おはようございます。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。門司区葛葉一丁目の売地です。まずは概要です‼

■所在地…北九州市門司区葛葉一丁目64番4(地番)　■交通…西鉄バス「風師」停　徒歩5分

■土地面積…112.99㎡　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…準工業地域　　■建蔽率…60％　　■容積率…200％

■地勢…平坦　　■地目…宅地　　■現況…古家有　　■設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…小森江小学校　　門司中学校

■令和5年度固定資産税都市計画税…16,788円　　■価格…480万円

お薦めポイントは、

①建築条件なし‼建てたいハウスメーカー、工務店でマイホームが建てられます♬

②人気の角地です。

③整形地なので建物プランが配置しやすいです。

④平坦地です。道路とフラットで前面道路も広く交通量が少ないので車の出し入れが楽です(^^)/

⑤海を近くに感じることができます。199号線、3号線どちらも利用しやすいです。

⑥閑静な住宅街です。落ち着いた住環境です。

⑦周囲には高い建物がなく陽当たり良好です(^^)/

⑧バス停まで徒歩5分‼車を手放した後も移動に困りません。

⑨ドラックストア、コンビニが近くにあります。便利ですね♬

⑩近くに公園があります(^^)/　休日にお子様と遊べますね‼

…お気軽にお問合せください‼スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、もう週末がやってきますよ～‼早いですね～。今日も1日大事にして頑張っていきましょう(^^)/　プロ野球もこの時期になると、引退、退団、戦力外のニュースが出てきますね。淋しい季節になってきました、、、　先日も、福岡ソフトバンクホークスで長年活躍して、昨年ジャイアンツに移籍した松田選手が引退を表明して、先日、引退会見が行われました。入団直後からすぐに活躍して、チームの中心選手になって、プレーはもちろん、ムードメーカーとしてもチームを引っ張ってくれた存在でした(^^)/　あのホームランを打った後の、「熱男～‼」のパフォーマンスは福岡ソフトバンクホークスファン以外でも知っている人は多いと思います。長い間、プロ野球を盛り上げてくれてありがとうございました‼これからの活躍も期待しています(^^)/

大谷VSジャッジ

そして、海の向こう、メジャーリーグで心配なことが、、、ヤンキースのジャッジが現在ホームラン王争いトップの大谷選手を猛追してきてるんです、、、(￣▽￣;)　なんと昨日も36号、37号と連発し、あと4試合で7本差に迫ってきました、、、普通に考えたら大丈夫だろうと思う差ですが、ジャッジが相手だけに分かりません、最後の最後まで何があるか分かりませんので冷や冷やな毎日を過ごしております。ジャッジの相手ピッチャーよ、全力でジャッジを抑えてくれ‼頼む～！！！！

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　前回のブログでもお伝えしたんですが、ちょっと前から家でハムスターを飼っています。息子がどうしても「飼いたい、飼いたい」ということで飼うことになりました。名前はもちろん息子が決めたんですが、名前はな、な、なんと「ピーちゃん」です。ハムスターでピーちゃんはなかなかいないと思います。ピーちゃんって、普通インコが定番だと思うんですが、、、(^_^;)　　息子に「何でピーちゃんなん？」と聞くと、「いいやん、ピーちゃんはピーちゃんよ‼」とのこと。それ以上、何も言えません、、、(^_^;)

ハムスターのピーちゃんです‼

飼いだすとやっぱり可愛いですね。帰宅すると、これまでは冷蔵庫に直行してビールがルーティンだったんですが、まずは、ピーちゃんの様子を見るようになりました。最初は慣れてなかったこともありあまり動いてなかったですが、今は慣れてきて少しづつゲージ内を動き回るようになりました(^^)/　掌におさまるサイズなので、掌に置いてナデナデしたりしています(^^)/　ずっと見てても飽きないんですよね～♬　息子もちゃんとエサをあげたりしてしっかり飼育しています。またブログで様子をご紹介したいと思います、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　最近はだいぶ涼しくなってきましたね。朝夕は特に涼しくて過ごしやすくなってきました。ただ、昼間はまだまだ暑い日もありますので、気温の差に気を付けて体調管理をしっかりやっていきましょう。さて、今日は新物件のご紹介です。それは、北九州市八幡西区紅梅にある「紅梅台ハイツ1号棟606号」です。これまで何度もやってきたマンションです。今回は、相続で引き継いだ売主様から、弊社が買取りさせていただきました(^^)/　ありがとうございました<(_ _)>、大事に使わせていただきます‼

