‘お薦め物件’ カテゴリーのアーカイブ

リヴィエール永犬丸407号のご紹介です‼

2024/05/23

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は新物件のご紹介です。八幡西区永犬丸東町一丁目にある「リヴィエール永犬丸407号」です。

まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目14番19-407号   ■交通…西鉄バス「八幡南高校下」停 徒歩4分

■構造・規模…鉄筋コンクリート造7階建4階部分   ■専有面積…壁芯73.44㎡   ■間取り…4LDK   ■築年月…平成4年6月  ■総戸数…37戸

■管理形態…全部委託管理  ■管理費…5,880円  ■修繕積立金…8,810円  ■駐車場…空無(近隣月極駐車場あり 6,300円/月)

■価格…630万円

 

お薦めポイントを5つ挙げてみました(^^)/

①内装程度良好です。売主様が大切にお使いです。

②人気の角部屋です。窓が多く陽当たり良好です。

③マンション内の清掃も行き届いています。管理体制も良好です。

④家事動線良好です。効率よく家事ができます。

⑤引野インターが近いので遠出の際も便利です。

…空物件なのでいつでも内覧できます。弊社は土日祝も営業しているのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

 

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エクレールマルシェ柳町502号のご紹介です(^^)/

2024/05/20

おはようございます。門司区の人気エリア柳町の新着情報をお伝えします(^^)/ まずは概要です。

□所在地…北九州市門司区柳町一丁目8番18-502号  □交通…西鉄バス「柳御所」停 徒歩3分 JR門司駅 徒歩6分

□構造・規模…鉄骨鉄筋コンクリート造12階建5階部分  □専有面積…壁芯90.85㎡  □間取り…4LDK   □築年月…平成14年12月  □総戸数…32戸

□管理費…8,180円  □修繕積立金…4,550円  □校区…大里柳小学校  柳西中学校  □価格…1,980万円

お薦めポイントは、

①壁芯90㎡超の広々4LDKです。開放感があります(^^)/

②門扉付きです。戸建感覚を満喫できます。

③人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

④キッチンは勝手口付です。キッチンで出たゴミを室外に出しておくことができます。

⑤JR門司駅まで徒歩6分です。運転しなくなっても移動に困りません。

⑥スーパー、コンビニ、商店街が徒歩圏内です。毎日の買い物が楽しくなりそうです。

⑦マンション内の清掃も行き届いています。管理体制も良好です。

⑧大里インターも近いので遠出するときに便利です。

⑨ワンフロア3戸の独立性の高いマンションです。プライバシーが配慮されています。

⑩奥行きのあるバルコニーでは一度にたくさんの洗濯物を干すことができます(^^)/

いつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/

 

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エイルマンション香春口312号のご紹介です(^^)/

2024/05/14

おはようございます(^^)/ 今日は新物件のご紹介です。北九州市小倉北区昭和町にある「エイルマンション香春口ロゼア312号」です。まずは概要をお伝えします。

□所在地…北九州市小倉北区昭和町19番10ー312号

□交通…西鉄バス「香春口」停 徒歩5分  モノレール「香春口三萩野駅」停 徒歩9分

□構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造15階建3階部分  □専有面積…壁芯83.23㎡  □間取り…4LDK  □バルコニー面積…23.51㎡

□築年月…平成17年8月  □総戸数…210戸  □管理形態…全部委託管理  □管理費…7,500円  □修繕積立金…12,900円   □駐車場…空有(機械式4,000~14,000円)

□校区…中島小学校 白銀中学校   □価格…1,980万円

お薦めポイントを5つ挙げますね(^^)/

①キレイな室内。室内程度良好です。

②人気の角部屋です。2面バルコニーです。

③80㎡超の4LDKです。開放感があります。

④家事動線に配慮した間取りです。効率よく家事ができます。

⑤ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

いつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

※詳細はこちらからどうぞ(^^)/ →エイルマンション香春口312号

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BuddyHouse葛原高松のご紹介です(^^)/

2024/05/13

おはようございます。さぁ、月曜日です。今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 今週末は藤松小学校で息子の運動会があります。昨年から1年成長した息子の晴れ舞台を見ることができます、楽しみですね(^^)/ 今年はかけっこで1等になれるでしょうか^^; 応援頑張りたいと思います。さて、今日は新物件のご紹介です。弊社の管理物件です。まずは概要からです。

