おはようございます。今日は水曜日ですが、休日出勤中です(^^)/　空き家の処分にお困りの方からご相談があり、物件を見せていただくことになっています。2年以上空き家みたいです…。家は空いている期間が長ければ長いほど傷みは激しくなります。状態が心配ですが、しっかりお話を聞かせていただきたいと思います。そして、弊社がお預かりしている物件のご案内があります。お客様は広島県から来られます。遠くから本当にありがたいです<(_ _)>　どうぞよろしくお願い致します(^^)/　お会いできるのを楽しみにしています♬

さて、先日は高校時代の友人から電話がありました。高校3年間同じクラスでお互いに毎日バカばっかり言い合っていた友人です(笑)　久しぶりの電話だったんですが、真面目な会話がほんのちょっとで、あとは相変わらずバカ丸出しの会話でした♬　一瞬で高校時代の感覚に戻りますね～、爆笑の連続でした～(*´▽｀*)　そして、一瞬で宮崎弁に戻ります(^_^;)　北九州に来て22年ですが、一瞬で戻ります(^_^;)　電話でこれなので、実際に会ったらやばいですね、笑い過ぎて腹がちぎれるかもしれません。久しぶりの電話でパワーをいただきました、若返りました♬　やっぱり青春時代を過ごした友人は最高ですね(^^)/　ありがとう～‼

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております(^^)/　どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください、お力になれるように尽力致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→北九州市八幡西区折尾二丁目売家

おはようございます。今日は雨みたいです…、テンションがた落ちです…。濡れるわ、運転しづらいわ、ポスティングしづらいわ、等々困りますね～(-_-;)　仕方ありません、元気出して頑張ってまいります♬　先日、ジムに行って汗を流してきたんですが、いつもは大勢の会員さんで賑わっているんですが、新型コロナウィルスの影響ですね、外出を控えている会員さんが多く、少なかったですね、、、。やはり人数が少ないと寂しいですね(-_-;)　早く収束することを祈っております。

さて、今日は空き家・古家・ボロ家の再生事業についてお話ししたいと思います。弊社は近年、空き家再生事業に力を入れております。他の不動産会社にお断りされたり、見てもらえなかった物件を所有していて処分にお困りのお客様からご相談いただくと、弊社は必ずまずは物件を見に行きます。そして、どうにかして蘇らせることはできないか、いろんな角度から検討していきます。もちろん、弊社でもお断りさせていただくこともあります。しかし、なんとか力になることができないか探っていきます。全力で探っていきます。これまで多くのお客様のお力になることができました。これからも一人でも多くのお客様のお力になれるように頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では任意売却事業にも力を入れております。住宅ローンの支払いにお困りの方、お気軽にご相談ください。早期の解決は早期の相談が大事です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→北九州市小倉南区沼緑町三丁目貸家

おはようございます。さぁ、月曜日です。一週間のスタートです、元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、新型コロナウィルスのニュースが連日続いております。いろんなイベントや行事が中止、延期になっていますが、昨日から大相撲が始まりました。今場所は史上初の無観客での開催みたいですね。朝のスポーツニュースで映像をみましたが、応援や歓声もなく、力士たちのぶつかる音だけが響き渡り、異様な雰囲気でした(^_^;)　力士たちも戸惑ったと思います。大関の貴景勝は、「応援のありがたみを感じた」とインタビューで話してましたが、このような事態だからこそ、感じ取ることもできたと思います。大事なことですよね(^^)/

そして、私の大好きな高校野球のセンバツ大会もやはり無観客での開催が検討されているみたいですが、無観客でもなんでも、どんな形でもいいので開催してほしいと思います。高校球児の夢である甲子園への切符を勝ち取ったのです、ぜひあの舞台で試合をしてほしいと思います。ニュースをみていたら、「なんで野球だけ…」「不公平だ…」という声もあるみたいですが、私は、高野連の方々がいろいろと対策も考えたうえでの開催をすると方針を決めたわけであって、他のスポーツの全国大会も中止にするのではなく、どのような対策をとればよいのか等、開催する選択肢はなかったのかもっと話し合うべきだったのではと思っています。それにしても、なかなか終息の兆しが見えない新型コロナウィルスですが、早く収まってほしいと願うばかりです。

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→田川市おおあざ位登売家　　土地、建物ともに広いです(^^)/

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンにお困りの方、空き家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。お役に立てるように全力でサポート致します。さて、先日は、今月末に購入させていただく八幡東区西台良町売家の売主様と打合せをしてきました。契約条件の確認、日程の確認、物件についての引継ぎ事項等々話し合ってきました(^^)/　売主のM様からご相談いただいたときは、M様は実家の処分で悩んでらっしゃるところでした。少し高台で、駐車場もとれておらず、建物の空きの期間が長く、ボロボロの状態でした。他の不動産会社にお断りされることが続き、弊社の新聞広告を見てお電話されたそうです。

