おはようございます。さぁ、今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　不動産売買を検討されている方、住宅ローンの支払いにお困りの方、空家の処分にお困りの方、お気軽にお問合せください。私達がバディ(＝相棒)となってサポート致します。どうぞよろしくお願い致します。さて、先日はある物件の契約がありました。数ヶ月前に住宅ローンの支払いにお困りだったお客様からご相談をいただきました。詳細な話を伺うと、やはり任意売却が解決方法としてベストと思われ、任意売却の内容を説明させていただき、方向性が決まりました。それからサービサーとやり取りをしながら販売活動を続けてきました。そして、今回ようやく購入希望者が現れ無事に契約となりました。

任意売却は残債が残ります。その残債は不動産を処分したからといってチャラにはなりません。返済を続ける必要があります。その残債についてどのように進めていくか等もじっくり話し合いました。これからもしっかりサポート、ご提案、アドバイス等させていただきますのでご安心ください。住宅ローンの返済についてお悩みのある方、まずは早期の相談が大事になってきます。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

住宅ローンのお悩みは任意売却で解決‼

おはようございます。今週末はまたまた台風がやってくるみたいですね(^_^;)　前回みたいに何も影響がなければいいのですが、、、今回もしっかり備えておきましょう。さて、今日は、新しい動画についてお話したいと思います。今回の弊社YouTubeチャンネル「バディの不動産売買虎の巻」に任意売却の際の引越し代についてお話しております。以前の任意売却では、売却代金から引越し代を30～50万円程配分してもらえていましたが、今は配分してくれる債権者(サービサー)はほぼほぼありません。債権者(サービサー)の言い分とすれば、「住宅ローンを滞納していたんだから、その分引越し代を貯めることができたでしょ」っていう感じです。

普段の生活費にまわさないといけないから住宅ローンが払えないのに、なかなか引越し代として貯めることは難しいですよね、、、だが、売却代金から配分してもらえない、、、どうしたらいいでしょうか？方法はあります。詳しくは動画で説明しているのでぜひご視聴ください。そして、よかったらいいねとチャンネル登録よろしくお願い致します。やはり、任意売却は知識、経験、実績が大事になってきます。弊社は他社よりこれまで任意売却を取り扱っていた数は突出しています。まずは一人で悩まずにお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※今回の動画→任意売却の引越し代について

おはようございます。さぁ月曜日です、1週間のスタートです。元気出して頑張っていきましょう(^^)/　台風が近づいてきています、ご注意ください。さて、今日は午後から任意売却のzoom研修があります。コロナの影響でしょうか、住宅ローンの支払いについての相談が増えてきました。一時落ち着いていた任意売却ですが、これから増えてくる可能性があると思います。弊社も任意売却事業を取組み始めてから10年近くなりますが、当時と全然変わってきました。債権者の動向、市場相場、応諾価格等々の変化に伴い、しっかり勉強しなければいけません。

任意売却を取り扱う不動産会社が少ない中、私達の存在は希少だと思います。相談者様にとって、しっかりとベストで最適なアドバイス、ご提案ができるように、日々レベルアップ、スキルアップしなければいけません。今日も3時間程研修がありますが、しっかり勉強したいと思います。そして、相談者の中には「そのまま住み続けたい」という希望をお持ちの方も多いです。リースバックという方法があります。いろんな条件をクリアしないといけませんが、叶えられる可能性はあります。相談者様がベストな形で再スタートできるように私達がサポート致します、私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。すいません、体調不良で2日間ブログお休みいただいておりました(^_^;)　体が熱っぽくて体の節々が痛くてダウンしておりました(^_^;)　昨日はお休みいただいて1日寝ていたこともあり、回復して、ちゃんと今日は出社しております。よろしくお願い致します<(_ _)>　やっぱり健康が一番ですね。健康じゃないと、何も手につかないというか、やる気が起きませんね、、、回復したので今日からは気合い入れて頑張っていきたいと思います。さて、日曜日は任意売却の契約がありました。内容はリースバックでした。売主のF様は高齢の母と一緒に住んでいて、「母には住み慣れたこの家で住み続けてほしい」という希望がありました。そして、弊社が購入することで解決することができました。

