おはようございます。昨日は、今度の木曜日に日頃お世話になっている方々を呼んで忘年会を開くので、その１次会、２次会のお店に挨拶にいってきました。２店とも、日頃よく行く

お店ですが、「よろしくお願いします!!」と伝えてきました♪木曜日が楽しみです。忘年会の様子は、改めてブログでお届けします、お楽しみに♪

さて、１２月に入り、住宅ローンにお困りの方からの相談が相次いでいます。様々な原因で支払いが難しくなっているみたいですが、多くの方が、「今年中になんとかしたくて…」

「今年中にいろいろ聞いておきたくて」とおっしゃってました。そして、面談では、これまでの経緯やご希望を聞かせていただき、こちらから解決方法をご提案させていただきますが、

面談が終わるころには、始めのときと比べて表情が全然違います。「ホッ」と安心した表情になります。こちらも嬉しくなります。住宅ローンの支払いなどの相談はなかなか他の人には

相談しづらい内容だと思います。弊社は、任意売却に専門特化して、これまで多くの方の相談を受けてまいりました。そして、一人一人に合った解決方法をご提案させていただきました。

不安のある方、気になっていることがある方、気軽な気持ちでご相談だけでもいかがですか？少しの知識を得るだけで視野が広がります。明るい気持ちで新年を迎えていただけるように、私達はバディ（＝相棒、仲間）として頑張ります!!私達にお任せください!!

おはようございます。今日は最近読み終わった本のご紹介です。これです、「真田幸村　逆転の決断術」です。私の大好きな大河ドラマは、来年は真田幸村の「真田丸」です。真田幸村

はご存じの方も多いと思いますが、あの徳川家康をあと一歩まで追い詰めた人気の戦国武将です。一番人気といっても良いかもです。来年の大河ドラマですので、少し事前に勉強しておこうと思いまして、購入しました。勉強熱心でしょ（笑）　この本は歴史好きの私にはたまりません、面白すぎて、どんどん読み進んでました。気付いたら2日間で読み終わってました!!

徳川家康との最後の決戦、大阪の陣では、真田幸村隊の構成員は、元家臣と、幸村が流されていた高野山で幸村に魅かれた人達、そして全国からの寄せ集め浪人集団でした。それなのに、なぜその何千人という混成部隊は心一つにして一人の脱落者も出さずに戦えたのか。その理由を筆者は次のように書いています。

①幸村の掲げる大義がはっきりしている。

②一人一人の部下を人間として大事に思った。

③人の心理をよく理解し、「赤備え」で統一して、意識を共有できた。

どうですか？納得ですよね。そして、この3点は、会社のリーダー（社長）にとって大事な3点だと思います。①会社の目標、行き先がはっきりしている。②スタッフを大事にする。③意識の共有。すべて大事ですね。この3点がしっかりしていると、スタッフも必ずついてきてくれます!!

この本を読んで、歴史の勉強というよりは、会社のリーダーとしての心構えの勉強になりました。そして、これまで以上に真田幸村が好きになりました。来年の大河ドラマが待ち遠しいです!!会社の社長さん、幹部さん、役員さん、良い本ですよ、お薦めです♪

おはようございます。今日は日曜日ですが、㈱バディは元気に営業中です♪さて、今日は弊社が行っている集客活動のひとつ、「ポスティング」についてご紹介させていただきます。

弊社では、住宅ローンにお困りの方に向けてのチラシを作成し、北九州市内の分譲マンションを中心にポスティングしています。なかなか配れない地域は業者さんにお願いして、自分達で

配れる範囲は自分達で時間を見つけてポスティングしています。今日も朝イチ配布してきましたよ。このチラシですが、毎月、構成や内容を考えてチラシを作成してます。「こういう表現の方が分かりやすいかも」「この色を使ったほうが目立

つね」等々、意見を出し合ってます。ちなみにポスティングですが、日中はなかなか時間がとれずできないことが多いので、出社前や仕事終わりにしています。人も車も少ないので、

