おはようございます、今日は日曜日でお休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております<(_ _)>　さて、今日は先日ブログでお伝えしたよく聞く「売却失敗談」について、失敗しないためのご提案をお伝え致します。

■「購入検討者がいます」は当てにしない。…査定にきた不動産会社がよく「購入希望者がいるのでぜひ任せてください‼」と言ってきますが、その物件を欲しがっている購入検討者が本当にいるかどうかは分からないので、「購入検討者がいる」という言葉に踊らされず、「どのように売却していくか」戦略を聞いてから不動産会社を決めましょう(^^)/

■査定価格では判断しない‼…売却を依頼する不動産会社を決める際は、査定価格が高いだけではなく、その価格で売るためにどのような戦略があるか確認して決めましょう(^^)/

■自宅のアピールポイントは重要です‼…アピールポイントを聞いてくれない不動産会社は、お客様にアピールができないはずです。その会社はNGですね。

■自社HPだけでは意味がない‼…どのサイトにどの程度掲載するか事前に確認しましょう。30サイト以上ならベストです。

■販売戦略があるからこそ早く高く売れます‼…早く高く売るには、あなたの自宅をどのように売るか「販売戦略」が決まっているかが重要です。

このように、売却を依頼する不動産会社選定に失敗しない方法はあります。弊社では「不動産売却を依頼する際の不動産業者選定チェックリスト」を無料で進呈しています。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください、お送りさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社メインサイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業しておりますのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)>　さて、今日は先日からの続きです。不動産売却を検討されている売主様への購入希望者様への対応のポイントの3点目ですが、

■事前に整理整頓、清掃を行ってください。…やはり、なんと言っても第一印象が大事です。少しでも＋になるために、事前に整理整頓、清掃を行ってください。そして、次の住替え先に明らかに持っていかないものは今のうちから処分しておいてください。少しでも物を減らしてスッキリさせておくことも広く感じてもらえたりするので好印象に繋がります♬

■買主様からのご質問にお答えいただくことがございます。…やはり、購入希望者様は実際に住んでいる方からの物件の印象、周辺環境の印象を聞きたいものです。「町内会は加入しなければいけないですか？」「隣り近所はどのような方がお住まいですか？」等々、事前に聞いておきたいことはたくさんあると思います。その質問に親切丁寧にお答えすることも、好印象に繋がりますので大事です。やはり売主様から生の声を聞かせていただくと、安心しますからね♬

明日も続きをお伝えしたいと思います。少しでも不動産売却を検討している方のお役に立てれたらと思っております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では、ホームページ運営に力を入れており、スタッフ全員で協力しながら、物件入力はもちろんですが、コラムやブログ等投稿しています。ぜひご覧くださいませ<(_ _)>　→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→エクレール黒崎南603号　内装リフォーム済♬