おはようございます、昨日は弊社がこれから売り出す北九州市門司区のサンライフ和布刈803号とサンライフ大里602号の内装リフォーム工事が完了したのでチェックに行ってきました。まず門司港エリアのサンライフ和布刈803号に行ってきました。こちらの物件はもともと間取りは4DKでしたが3LDKに変更しました。リビングが広くなり使い勝手が良くなったと思います。そして、壁にはアクセントクロスを貼っております。雰囲気良く仕上がっております。水廻りも新品に交換しているのでピッカピカです。この物件のお薦めポイントは、分譲車庫が付いているところです。屋根付シャッター付きで雨や埃から愛車を守ります。そして、駐車場料金が無料です。門司港エリアは月極駐車場料金が高いところが多いのでお得です(^^)/

次にサンライフ大里602号です。こちらも4DKを3LDKに変更しています。角部屋なのでリビングがより一層広く感じます。そして、水廻りも新品に交換しているのでピッカピカです。室内全体が明るい感じに仕上げているので、好印象を受けると思います。こちらの物件のお薦めポイントはなんといっても、ルーフバルコニーです、かなり広いですよ!!ガーデニング、家庭菜園、バーベキュー等使い方いろいろで、楽しめます(^^)/　この2物件ですが、近々ネットでもオープン致します。門司港エリア、大里地区でマイホームを検討中の方、ぜひこちらの物件をご覧くださいませ♪スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

※弊社は住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。任意売却専用サイトにも力を入れております。ぜひご覧ください。質、量ともに自信があります。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→小倉南区上吉田貸家

おはようございます。昨日は芸人さんにとっての大イベント、M－1グランプリの日でしたね。私も大好きで毎年見ています。この大会で優勝された芸人さんは知名度アップしたことにより、よくTVで見るようになり、そして今でも大活躍されています。去年は宮崎県出身の「とろサーモン」でした。嬉しかったですね～♪今年は私は個人的には2年連続準優勝の「和牛」を応援していました。「今年こそは優勝してほしいなぁ～」と思ってました。番組がスタートしてから、見ているこっちも緊張感が伝わってきました。この日に懸けてきた芸人さん達の戦いです。息の詰まる感じが伝わってきます(^_^;)　　そして、優勝したのは若手の「霜降り明星」でした。「和牛」は今年も準優勝でした。でも、今回は「霜降り明星」の予選からの勢いが凄かったように感じました。

テンポが良く、後半に向かってどんどん笑いが増えていくのが分かりました。どっかんどっかんウケてましたね。「和牛」も面白かったですが、勢いでは負けてたような感じがしましたね～(^_^;)　それにしても、優勝した「霜降り明星」は、なんと25歳と26歳です。近年はスポーツ界で若手が大活躍していますが、芸人さんの中でも若手が出てきましたね!!これからの活躍が楽しみです!!私も不動産業界ではまだまだ若手です。若手の私達がこの不動産業界を引っ張っていけるように全力で頑張ってまいります(^^)/　さぁ～、今週も突っ走っていきます!!

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業に力を入れております。早期に解決されたかたの多くは、早期に相談されています。どんな状況でも構いませんのでまずはお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件です!!→オークランド南小倉501号　　内装リフォーム済み(^^)/

おはようございます。昨日の午後からなぜか喉がつぶれ、声がガラガラ声になってしまいました。原因が分かりません。体は元気なので風邪ではないような気もするんですが、全然声が出ないです(^_^;)　声がガラガラ声になっているので、お客様にはご迷惑おかけしていると思います、申し訳ございません(^_^;)　昨日からのどアメを舐めてますが全然効果がありません…。早く治るように祈っております…(^_^;)

さて、今日は住宅ローンの事前審査についてお話ししたいと思います。事前審査には5つの大きなポイントがあります。まずは、

①申込時年齢と完済時年齢…一般的に、借入の年齢が20歳以上70歳までです。完済時年齢は80歳までという金融機関が多いですね。

②年収と返済期間、返済負担率…年収によって支払い可能額が変わってきます。

③勤務年数、雇用形態…勤続年数が長いほど有利です。一般的に勤務年数1年以上が条件になっている金融機関が多いです。派遣社員や契約社員は融資対象外としている金融機関もありますのでご注意ください。

④債務（借金）状況…返済負担率では、住宅ローンに限らず、カードローンなどの借入の返済額も合計して計算されます。すでに借金がある場合は、住宅ローンの借り入れ額が減ってしまう場合もあります。

⑤健康状態…住宅ローンを組む際、団体信用生命保険（団信）の加入が審査条件となります。団信とは、生命保険なので、健康状態が悪い場合は、加入できない場合もあるのでご注意ください。

よく分からない点、不安な点等あるかたはお気軽にご相談くださいませ。どうぞよろしくお願い致します。

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※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→直方市大字感田売家　　　

おはようございます。今日は土曜日ですが弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入のご相談、住宅ローンの返済のご相談等々お気軽にお問合せください。お力になれるように精一杯頑張らせていただきます。さて、今日はこれから入居者募集予定の貸家についてご紹介したいと思います。先日、いつもお世話になっているオーナー様から古い家を購入しリフォームが終わったと連絡があり、拝見してまいりました。昭和49年の建物ですが、内外装ともにキレイにリフォームされていました。塗装をメインでされていましたが、塗装するだけで見栄えがかなり変わってきますね～!!雰囲気も良く清潔感があります(^^)/

場所は、北九州市小倉南区上吉田二丁目11番20号です。土地面積は211.91㎡です。広い庭があり、ガーデニング、家庭菜園には持ってこいの広さです。建物は80.29㎡で間取りは4DKです。そして、気になる条件ですが、なんと敷金0円、礼金0円です。初期費用が安く済ませることができます。そして、家賃は48,000円です。ペットは小型犬のみ家賃＋1,000円で飼育可能です。ペット飼育の部屋はあまりないので嬉しいですね。これから準備をして来週中にはアップできると思います。内覧ご希望のかたはお気軽にお問合せください♪弊社でも空き家・古家の再生事業に取り組んでいますが、こちらのオーナー様もだいぶ前から取り組んでいらっしゃって、リフォームなど多くの点で勉強になっています。これからもいろいろと学んで吸収していきたいと思います。これからもどうぞよろしくお願い致します。

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※今日のお薦め物件はこちらです♪→苅田町若久町三丁目売家　　オール電化住宅です(^^)/