車が止めやすかったりするので、スムーズに配布できます。たまに、他の不動産会社の方とばったり会って、意見交換、チラシ交換もしたりしますね（笑）　また、異業種のチラシからも

アイデアをもらうときもありますね♪表現がうまかったりするんですよね。

これからもいろんなアイデアを出しながら、少しでも分かりやすく、そして、安心していただけるようなチラシを作成していきたいと思います。ちなみに、私、ポスティングの配布スピードには自信があります。一度、勝負してみませんか（笑）？

おはようございます。プロ野球の大谷選手の契約更改がありましたね。若干21歳にして年俸2億円!!!凄いです!!!大谷選手を見ていて毎回思うんですが、いつも謙虚でえらぶったところが

全然ありません。これだけの結果を残しているので調子にのってしまいそうですが、全然ありませんよね。人間的にも尊敬できます。しかし、21歳で2億円って…凄いですね（笑）

さて先日は任意売却の相談で山口市に行ってきました。お客様（以下、Ｏ様）の話を聞くと、任意売却を地元の不動産会社に依頼していたが、一度も連絡がなく、とうとう競売の申立て

の通知が届いたそうです。そして、びっくりされてインターネットで検索、弊社にお問合せいただきました。それにしても、一度も連絡がないって・・・。よく聞くと、その不動産屋は

Ｏ様のご自宅からすぐ近くでした。Ｏ様だけでなく、これまでも多くの相談者から「お願いしていた不動産会社から連絡がない」「連絡がとれない」「約束が違う」などなど、依頼していた

不動産会社に対する不満や失望を聞いてきました。なぜ、その不動産会社の人たちはお客様に連絡しないんでしょうか？？？不思議でなりません・・・。話は聞いたけど無理と思って

ほったらかしにしているのか、任意売却に不慣れでどこからしていいのか分からないのか、お金にならないと思って途中で止めたのか・・・、どういう考えで、連絡をしないのか全然

理解できません。任意売却の相談者様は、一般に売却を考えている売主様と比べて、これからのことについて不安に思われています。だからこそ、こまめに報告、連絡して、安心して

いただくことが大事です。弊社では、途中報告を含め、こまめにお電話させていただき、お話をさせていただいております。その不動産会社の人達には、もっと相談者様の気持ちを分かってほしいと思います。

これからＯ様の任意売却が始まります!!競売の申立てをされているので時間が限られていますが、精一杯頑張らせていただきます。一緒に取り組んでいきましょう!!

おはようございます。最近、よくスポーツニュースでプロ野球選手の契約更改が行われていますね。びっくりするくらいの金額が表示されますが、〇倍増額、減額制限いっぱい〇〇万円

ダウンなど、なんか凄いですよね。今から大物選手の契約更改が増えてきます、ワクワクしている自分がいます(笑)　今年トリプルスリーを達成したヤクルトの山田選手やソフトバンクの

柳田選手なんか楽しみですね♪

さて、先日は、土地の決済がありました。売主担当が私で、買主担当が弊社スタッフでした。今回、売主様がご自宅のすぐ近くにお持ちの土地を売却するということで弊社がお手伝い

させていただきました。その土地を購入された買主様はこれから新築マイホームを建てます。お二人はこれからご近所さんになりますが、売主様も買主様もとても良い方で、早速いろんなお話をされて盛り上がっていました。

これからマイホームを建てるということで買主様はやる気に満ちた良い顔をされてました。完成が楽しみですね♪決済には家を建てる建築メーカーの担当の方も来てくださりました。

買主様のこと、家のこと、よろしくお願い致します。そして、問題なく無事に決済も終了しました。私達、株式会社バディはこれからが本当のお付き合いの始まりだと思って

います。売主様、買主様、今後ともバディ(＝相棒、仲間)として末永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します!!

