おはようございます、先日は任意売却のセミナー参加のため大阪に行っていました。定期的にある任意売却のセミナーですが、毎回新しい情報をいただけるのでとても勉強になっています。今回もは、まずフラット35のこれまでの制度からの変更点を教えていただきました。フラット35は普段利用する機会が少なく馴染みがないんですが、私の知っている情報からは全然変わっていてびっくりしました(^_^;)　やはり、いつもアンテナを張っていなければいけませんね、反省です…。私の周りの不動産会社の知り合いに聞いても、フラット35について詳しく説明できる人はいないですね…、しかし、利用したいと思っているお客様は必ずいらっしゃるので、しっかり勉強して、他社との差別化に努めたいと思います。

次に、アルヒ㈱の営業担当の方から買取再販ローンの話を、最新情報を含めたところでのお話を聞くことができました。弊社は買取再販事業にも力を入れており、とても興味のある話でぜひ利用したいと思える内容でした。改めていろいろとご相談させていただきたいと思います。そして、次に講師の方から全国の任意売却案件の事例をもとに成功例、失敗例、そして、注意点等を教えていただきました。このセミナーでは全国で行われた実際の任意売却の案件の現場の内容が聞けるので本当に勉強になります。新しい気づきもあり、すぐに弊社も任意売却の取り組みの中でぜひ利用しようと思う点もありました。今回も、全国から任意売却専門業者が集まり、良い刺激をいただくことができました。この刺激を大事に、今日から、新たな気持ちで、住宅ローンにお困りの方のサポートに力を入れていきたいと思います。頑張ります(^^)/

おはようございます、寒いですね～(^_^;)　今この時間も雪がパラパラ降っております。南国宮崎県育ちの私も雪でテンション上がらなくなりました、当初は雪が降る度にちょっとテンション上がってたんですが…(^_^;)　暖かい春が待ち遠しいです…。さて、今日の午前中は「グランドハイツ高峰401号」の契約決済があります。縁あって弊社で購入させていただくことになりました。内装大規模リフォームして再販売致します。先日、リフォーム担当から見積もりも届き、これから色決めを行っていきます(^^)/　約1ヶ月後の完成です、今から楽しみです。クロス、フローリングはもちろん、水廻りすべて新品交換します。ピッカピカに大変身します!!気になる方、先に詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください。立地も利便性がよく、快適に生活できる住環境です♪

午後は「ディアヒルズ小倉井堀参番館7階部分」の決済が行われます。弊社所有物件を購入していただけることになり、本日引渡しとなります。仕事のお忙しいお客様で手続きや日程の件でいろいろと調整していただき、買主様、銀行の担当の方には感謝しております!ありがとうございましたm(__)m　漏れのないようにしっかり準備して2件の決済に臨みたいと思います。そして、弊社ではこれから北九州市小倉南区の「アメニティ徳力Ⅱ102号」の販売を開始します♪好条件の揃った物件です、詳細はお気軽にお問合せください(^^)/　スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では買取再販事業にも力を入れております!!早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください(^^)/→買取物件募集中です!!

おはようございます。すいません、先日はブログお休みさせていただきましたm(__)m　ブログでお伝えしていたように、土曜日の夜は福岡市で大学時代の準硬式野球部のプチ同窓会を開催しました。私達の代のキャプテンが仕事の関係で沖縄から福岡に来るということになり、急きょ開催することになりました(^^)/　遠いところではこのプチ同窓会のために東京から来たメンバーもいました(^^)/　ありがたいですね～♪　北九州にいる同級生も普段はなかなか会うことがないので、全員が久々の再会でした。みんな、当時よりもかなりふっくらしてました(笑)　もちろん、私もですが…(^_^;)　やっぱり痩せないといけませんね…。

開始直後から思い出話で盛り上がりました。当時の出来事や、そして、それぞれの近況のこと、家族のこと、子供のこと、共通の話題も多く、話が尽きることがありませんでした(笑)　あっと言う間に時間は過ぎ、店員さんがラストオーダーを聞いてくる時間まで、ワイワイガヤガヤと騒いでました(^^)/　そして、福岡にきたら〆はラーメンということでみんなでラーメンで〆て終了となりました。本当に楽しかったですね、やっぱり青春を共に過ごした仲間たちは最高です!!一生の仲間ですな♪これからも楽しい思い出をたくさん作っていきましょう、これからもよろしく!!