契約が終わり、「ありがとうございました。これでようやく安心できます。母も喜ぶと思います。」と仰っていました。お役に立てることができ、私達も嬉しく思っております。リースバックは条件が揃えばクリアすることができますが、この条件調整がなかなか大変です。今回は無事に調整することができました。弊社は他社よりもリースバックの知識、経験、実績は豊富だと自負しております。リースバックをご検討中の方、ご希望の方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は水曜日で私はお休みですが午前中は出勤しております。社内での打合せがありますので、スタッフ全員で良いアイデア、提案を出し合って有意義なものにしたいと思っています。そして、午後はお休みをいただいているので、スーパー銭湯でゆったりまったりしてこようと思います。疲れを癒してきます、、、(^^)/　さて、先日は久し振りに山口県山口市に行ってきました。任意売却の相談で行ってきました。今年に入り、任意売却の相談件数が急増してきました。やはり、コロナの影響がでてきたのではないか、、、と思っております。

そして、相談される方の多くの方は「そのまま住み続けたい」という希望を持たれています。この希望ですが、条件が整えばクリアできる可能性は高いです。これが、リースバックです。弊社はこれまで多くのリースバックを成功させてきました。リースバックは調整力が大事です。そして、リースバック後は、家賃を支払いながら、将来的に買い戻すことも可能です。実際に、息子様が社会人となり息子様名義で住宅ローンを組んで買い戻した方も多くいらっしゃいます。住宅ローンの支払いでお困りだが、なんとか住み続けたいという希望がある方、お気軽にご相談ください。私達が力になります、お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

弊社では任意売却の相談窓口としても取り組んでいます。今回は、弊社がお客様に選ばれる３つの理由をお伝えしたいと思います。

①(社)全日本任意売却支援協会の福岡県、山口県担当して活躍‼

…全国規模で住宅ローン返済にお困りの方の支援に取り組む「一般社団法人全日本任意売却支援協会」に福岡支部、山口支部として加盟。一人でも多くの人を競売から救済するために、定期的な勉強会を行ない、最新の動向や知識の習得に励んでいます。全国各地の相談事例、解決事例をもとに、相談者様にとってベストで最適な方法をご提供できるため、早期に解決できる可能性があります。

②任意売却専門のため、知識、経験、実績が豊富です。

…当社は任意売却専門会社として活動しており、これまでに様々な案件を解決してきた知識と実績があります。他社で断られた方のご相談も受付していますので諦めずにご相談ください。資料も充実しており、ご相談者様に分かりやすく丁寧にご説明させていただいております。

③各専門家も一緒にバックアップ！

…任意売却は通常の不動産売買とは異なり、様々な専門的な知識が必要になります。当社では、様々なご状況のご相談に対応できるように、弁護士、司法書士、税理士などの先生達と連携体制を整えています。住宅ローンだけでなく、税金滞納、その他のお借入れなど、ご相談者様のお悩みや不安解消に迅速に対応しております。又、賃貸専門不動産会社とも連携しているので、再出発される次の住まいについても安心してお任せください。ご相談者様の希望に添える住まいをご提案致します。

お気軽にご相談ください。弊社は土日祝日営業しています。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、月曜日です。１週間のスタートです。私、月曜日が好きなんですよね～。「さぁ、今週も頑張るぞ～‼」って気合いが入るんですよね‼そして、5月も残り2日です。弊社は5月決算なので、あと2日で今期も終わります。残り2日間、ラストスパートで頑張ってまいります。そして、来期もどうぞ㈱バディをどうぞよろしくお願い致します。さて、今日は、任意売却についてお話したいと思います。今年になって、任意売却のご相談が少しずつ増えてきました。やはり新型コロナウィルスの影響が出てきているように感じます。収入の低下、そして、在宅ワークの増加に伴い夫婦関係に影響が出てきたりして離婚したり等々、いろんな事情から住宅ローンの支払いに不安を感じているお客様が多いですね。