おはようございます。今日も、査定や決済が予定されています、頑張ってまいります!!みなさんもこの時期はいろいろとバタバタされていると思います。弊社でも、お歳暮の準備や、

カレンダーの送付の準備、年賀状の準備など、事務スタッフ達は通常業務をこなしながら、同時に進めていかなければならないので大忙しです。その間、私達は営業に専念できるので、

本当に感謝、感謝です。いつもありがとうございます!!

事務スタッフからリストをいただいて名簿の確認するんですが、懐かしいお客様の名前が出てきて思い出にふけったりしております(笑)　このリストを見ながら毎年思うのが、「本当に

多くの方に支えられて会社を運営できているんだなぁ」という感謝の気持ちです。これまでの、そして、これからのお客様のために気持ちを引き締めて頑張っていきます。

もうすぐ今日も開店しますが、今日も事務スタッフ達は大忙しです、私も負けずに営業に行ってきます、頑張るぞ～!!

おはようございます。今日は会社の定休日ですが、遠方の調査等ありまして出勤しています!!今日もはりきって頑張ります!!さて、先日、任意売却の相談のお電話があったお客様のお話をさせて

いただきたいと思います。お客様(以下、Ｏ様）は、先週に競売の申立てをされたそうです。話を聞いてみると、離婚されており今はＯ様おひとりでお住まいとのことでした。離婚した

奥様と共有名義になっているそうですが、連絡はとれるみたいなので、安心しました。Ｏ様は、これまで地元の不動産会社に任意売却をお願いしていたそうです。しかし、なかなか連絡が

なく、どういう状況かも分からず、そしてとうとう競売の申立てをされたそうです。慌てて、その不動産会社に電話しても連絡なし、折り返しなし。不安になって、先日、ネットで調べて

弊社が加盟している「全日本任意売却支援協会」に連絡をされました。

今回のＯ様のように、依頼していた不動産会社から連絡がない、ちゃんと動いているのか分からない等々、これまで依頼していた不動産会社に対して不安、失望の声は多く聞きます。

相談者様の立場になって誠意ある態度で接してほしいと思います。そして、任意売却を依頼する業者は、慎重に選ぶ必要があります。知識や経験はあるのか、信頼できそうか、専門特化しているか等々、チェックする必要があります。これからの再スタートに向けての大きな第一歩になります。複数の会社の方のお話を聞かれて、安心して依頼できそうと思われた会社に

依頼されることをお薦めします。福岡県内にお住まいで住宅ローンにお困りの方で任意売却を検討している方、まずは気軽な気持ちで弊社の話を聞いてみませんか？必ずプラスになると思います。どうぞよろしくお願い致します。

おはようございます。とうとう今日から12月のスタートです!!毎年思いますが、1年って早いですね～、びっくりです!!明日は定休日ですので、今年やり残していることはないか見直す時間にあてたいと思います。

さて、弊社では、決済が終了したお客様に対して、アンケートをお送りして返送してもらうようにしています。担当者について、今のお気持ちについて、そして今回の取引について、記入してもらっています。アンケートに協力してくれるお客様が多く、とても感謝しています。そして、届いたアンケートを読むたびに、スタッフ全員の励みになり、「もっと頑張ろう」という気持ちが湧いてきます。そして、「他にもっと何かできることはなかっただろうか…」と反省、改善して今後に活かす材料にもなっています。

先日も最近決済が終了した2組のお客様からアンケートが届きました。2組のお客様ともありがたいお言葉をいただき、本当に感謝です。やる気が出てきますね!!弊社では、このアンケートをホームページの「お客様の声」に掲載しています。これまでのお客様から届いたアンケートをすべて掲載しています。お時間のある方、ぜひご覧くださいませ。

これからも多くのお客様からアンケートをいただけるように頑張ってまいります。そして、このアンケートでいただいたご意見がヒントになり社内の仕組みが改善され、より効率よく業務ができるようになったということもありますので、1通1通しっかり読まさせていただきます、そして参考にさせていただきます。株式会社バディは日々進化していきます、これからも応援の程よろしくお願い致します!!