おはようございました。大相撲の理事選挙では貴乃花親方が得票数２票で落選してしまいましたね。個人的には残念です。ワイドショーでも言っていましたが、貴乃花親方が選挙に出た意義がは大きいと思います。理事に当選した親方たちには、相撲界を良くしてほしいと思います。相撲ファンの一人として祈っております。

今日の夜は博多で大学時代の準硬式野球部の同期でプチ同窓会を開催予定です。久しぶりに会うメンバーばかりなので、楽しみですね♪みんな、太っているだろうな…、私も人のこと言えませんが…(^_^;)　当時のようにバカ話で盛り上がりたいと思います。当時のメンバーでいつか野球もやってみたいなぁとも思ってますが、私含め、みんな体が動くでしょうか…(^_^;)　ケガするかもですね。さぁ、今日は思いっきり楽しんでこようと思います!!

おはようございます、早いですね～、もう金曜日です(^_^;)　ていうか、もう2月です…、この前正月だったのに…(^_^;)　今日は相撲協会の理事選挙がありますね。毎日、ニュースで取り上げられているので、注目しちゃいますよね(^_^;)　貴乃花親方は当選するんでしょうか？個人的にはなんとか当選してもらいたいですね、応援してます。やはり、何かを変えようとするときは、ぶれない心を持って行動しなければいけません!!今回、選挙に出る親方の顔ぶれをみても、何かやってくれそうと期待感を持たせてくれるのは貴乃花親方ぐらいではないでしょうか？現状では、他の一門からも浮動票が流れてこないという見方が多いですが、投票に参加する親方たちには、一門とか周囲の目とか気にせずに、今の「相撲界」にとって何が一番大事なのか、どうすれば良いのかというところで投票してほしいと思います。今から楽しみです(^^)/

先日は、来週購入する予定のマンションの管理組合の理事長さんに挨拶に行ってきました。そのマンションは、管理会社に委託しておらず自分達で行っている自主管理です。なので、いろいろとマンションについての聞き取りについては、直接、理事長さんを訪ねなければいけません。先日、突然伺ったに関わらず、丁寧に詳細にいろいろと教えてくださいました。本当に助かりました、ありがとうございました。管理の運営もしっかりしているマンションだったので安心しました。ペット飼育もＯＫでした。なかなかペット飼育可の中古マンションは少ないので、ペットを飼っている方からの反響もあるかもしれませんね(^^)　内装を水廻りからすべて大規模リフォームします。角部屋なので陽当たりが良く室内がとても明るいです♪ネックは会談で4階という点です…(^_^;)　しかし、利便性の良い立地なのでぜひご覧くださいね!!改めてブログでも紹介するのでお楽しみに(^^)/

※弊社では、いろんな物件もご紹介しております!!ぜひこちらから見てください(^^)/→「物件をお探しの方」

おはようござます。私は大学時代、準硬式野球部に所属していました。練習になかなか顔を出さない幽霊部員でしたけど(^_^;)　そして、私達の代のキャプテンが今週土曜日に地元の沖縄から仕事の関係で福岡に来るということでプチ同窓会を行うことになりました。遠いところでは東京から来る同級生もいます、気合い入ってますね～。バカ話で盛り上がること間違いなしです(^^)/

さて、先日は、弊社が管理させていただいている賃貸物件のオーナー様と打合せをしてきました。弊社は任意売却、不動産売却を専門にしているので賃貸は扱っていないんですが、オーナーのＡ社長とは長くお付き合いさせていただいており管理をさせていただいております。今回、新しく戸建てを購入したそうで、入居者募集の条件等のお話をしてきました。オーナーのＡ社長は、築年数が相当経過した戸建ての物件を購入し、リフォームをされ、新しい物件に甦らせます(^^)　今回も小倉南区に購入され、先日見てきましたが、良い感じに仕上がってましたね♪古さを新しさの両面を楽しめる空間になっていました。そして、敷金礼金、ペットの飼育はどうするか等々打合せをし、条件面が決定しました。これから募集に入ります。早期に入居者が決まるように頑張ってまいります。詳細な情報は私までお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します。