おはようございます。さぁ、今日も1日頑張ってまいります。今日は、任意売却で債務者様にしていただくことについてお話したいと思います。「任意売却」という言葉を聞くと、いろいろ大変そう、、、難しそう、、、と思われる方がいらっしゃると思いますが、債務者（相談者）様にしていただくことは大きく分けて下記の7項目だけです。その他のいろいろな交渉、手続きは弊社が行ってまいります。任意売却を成功させるためには重要な7項目なので、ぜひ一度ご覧くださいませ。

①債務者の連絡…債務者に一度連絡していただきます。本人確認も含め、任意売却の手続きをしたいという意思表示を行います。

②専任媒介契約書への記名押印…販売を開始する際、不動産会社と媒介契約を締結していただきます。

③（居住中の場合）お客様の内覧の協力…反響があったときは、私達がお客様を連れてご案内に伺います。その際、案内に協力しなかったりすると決まるものも決まりません。

④（固定資産税等の滞納分が多額の場合）役所に行き、今後の支払い計画等の説明を行う。…住宅ローンを延滞している場合、同じように固定資産税も滞納されていて差押えをされているケースが多いです。その場合、役所で行き、事情説明、差押え解除の依頼、今後の支払方法の相談をする必要があります。私達も同行するのでご安心ください。

⑤売買契約書への記名押印…買主様が見つかった後は売買契約を行います。

⑥売却に必要な書類等の準備…印鑑証明書などをご準備いただきます。

⑦決済に出席…最後の引渡しである決済に出席していただきます。これで無事に完了です。

いかがですか？思ったよりもやることが少ないことにびっくりしませんか？私達がしっかりサポートしてまいりますのでご安心ください。住宅ローンの支払いに不安のある方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)>　☎093－932－1504