREする方法」です。弊社も空家再生、戸建投資に力を入れているのでとても興味のある内容でした。本の中身は、鈴木さんがどのように戸建投資を進めてきたのか分かりやすく説明していました。戸建投資初心者の方は基本が学べる本としてお薦めします。家賃収入を得るまでの工程を分かりやすく細かく伝えています。

★最近読んだ本です(^^)/

リフォームのビフォーアフターの写真も載っていてイメージもしやすいと思います。実際に購入した物件の運用例も記載されています。ぜひ読んでみてください。近年、注目されている戸建投資ですが、本を読んで勉強することをお薦め致します。本に書かれていることが全て正解とは限りませんが、何かしら学ぶこと、参考にできることがあると思います。そして、実践です。本ばかり読んでいても進みません。本を読んで勉強した後に、実際に購入してみることです。実際に購入することで学ぶことがたくさんあります。そうすることによって、知識と経験、実績を積んでいきましょう。ご参考ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、先日はいつもお世話になっている直方市の同業者のA社長に空家の物件を紹介されて、直方市に行ってきました。お会いするのも久しぶりだったので、ちょうど昼どきだったということもあり、昼食を一緒にとることに。Ａ社長お薦めのお店で美味しい食事をいただきました。雰囲気の良いお店で料理も美味しかったです。仕事でも直方市にいく機会もあるので、ぜひまた寄りたいと思います。Ａ社長、良いお店を教えていただきありがとうございました。食事をしながらいろんなお話をさせていただき、情報交換させていただきました。とても刺激になりました、ありがとうございました<(_ _)>

食事が終わり、物件に行きました。建物はかなり傷んでおり傾きもあり残置物も多かったですが、まだ再生は可能と判断しました。リフォームをして手直しをしたらまだまだ大丈夫です。必ず再生してみせます(^^)/　直方市は賃貸アパートは多いみたいですが、貸家は少ないので需要は絶対にあります。ワクワクしてきました。購入の意思をＡ社長にお伝えして売主様と交渉をお願いしました。ぜひ購入することができましたら、貸家としてご紹介しますのでお楽しみに(^^)/　弊社は空家再生に力を入れています、空家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、週末がやってきました(^^)/　今日も頑張っていきましょう‼先日は2件の契約がありました。2件とも弊社が買主の契約です。空家の処分でお悩みだった売主様から弊社が購入させていただきました。弊社にお問合せするまでは、「どこに相談したらいいのか分からない、、、」「古すぎてどこも相手にしてくれないだろう、、、」「自分の代で解決しとかないと子供や孫の世代に迷惑をかけてしまうかもしれない、、、」等々、不安がいっぱいだったそうです。弊社にお問合せいただき、物件を拝見させていただきました。他社はお断りしたかもしれませんが、弊社ではまだまだ再生できると判断し、購入することに決めました。解体せずに、この建物を活かすことを伝えると、実家が残るということでとても喜んでいただきました。

決済後、弊社ではリフォーム工事に入ります。そして、貸家として再生していきます。2件ともちゃんと再生してみせます‼そして、売主様の思いを未来に繋いでいきたいと思います。この空家再生は本当に素晴らしい事業だと思います。まだまだ空家の処分にお困りの方はたくさんいらっしゃると思います。弊社でお役に立てる可能性があります。一人で悩まずにお気軽にご相談ください。私達がバディ(＝相棒)になって、サポートします‼お任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日は、先月購入した空家を再生するためにリフォーム会社の担当と現場で一緒に打合せしてきました。今回の空家は北九州市八幡東区宮田町にあります。坂や高台の多い八幡東区ですが、ここは平坦地で、JR枝光駅も近くにあって利便性は良好です。ただし、駐車場はなく、再建築もできません。そして、築年数が相当経過しています。戦後すぐくらいではないでしょうか、、、登記簿謄本にも記載がありません(￣▽￣;)　　なので、立地が魅力の貸家として再生しようと思っています。もちろん、物件の手直しにも力を入れていきます。先日の打合せで、どこを活かして、どこをリフォームするか、決めてみました。これから、詳細なリフォーム見積もりを出してもらいます。

