おはようございます。サッカーの日本代表がスイスに負けたみたいですね(T_T)　しかも2-0で、またも無得点(T_T)　ワールドカップまで時間がありませんが、頑張ってほしいです!私はサッカーは詳しくはないですが、やっぱりワールドカップは見ますね～、この期間中は日本中が盛り上がりますよね(^_^;)　微力ながら応援頑張りたいと思います!!さて、今日は任意売却の面談で春日市に行ってきます。春日市は久し振りです。お力になれるように精一杯頑張ってきます!!そして、週末は弊社では、「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」を開催しています。離婚や介護、ケガ、転職、解雇、リストラ、ボーナスカット等々、様々な原因で住宅ローンの支払いが難しくなってきている人が多くいらっしゃいます。

弊社に相談に来られる方の多くが「どこに相談していいか分からなかった…」と仰います。なかなか相談しづらい内容なので、親しい身内の方にもなかなか話せないですよね…。弊社では、任意売却の宣伝にも力を入れています。チラシや記事、ホームページ等のインターネットで、任意売却という言葉を広めています。まだまだ浸透していない「任意売却」ですが、この方法や知識を知るだけでも、住宅ローンにお困りの方にとって、安心材料になると思います。再出発、再スタートのために、とても素晴らしい解決方法の一つです。「住宅ローンのお困りの方限定の無料相談会」でも詳細に丁寧に説明させていただいております。どうぞお気軽にご参加ください(^^)/　スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※相談会の内容はこちらをご覧ください!!→『住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会』

※今日のお薦め物件はこちらです♪→宮崎県都城市宮丸町売家　　

おはようございます!!今日は金曜日です、もう週末がやってきました(^_^;)　早いですね～(^_^;)　今日も予定がしっかり詰まっているので頑張りたいと思います!!さて、弊社ではスタッフみんなで手分けしてポスティングをしております。小倉北区、門司区を中心に配布しています。ポスティングは率は良くはないですが、地道にすることによって効果が出てきます。不動産会社の方であれば分かってくれると思います(笑)　そのポスティングしたチラシから反響があると嬉しいんですよね～、努力が実ったって感じで、仕事にも気合いが入ります。そのポスティングも長い間続けていますが、実は私、そのポスティングのスピードには自信があります。一定のリズムで軽快にポストに入れていきます(^_^;)

先日も昼間にポスティングしていたんですが、同じようにポスティングしていたおじちゃんに「兄ちゃん、早いねぇ～。ワシと全然違うわぁ～!!」を笑いながら仰ってました。「いつもやってますからねぇ～」と会話しながらでも、手は休めません(^^)/　パッパッと配って、次に移動します。昨日は、また別の人からも声をかけられました。「コツってあるんですか？？」と聞かれました(^_^;)　その人は私より先に配り始めていて半分まで入れ終わっていました。しかし、その人が残り半分配り終る間に私は全て配布し終わってました(^_^;)　やっぱり経験の差ですかね～(笑)　ポスティングは大事な集客活動のひとつとして捉えています。これからも地道に続けていきます!!今日も時間を見つけてポスティングしてきます!!

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れています!!解決事例をまとめています!!こちらをどうぞ♪→『解決事例』

※今日のお薦め物件はこちらです♪→エメラルドハイツ大里Ⅱ5階部分　　

おはようございます。今日は物件のご紹介をしたいと思います。北九州市門司区寺内一丁目にある「エメラルドハイツ大里Ⅱ5階部分」です!!エレベーターがなく階段の5階なので、「ちょっと…」って思う方もいらっしゃるとは思いますが、お薦めしたいポイントが多い物件ですのでぜひご検討ください(^^)/　お薦めポイントとして、

■最上階!!陽当たり、通風、眺望良好です(^^)/　開放感があります!!

■ペット飼育可!!大切なペットと一緒に暮らすことができます(^^)/

■4LDKに間取り変更可能です!!

■収納豊富です、ベランダにも便利な物入れがあります!!室内を広く利用できます!!

■お手頃価格!!不動産投資としてもいかがですか？

■閑静な住宅街、落ち着いた住環境(^^)/

です!!専有面積は65.91㎡(壁芯)で、価格はなんと280万円です!!敷地内に駐車場もあります!!ちなみに校区は、萩ヶ丘小学校、戸ノ上中学校です。内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください!!どうぞよろしくお願い致します!!