■所在地…北九州市小倉南区葛原高松二丁目6番8号  ■交通…西鉄バス「葛原本町六丁目」停 徒歩15分   ■建物名…BuddyHouse葛原高松

■構造/規模…木造2階建  ■建物面積…67.26㎡  ■間取り…4DK  ■敷金…0ヶ月  ■礼金…0ヶ月  ■賃料…55,000円  ■築年月…昭和51年3月

■駐車場…有(2台分) 無料  ■本体設備…上水道 下水道 プロパンガス ■各戸設備…給湯 シャワー ウォシュレット 室内干しスペース 宅配ボックス

お薦めポイントです(^^)/

①令和6年5月中旬内外装リフォーム完了です♪ ピッカピカです。

②駐車場2台分無料です。お得です。

③宅配ボックスを設置しました。不在時に便利です。

④ペット飼育可です。(小型犬…家賃+1,000円 猫…家賃+2,000円)

⑤古き良き時代の家を再生しました(^^)/ 趣きがあります<(_ _)>

いつでも内覧可能です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼  ☎0120-86-2081

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パレス大里403号のご紹介ですっ(^^)/

2024/05/09

おはようございます(^^)/ 今日は売出し中の門司区下二十町にある「パレス大里403号」のご紹介です。詳細は、下記のURLをクリックしてください(^^)/

パレス大里403号

こちらの物件の一番の魅力は立地です。徒歩圏内に駅、バス停、コンビニ、スーパー、公園、飲食店、小学校等々があって、車がなくても快適に生活できる住環境です。高齢になっても心配ありません。そして、嬉しいのはペット飼育ができる点です。なかなかペット飼育できる中古マンションは少ないです。なのでとっても希少です。ペットを飼育している方、ペットを飼育したいと考えている方はまずは内覧してください、一見の価値あります♪

ただ、ちょっとリフォームは必要です。現在の程度は良好ですが、畳の表替えをしたり、クロスを一部張り替えたりなどのリフォームは必要になってくると思われますが、価格が580万円ですので、リフォーム費用を住宅ローンに含めたとしても、余裕をもって返済できます。現在お支払い中の家賃と比べてみてください。今より少ない支払いで、今より広くて、マイホーム購入できるとなれば、検討の余地ありますね(^^)/ こちらの物件の詳細についてはお気軽にお問合せください、弊社のお薦め物件です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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人気の社ノ木エリアに新登場(^^)/

2024/04/25

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は新物件のご紹介です。門司区の社ノ木エリアにある「アルファシティ社ノ木503号」です。やっぱり社ノ木エリアは利便性が一番の魅力です。西門司小学校が徒歩圏内なのでお子様の通学が安心です。毎日安心して送り出せますね(^^)/ そして、スーパーやコンビニが近いので買い物に便利です。毎日の買い物が楽しくなりそうです♪ バス停も歩いて4分のところにあります。このように快適に生活できる住環境が人気の秘訣ですね。高齢になっても生活をするのに困りません。

 

そして、室内の間取りは4LDKです。開放感のある住空間です。程度も良好です。売主様が綺麗に大切にお使いです。ぜひ一度見てもらいたいお薦めの物件です。準備でき次第、ネット公開してまいります。事前に詳細を知りたい方、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。弊社では門司区の不動産売買に力を入れております。不動産売却、不動産購入をご検討中の方はお気軽にご相談ください。お役に立てるように精一杯尽力致します。㈱バディをどうぞよろしくお願い致します。

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小倉南区沼本町の空家を再生します(^^)/

2024/04/19

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 先日は小倉南区沼本町にある空家の処分のお手伝いをさせていただきました。弊社で購入させていただきました。築年数が相当経過していて劣化や損傷も激しかったですが、まだまだ再生可能と判断して購入することにしました。今回は、所有者であるN様ご夫婦が高齢になり娘さんご家族の近くに住み替えすることになり、荷物の整理をしていたときにN様がお願いしていたリサイクル業者のKさんからご紹介をいただきました。Kさん、ありがとうございました<(_ _)> 感謝、感謝です(^^)/  N様から引き継いだこの物件ですが、N様が大切にされていて思い出の詰まったこの物件を大切に大事に使わせていただきたいと思っております。

★空家の再生はお任せください!