敷地内に駐車場はないんですが、すぐ隣の月極駐車場を確保済です。便利ですよ(^^)/　家賃は検討中です。決まり次第、発表します。敷金、礼金は0ヶ月です。初期費用を抑えることができます。そして、ペット飼育可です。ペット飼育できる貸家は少ないのでとても希少ですね。詳細な内容をお聞きしたい方はお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。そして、空家の処分にお困りの方もお気軽にお問合せください、弊社でお役に立てる可能性があります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう‼先日、ある決済がありました(^^)/　その物件の売主様は相続した実家の処分にお困りで、私の知り合いの不動産会社に相談に行かれたそうです。その不動産会社のA社長はまずその不動産の調査をしましたがいろいろと問題があり、仲介ではなかなか厳しいだろうと思ったそうです。そこで、私に連絡がありました。Ａ社長に案内され、物件についていろいろと説明を受けました。ただ、弊社としては、まだまだ再生可能と判断し、弊社で購入させていただくことにしました。そして、先日の決済で、売主様から、「今回は大変ありがとうございました。解体をしなければいけないかもと思っていたんですが、想い出のある家が残ると聞いて嬉しく思っています。本当にありがとうございました<(_ _)>」と有難いお言葉をいただきました。私も「大切に使わせていただきます。こちらこそありがとうございました‼」とお伝えさせていただきました。

弊社では、これから、残置物の撤去をして、リフォーム工事に入ります。そして、貸家として再生します。程度は良好なので、そこまで工事期間もかからないので早めに公開できると思います。弊社はこれからも空家再生で社会貢献してまいります。空家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください。私達でお力になれる可能性があります。私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。入居者の退去に伴い、入居者募集を開始します(^^)/　その物件は、数年前に弊社が空家再生したBuudyHouse西川頭町(貸家)です。まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区西川頭町7番16号　　■交通…西鉄バス「市立児童文化科学館前」停　徒歩10分

■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…70.38㎡　　■築年月…昭和37年1月　　■駐車場…1台あり(無料)※月極駐車場確保(徒歩1分)

■本体設備…上水道　下水道　プロパンガス　　■各戸設備…給湯　　シャワー　ウォシュレット

■校区…黒崎中央小学校　花尾中学校　　■家賃…48,000円　　■敷金…0ヶ月　　■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①内装程度良好です。ハウスクリーニング済です。

②水廻りも程度良好です。

③古き良き時代の家。趣きがあります。

④各部屋6帖以上あり広々しています。

⑤収納豊富。室内を広く利用できます(^^)/

⑥家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑦ペット飼育可です。小型犬…家賃＋1,000円　　猫…家賃＋2,000円

⑧敷金0ヶ月、礼金0ヶ月‼初期費用を抑えることができます。

⑨陽当たり良好です(^^)/　室内が明るいです。

⑩庭があります。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめます♬

内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→BuddyHouse西川頭町(貸家)

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おはようございます。さぁ、週末です。7月ももうすぐ終わりますよ～、残り1週間とちょっとですが元気出して頑張っていきましょう(^^)/　そして、8月に入るとお盆休みがやってきますね。皆さんはどのような予定を立ててますか？私はもちろん地元に帰省するんですが、亡くなったおじさんの初盆ということもあり、身内が集まる予定です。おじさんのお葬式には出席できなかったので、これまでの感謝の気持ちをちゃんと伝えてこようと思います。

さて、弊社では「空家を処分したい」というお問合せをよくいただきます。「先に他社に相談に行ったけどお断りされました」という声もよく聞きます。なぜ、多くの不動産会社は築古空家を取り扱いしたくないんでしょうか、、、それは、価格が低く仲介手数料も低くなってしまう、調査が大変、時間がかかりそう等が挙げられると思います。弊社は築古空家を仲介ではなく自社で購入します。そして、リフォームして再生します。そして、貸家として貸し出します。敷金、礼金0ヶ月にしたり、ペット飼育可にしたり、生活保護の方や高齢の方や外国人の方などにも積極的に貸出ししています。社会貢献に繋がると思って取り組んでいます。お悩みの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　昨日の午後は畑仕事をしていたので、朝起きると体が全身筋肉痛です、、、普段体を動かしていない証拠ですね、、、(^_^;)　動くたびに痛くて痛くて、、、　なんとか頑張ります、、、　さて、今日は、空家再生物件のご紹介です。8月中旬にはリフォーム完了して登場予定です。場所は、北九州市門司区大里東です。築年数は相当経過していますが程度は良好です。リフォーム費用も安く済ませることができそうです。敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近くに月極駐車場を確保するのでご安心ください。

条件としては、敷金、礼金は0ヶ月の予定です。そして、ペット飼育可にします。庭もあるので、ドッグランもできそうですよ(^^)/　間取りは5ＤＫです。収納も豊富で室内を広く利用できます。水廻りも程度良好です(^^)/　家賃は現在検討中です。決まり次第、改めて発表します‼弊社では空家再生事業に力を入れています。これまでも多くの空家を貸家に再生してきました。空家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください。他社にお断りされた方もお気軽にご相談ください。私達が力になります、どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

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