これから、内装大規模リフォーム工事を行ないます。リフォーム担当とは打合せ済です。間取り変更します。水廻り4点セット(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)も新品に交換します(^^)/　ピッカピカに仕上げますのでお楽しみに♬　こちらのマンションの魅力のひとつが立地です。バス、黒崎駅が近くにあります。そして、コンビニも徒歩1分です。ちょっとした買い物にとっても便利です。敷地内に駐車場の空きはありませんが、近隣に月極駐車場があるので、安心ですね♬　リフォーム中ですが、内覧は可能ですのでお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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こんにちわ、今日の朝はバタバタしておりまして、ブログの投稿がこの時間になってしまいました(-_-;)　先日の女子バレーの試合はご覧になりましたでしょうか？強豪ブラジルとの最終戦でした。勝ったほうがパリ五輪の切符を掴む、大一番でした。日本もブラジルも試合前から気合い十分な様子でした。なんとか日本に勝ってもらって、今年のうちにパリ五輪の切符を手にしてもらって、その後は本番までに、メダル獲得のための対策とレベルアップに時間を使ってほしいと思っていました。が、ブラジルも強いですね、、、(-_-;)　取っては取られの繰り返しでフルセットまでいきました。

日本－ブラジル

かなり良いところまでいったんですが、第5セットの10点目あたりから緊張の糸が切れたかのように、立て続けにポイントを許し、ブラジルに競り負けました(-_-;)　セットポイント取れたセットもあったんですが、最後の最後にひっくり返されたりしてもったいない場面もありました(-_-;)　今大会での五輪出場決定はなりませんでしたが、まだ可能性がなくなったわけではありません。来年チャンスはあります‼ぜひとも頑張って切符を掴んでください、応援しています‼次は男子バレーです‼頑張れ、日本‼

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おはようございます。今週末は私にとって大イベントがあります(^^)/　というのも、高校時代の友達3人が我が家に大集合します。高校時代に同じクラスになってからの友達で、卒業してからも集まったりして、定期的に連絡を取り合ってはいたんですが、全員が結婚して、なかなか4人が揃うことはなくなりました。そこで、今年の初めに、今年こそは集まろうということで、今週末に大集合します。もう楽しみで楽しみで、今週に入ってからずっとワクワクしています(^^)/　土曜日は、我が家でバーベキューの予定です。ワイワイガヤガヤして話は尽きないと思います(^_^;)

日曜はまだ思案中です。どこ行ってもバカ話で盛り上がるんでしょうけどね♬　週末の様子は、ブログで改めてお伝えしたいと思います。お楽しみに(^^)/　皆さんは、昔のお友達とお会いしたりしてますか？すぐに、当時の感覚に戻ってしまいますよね～。私も高校時代の友達や大学のときの友達と電話で話したり、LINEしたりすると、すぐに当時の感覚になって若々しくなったような気がします。友達ってやっぱり素敵ですね～♬　皆さんもお友達となかなか話せてなかったら一度連絡とってみてはいかがですか？リフレッシュできると思いますよ(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、メジャーリーグの大谷選手ですが、治療専念のため、今シーズンは終了とのニュースが飛び込んできました。右肘を故障し、それでも、バッターとして活躍を続けていましたが、次は脇腹を傷めてしまい、欠場が続いていました。数日休んで復帰するかもとメディアやスポーツニュースでは伝えていましたが、事態は深刻かもしれませんね、、、今シーズン終了とのことです。もう心配で心配で、、、　球団も代理人も明確なことは話していません、、、手術するのかしないのか、、、手術するならどんな手術なのか、、、もうファンとしては知りたくて知りたくて、、、(-_-;)