★空家の再生はお任せください!

これから、リフォームして再生していきます。一人でも多くの方に気に入っていただけるようにおしゃれにきれいに仕上げていきたいと思います。空き家の処分にお困りの方、お気軽にお問合せください。私達でお役に立てる可能性はあります。お任せください。弊社は空家再生事業に力を入れていてこれまで多くの物件を再生してきました。知識、経験、実績は豊富です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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門司区大字恒見の空家を再生します(^^)/

2024/04/17

おはようございます。さぁ、今日も元気で頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は弊社が購入する物件の決済があります。門司区大字恒見の物件を今回購入させていただきます。こちらの物件は相続した物件の処分にお困りだったK様から弊社の新聞広告をご覧になって問合せをいただきました。早速、拝見させていただきましたが、場所も不便な立地で建物も昭和30年代築で箇所によっては相当損傷が痛んでいるところもありました。ただ、まだまだ再生はできると思いました。そして、弊社は門司区の物件に力を入れていることもあり、門司区の物件を保有している方の力になりたいという気持ちから購入させていただきことに決めました。

★空家の再生はお任せください!

★空家の再生はお任せください!

決済後は、まずリフォーム担当と現場チェックを行います。どこが悪いのか、どこはそのまま活かせるのかなどなど、しっかりチェックしていきます。それからスケジュールを決めていきます。方向性が決まったら改めてご紹介したいと思います。必ず再生してみせます(^^)/ お任せください。弊社は空き家再生に力を入れています。空き家の処分にお悩みの方、弊社nまずはご相談ください。私達が必ず解決致します。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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直方市の空家を再生することになるかもしれません(^^)/

2024/04/13

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日はいつもお世話になっている直方市の同業者のA社長に空家の物件を紹介されて、直方市に行ってきました。お会いするのも久しぶりだったので、ちょうど昼どきだったということもあり、昼食を一緒にとることに。A社長お薦めのお店で美味しい食事をいただきました。雰囲気の良いお店で料理も美味しかったです。仕事でも直方市にいく機会もあるので、ぜひまた寄りたいと思います。A社長、良いお店を教えていただきありがとうございました。食事をしながらいろんなお話をさせていただき、情報交換させていただきました。とても刺激になりました、ありがとうございました<(_ _)>

 

食事が終わり、物件に行きました。建物はかなり傷んでおり傾きもあり残置物も多かったですが、まだ再生は可能と判断しました。リフォームをして手直しをしたらまだまだ大丈夫です。必ず再生してみせます(^^)/ 直方市は賃貸アパートは多いみたいですが、貸家は少ないので需要は絶対にあります。ワクワクしてきました。購入の意思をA社長にお伝えして売主様と交渉をお願いしました。ぜひ購入することができましたら、貸家としてご紹介しますのでお楽しみに(^^)/ 弊社は空家再生に力を入れています、空家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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アプローズ戸畑駅1111号のご紹介です(^^)/

2024/04/10

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は新物件のご紹介です。戸畑区の人気マンション「アプローズ戸畑駅1111号」です。まずは概要です。

■所在地…北九州市戸畑区銀座一丁目8番27-1111号     ■交通…西鉄バス「戸畑駅」停 徒歩7分   ■構造/規模…鉄筋コンクリート造11階建11階部分

■専有面積…壁芯78㎡    ■間取り…4LDK    ■総戸数…152戸    ■築年月…平成19年3月   ■管理形態…全部委託管理   ■管理費…7,540円

■修繕積立金…8,000円   ■駐車場…空有(無料)  ■校区…戸畑中央小学校 飛幡中学校   ■価格…2,180万円

★アプローズ戸畑駅1111号

★アプローズ戸畑駅1111号

お薦めポイントは、

①人気の最上階です。上階の音に悩まされることがありません。

②南向きバルコニーです。陽当たり良好です。

➂室内程度良好です。売主様がキレイに大切にお使いです。

④ペット飼育可です(^^)/ 大切なペットと一緒に生活できます。

⑤追焚機能、食洗機、モニター付インターフォンなど設備が充実しています。

…好条件の揃った素晴らしい物件です。まずは一度内覧ください、一見の価値あります(^^)/ スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

※弊社YouTubeチャンネル→バディの不動産売買虎の巻