そして、以前から言えることですが、大事なのは早期の相談です。早期に相談することで解決の選択肢が増えます。遅れれば遅れる程、選択肢は限られてきます。そして、成功率もがくっと下がります。なので、不安を感じたらすぐに相談してみてください。じゃ、どこに相談したらいいのか？ということになると思いますが、私は任意売却の経験豊富な不動産会社に相談するべきだと思います。弁護士って思う人もいると思いますが、弁護士の先生はすぐに自己破産を薦めることが多いと思います。自己破産しないで済むケースも多々ありますので、まずは他の解決策を探るべきだと思います。弊社は任意売却の経験も豊富です。相談は無料です、お気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、月曜日です。今週も元気出して頑張っていきましょう‼今、開催中の北京オリンピックでノーマルヒルの小林選手が今大会初の金メダルを獲得されました。おめでとうございます～(^^)/　50年ぶりだそうです、、、歴史に名を刻みましたね、凄いです♬　これから日本勢の金メダルラッシュを期待しています(^^)/　皆さん、応援しています、頑張ってください‼さて、先日は契約で大分市に行ってきました。雪の影響で高速が止まったらどうしようと心配していたんですが、天候も良く問題なく往復することができました。

今回の取引で大分市に何度も通っているんですが、通う度に近く感じてきますね(^_^;)　昨日もアッと言う間に到着した感じがします。最後、決済でもう1度大分市に行く予定です。頑張ります。弊社では任意売却事業に関しては県外の案件も取り扱っています。これまでも山口県、宮﨑県、佐賀県など県外で任意売却のお手伝いをさせていただきました。任意売却は取り扱っている不動産会社が少ないこともあり、県外からのお問合せも多々いただきます。これからも積極的に行なっていきますので、住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は任意売却のご相談で糸島市に行ってきます。弊社では任意売却事業にも力を入れております。いろんな事情で住宅ローンの支払いが厳しくなることは誰にでも起こります。弊社では、これまでも多くの相談を受け、これまで多くの任意売却を成功してきました。相談の中で一番多いのは「住み続けたい」です。「子供に転校させたくない」「高齢の母に引越しをさせるのは辛い」等、いろんな思いからそのまま「住み続けたい」という希望を持たれています。

住宅ローンが払えなくなったのに「住み続ける」のは難しいと思っている方が多いと思いますが、可能性はゼロではありません。方法とすれば３つあります。今日はそのうち「リースバック」について説明します。「リースバック」とは、不動産投資家や不動産投資会社に購入してもらい、その後に、家賃として払いながら住み続ける方法です。ただ、絶対にできるとは限りません。いろいろと条件をクリアしなければいけません‼そして、どの不動産会社でもできるとは限りません。やはり、知識、経験、実績が大事です。弊社ではこれまで多くの「リースバック」を取り扱ってきました。「リースバック」をご検討中の方はお気軽にお問い合わせください、必ず力になります‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は昼から北九州マラソンに向けて、いつもお世話になっている司法書士のA先生と、同業者のH君と一緒に練習を行います。若松区のグリーンパークを走ります。天気が良いので暑さにも注意しながら走りたいと思います。前回から、歩いたり走ったりしているので、体が軽くなり、体力も付いてきたかなぁと思っていますが、まだまだですね、、、(^_^;)　今日も二人に付いていけるところまで付いていってみます、、、頑張ります(^_^;)　本番まで5ヶ月くらいですが、まだまだ時間ありそうでないと思いますので、1日1日を大事に頑張ってまいります。

さて、先日、住宅ローンにお困りのお客様から反響がありました。内容を聞かせていただくと、「住み続けたい」という希望をお持ちでした。今の段階では「リースバック」で希望を叶えれる可能性は十分あると思いました。後日お会いして詳しい話をさせていただく予定になっています。お力になれるように全力を尽くしたいと思います。相談されるタイミングが早いと、解決できる可能性は高くなります。早期の相談が早期の解決に繋がります。これは絶対です。一人で悩まずにまずはお気軽にご相談ください。相談は無料です。どこでも伺いますのでお気軽にお電話ください、「任意売却」「リースバック」の知識、経験、実績豊富な私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