※弊社では、物件の内容を入力するだけで簡易査定額が算出できるシステムを導入しています!!ぜひお試しください!!→『クイック査定』

※今日のお薦め物件はこちらです♪→水巻町伊左座二丁目売家

おはようございます!!今日は水曜日でお休みですが、休日出勤しております(^^)/　今日も決済、賃貸借契約の手続き、専任媒介契約の手続き等予定が入っております。事前準備をしっかりやって臨みたいと思います。さぁ、今日も気合いを入れて頑張っていきます(^^)/　そして、今日は水曜日なので息子の保育園のお迎え当番の日です。今日はお迎えの後は、息子と二人で門司駅裏にある「楽の湯」に行く約束しています(^_^;)　2歳の息子はこれまでもホテルの大浴場や銭湯が大好きでいつもはしゃいでおりました。門司に長年住んでおりますが、先日初めて門司駅裏の「楽の湯」に行ってきました。そこでも、息子ははしゃぎまくり(^_^;)　それから「大きいお風呂行こう、大きいお風呂行こう!!」と連呼するように(^_^;)　なので、今日は息子と約束したので、「楽の湯」に行ってきます。普通、銭湯って疲れがとれるもんですが、2歳の息子がはしゃぎまわるので目が離せません。落ち着く暇がないので大変です(^_^;)　まぁ、でも息子が喜んでくれるのなら良しとしましょう♪

そして、風呂から上がったら、アイスとガチャガチャをねだられます。いつものパターンです(T_T)　私の貴重なお小遣いが飛んでいってしまいます(T_T)　子供からしたら、銭湯って楽しいんでしょうね。いろんな人がいて、お風呂も大きくて、そして、広いので、はしゃぎたくなるんでしょうね。一緒に楽しんできます!!お薦めの銭湯とかありましたら、ぜひ教えてください(^^)/　息子との銭湯めぐりを趣味にしようかなぁ(笑)

※弊社のホームページでは、物件内容入力すると約60秒後に簡易査定額が分かる『クイック査定』を導入しています!!ぜひお試しください!!→『クイック査定』

※今日のお薦め物件はこちらです♪→Buddy House福智町(賃貸)

おはようございます。6月がスタートしましたが、みなさんはいかがお過ごしでしょうか？弊社は6月から新しい期に入りましたが、ご紹介等いただき、おかげさまでバタバタさせていただいております。感謝、感謝です(^^)/　先日は、スタッフ全員で1時間程時間をとり、月初会議をしました。弊社は私含めて4人の小さな会社ですが、小さいからこそチームワークが大事なので、まめに話し合いや打合せの場を設けて方向性、ベクトルを合わせるようにしています。先日は、これからの新しい取り組み等について話し合いました。弊社では、ホームページに力を入れています。そして、一人でも多くの方に閲覧してもらうように目標を設定することにしました。そして、1日1日チェックしながらデータをとっていきます。ホームページは一人だけの力ではどうにもできません、やっぱりスタッフみんなの協力があってこそ活かすことができます。いろいろと知恵を出し合いながら目標クリアについて話し合いました。いろいろ試しながら頑張っていきたいと思います(^^)/

あとは、業務についてです。凡ミスをなくすにはどうしたら良いか、他社との差別化を出すにはどうすれば良いのか、任意売却事業について、空き家・古家再生事業について等々、あらゆるテーマで話し合いを続けました。1時間程でしたが有意義な時間だったと思います。弊社は小さいですが、スピードとチームワークの良さが武器です。これからもこの武器の精度を高めていきたいと思います。弊社は今期もスタッフみんなで協力しながら全力で突っ走っていきたいと思います!!これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社では不動産売却、不動産購入を検討している方に小冊子を無料進呈しています。お気軽にお問合せください!!「読みやすい」「分かりやすい!!」と大好評です♪→小冊子を無料進呈します(^^)/

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→若松区塩屋の築3年築浅豪華物件!!

おはようございます、先日はお休みをいただいて、広島の宮島に行ってきました(^^)/　と言うのも、電車好きの2歳の息子が「新幹線、新幹線」と最近言ってくるので、急きょ、新幹線に乗って出かけることに。新幹線、電車、フェリーにも乗れる宮島がベストだろうと思いつきで決まりました(^_^;)　初めての新幹線に息子は夢中でした。私は昼間からビールをいただいておりました(^_^;)　昼間から呑むビールがこれまた美味い!!そして、電車に乗り換え、その後、フェリーに乗って無事に宮島に到着しました!!9時半の新幹線だったんですが、11時過ぎには宮島に到着しました(^^)/　やっぱり早いですよね～!!どの乗り物に乗っても息子はあっち行ったりこっち行ったりで私と奥さんは振り回されっぱなしでした(^_^;)

