おはようございます。今日は先日お問合せのあったＡ様の件をご紹介したいと思います。Ａ様は、マンションにお住まいで、給料ダウンの

転職が原因で、住宅ローンの支払いが次第に厳しくなってきました。最初は貯蓄を切り崩しながら乗り切っていましたが、とうとう延滞が

始まりました。「このままではいけない」と思い、ある日、ポストに入っていたある不動産会社のチラシが目に留まりました。そのチラシには、

「売物件求む!!早く現金化したい方、相続で取得した物件を処分したい方、できるだけ高く早く処分したい方、周囲に知れずに処分したい方、住宅ローンが払えそうにない方等々、お気軽にご相談ください。」

と書いていました。最後の、住宅ローンが払えそうにない方に当てはまると思い、Ａ様はその不動産会社にＴＥＬしてお会いしました。

物件をみてもらい、その担当から、「だいたい査定は〇〇万円くらいです。住宅ローンを完済しないといけませんので、××万円用意できますか？用意できなかったら、売却できませんね。もし払えなかったら競売になりますよ、身内や親戚に相談して集めてくださいね。」

と言われたそうです。Ａ様は唖然としてしまい、その日はとりあえず帰ってもらったそうです。そもそも住宅ローンが払えないのに××万円

なんて用意できるはずがないとＡ様は落胆してしまいました。そして、インターネットから弊社のＨＰにたどり着き、弊社と面談することに。

Ａ様に任意売却という方法があることを説明すると、Ａ様はとても安心した表情をされ、早速その手続きに入るようになりました。Ａ様が

「先に相談した不動産屋さんは任意売却のことは教えてくれませんでしたよ」と言われたので、その不動産会社のチラシを見せてもらうと、

その不動産会社はメインは賃貸をされている会社でした。賃貸では名前は聞きますが、売買、ましてや任意売却を取り扱っているとは聞いた

こともありません。任意売却の存在自体、知らなかったかもですね。今回のように、任意売却は専門的な知識、経験がとても大事です。

相談される際は、その会社が任意売却の知識、経験が豊富かどうか、専門特化してやっているのか、信用できそうか等々よく注意されてください。弊社は、その不動産会社とは逆に賃貸はやっておりませんので、お力になれないですが、任意売却に関しては専門特化して行っています。お気軽にぜひご相談ください。週末は「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」を開催していますので、ぜひご予約ください♪