お電話いただき、早速見てきました。建物はやはりかなりリフォームが必要な物件であることには間違いありません。しかし、月極駐車場は近くになり、そして、バス停も徒歩圏内にあるので、貸家としては需要が見込めるのではないかと思い、金額の提示をさせていただきました。M様にはとても感謝され、「ありがとうございました‼」と仰っていただけました。お力になれてこちらも嬉しいです。近年、社会問題になっている「空き家」ですが、弊社は貸家として再生することにより、少しでも社会貢献できたらと考えております。空き家の処分でお困りの方、まずはお気軽にお問合せください。私達にお任せください(^^)/

※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。ご満足いただける価格を提示できるように精一杯尽力致します<(_ _)>　　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→サングレイス曽根アバンティ207号　　内装大規模リフォーム済♬

おはようございます。今日は土曜日です、天気も良さそうですね♬スタッフ全員で今日一日頑張っていきます。さて、先日は、弊社である物件を購入させていただきました。昨年の11月頃でしたが、O様から弊社の新聞広告を見てお問合せがありました。すぐに伺い、話を聞いてみると、O様のご自宅のすぐ近くに母が住んでいる家があるが今回、母が施設に移ることになって、その家の処分に困っているとのことでした。その家というのが、築年数が相当経過しており、高台で駐車場もなく、不便な場所に位置しておりました。古いこともあり、手直しもかかりそうでした…。どうしたらいいか全然分からなくて…という感じでとてもお困りの様子でした。

駐車場もとれない、場所が高台、築年数が相当経過しているなどの理由で多くの不動産会社は買取はしないと思います。しかし、弊社では空き家再生事業に力を入れております。リフォーム、手直しを行い、貸家として再生すれば、家賃などの条件次第で需要は出てくると考えました。よく見てみると、土地、建物ともに広さがあります。大家族の方、荷物の多い方にはお薦めです。又、土地も広いので、家庭菜園やバーベキュー、ガーデニングが楽しめそうです♬なんとかO様のお力になれたいという気持ちもあり、弊社で購入させていただきました(^^)/　これからリフォームを行い、BuddyHouseシリーズ(貸家)として登場予定です。O様、大事に使わせていただきます。今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/　　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♬　→和布刈スカイマンション壱番館7階部分　程度良好です(^^)/

おはようございます。今日は物件のご紹介です。北九州市小倉南区東貫になる『サングレイス曽根アバンティ207号』です。所在地は北九州市小倉南区東貫二丁目1番18号です。専有面積は77.62㎡です。築年月は1992年5月です。総戸数は47世帯です。校区は曽根小学校、曽根中学校です。駐車場も1台あります。お薦めポイントを下記にまとめているのでぜひご覧くださいませ(^^)/

■令和2年1月内装リフォーム済♬室内ピッカピカです。

■独立型キッチン。調理に専念できます。

■南東向きバルコニー‼陽当たり良好です。

■収納が豊富です。室内を広く利用することができます。

■人気の角部屋。窓が多く室内が明るいです。

■ペット飼育可。大切なペットと生活ができます。

■小中学校が徒歩5分圏内。通学が安心です。

■バス停まで徒歩2分、ハローディ(スーパー)まで徒歩9分、セブンイレブンまで徒歩2分‼の好立地です。

■オートロック付のマンションです。

■管理人さんがいらっしゃるので安心、安全です。

このように、好条件の揃ったこちらの物件ですが、1,380万円で募集中です(^^)/　住宅ローンで借り入れた場合、月々38,794円(1,380万円借入れ、変動金利0.975％、35年返済として)の支払いです。今一度、お支払い中の家賃と比較してみてください。いつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。お薦めの物件です、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業にも力を入れております。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→エメラルドマンション富野303号　　内装リフォーム済(^^)/

おはようございます。先日は息子と美容室に行ってきました。私は坊主頭ですが、2週間に一度くらいの頻度で美容室で髪を切ってもらっています。この話をすると、みなさん笑いますが…(^_^;)　息子の髪が伸びてきたので奥さんに言われて2ヶ月前に連れていったんですが、そのときは嫌がって美容室内を泣いて逃げ回り、切ることができませんでした。いつもカットしてもらっている店長さんに大変ご迷惑をおかけしました(^_^;)　そして、今回はいよいよ髪が伸びまくり、そして保育園の進級式などあるので今のうちに切っておいたほうが良いと奥さんから言われ、保育園にお迎えに行ったあと、連れていきました。