そして、宮島では、ちゃんとお参りしてきました。まわりの雰囲気で感じ取ったんでしょうか、息子もこのときばかりは静かにしてちゃんとお参りしてました。シカと遊んだり、走り回ったり、ガチャガチャしたり、お好み焼き食べたりと休みを満喫してきました。帰りの新幹線では、気持ち良く爆睡していました。奥さんは息子の世話で大変だったみたいですが(^_^;)　急な展開で宮島に来ましたが、天気も良く、良い休日を過ごすことができました。リフレッシュできたので、気持ち新たに仕事も頑張っていきます(^^)/　息子よ、ちゃんと起きて保育園行けよ!!

おはようございます。今日はリースバックの打合せで福岡市南区に行ってきます。お力になれるように精一杯頑張ってきます。リースバックという言葉を知らない人も多いと思います。リースバックとは、不動産投資家などの第三者に購入してもらい現金を手にした後も、その不動産投資家などの第三者に家賃を払いながら住み続ける方法です。将来的には買い戻すことも可能です。リースバックを希望される方にはいろんな事情があります。たとえば、

□同居している高齢の両親に引越しさせて精神的、体力的に負担をかけたくない。

□子供の校区を変えたくない。

□店舗兼住居になっていて、仕事もそこでしているので変えられない。　等々

が挙げられます。しかし、リースバックを成功させるには大きなポイントが3つあります。まずは「購入価格」です。リースバックは投資家や投資会社に購入してもらうことが必要です。「住み続けたい」という希望を叶えるため、その希望に応えてくれる買主を探さなければいけません。その際、投資家がいくらで購入できるかが成功するかどうかのポイントになります。

次に「家賃設定」です。毎月支払う家賃がそれまで支払っていた住宅ローンの月額より高くなってしまっては解決になりません。逆効果になってしまいます。無理せずに支払える家賃かどうかのチェックが大事です。

最後に「物件状況」です。リースバックを成功させるため、物件の状態、権利関係、周辺環境等詳細に調査して査定致します。物件の状況が芳しくない場合、難しい可能性もあります。

このように、リースバックにはクリアしなければいけない壁があります。弊社はこれまで多くのリースバックを成功させてきた知識、経験、実績があります。リースバックをご希望の方はお気軽にご相談ください。もちろん、相談は無料なのでご安心ください(^^)/　どうぞよろしくお願い致します。

※私達には頼りになるいろんな分野の専門家がついています♪こちらからどうぞ(^^)/→buddy,s family

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　これからリフォーム工事入ります。掲載している写真はリフォーム前のものです。→BH福智町(賃貸物件)

今日から6月のスタートです!!天気も良いし、清々しい気持ちになります。弊社は5月決算なので、今日から新しいスタートとなります。「挑戦」をテーマに突っ走っていきたいと思います。そして、先入観にとらわれず、ゼロベースで物事を見て、挑戦し続けていきたいと思います。誰でもそうだと思いますが、長い期間同じ業界にいると、考え方が固定してくるというか柔軟性に欠けるところが多々出てきます。なので、異業種の方をお話をするときには、「こんな考え方もあるなぁ～」「この考えは今までなかった!!」と新しく気付かされる点が多々あります。それが、ヒントになります。弊社でも、良いと思ったものはすぐに取り入れています。大事にしているのはスピードです。すぐに取り入れ、合わなかったら止めたらいいだけです。まずはやってみないと合う合わないも分かりませんからね。

6月からは今以上に挑戦し続けていきます。そして、「不動産業界の常識は世間の非常識」と考え、不動産業界のレベルアップ、スキルアップに微力ながら貢献していきたいと思います。自分なりに考えていることもありますので早速始めていきたいと思います。あと、業務では、任意売却事業を今以上に極めていきます。そして、「任意売却と言えば㈱バディ」と言われるくらい、知名度を上げていきます。そして、今年から力を入れている「空き家・古家再生事業」もどんどんやっていきたいと思います。今、多くの自治体で問題になっている空き家・古家を私達が活かすことによって、社会貢献、地域貢献、街創りに役立っていきたいと考えています。できることからコツコツと、スタッフ全員で頑張ってまいります。これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します(^^)/

※弊社のホームページです(^^)/　ぜひご覧ください!!→株式会社バディ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→鞍手郡鞍手町大字八尋売地