大谷選手

今シーズン終了ということは、気になるのはホームラン王争いです。大谷選手は2位に9本差をつけてトップを独走中です。残り試合数からすれば大丈夫と思いますが、安心はしてられません、、、というのも、ヤンキースのジャッジ、そうです、昨年のホームラン王がジワジワと追い上げてきているんです。もう祈るしかありません、、、どうか大谷選手がホームラン王取れますように‼そして、2度目のＭＶＰも獲得してほしいです。今年の大谷選手には感動を与えまくってくれて感謝、感謝、感謝です‼心の底からありがとうと伝えたいです‼

ジャッジ選手

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は祝日ですが、弊社は今日も元気に営業しておりますので、お気軽にお問合せください。さて、今日は、新物件のご紹介です。北九州市戸畑区の「コープ野村浅生公園戸畑六号棟306号」です。戸畑区の人気エリアに登場しました。

□所在地…北九州市戸畑区浅生三丁目7番6－306号　　□交通…JR戸畑駅　徒歩13分

□専有面積…63.67㎡　　□間取り…3DK　　□築年数…昭和60年8月　　□総戸数…28戸　　□管理形態…全部委託管理

□管理費…3,800円　　□修繕積立金…10,700円　　□駐車場…空無　　□校区…戸畑中央小学校　高生中学校　　□価格…450万円

お薦めポイントは、

①南向きバルコニーです‼陽当たり良好です(^^)/　室内が明るいです。

②収納豊富です。室内を広く利用できます。

③エレベーターがありませんが3階です。運動不足、健康のためって考え方はいかがでしょうか？

④室内程度良好です。キレイに使われています。

⑤スーパーまで徒歩3分。コンビニまで徒歩4分です。毎日の買い物が楽しみになりそうです(^^)/

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。先着順受付中です、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は日曜日でお休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。私達がバディ(＝相棒)となってサポート、アドバイスさせていただきます。私達にお任せください‼どうぞよろしくお願い致します。さて、先日、不動産投資を始めたいというお客様Ｉ様がご来店されました。Ｉ様、ありがとうございました<(_ _)>　　Ｉ様は戸建投資について、とても勉強されていました。どのような物件を探しているのか、どのようなエリアで探しているのか、希望されている利回り等、いろいろお聞かせいただきました。

そして、弊社もこれまで多くの空家投資を行なってきたので、そこでも成功体験、失敗体験などもお伝えさせていただきました。これから、Ｉ様のお力になれるように物件のご紹介等させていただければと思います。そして、Ｉ様の不動産投資成功のために尽力していきたいと思います。弊社は空家投資について知識、経験、実績は他社より豊富だと自負しております。何でも聞いてください‼戸建投資を始めたいという方はお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、週末です。ラストスパートで頑張っていきましょう(^^)/　明日は日曜です。私の大好きな大河ドラマ「どうする家康」と日曜劇場「ＶＩＶＡＮＴ」があります。今からワクワクしています。特に、日曜劇場「ＶＩＶＡＮＴ」は最終回です。皆さん、ご覧になってますか？？？もう誰が味方か敵か分からないまま最終回に突入です。私も全然予想が付きません、、、毎回集中して見ているのでアッという間に1時間経過しています(^_^;)　ドラマを考察する考察班ってのがあって、いろいろと予想を立ててネットニュースで取り上げられたりしてますが、私もこれまでの回を見直しました。そして、どこかに伏線はないか細かく見てみましたが、分からないまま明日の最終回を迎えてしまいそうです、、、

VIVANT

続編、映画化してほしいドラマです。今回のこのドラマは家族でハマってまして、家族で毎週日曜を楽しんでおります。明日まで残りの時間しっかり仕事を頑張って、明日の最終回を迎えたいと思います。ワクワクが止まりません‼久し振りに、ワクワクしたドラマに出会いました(^^)/　初めてみる方は今からは難しいかもしれませんが、ぜひ見逃し配信などでご視聴ください。絶対ハマります(^^)/　お薦めのドラマです‼

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