今回は大丈夫かなぁ～と不安でしたが、今回はおとなしく椅子に座り、youtubeをみながら、暴れることなく、最後まで大丈夫でした。この前の嫌がりようななんだったんでしょうか…、よく分かりません(-_-;)　息子が終わったあと、私もカットしてもらい、二人ともスッキリしました。美容室でカットすると気持ち良いですよね～♬　以前、息子に「パパと同じ髪型にしてもらおうやぁ」と言うと、食い気味に「いや」と言われました(^_^;)　まだ4歳の息子には坊主頭の良さは分からないようです。さぁ、髪も切ってスッキリしたので、気持ち新たに今月も仕事頑張っていきます(^^)/

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→藤松スカイマンション205号　内装大規模リフォーム完了予定♬

おはようございます。今日は雨ですね…(-_-;)　ですが、テンション上げて頑張ってまいりたいと思います。さて、今日は社内で月末月初会議を行います。2月の結果、反省、そして、3月の目標、改善点などについてスタッフ全員で話し合います。今日もいろんな意見やアイデアが出てくると思います。弊社は人数が少ない分、連携とスピード、そして他社との差別化が大事と常に思っております。それを徹底的に3月も行っていこうと考えています。これからの㈱バディにご期待ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

さて、先日はいつもお世話になっているオーナー様が新しく物件ができたそうなので、現地で打合せをしてきました。Aオーナーは弊社が開業前からお世話になっているオーナー様ですが、当時から空き家や古家を購入して再生して貸家として貸し出しています。そうです、弊社が今行っている空き家再生事業をかなり前から行っているオーナー様です。毎回、キレイにリフォームをされて、早期に客付けができています。そして、退去があってもすぐに次の入居が決まっています。先日もいろいろとお話させていただきましたが、普段から勉強されているのを実感しました。どうすれば入居者様に気に入ってくださるだろうかと、入居者様目線で考えてらっしゃいます。私もとても勉強になりました。これから早速入居者募集の準備に入ります。近々アップするのｄ改めてご紹介致します。お楽しみに♬

※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早期な処分、早期な現金化をご希望の方はお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→北九州市門司区旧門司二丁目売家　　程度良好(^^)/

おはようございます。昨日は体調が悪く早退させていただきました。今、流行りの新型コロナウィルスの症状ではなく、下痢と吐き気が止まらず、昼には帰宅しました。それからは、ベッドとソファとトイレを行ったり来たり…。先週末は奥さんも同じ症状になっていました…(-_-;)　食欲もなく夕食もちょっとだけ食べ、すぐに就寝。それでもトイレに行ったりで、なかなか熟睡はできませんでしたが…。朝起きて。なんとか治まり、出勤しております。やっぱり健康が一番ですね。今は新型コロナウィルスが大変な状況です。私も今まで以上に意識して手洗い、うがい、マスク、消毒を徹底したいと思います。大事なことですね‼

弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。いろんな媒体を使い募集していますが、多くの反響をいただいております。やはり、空き家の処分にお困りの方は多くいらっしゃるのだと実感しております。「息子家族と同居することになった。不動産会社に見てもらったけど断られた…」「相続したけど遠方なので不要だ…」「古くてボロボロだから利用価値はないだろうと諦めている…」等々、いろんな事情でお困りの方がとても多いです。弊社ではこれまで多くの方をお困り事を解決してきました。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→エクレール黒崎南　　内装リフォーム済(^^)/

おはようございます。昨日の東京マラソンは凄かったですね～。大迫選手が日本人選手トップの4位、そして、日本新記録でゴールしました。つまり、自分で自分の記録を更新したことになります。守りにいかず攻めの姿勢を貫いて東京オリンピックの切符をつかみ取れるところまできました。選考の大会はあと1大会ですが、ここで新記録が出なければ大迫選手で決定となります。ニュースで大迫選手の走りを見ましたが、粘り強く最後まで諦めない気持ちが伝わってくるような走りでした。感動しましたね。まだ分かりませんが、東京オリンピックに出られたら、大迫選手らしい走りを見せてほしいと思います。感動しました、ありがとうございました<(_ _)>

さて、今日は最近読んだ本についてもお話したいと思います。国産牛ステーキ丼専門店　佰食屋を経営している中村朱美さんの「売上げを減らそう」です。TVで中村さんのことは存じ上げていたんですが、詳しくは知りませんでした。そして、この本のタイトルにビックリしました。私だけではなく、経営に携わっている人であれば、みなさんビックリすると思います。読んでみて、中村さんなりの経営についての考え方が分かり、とても勉強になりました。「なるほど～」と感心する点も多く、これまでにない価値観に気づくことができました。興味のあることばかりでアッという間に読み終わってしまいました。一度食べに行きたいなぁと思いましたね♬　中村さん、ありがとうございました<(_ _)>

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→藤松スカイマンション205号　内装大規模リフォームします(^^)/